[Funland] Vấn đề trả nợ mua chung cư

[archituan]

Thời bây giờ chả ai chắc chắn sẽ dắt tay nhau tới cuối cuộc đời, đây mới lấy nhau đã hùng hổ đứng tên cả 2 sổ đỏ. Nhà cả vài tỷ chứ có phải mớ rau đâu.

À thế là cô gái kia đòi đứng tên ngay à? Đó lại là câu chuyện khác rồi!

 

[blah_blah]

haha cách đây 15 năm mình cũng gặp vấn đề tương tự cụ chủ nhưng hơi khác 1 chút.
Mình chia sẻ câu truyện của mình để cụ chủ tham khảo.

Năm 2009 mình có ít vốn + với ít tiền ob cho nên mua 1 căn nhà ở HN. Sau đó năm 2010 cưới vợ, khi cưới mình trao đổi rõ luôn là nhà của bố mẹ cho ở nhờ, ko phải nhà của mình

(Lúc đó nói dối vì mình trc đó học bên NN thấy tình trạng ly hôn rất cao và từng có ý định làm hợp đồng tiền hôn nhân trc khi cưới vợ, về đưa ý tưởng đó thì thằng bạn nào nó cũng cười vào mặt).

Trước khi cưới thì thống nhất quan điểm là cái gì của bố mẹ là của bố mẹ, khi nào các cụ đi xa cho mình mới là của mình, còn những cái gì 2 vc cùng xây dựng và làm ra bắt đầu từ khi cưới nhau là của 2 vợ chồng.

Kinh tế nhà mình thì 100% là từ mình, vợ mình lương tháng 5tr nên khi cưới nhau mình cũng nêu rõ luôn là nhà chỉ 1 người làm kinh tế, 1 người chăm lo cho gia đình nhỏ nhưng tất cả phải chia đôi. Mình cũng rất cảm ơn vợ mình vì vợ mình là người có chuyên môn và kinh nghiệm nhưng chấp nhận làm viên chức quèn để có thời gian chăm lo gia đình và con cái, cho mình có thể bay nhảy.

Năm 2020 mình bán cái nhà đầu tiên đi, mua cái nhà khác và đến h nó thành tài sản chung của 2 vc.

Điều quan trọng nhất theo mình nghĩ trước khi lấy vợ lấy chồng là sự thấu hiểu và biết điều.

Vợ mình cũng có lần nói là ob ngoại có cho cái này, cái kia mình đều gạt đi và bảo đấy là việc của ông bà, và nó là của riêng vợ mình. Khi nào vợ thấy nó là của chung thì là của chung thôi.

 

[luyenok]

Cái vụ này thì tuỳ quan điểm và cách sống của từng người thôi, nhưng về cơ bản nếu cả 2 đều là những người đàng hoàng thì một khi đã thành vợ chồng nó sẽ thành 1 gia đình và sẽ không còn sự tính toán nữa. Thực tế trong cuộc sống, xây dựng kinh tế gia đình thì chắc chắn 100% không có gia đình nào mà vợ chồng đóng góp bằng nhau kiểu 50-50 đc, vì có người lương thấp có người lương cao, có người phải lo việc bên ngoài ít lo đc việc gia đình và ngược lại,... Điều đó là hết sức bình thường nên nếu có sự tính toán thì sẽ rất khó sống đc với nhau.
Trường hợp của cụ chủ thì mình nghĩ là sẽ hơi khó, chủ yếu là dù có làm như nào thì từ bản thân vẫn sẽ luôn tồn tại sự ấm ức không thoải mái trong lòng. Ví dụ như nhà hiện tại cụ đã sở hữu 70% rồi (chỉ còn nợ 30%) thì có lẽ cụ đang muốn mình sẽ gánh nốt 30% còn lại đó nhưng phải rạch ròi là sẽ sở hữu 100%. Cái đó ok thôi, nhưng có chắc là khi sở hữu 100% rồi về sau tâm lý cụ sẽ không thấy khó chịu khi vợ mình đang ở trong nhà mình không, hay là thi thoảng lại thấy ấm ức vì lương vợ như thế, thu nhập gia đình như thế đáng lẽ vợ không được ở chung cư mà phải đi thuê mới đúng, hỏi thật và nghiêm túc nhé

 

[suppernova112]

À thế là cô gái kia đòi đứng tên ngay à? Đó lại là câu chuyện khác rồi!

Ko đòi đứng tên ngay, nhưng mình muốn cô ta san sẻ gánh nặng ( ko phải trả nợ cùng), thực ra nói ra bảo đưa tháng vài triệu sợ cô ta nghĩ mình tính toán nên lại huỷ kèo.

