[Funland] Văn phòng đăng ký đất đai quá tải

[quangvinh001]

Nếu chưa đóng cụ ra phường kê khai nhé, nó hẹn 3 tuần là có thông báo nộp thuế rồi lên quận nộp, em là người mua mà chủ cũ họ chưa nộp nên em p đi nộp mới sang tên được, em đóng 5 lít lam nhanh rồi để sang tuần đi đóng

chuẩn rồi. 5 lít ~ 1 triệu (tùy nơi, tùy từng cán bộ) thì đóng ngay trong 30 phút.
còn cụ nào không muốn mất tiền thì cứ đúng quy trình, tầm 3 4 tuần mới đóng được.

 

[quangvinh001]

Em vừa mua chung cư, sáng hôm qua ra tự làm tại VP đăng ký đất quận Hoàng Mai. Trong 1 buổi sáng xong hết, đã nhận được giấy hẹn lấy thông báo thuế và lấy sổ. Không hiểu quá tải ở chỗ nào.

VP đất đai cn Hoàng Mai thì đỡ hơn, tùy hôm vắng hôm đông. Nhưng Hoàng Mai thì đến ngày giấy hẹn cụ đóng thuế xong rồi, cụ vẫn chưa lấy được sổ , họ sẽ bảo chờ thêm vì sổ chưa có. Chờ thêm bao lâu thì mấy nữa đến ngày giấy hẹn cụ tự sẽ biết, hơi lâu đấy
- người chuyên nghiệp như bọn em mỗi năm nộp mấy chục bộ mua bán - thường sẽ nộp vào Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội: cực kỳ đông khủng khiếp, bon chen rất khổ. Tại vì ở đây làm chuẩn hơn, và quan trọng nhất là: ở đây ngày cụ đóng được thuế xong thì trong cùng ngày đó hoặc ngày hôm sau chắc chắn 99% cụ lấy được sổ đỏ mang về.

 

[Khongdanhvong]

vâng có quy định sau 30 ngày phải trả hồ sơ rồi, nên giờ đội đấy không mè nheo được, đội đấy cũng mất nguồn thu phết đấy, vì giờ dân khôn hơn, tự đi làm nhiều nên đội đó kiếm ít hơn ngày xưa

Cụ có biết quy định nộp đơn xin trích lục đất đai tại quận Ba đình không ạ? Em hết lên quận xuống phường ra văn phòng đăng ký đất đai mà chưa được. Quận và phường thì trả lời không nhận đơn được vì không có thủ tục, nhân viên trên quận có tra cho em thì bảo đã bãi bỏ thủ tục hành chính này, sao vô lý hết sức vậy, nó trong luật cơ mà? VPĐKDĐ họ nói có nhận đơn nhưng không cấp trích lục mà chỉ cấp thông tin khác vì VP này thuộc Sở.

 

[BMW_X7]

Cụ có biết quy định nộp đơn xin trích lục đất đai tại quận Ba đình không ạ? Em hết lên quận xuống phường ra văn phòng đăng ký đất đai mà chưa được. Quận và phường thì trả lời không nhận đơn được vì không có thủ tục, nhân viên trên quận có tra cho em thì bảo đã bãi bỏ thủ tục hành chính này, sao vô lý hết sức vậy, nó trong luật cơ mà? VPĐKDĐ họ nói có nhận đơn nhưng không cấp trích lục mà chỉ cấp thông tin khác vì VP này thuộc Sở.

nếu lấy trích lục thì cụ qua đội cò đất, họ làm trong 1 tuần.
em ở Thái nguyên, nếu ở Thái nguyên thì nhanh, còn HN thì em ko hiểu lắm ạ, nhưng ra trích lục thì có đội chuyên làm món đó ạ

 

[Khongdanhvong]

nếu lấy trích lục thì cụ qua đội cò đất, họ làm trong 1 tuần.
em ở Thái nguyên, nếu ở Thái nguyên thì nhanh, còn HN thì em ko hiểu lắm ạ, nhưng ra trích lục thì có đội chuyên làm món đó ạ

Có nhưng phải vài triệu, em có buôn bán bđs đâu mà trả nhiều vậy. Không thể xin chính thức sao ạ?
Luật ghi thế này mà không VP nào nhận đơn cụ ạ

 

[anphudong]

Cụ gọi thử xem được không ạ.

