Vay mua nhà, ngân hàng nào tốt

[bjboyn00b]

em có nhà rồi, cần mua 1 nhà khác, vậy cắm sổ đỏ nhà đã có thì cần những thủ tục gì? có đc tầm 20 năm ko?
Em xin nói rõ hơn về trường hợp của em để đc các cụ tư vấn.
Phương án 1: nhà bên nội thành, giá trị khoảng 2,5 tỷ , em đang cho thuê giá 10tr/tháng . tuy nhiên nhà ông bà cho nhưng chưa chuyển tên cho em. nếu cắm sổ thì ông bà cắm nhưng mua nhà nữa lại là tên em, ko biết có cắm đc với lãi suất mua nhà ko.
Phương án 2 là em mua cái nhà sắp tới, có sổ hoặc chưa có ( hợp đồng mua nhà của chủ nhà với cdt) , em muốn vay khoảng 60% giá trị nhà , em đứng tên vay. thủ tục ko biết có rắc rối so với phương án 1 ko

THu nhập 2 vc em có thể trung bình 25tr/tháng là lương có thể xác nhận được, còn thuê nhà 10tr 1 tháng ( tiền của em nhưng hợp đồng vẫn tên ông già em ), ngoài ra tháng thì em có thêm đc xx -> xx triệu ngoài ko xác minh được

 

[Tunglambn]

Nhà e ở quê sổ đỏ đứng tên các cụ giờ mà muốn vay $ để xây sửa lại nhà thì có hình thức vay như nào cc?

dạ bố mẹ bảo lãnh cho con vay sửa nhà thôi cụ ạ, quê cụ là ở đâu nhỉ

 

[Tunglambn]

em có nhà rồi, cần mua 1 nhà khác, vậy cắm sổ đỏ nhà đã có thì cần những thủ tục gì? có đc tầm 20 năm ko?
Em xin nói rõ hơn về trường hợp của em để đc các cụ tư vấn.
Phương án 1: nhà bên nội thành, giá trị khoảng 2,5 tỷ , em đang cho thuê giá 10tr/tháng . tuy nhiên nhà ông bà cho nhưng chưa chuyển tên cho em. nếu cắm sổ thì ông bà cắm nhưng mua nhà nữa lại là tên em, ko biết có cắm đc với lãi suất mua nhà ko.
Phương án 2 là em mua cái nhà sắp tới, có sổ hoặc chưa có ( hợp đồng mua nhà của chủ nhà với cdt) , em muốn vay khoảng 60% giá trị nhà , em đứng tên vay. thủ tục ko biết có rắc rối so với phương án 1 ko

phương án nào cũng dễ, liên hệ em 0965.96.6879 cụ nhé, 7.6 % năm đầu hoặc 9 % 3 năm ạ

 

[mr.Huan]

em có nhà rồi, cần mua 1 nhà khác, vậy cắm sổ đỏ nhà đã có thì cần những thủ tục gì? có đc tầm 20 năm ko?
Em xin nói rõ hơn về trường hợp của em để đc các cụ tư vấn.
Phương án 1: nhà bên nội thành, giá trị khoảng 2,5 tỷ , em đang cho thuê giá 10tr/tháng . tuy nhiên nhà ông bà cho nhưng chưa chuyển tên cho em. nếu cắm sổ thì ông bà cắm nhưng mua nhà nữa lại là tên em, ko biết có cắm đc với lãi suất mua nhà ko.
Phương án 2 là em mua cái nhà sắp tới, có sổ hoặc chưa có ( hợp đồng mua nhà của chủ nhà với cdt) , em muốn vay khoảng 60% giá trị nhà , em đứng tên vay. thủ tục ko biết có rắc rối so với phương án 1 ko

E thấy trường hợp của cụ khả thi mà
K biết cụ đã chọn được nơi đặt niềm tin chưa. Hu

 

[bjboyn00b]

E thấy trường hợp của cụ khả thi mà
K biết cụ đã chọn được nơi đặt niềm tin chưa. Hu

Hiện tại em chưa chọn được nơi nào vì các cụ Pm chỉ có thông tin qua loa ko có cụ thể lắm .