 

[suppernova112]

Cái vụ này thì tuỳ quan điểm và cách sống của từng người thôi, nhưng về cơ bản nếu cả 2 đều là những người đàng hoàng thì một khi đã thành vợ chồng nó sẽ thành 1 gia đình và sẽ không còn sự tính toán nữa. Thực tế trong cuộc sống, xây dựng kinh tế gia đình thì chắc chắn 100% không có gia đình nào mà vợ chồng đóng góp bằng nhau kiểu 50-50 đc, vì có người lương thấp có người lương cao, có người phải lo việc bên ngoài ít lo đc việc gia đình và ngược lại,... Điều đó là hết sức bình thường nên nếu có sự tính toán thì sẽ rất khó sống đc với nhau.
Trường hợp của cụ chủ thì mình nghĩ là sẽ hơi khó, chủ yếu là dù có làm như nào thì từ bản thân vẫn sẽ luôn tồn tại sự ấm ức không thoải mái trong lòng. Ví dụ như nhà hiện tại cụ đã sở hữu 70% rồi (chỉ còn nợ 30%) thì có lẽ cụ đang muốn mình sẽ gánh nốt 30% còn lại đó nhưng phải rạch ròi là sẽ sở hữu 100%. Cái đó ok thôi, nhưng có chắc là khi sở hữu 100% rồi về sau tâm lý cụ sẽ không thấy khó chịu khi vợ mình đang ở trong nhà mình không, hay là thi thoảng lại thấy ấm ức vì lương vợ như thế, thu nhập gia đình như thế đáng lẽ vợ không được ở chung cư mà phải đi thuê mới đúng, hỏi thật và nghiêm túc nhé

Giá nhà hiện tại 4 tỷ cả nội thất, em đang còn nợ tổng 650tr, nên chỉ hơn 16% thôi
Còn tất nhiên giờ chờ trả hết 650tr gốc chưa tính lãi cũng lâu với thu nhập hiện tại.
còn khi đã sở hữu 100% rồi em chả tính gì. Làm bn đưa vợ hết.

 

[suppernova112]

Cái lăn tăn ở đây là mới lấy về chia đôi tài sản ngay cũng khá rủi ro, ít nhất cũng phải sống cùng nhau 1 thời gian lâu thì mới tính chuyện đứng tên cả 2 được.

 

[archituan]

Cái lăn tăn ở đây là mới lấy về chia đôi tài sản ngay cũng khá rủi ro, ít nhất cũng phải sống cùng nhau 1 thời gian lâu thì mới tính chuyện đứng tên cả 2 được.

Vậy đơn giản là nói với cô ấy SAU KHI LẤY là: anh còn nợ như này xxx tiền, nhà là của anh nhưng e về ở cùng vậy mình cùng trả nốt, sau này trả xong thì sẽ là nhà của CHÚNG MÌNH. Lúc đó a sẽ sang tên 2 vc, hoặc mình bán đổi căn khác to hơn đứng tên 2vc vvv

Mọi thứ cứ hứa vậy và để thì tương lai mình sẽ quyết! Ko cần quá rõ ràng ngay từ đầu và để mình ở phía chủ động!

Nếu cô ấy fair, tốt tính biết vun vén,đẻ con cho mình rồi, thì mình sang tên cả 2 vc cũng ko có gì mà tiếc. Nếu cô ấy lệch tính toán, láo... thì tùy mà quyết! Dù sao nhà cũng phần mình là chủ yếu!

 

[blah_blah]

Ko đòi đứng tên ngay, nhưng mình muốn cô ta san sẻ gánh nặng ( ko phải trả nợ cùng), thực ra nói ra bảo đưa tháng vài triệu sợ cô ta nghĩ mình tính toán nên lại huỷ kèo.

đoạn này mình thấy cụ đang sai. Cụ nên trao đổi thẳng thắn với vợ về việc kinh tế chung, đồng ý mỗi người đều có khoản riêng nhưng phải có 1 cái khoản chung, mỗi người phải đóng góp vào xây dựng gia đình nhỏ.
Còn nếu việc đóng góp tối thiểu cũng ko có nên hủy kèo. Ko thì trc sau cũng đau đầu về chuyện tài chính gia đình

 

[Pumapuma6763]

E nghĩ thế này, vì đây vừa là tình cảm vừa là lợi ích nên trước tiên cụ thớt hãy suy tính đến tình cảm trước, cụ yêu vợ sắp cưới đến mức nào, hay chỉ là hợp nhau thì cưới? Hay đơn giản là cần người đồng hành? Cụ yêu người ta bao lâu đã thực sự hiểu tính người ta chưa? Có vẻ cụ cảm thấy cô vợ sắp cưới này là người thích được chăm sóc chứ ko thích chia sẻ, thế thì mới đắn đo ko biết nên trao đổi vấn đề này với cổ thế nào thì phải. E mạn phép khuyên cụ thế này, tiền bạc phân minh, cụ cứ trình ra cho cổ vấn đề nợ nần, cụ không cần cổ trả nợ cùng nhưng mong cả 2 cùng vun đắp gia đình bằng cách góp chi phí sinh hoạt, xem cổ nói thế nào. Chuyện gia đình nhiều khi chẳng phải chỉ là chuyện tiền bạc, còn là chuyện con cái sau này, lúc ốm đau bệnh tật, cụ phải cho cổ quyền lựa chọn có ở bên cụ ko. Chắc đơn giản là cụ sợ cổ đổi ý khi biết cụ tính như vậy, vì rõ ràng cổ sống 1 mình sướng biết bao nhiêu, cụ sống 1 mình cũng đang sướng chả phải chia sẻ với ai vậy sao cụ lại lấy vợ? Phụ nữ họ cũng khôn lắm, họ biết bản thân có gì và đàn ông cần gì ở họ. Nói ra và để vợ sắp cưới lựa chọn cụ ạ

 

[huyy]

Cứ chia sẻ thẳng thắn thôi cụ. Vợ mình cũng phải có 1 phần trách nhiệm hoặc chí ít thì cũng cần phải biết vấn đề chứ.