Vậy là Vinhomes thâu tóm khu Nam An Khánh ?!

[thangdc]

Ông bà nhà em mua và đang ở Vinhome Thăng long, có mấy lời cảm nhận thực tế thế này:

1. Nếu không có yêu cầu quá cao, và khắt khe, thì Vinhome Thăng long là nơi có thể chấp nhận được. Tuy nhà cũng phải sửa chữa, bảo hành, nhưng thái độ của họ rất tốt vào nhà cười nói, kính trọng, 100% để dép bên ngoài. Có vấn đề gì, gọi 1 lúc là có người xử lý...làm cho cư dân cảm giác được phục vụ là cái rất khó kiếm ở cái xã hội loạn lạc này. (Nhà ông bà em ngoài dầm đỡ tam cấp bị làm bằng cát, thì cũng sửa chữa nhỏ, không đáng kể)

2. Em cũng có nhà ở khu đô thị khác, gần Trung tâm. Khi mua đắt gấp mấy lần Vin TL. Đến khi hoàn thiện nhà, em mới có dịp so sánh giữa VIN và Chủ đầu tư khác. Bọn khác láo nháo, kể cả mấy ông có tên tuổi, nhân viên cực bố láo, có nối cấp điện nước cũng chầy bửa, đòi tiền, bọn cán bộ thì cứ như vào hùa để quân kiếm, không có tinh thần phục vụ cư dân như văn hóa của VIN.

Đã có lúc tiếc không mua của VIN, mà chọn nhà đầu tư khác.

Kính cụ 1 chum.

Ko có cái gì gọi là hoàn hảo. Nhưng e tin rằng với cách quản lý của Vin thì vẫn chấp nhận đc khu Vin TL này.

 

[LehmanBrothers]

Chất lượng công trình thì khẳng định là lởm (cho khối biệt thự) tạm thời đến giờ này KH mua BT của Vin là vì không gian và quy hoạch chung chứ không vì chất lượng xd cái nhà đó. Nên anh Vova vẫn yên tâm tung hàng ầm ầm vì anh nắm được tâm lý 10 nhà mua về thì 10 nhà đều sửa lại theo ý mình. Ít nhất em thấy khu BT của Vin bên Long Biên đang như vậy, chủ nhà mua vừa sửa vừa chê chất lượng XD nhưng họ vẫn vui vẻ mua vì cái khác.

Khẳng định của cụ quá thiển cận và khoa trương cụ ah.

 

[manchel]

Chất lượng nhà tệ thế hả các cụ. Có giải quyết triệt để được ko nhỉ. Cụ nào sale cho e xin giá vào inbox nhé. E vẫn thấy khu này giá hợp lý

 

[xe xe]

Chất lượng nhà tệ thế hả các cụ. Có giải quyết triệt để được ko nhỉ. Cụ nào sale cho e xin giá vào inbox nhé. E vẫn thấy khu này giá hợp lý

Cụ check inbox nhé

 

[Quang LaMasia]

Chất lượng nhà tệ thế hả các cụ. Có giải quyết triệt để được ko nhỉ. Cụ nào sale cho e xin giá vào inbox nhé. E vẫn thấy khu này giá hợp lý

K tệ như các cụ hình dung đâu. Cụ xuống thực tế mà xem nhé đừng nghe một chiều.

 

[manchel]

K tệ như các cụ hình dung đâu. Cụ xuống thực tế mà xem nhé đừng nghe một chiều.

Vâng. Kiểu gì cũng phải xuống thị sát tận nơi rồi

 

[Quang LaMasia]

Vâng. Kiểu gì cũng phải xuống thị sát tận nơi rồi

Em bán hơn chục căn ở dự án này, khách đa số hài lòng. Chỉ có một số vấn đề vì bàn giao chưa có tiện ích nên khách hơi kêu thôi.

 

[Ama Ben]

Khẳng định của cụ quá thiển cận và khoa trương cụ ah.

