Văn Phú lacasta có nên đầu tư?

[fine_thanks]

Kính các cụ.
Em đang tìm hiểu về dự án Văn Phú Lacasta. Khu vực này và dự án này em không có nhiều thông tin, kiến thức.
Cụ nào đã tìm hiểu dự án và có kinh nghiệm xin cho em một vài chia sẻ về dự án này với ạ.
Em xin cảm ơn các cụ!

 

[bds2017]

Kính các cụ.
Em đang tìm hiểu về dự án Văn Phú Lacasta. Khu vực này và dự án này em không có nhiều thông tin, kiến thức.
Cụ nào đã tìm hiểu dự án và có kinh nghiệm xin cho em một vài chia sẻ về dự án này với ạ.
Em xin cảm ơn các cụ!

Dự án này em bán từ cuối năm 2017. Giá bây giờ cao hơn lúc đấy kha khá rồi, bây giờ thì giá ổn định do có sổ đỏ nên tăng giá ít. Cụ đầu tư để cho thuê thì còn được chứ lướt thì không ăn thua

 

[Elegance Original]

Dự án này em bán từ cuối năm 2017. Giá bây giờ cao hơn lúc đấy kha khá rồi, bây giờ thì giá ổn định do có sổ đỏ nên tăng giá ít. Cụ đầu tư để cho thuê thì còn được chứ lướt thì không ăn thua

Đúng là giờ mua lacasta để ở thôi ạ, cho thuê cũng ko ăn thua

 

[fine_thanks]

Dự án này em bán từ cuối năm 2017. Giá bây giờ cao hơn lúc đấy kha khá rồi, bây giờ thì giá ổn định do có sổ đỏ nên tăng giá ít. Cụ đầu tư để cho thuê thì còn được chứ lướt thì không ăn thua

Lúc 2017 cụ bán giá tầm nào vậy? Khu này nhiều người Hàn ở không cụ?

 

[fine_thanks]

Đúng là giờ mua lacasta để ở thôi ạ, cho thuê cũng ko ăn thua

Thuê giá tầm nào vậy cụ? Cụ có căn nào khu này k? Em xem qua thấy diện tích k to nhưng thiết kế đẹp.

 

[bds2017]

Lúc 2017 cụ bán giá tầm nào vậy? Khu này nhiều người Hàn ở không cụ?

Lúc đấy khoảng 5,1 tỷ cho lô thường 72m2, khoảng cuối 2017 đầu 2018. Giờ khoảng 6 tỷ 1 lô có sổ đỏ. Dân hàn em thấy ít

 

[bds2017]

Thuê giá tầm nào vậy cụ? Cụ có căn nào khu này k? Em xem qua thấy diện tích k to nhưng thiết kế đẹp.

Trên đây có cụ giangthu1998 có 1 căn ở TT2 đang cho thuê. Tính ra cụ ý mua vs hoàn thiện hết khoảng 6 tỏi rồi mới cho thuê. Cụ sang thớt phú lương tìm cụ ý rồi hỏi

 

[fine_thanks]

Lúc đấy khoảng 5,1 tỷ cho lô thường 72m2, khoảng cuối 2017 đầu 2018. Giờ khoảng 6 tỷ 1 lô có sổ đỏ. Dân hàn em thấy ít

Em thấy mạng rao 8 tỷ lô 72m cụ ạ. Em cảm ơn cụ. Em tìm cụ giangthu tiếp vậy. Cứ tưởng khu Hàn thì dân Hàn ở nhiều cụ ạ.

 

[Elegance Original]

Thuê giá tầm nào vậy cụ? Cụ có căn nào khu này k? Em xem qua thấy diện tích k to nhưng thiết kế đẹp.

Chú e đang muốn cho thuê căn đường to giá 2x/tháng nhưng chưa trôi

 

[fine_thanks]

Chú e đang muốn cho thuê căn đường to giá 2x/tháng nhưng chưa trôi

Căn đường sầm uất vậy 2x mà còn k trôi à cụ? Nghe chừng khu đó làm ăn khó thế. Em vào xem thì thấy hợp lý và đẹp. Đang nghĩ cho dân Hàn thuê. Chú cụ đầu tư vào đấy bao nhiêu?