 

[Thành PFC]

cụ cho em xin số em tư vấn cụ thể cho cụ để cụ có thể tham khảo và so sánh, thấy ok bên em thì cụ triển thôi , cứ inbox vùng kín cho em là dc, em đã inbox cho cụ rồi

 

[mb.vaynganhang]

em có nhà rồi, cần mua 1 nhà khác, vậy cắm sổ đỏ nhà đã có thì cần những thủ tục gì? có đc tầm 20 năm ko?
Em xin nói rõ hơn về trường hợp của em để đc các cụ tư vấn.
Phương án 1: nhà bên nội thành, giá trị khoảng 2,5 tỷ , em đang cho thuê giá 10tr/tháng . tuy nhiên nhà ông bà cho nhưng chưa chuyển tên cho em. nếu cắm sổ thì ông bà cắm nhưng mua nhà nữa lại là tên em, ko biết có cắm đc với lãi suất mua nhà ko.
Phương án 2 là em mua cái nhà sắp tới, có sổ hoặc chưa có ( hợp đồng mua nhà của chủ nhà với cdt) , em muốn vay khoảng 60% giá trị nhà , em đứng tên vay. thủ tục ko biết có rắc rối so với phương án 1 ko

THu nhập 2 vc em có thể trung bình 25tr/tháng là lương có thể xác nhận được, còn thuê nhà 10tr 1 tháng ( tiền của em nhưng hợp đồng vẫn tên ông già em ), ngoài ra tháng thì em có thêm đc xx -> xx triệu ngoài ko xác minh được

Bác ơi, em xin sdt bác nhé, em sẽ tư vấn bác, em nhẩm có 2 phương án phù hợp với bác, nếu được nói chuyện thêm với bác thì sẽ lên được phương án chuẩn nhất!!!
Bác sẽ vay được theo lãi suất ưu đãi của mua nhà bác nhé

Trân trọng được tư vấn bác!

 

[mr.Huan]

Hiện tại em chưa chọn được nơi nào vì các cụ Pm chỉ có thông tin qua loa ko có cụ thể lắm .

e đã inb cụ

 

[Chiechie19]

Hóng quá các cụ ạ..

 

[a0101]

Em có nhu cầu vay 50% mua chung cư, cụ thể là dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan. Hiện tại thì bên Pvcombank đang bảo lãnh cho dự án này nên e thấy hầu như khách mua nhà ở đây đều vay luôn PVcombank.
Cá nhân em thì muốn vay các bạn bên VCB hay BiDV vì lãi thấp. Nên em thắc mắc là với những dự án như này thì các bạn bên ngân hàng khác có hỗ trợ được em không hay chỉ vay được pvcombank thôi? Nếu có thì có cho vay kiểu giải ngân theo đợt không, hay cứ 1 cục chuyển luôn?
Em lần đầu vay mua nhà nên không biết thủ tục có lằng nhằng không, vợ chồng em thì hiện tại không vay mượn hay nợ xấu gì cả, vợ em là giao dịch viên n/h với bảng lương tầm 10 triệu và đứng tên một em bốn bánh tầm 800, hộ khẩu Hà Nội, còn em thì vẫn hk ở quê không có bảng lương gì cả nên chắc phải nhờ các bạn bên bank giúp đỡ về khoản chứng minh tài chính lúc làm hồ sơ.
Vậy có cụ nào đang làm bên mấy ngân hàng top thì tư vấn giúp em nhé.

 

[Thành PFC]

Em có nhu cầu vay 50% mua chung cư, cụ thể là dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan. Hiện tại thì bên Pvcombank đang bảo lãnh cho dự án này nên e thấy hầu như khách mua nhà ở đây đều vay luôn PVcombank.
Cá nhân em thì muốn vay các bạn bên VCB hay BiDV vì lãi thấp. Nên em thắc mắc là với những dự án như này thì các bạn bên ngân hàng khác có hỗ trợ được em không hay chỉ vay được pvcombank thôi? Nếu có thì có cho vay kiểu giải ngân theo đợt không, hay cứ 1 cục chuyển luôn?
Em lần đầu vay mua nhà nên không biết thủ tục có lằng nhằng không, vợ chồng em thì hiện tại không vay mượn hay nợ xấu gì cả, vợ em là giao dịch viên n/h với bảng lương tầm 10 triệu và đứng tên một em bốn bánh tầm 800, hộ khẩu Hà Nội, còn em thì vẫn hk ở quê không có bảng lương gì cả nên chắc phải nhờ các bạn bên bank giúp đỡ về khoản chứng minh tài chính lúc làm hồ sơ.
Vậy có cụ nào đang làm bên mấy ngân hàng top thì tư vấn giúp em nhé.