Em không biết có khoa trương không. Nhưng 10 người mua ở đó mà em quen và thấy họ sửa nhà thì 10 người đều kêu về chất lượng XD của Vin. Hầm thì bị ngấm và cdt trả lại 200 củ nếu chủ nhà tự sửa (cái này em nghĩ cụ không phủ nhận) Nhưng tất cả họ vẫn chấp nhận mua vì những cái khác như dịch vụ, an ninh, cảnh quan, vị trí với mục tiêu của họ.... thế đã được gọi là cl xây dựng lởm chưa cụ? Hay phải đổ nhà mới tính là lởm?

 

[Quang LaMasia]

Em không biết có khoa trương không. Nhưng 10 người mua ở đó mà em quen và thấy họ sửa nhà thì 10 người đều kêu về chất lượng XD của Vin. Hầm thì bị ngấm và cdt trả lại 200 củ nếu chủ nhà tự sửa (cái này em nghĩ cụ không phủ nhận) Nhưng tất cả họ vẫn chấp nhận mua vì những cái khác như dịch vụ, an ninh, cảnh quan, vị trí với mục tiêu của họ.... thế đã được gọi là cl xây dựng lởm chưa cụ? Hay phải đổ nhà mới tính là lởm?

Vin Riverside xây từ lâu rồi mà cụ. Thời đó nó còn lộm nhộm chứ có được như bây giờ đâu.

 

[vietphapvpe]

Đánh dấu phát bạn nhé

 

[all2hero]

Các bác không tham gia closed group của cư dân nên không hiểu hết bức xúc. Cái được tại Vinhomes Thăng long này là dịch vụ tiện ích. Nhưng cái bức xúc nhất là chất lượng xây dựng, có những cái không thể khắc phục được, cho dù cả chủ nhà sẵn sàng bỏ thểm hàng trăm triệu, đến giờ này vẫn chưa tìm được giải pháp khắc phục. Đó là tất cả các nhà song lập đều không đổ bê tông mái, chỉ có mấy thanh thép làm giằng, rồi lợp ngói, trần tầng 4 là thạch ca, mưa là giột và chảy luôn vào lớp thạch cao này, chỉ khắc phục tạm thời, nói chung là "sống chung với lũ".
Cảm giác của đa phần cư dân ở Vinhomes Thăng long là "vỡ mộng" với tiêu chuẩn 5 sao tại đây.
Thực ra mái song lập ở đây không đạt quy chuẩn xây dựng Việt Nam: hệ thống mái nhà phải đủ sức treo lồng để sửa chữa hoặc vệ sinh, kết cấu giằng mái của Vinhomes Thăng long chỉ có mấy thang thép hộp thì không đủ sức (sẽ tìm lại ảnh).
Còn vài cái không đạt quy chuẩn xây dưng nhưng không tiện nói ở đây.
Bác nào đã quyết xuống tiền thì cứ inbox, mình sẽ chỉ cho vài chỗ để kiểm tra, thuận lợi là nhà ơ đây đã xây xong, thích căn nào cứ bảo sale mở cửa vào tận nơi rồi xuống tiền.
Còn một vấn đề rất quan trọng là hướng nhà, bản vẽ trên chào hàng sai bét không đúng nhé, ví dụ sơ đồ là hướng Tây Bắc nhưng đúng lại là hướng khác đấy (giang hồ đồn thổi là thủ thuật bán hàng, tập trung vào khách hàng độ tuổi 40-50 nên phải chuyển hướng cho dễ bán). Việc sai hướng này cũng là bức xúc của cư dân ở đây.
Cũng đừng tin vào sale là hết hàng, từ ngoài cổng chính đã có nhiều biển "bán nhà", cả khu có 798 căn nhưng hiện nay mới có hơn 100 hộ về ở (mặc dù có hình thức phạt mấy trăm triệu nếu vi phạm cam kết về ở sớm).

