vấn đề nhà sổ đỏ chung , các bác vào chém ạ

[Quân Vũ]

chả là em thấy nhiều bác muốn mua nhà, mà số tiền không được dư lắm ( có cả em ạ ) , để mua được nhà tương đối mà giấy tờ chắc chắn cũng khó, em thấy nhiều chỗ có đăng bán nhà mà sổ đỏ chung, giá cả hợp lí mà tiện nghi thì cũng khá . Vấn đề em thắc mắc là về pháp lí sẽ thế nào , mình mà mua nhà thế này thì sẽ đòi hỏi quền lợi gì trong sổ đỏ .

 

[Quân Vũ]

em tự ủn cho em vậy

 

[Quân Vũ]

Tuyệt vời khi trời yên biển lặng còn có giông thì hix

tối nay trời đẹp bác ạ , em mời bác ly vodka . các bác vào chém giúp em ít thông tin ạ

 

[Mc230]

Theo e là ko nên mua vì rất phức tạp ạ. Nếu cụ muốn có tên trong quyển sổ đỏ chung đó thì phải có sự đồng ý của tất cả các cá nhân đang có tên trong sổ (và nếu như vậy thì thủ tục cũng rất rắc rối vì phải làm thủ tục sang tên cho 1 bên thứ 3 rồi sau đó mới vào tên cho cụ được). Về sau cụ muốn bán thì thủ tục cũng tương tự (lại phải có sự đồng ý của những người có tên trong sổ, sang tên cho 1 bên thứ 3, rồi mới sang đc tên cho người mua)

 

[nhadatuytin]

anh em trong nhà nhiều khi còn oánh nhau vì sổ đỏ chung nữa là người ngoài...
ít tiền thì mua đất bé đi 1 tí or chung cư, tập thể...

 

[menhung11]

nói chung cụ nên mua và tự đứng tên của mình, chứ chung chạ thế đến khi có việc hay mẫu thuẫn khi khó xử lắm cụ ạ

 

[Quân Vũ]

em đợi tiếp ý các bác nữa ah

 

[Muon_biet]

Cứ mua đi, ở được một thời gian nếu mất cũng hòa vốn.

 

[Quân Vũ]

Cứ mua đi, ở được một thời gian nếu mất cũng hòa vốn.

ý bác em k biết hiểu méo hay phải vuông nữa

 

[phu bus]

Sổ chung, cụ mua hết sổ đỏ thì đơn giản, nếu cụ mua của một người trong số đoa thì lượn nhanh cho lành

 

[gobachviet]

chả là em thấy nhiều bác muốn mua nhà, mà số tiền không được dư lắm ( có cả em ạ ) , để mua được nhà tương đối mà giấy tờ chắc chắn cũng khó, em thấy nhiều chỗ có đăng bán nhà mà sổ đỏ chung, giá cả hợp lí mà tiện nghi thì cũng khá . Vấn đề em thắc mắc là về pháp lí sẽ thế nào , mình mà mua nhà thế này thì sẽ đòi hỏi quền lợi gì trong sổ đỏ .

vụ này em chỉ nghe thấy ở chung cư mini thôi cụ ợ

 

[Quân Vũ]

vụ này em chỉ nghe thấy ở chung cư mini thôi cụ ợ

ko đâu bác, em thấy nhiều mà, 1 mảnh to nhưng nhiều anh em, mỗi người 1 cái nên pải chung sổ đỏ bác ah

 

[kieninnova]

chả là em thấy nhiều bác muốn mua nhà, mà số tiền không được dư lắm ( có cả em ạ ) , để mua được nhà tương đối mà giấy tờ chắc chắn cũng khó, em thấy nhiều chỗ có đăng bán nhà mà sổ đỏ chung, giá cả hợp lí mà tiện nghi thì cũng khá . Vấn đề em thắc mắc là về pháp lí sẽ thế nào , mình mà mua nhà thế này thì sẽ đòi hỏi quền lợi gì trong sổ đỏ .

Theo em biết nếu là thổ cư thù vẫn tách đc dù nhỏ hơn 31m2 mà cụ
Nếu tập thể phân thì em ứ rành

 

[hackspeed]

ko đâu bác, em thấy nhiều mà, 1 mảnh to nhưng nhiều anh em, mỗi người 1 cái nên pải chung sổ đỏ bác ah

Nếu là đất to của ông bà để lại, các con cứ thế xây nhà giờ 1 chú muốn bán lẻ thì có 2 lựa chọn nếu tách thửa đc:
1. Làm thủ tục phân chia cho chú muốn bán 1 sổ riêng, sau đó chú này bán cho mình.
2. Nếu ko phân chia mà bán thẳng 1 phần thì cũng ok, các đồng sử dụng vẫn giữ nguyên số lg,diện tích bé đi.

 

[Namxlda]

theo em hiểu thì là cụ chủ muốn mua chung với vài người một mảnh đất đã có sổ đỏ phải ko?

 

[Quân Vũ]

theo em hiểu thì là cụ chủ muốn mua chung với vài người một mảnh đất đã có sổ đỏ phải ko?

dạ đúng bác , nhưng em chưa biết thủ tục pháp lí thế nào , mà em mua là đã có nhà to rồi ạ

 

[Quân Vũ]

Theo em biết nếu là thổ cư thù vẫn tách đc dù nhỏ hơn 31m2 mà cụ
Nếu tập thể phân thì em ứ rành

tách đc hả bác, bác tư vấn rồi giúp em vụ này, 22 m thôi ạ, nhà 4 tầng , đất thổ cư

 

[Quân Vũ]

Nếu là đất to của ông bà để lại, các con cứ thế xây nhà giờ 1 chú muốn bán lẻ thì có 2 lựa chọn nếu tách thửa đc:
1. Làm thủ tục phân chia cho chú muốn bán 1 sổ riêng, sau đó chú này bán cho mình.
2. Nếu ko phân chia mà bán thẳng 1 phần thì cũng ok, các đồng sử dụng vẫn giữ nguyên số lg,diện tích bé đi.[/QUOTE thủ tục phức tạp quá bác nhỉ

 

[Danngoaidao]

Chung sổ đỏ lý do chỉ vì ko tách được sổ, không tách được sổ do mấy ngyên nhân sau:
1. Nhà <30m2
2. Mặt tiền < 3m
3. Mâu thuẫn
Cụ chủ hỏi thuộc dạng nào ạ?
Mà tóm lại mình bỏ tiền ra mua những thứ lại không thuộc về mình thì là HÊN - SUI, cụ chủ cân nhắc ạ.

 

[Namxlda]

tách đc hả bác, bác tư vấn rồi giúp em vụ này, 22 m thôi ạ, nhà 4 tầng , đất thổ cư

theo em biết là ko tách đc. nếu các cụ muốn mua chung thì phải làm hợp đồng với nhau thôi , mỗi người dc hưởng bao nhiêu % ngôi nhà đó rồi tính ra giá thị trường.