Em ko bên ngân hàng top như cụ mong muốn, chung cư cụ chưa ra sổ thì sao vay ngoài dc, còn nếu cụ có BĐS nào khác thì đơn giản thôi, em xin phép được tư vấn cho cụ nếu như cụ quan tâm, em bên ngân hàng Á Châu, số cầm chân của em, Thành (0903410255)

 

[tuonganh2015]

Mình làm bên ngân hàng Taiwan First Bank chi nhánh Hà Nội. Bên mình có gói cho vay kinh doanh mua nhà và ôtô lãi suất năm đầu 7% các năm tiếp theo bằng lãi suất huy động liên ngân hàng kỳ hạn 3 tháng cộng lãi suất biên 2% tức khoảng 9%. Lãi suất cho vay bên mình 6 năm qua rất ổn định ở dưới 10%. Hầu hết nhân viên và người thân đều vay ở đây. Bên mình nhận tài sản đảm bảo ở quê tỉnh lẻ. Sau 3 năm trả trước không mất phí phạt. Không thu bất kỳ phí định giá hay bôi trơn gì cả. Liên hệ mình zalo 01669-645-534

 

[mb.vaynganhang]

b

Em có nhu cầu vay 50% mua chung cư, cụ thể là dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan. Hiện tại thì bên Pvcombank đang bảo lãnh cho dự án này nên e thấy hầu như khách mua nhà ở đây đều vay luôn PVcombank.
Cá nhân em thì muốn vay các bạn bên VCB hay BiDV vì lãi thấp. Nên em thắc mắc là với những dự án như này thì các bạn bên ngân hàng khác có hỗ trợ được em không hay chỉ vay được pvcombank thôi? Nếu có thì có cho vay kiểu giải ngân theo đợt không, hay cứ 1 cục chuyển luôn?
Em lần đầu vay mua nhà nên không biết thủ tục có lằng nhằng không, vợ chồng em thì hiện tại không vay mượn hay nợ xấu gì cả, vợ em là giao dịch viên n/h với bảng lương tầm 10 triệu và đứng tên một em bốn bánh tầm 800, hộ khẩu Hà Nội, còn em thì vẫn hk ở quê không có bảng lương gì cả nên chắc phải nhờ các bạn bên bank giúp đỡ về khoản chứng minh tài chính lúc làm hồ sơ.
Vậy có cụ nào đang làm bên mấy ngân hàng top thì tư vấn giúp em nhé.

Bác có thể tạo 1 topic trong box tài chính ngân hàng về nhu cầu vay này để anh em tín dụng các bank dễ thấy và vào tư vấn kỹ hơn nhé!

Hơi tiếc là bên em là Tpbank cũng ko trong top4 ngân hàng lớn và hiện chưa nhận hợp tác dự án Riverside Garden nên ko đạt điều kiện hỗ trợ bác hồ sơ vay
Tuy nhiên, các thông tin bác băn khoăn em trả lời luôn được:
1. Giải ngân được theo tiến độ đóng tiền của chủ đầu tư, nhiều chủ đầu tư có option là giải ngân 1 cục luôn thì được hưởng chiết khấu giá bán căn hộ, cái này tùy bác cân đối thiệt- hơn rồi lựa chọn
2. như thông tin thu nhập, hộ khẩu của bác: cũng ko vấn đề gì đâu, bank top 4 hiện cho vay cũng cởi mở hơn nhiều, chắc chắn sẽ hỗ trợ bác được đó ạ!

Trân trọng!

 

[Ngọc F88]

Mình làm bên ngân hàng Taiwan First Bank chi nhánh Hà Nội. Bên mình có gói cho vay kinh doanh mua nhà và ôtô lãi suất năm đầu 7% các năm tiếp theo bằng lãi suất huy động liên ngân hàng kỳ hạn 3 tháng cộng lãi suất biên 2% tức khoảng 9%. Lãi suất cho vay bên mình 6 năm qua rất ổn định ở dưới 10%. Hầu hết nhân viên và người thân đều vay ở đây. Bên mình nhận tài sản đảm bảo ở quê tỉnh lẻ. Sau 3 năm trả trước không mất phí phạt. Không thu bất kỳ phí định giá hay bôi trơn gì cả. Liên hệ mình zalo 01669-645-534

có hoa hồng cho người giới thiệu khoản vay nhà đất ko cụ?