 

[tieudaovnt]

Các bác không tham gia closed group của cư dân nên không hiểu hết bức xúc. Cái được tại Vinhomes Thăng long này là dịch vụ tiện ích. Nhưng cái bức xúc nhất là chất lượng xây dựng, có những cái không thể khắc phục được, cho dù cả chủ nhà sẵn sàng bỏ thểm hàng trăm triệu, đến giờ này vẫn chưa tìm được giải pháp khắc phục. Đó là tất cả các nhà song lập đều không đổ bê tông mái, chỉ có mấy thanh thép làm giằng, rồi lợp ngói, trần tầng 4 là thạch ca, mưa là giột và chảy luôn vào lớp thạch cao này, chỉ khắc phục tạm thời, nói chung là "sống chung với lũ".
Cảm giác của đa phần cư dân ở Vinhomes Thăng long là "vỡ mộng" với tiêu chuẩn 5 sao tại đây.
Thực ra mái song lập ở đây không đạt quy chuẩn xây dựng Việt Nam: hệ thống mái nhà phải đủ sức treo lồng để sửa chữa hoặc vệ sinh, kết cấu giằng mái của Vinhomes Thăng long chỉ có mấy thang thép hộp thì không đủ sức (sẽ tìm lại ảnh).
Còn vài cái không đạt quy chuẩn xây dưng nhưng không tiện nói ở đây.
Bác nào đã quyết xuống tiền thì cứ inbox, mình sẽ chỉ cho vài chỗ để kiểm tra, thuận lợi là nhà ơ đây đã xây xong, thích căn nào cứ bảo sale mở cửa vào tận nơi rồi xuống tiền.
Còn một vấn đề rất quan trọng là hướng nhà, bản vẽ trên chào hàng sai bét không đúng nhé, ví dụ sơ đồ là hướng Tây Bắc nhưng đúng lại là hướng khác đấy (giang hồ đồn thổi là thủ thuật bán hàng, tập trung vào khách hàng độ tuổi 40-50 nên phải chuyển hướng cho dễ bán). Việc sai hướng này cũng là bức xúc của cư dân ở đây.
Cũng đừng tin vào sale là hết hàng, từ ngoài cổng chính đã có nhiều biển "bán nhà", cả khu có 798 căn nhưng hiện nay mới có hơn 100 hộ về ở (mặc dù có hình thức phạt mấy trăm triệu nếu vi phạm cam kết về ở sớm).

Bá đạo thật. Xử lí mấy cái này chắc khó rồi

 

[MerB]

Các bác không tham gia closed group của cư dân nên không hiểu hết bức xúc. Cái được tại Vinhomes Thăng long này là dịch vụ tiện ích. Nhưng cái bức xúc nhất là chất lượng xây dựng, có những cái không thể khắc phục được, cho dù cả chủ nhà sẵn sàng bỏ thểm hàng trăm triệu, đến giờ này vẫn chưa tìm được giải pháp khắc phục. Đó là tất cả các nhà song lập đều không đổ bê tông mái, chỉ có mấy thanh thép làm giằng, rồi lợp ngói, trần tầng 4 là thạch ca, mưa là giột và chảy luôn vào lớp thạch cao này, chỉ khắc phục tạm thời, nói chung là "sống chung với lũ".
Cảm giác của đa phần cư dân ở Vinhomes Thăng long là "vỡ mộng" với tiêu chuẩn 5 sao tại đây.
Thực ra mái song lập ở đây không đạt quy chuẩn xây dựng Việt Nam: hệ thống mái nhà phải đủ sức treo lồng để sửa chữa hoặc vệ sinh, kết cấu giằng mái của Vinhomes Thăng long chỉ có mấy thang thép hộp thì không đủ sức (sẽ tìm lại ảnh).
Còn vài cái không đạt quy chuẩn xây dưng nhưng không tiện nói ở đây.
Bác nào đã quyết xuống tiền thì cứ inbox, mình sẽ chỉ cho vài chỗ để kiểm tra, thuận lợi là nhà ơ đây đã xây xong, thích căn nào cứ bảo sale mở cửa vào tận nơi rồi xuống tiền.
Còn một vấn đề rất quan trọng là hướng nhà, bản vẽ trên chào hàng sai bét không đúng nhé, ví dụ sơ đồ là hướng Tây Bắc nhưng đúng lại là hướng khác đấy (giang hồ đồn thổi là thủ thuật bán hàng, tập trung vào khách hàng độ tuổi 40-50 nên phải chuyển hướng cho dễ bán). Việc sai hướng này cũng là bức xúc của cư dân ở đây.
Cũng đừng tin vào sale là hết hàng, từ ngoài cổng chính đã có nhiều biển "bán nhà", cả khu có 798 căn nhưng hiện nay mới có hơn 100 hộ về ở (mặc dù có hình thức phạt mấy trăm triệu nếu vi phạm cam kết về ở sớm).

