Vay mua nhà dự án bị chém bay đầu vì lãi suất

[Lão già lẩm cẢm]

cho Em hỏi, lãi suất khi hết ưu đãi có giảm được không, chứ thế này thì căng quá.

 

[CaoCuong281188]

Ký hđ rồi thả nổi anh ạ, biên thì fix cứng rồi, nhân viên tín dụng không tư vấn kĩ cho bác hay sao

 

[Edpimy]

Bác mua dự án nào?
Bác có tài sản khác hoặc sau khi nhà có sổ thì đáo nợ sang bên em vay

 

[Tuong Cao]

LS bao nhiêu hả cụ

 

[Tunglambn]

cho Em hỏi, lãi suất khi hết ưu đãi có giảm được không, chứ thế này thì căng quá.

Em nghĩ khoảng 13 14 là cùng ạ

 

[lehung89]

Em nghĩ khoảng 13 14 là cùng ạ

E thấy nh bên còn 16 cơ cụ a. Nói chung là ít thì ko sao. Nhiều thì vỡ mặt đấy

 

[tindungABBANK]

theo lãi thả nổi ạ, xin giảm thì vẫn giảm được, chỉ sợ bạn tín dụng bên đó thích mergin cao mà ko quan tâm đến cụ chủ thôi ;v

 

[Tunglambn]

E thấy nh bên còn 16 cơ cụ a. Nói chung là ít thì ko sao. Nhiều thì vỡ mặt đấy

16 thì khác gì lừa đảo, thời buổi này mà 16 thig khác gì lừa đảo

 

[mb.vaynganhang]

cho Em hỏi, lãi suất khi hết ưu đãi có giảm được không, chứ thế này thì căng quá.

Bác xem trong hợp đồng vay và giấy giải ngân của ngân hàng sẽ có quy định chi tiết 2 lãi suất:
1. Giai đoạn 1: lãi suất ưu đãi cố định (thường fix 1 năm): cái này các bank đang neo quanh ở mức 7-8%/năm, 1 số dự án thì được ưu đãi lãi suất 0%, 1%, 2%, v.v => Giai đoạn này lãi suất tốt, cố định nên các khách hàng cũng thường dễ hiểu, dễ theo dõi
2. Bước sang giai đoạn 2: lãi suất thả nổi = lãi cơ sở (từng ngân hàng có từng cách gọi, quy định riêng) + biên cố định (ghi rõ luôn 1 con số trên hợp đồng vay)
+ Biên cố định rồi thì dễ theo dõi, thường biên từng bank khoảng 3-5% tùy nơi, BIÊN CỐ ĐỊNH, KHÔNG THAY ĐỔI
+ Lãi cơ sở: thường từng bank khoảng 7-9% tùy nơi, tuy nhiên điểm làm khách hàng khó theo dõi là BANK CÓ THỂ THAY ĐỔI LÃI CƠ SỞ

Về câu hỏi: lãi suất khi hết ưu đãi có được giảm không: các bank không cấm, nên bác cứ liên hệ với bạn chuyên viên để đưa ra yêu cầu muốn giảm lãi suất vay. căn cứ trên tờ trình của bạn chuyên viên, thì Cấp có thẩm quyền của ngân hàng sẽ phê duyệt giảm được hay không, giảm ít hay nhiều, v.v