Em chưa gọi nên ko biết thế nào!

 

[BMW_X7]

Có nhưng phải vài triệu, em có buôn bán bđs đâu mà trả nhiều vậy. Không thể xin chính thức sao ạ?
Luật ghi thế này mà không VP nào nhận đơn cụ ạ

thế chắc ở thủ đô giá làm đắt, trên em thì 1,2tr là có trích lục chuẩn ạ.
nói chung em chỉ chém được trên tỉnh em thôi, chứ ở HN thì em không rõ lắm ạ

 

[Khongdanhvong]

thế chắc ở thủ đô giá làm đắt, trên em thì 1,2tr là có trích lục chuẩn ạ.
nói chung em chỉ chém được trên tỉnh em thôi, chứ ở HN thì em không rõ lắm ạ

Hà Nội gấp 3-5 lần đấy cụ.
Đấy, chúng ta cứ phải gọi là tin tưởng, thượng tôn pháp luật như nhiều cụ trong thread cậu bé lớp 8 chết não tin tưởng ấy

 

[BMW_X7]

Hà Nội gấp 3-5 lần đấy cụ.
Đấy, chúng ta cứ phải gọi là tin tưởng, thượng tôn pháp luật như nhiều cụ trong thread cậu bé lớp 8 chết não tin tưởng ấy

đúng là thủ đô chắc phải đắt hơn rồi, vì em về đó chơi thấy mọi thứ đều tiền, em ở tỉnh đi xe cả năm ko mất tiền để xe, về HN cứ đỗ xe là mấy ít là 30k, chơi có 2 hôm mà tiền gửi xe nhiều hơn tiền xăng cho cả chuyến đi, nên chi phí nhiều thì họ lấy cao hơn cũng đúng thôi

 

[Khongdanhvong]

đúng là thủ đô chắc phải đắt hơn rồi, vì em về đó chơi thấy mọi thứ đều tiền, em ở tỉnh đi xe cả năm ko mất tiền để xe, về HN cứ đỗ xe là mấy ít là 30k, chơi có 2 hôm mà tiền gửi xe nhiều hơn tiền xăng cho cả chuyến đi, nên chi phí nhiều thì họ lấy cao hơn cũng đúng thôi

Gửi xe là kinh doanh, xin trích lục khác chứ. Ý cụ là cấp trích lục là một hình thức kinh doanh, thuận mua vừa bán?
Mà em nhớ là giá kinh doanh rất nhiều mặt hàng đã phải niêm yết rồi, và đóng thuế ạ

 

[BMW_X7]

Gửi xe là kinh doanh, xin trích lục khác chứ. Ý cụ là cấp trích lục là một hình thức kinh doanh, thuận mua vừa bán?
Mà em nhớ là giá kinh doanh rất nhiều mặt hàng đã phải niêm yết rồi, và đóng thuế ạ

ý em là công đi đo đất để ra trích lục nó cũng khác bọt với các tỉnh đó ạ, một số cái giá niêm yết nhưng nhiều cái để ra trích lục là giá thỏa thuận ạ, cũng nư trên em nếu biết thì ra trích lục 1,2-1,5tr, còn ko biết bị vẫn lấy 3-3,5tr ấy mà

 

[Khongdanhvong]

ý em là công đi đo đất để ra trích lục nó cũng khác bọt với các tỉnh đó ạ, một số cái giá niêm yết nhưng nhiều cái để ra trích lục là giá thỏa thuận ạ, cũng nư trên em nếu biết thì ra trích lục 1,2-1,5tr, còn ko biết bị vẫn lấy 3-3,5tr ấy mà

Sao lại phải đi đo để ra trích lục ạ? Theo em hiểu thì trích lục là lấy từ bản đồ địa chính ra, trừ những vùng chưa có trong bản đồ, thì sẵn có rồi đâu phải lúc mình xin mới đi đo.
Dịch vụ cụ và em đang nói là của môi giới, họ cũng phải lên phường xin chứ có phải họ đo được để ra trích lục đâu.