Em là thành viên 2 group kín của cư dân mà chẳng thấy ai bức xúc kinh khủng như cụ mô tả cả. Mấy trận mưa to vừa rồi cũng có thấy ai kêu về việc dột mái ngói đâu nhỉ. Hay cụ nhầm group?

 

[all2hero]

1. Nếu cụ tham gia 2 group thì đều có chủ đề này, đặc biệt vấn đề mái không dưới 20 chủ đề.
2. Cụ có tham gia cuộc họp cư dân ngày 11/06 khôg? Sau cuộc họp này thì thời gian bảo hành nâng từ 2 năm lên 5 năm.
3. Cụ xem lại trả lời của TCO ngày 20/06, có nói đến vấn đề mái đấy, nhưng cũng chỉ nói chung là giột thì gọi bảo hành (đương nhiên), không dễ gì mà lại tách riêng bảo hành mái thành một mục (trấn an cư dân).

Ở đây chỉ nói về chất lượng xây dựng, chứ không ai than phiền về dịch vụ cả.

Em là thành viên 2 group kín của cư dân mà chẳng thấy ai bức xúc kinh khủng như cụ mô tả cả. Mấy trận mưa to vừa rồi cũng có thấy ai kêu về việc dột mái ngói đâu nhỉ. Hay cụ nhầm group?

 

[manchel]

Còn một vấn đề rất quan trọng là hướng nhà, bản vẽ trên chào hàng sai bét không đúng nhé, ví dụ sơ đồ là hướng Tây Bắc nhưng đúng lại là hướng khác đấy (giang hồ đồn thổi là thủ thuật bán hàng, tập trung vào khách hàng độ tuổi 40-50 nên phải chuyển hướng cho dễ bán). Việc sai hướng này cũng là bức xúc của cư dân ở đây.

Vụ sai hướng là thật hả cụ. Có cụ nào ở Long Phú cho e xin cái hướng chính xác với. E đang ngó căn bên LP T_T

 

[canhpro]

Vụ sai hướng là thật hả cụ. Có cụ nào ở Long Phú cho e xin cái hướng chính xác với. E đang ngó căn bên LP T_T

Long Phú chính xác là hướng chính Bắc và chính Nam cụ nhé. Hướng chính Bắc được tính từ góc 337 - 22 độ, nhiều cụ chẳng rõ đem iphone ra đo thấy lệch xíu là kêu ầm lên

 

[MerB]

Vụ sai hướng là thật hả cụ. Có cụ nào ở Long Phú cho e xin cái hướng chính xác với. E đang ngó căn bên LP T_T

Cụ lên google map mà đo. Cần gì phải xem ai nữa.

 

[canhpro]

Cụ lên google map mà đo. Cần gì phải xem ai nữa.

Như này cỡ 10-15 độ bắc cụ nhỉ

 

[manchel]

Cụ lên google map mà đo. Cần gì phải xem ai nữa.

Trên Google Map thì xem kiểu gì cụ

 

[manchel]

Như này cỡ 10-15 độ bắc cụ nhỉ

OK thax cụ