 

[301kmh]

Dự án này em bán từ cuối năm 2017. Giá bây giờ cao hơn lúc đấy kha khá rồi, bây giờ thì giá ổn định do có sổ đỏ nên tăng giá ít. Cụ đầu tư để cho thuê thì còn được chứ lướt thì không ăn thua

em cũng nghĩ giống cụ, thời điểm này khu Lacasta này đã ổn định, lướt thì không được bao nhiêu chưa kể chi phí khác

 

[fine_thanks]

em cũng nghĩ giống cụ, thời điểm này khu Lacasta này đã ổn định, lướt thì không được bao nhiêu chưa kể chi phí khác

Khu này dân cư ở nhiều ko cụ?

 

[Elegance Original]

Căn đường sầm uất vậy 2x mà còn k trôi à cụ? Nghe chừng khu đó làm ăn khó thế. Em vào xem thì thấy hợp lý và đẹp. Đang nghĩ cho dân Hàn thuê. Chú cụ đầu tư vào đấy bao nhiêu?

Hoàn thiện cơ bản hơn 1 tỷ cụ ạ. Còn trị giá căn đấy thì tầm 7-8 tỷ. Cho thuê cho vui chứ so vs lãi ngân hàng thì buốt ruột lắm

 

[301kmh]

Khu này dân cư ở nhiều ko cụ?

cũng kha khá rồi đó cụ, cụ có thời gian cứ chạy qua 1 vòng xem xét, chứ em nói thật BĐS mà mình cũng bất động thì không làm ăn được gì đâu

 

[fine_thanks]

Hoàn thiện cơ bản hơn 1 tỷ cụ ạ. Còn trị giá căn đấy thì tầm 7-8 tỷ. Cho thuê cho vui chứ so vs lãi ngân hàng thì buốt ruột lắm

Đấy là shop house mặt đường à cụ? So với Phú Lương khu này cao hơn nhiều k cu?

 

[301kmh]

Đấy là shop house mặt đường à cụ? So với Phú Lương khu này cao hơn nhiều k cu?

cụ hỏi thế thì khó quá, cũng tùy vị trí cụ nhé - cụ định mua đầu tư hay thế nào ?

 

[Elegance Original]

Đấy là shop house mặt đường à cụ? So với Phú Lương khu này cao hơn nhiều k cu?

Đẹp hơn, và đắt hơn 1.5-2 lần

 

[fine_thanks]

cũng kha khá rồi đó cụ, cụ có thời gian cứ chạy qua 1 vòng xem xét, chứ em nói thật BĐS mà mình cũng bất động thì không làm ăn được gì đâu

Hnay em qua rồi, nhưng cũng chỉ đi vòng quanh khu. Thấy hàng quán bán tấp nập ở các đường phía ngoài. Còn dân cư phía trong thì em k rõ dân cư về ở nhiều chưa. Ưu điểm, vị trí đẹp, nhà nào cũng 2 mặt trước sau. Cụ cho em xin vài nhận xét.

 

[fine_thanks]

cụ hỏi thế thì khó quá, cũng tùy vị trí cụ nhé - cụ định mua đầu tư hay thế nào ?

Em định mua đầu tư cụ ạ. Định sau này cho thuê.

 

[301kmh]

Hnay em qua rồi, nhưng cũng chỉ đi vòng quanh khu. Thấy hàng quán bán tấp nập ở các đường phía ngoài. Còn dân cư phía trong thì em k rõ dân cư về ở nhiều chưa. Ưu điểm, vị trí đẹp, nhà nào cũng 2 mặt trước sau. Cụ cho em xin vài nhận xét.

kinh nghiệm của em là cụ nên đi vào tầm chiều tối, sẽ chính xác hơn về số lượng, mật độ dân cư. Em thì cũng ếch ở giếng khoan thôi, đâu dám cho nhận xét, nhường các bô lão ạ, hí hí