 

[BMW_X7]

Sao lại phải đi đo để ra trích lục ạ? Theo em hiểu thì trích lục là lấy từ bản đồ địa chính ra, trừ những vùng chưa có trong bản đồ, thì sẵn có rồi đâu phải lúc mình xin mới đi đo.
Dịch vụ cụ và em đang nói là của môi giới, họ cũng phải lên phường xin chứ có phải họ đo được để ra trích lục đâu.

thế cụ tin thì cụ chỉ việc xin cấp trích lục, thì hết có mấy trăm thôi, còn em thì em cứ phải thuê đo đúng thực địa theo bản đồ em mới xuống tiền.
còn theo bản đồ thì đúng là có bản đồ trên phòng TNMT, nhưng thằng cha hàng xóm nó lấn sang nửa m chiều dài, xong xóm mở đường lấn thêm 1m mặt tiền, cụ đơn giảm mấy khoảng chục m2 rồi
và em cũng đã gặp nhiều rồi, và giờ em cũng đang có vụ 71m2 theo bìa, trích lục cũng ra 71m2 nhưng đo thực tế còn 60m2, mà đã đặt cọc rồi.
vì chủ cũ đã hiến 10m2 ra để mở đường, nếu ko tỉnh mấy tiền ngay cụ ạ

 

[Namdinh6119]

Bên thuế dao này hách dịch với soi kỹ lắm.

 

[Khongdanhvong]

thế cụ tin thì cụ chỉ việc xin cấp trích lục, thì hết có mấy trăm thôi, còn em thì em cứ phải thuê đo đúng thực địa theo bản đồ em mới xuống tiền.
còn theo bản đồ thì đúng là có bản đồ trên phòng TNMT, nhưng thằng cha hàng xóm nó lấn sang nửa m chiều dài, xong xóm mở đường lấn thêm 1m mặt tiền, cụ đơn giảm mấy khoảng chục m2 rồi
và em cũng đã gặp nhiều rồi, và giờ em cũng đang có vụ 71m2 theo bìa, trích lục cũng ra 71m2 nhưng đo thực tế còn 60m2, mà đã đặt cọc rồi.
vì chủ cũ đã hiến 10m2 ra để mở đường, nếu ko tỉnh mấy tiền ngay cụ ạ

Em và cụ đang nói về hai việc khác nhau ạ. Em xin trích lục với mục đích xem ranh giới lý thuyết của đất, ngõ thôi ạ, cụ thì đo hiện trạng. Mục đích khác nhau đó cụ.
Em chỉ cần xin trích lục sơ đồ có sẵn từ trước đến nay mà không có cửa chính thức để xin đây.

 

[Rishi]

Nếu chưa đóng cụ ra phường kê khai nhé, nó hẹn 3 tuần là có thông báo nộp thuế rồi lên quận nộp, em là người mua mà chủ cũ họ chưa nộp nên em p đi nộp mới sang tên được, em đóng 5 lít lam nhanh rồi để sang tuần đi đóng

Em hỏi chút, nếu giờ em mua đất mà chủ cũ họ nộp thuế đất phi nông nghiệp năm ngoái rồi, năm nay chưa nộp thì có bị tình trạng này ko cụ?

 

[BMW_X7]

Em và cụ đang nói về hai việc khác nhau ạ. Em xin trích lục với mục đích xem ranh giới lý thuyết của đất, ngõ thôi ạ, cụ thì đo hiện trạng. Mục đích khác nhau đó cụ.
Em chỉ cần xin trích lục sơ đồ có sẵn từ trước đến nay mà không có cửa chính thức để xin đây.

thế ở tỉnh em mọi thứ có vè dễ dàng hơn thủ đo các cụ nhỉ

 

[thaomoc]

Giờ hết đông chưa ah

 

[poiuy]

Em làm sang tên cái nhà mà trong giấy hẹn ghi ngày ra thông báo thuế tận hơn 1 tháng sau. Sao lâu thế các cụ nhỉ?

 

[nvh_hn]

Em làm sang tên cái nhà mà trong giấy hẹn ghi ngày ra thông báo thuế tận hơn 1 tháng sau. Sao lâu thế các cụ nhỉ?

Thủ tục quy định nó thế, em làm cứ kệ cụ nó thôi.