 

[Ngọc F88]

Em có nhu cầu vay 50% mua chung cư, cụ thể là dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan. Hiện tại thì bên Pvcombank đang bảo lãnh cho dự án này nên e thấy hầu như khách mua nhà ở đây đều vay luôn PVcombank.
Cá nhân em thì muốn vay các bạn bên VCB hay BiDV vì lãi thấp. Nên em thắc mắc là với những dự án như này thì các bạn bên ngân hàng khác có hỗ trợ được em không hay chỉ vay được pvcombank thôi? Nếu có thì có cho vay kiểu giải ngân theo đợt không, hay cứ 1 cục chuyển luôn?
Em lần đầu vay mua nhà nên không biết thủ tục có lằng nhằng không, vợ chồng em thì hiện tại không vay mượn hay nợ xấu gì cả, vợ em là giao dịch viên n/h với bảng lương tầm 10 triệu và đứng tên một em bốn bánh tầm 800, hộ khẩu Hà Nội, còn em thì vẫn hk ở quê không có bảng lương gì cả nên chắc phải nhờ các bạn bên bank giúp đỡ về khoản chứng minh tài chính lúc làm hồ sơ.
Vậy có cụ nào đang làm bên mấy ngân hàng top thì tư vấn giúp em nhé.

hiện em ko làm ngân hàng (đã từng làm) nhưng xin phép tư vấn như sau:
- Để cho vay được thì ngân hàng phải đảm bảo an toàn về tài sản bảo đảm: nếu dùng nhà định mua làm tsbd thì ngân hàng phải kí cam kết 3 bên với chủ đầu tư, bác hỏi xem có những ngân hàng nào đã kí cam kết 3 bên rồi thì lựa chọn trong các ngân hàng đó nhé. Nếu bác có sổ đỏ khác để làm tsbd thì ok.
- Phải chứng minh được mục đích vay thì ngân hàng mới giải ngân: tức là khi nào có thông báo đóng tiền thì ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư. Bác sẽ chịu lãi theo số tiền giải ngân thực chứ ko phải số tiền ngân hàng cam kết cho vay
- hộ khẩu ở quê bác cần thêm kt3 để làm hồ sơ vay.

 

[Maceta]

hiện em ko làm ngân hàng (đã từng làm) nhưng xin phép tư vấn như sau:
- Để cho vay được thì ngân hàng phải đảm bảo an toàn về tài sản bảo đảm: nếu dùng nhà định mua làm tsbd thì ngân hàng phải kí cam kết 3 bên với chủ đầu tư, bác hỏi xem có những ngân hàng nào đã kí cam kết 3 bên rồi thì lựa chọn trong các ngân hàng đó nhé. Nếu bác có sổ đỏ khác để làm tsbd thì ok.
- Phải chứng minh được mục đích vay thì ngân hàng mới giải ngân: tức là khi nào có thông báo đóng tiền thì ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư. Bác sẽ chịu lãi theo số tiền giải ngân thực chứ ko phải số tiền ngân hàng cam kết cho vay
- hộ khẩu ở quê bác cần thêm kt3 để làm hồ sơ vay.

cơ bản là như mợ này nói

 

[tuonganh2015]

có hoa hồng cho người giới thiệu khoản vay nhà đất ko cụ?

Rất tiếc là ko cụ ạ.

 

[Trong222]

có hoa hồng cho người giới thiệu khoản vay nhà đất ko cụ?

bên e có hoa hồng cho người giới thiệu khoản vay nhà đất. hy vọng đc hợp tác với cụ.

 

[Ngọc F88]

Rất tiếc là ko cụ ạ.

Vâng. e cảm ơn cụ.

 

[Hải MB]

em có nhà rồi, cần mua 1 nhà khác, vậy cắm sổ đỏ nhà đã có thì cần những thủ tục gì? có đc tầm 20 năm ko?
Em xin nói rõ hơn về trường hợp của em để đc các cụ tư vấn.
Phương án 1: nhà bên nội thành, giá trị khoảng 2,5 tỷ , em đang cho thuê giá 10tr/tháng . tuy nhiên nhà ông bà cho nhưng chưa chuyển tên cho em. nếu cắm sổ thì ông bà cắm nhưng mua nhà nữa lại là tên em, ko biết có cắm đc với lãi suất mua nhà ko.
Phương án 2 là em mua cái nhà sắp tới, có sổ hoặc chưa có ( hợp đồng mua nhà của chủ nhà với cdt) , em muốn vay khoảng 60% giá trị nhà , em đứng tên vay. thủ tục ko biết có rắc rối so với phương án 1 ko

THu nhập 2 vc em có thể trung bình 25tr/tháng là lương có thể xác nhận được, còn thuê nhà 10tr 1 tháng ( tiền của em nhưng hợp đồng vẫn tên ông già em ), ngoài ra tháng thì em có thêm đc xx -> xx triệu ngoài ko xác minh được

hi cụ , cụ có nhu cầu thì alo em nhé , bên em đáp ứng được nhu cầu của cụ ạ