[Funland] Vấn đề hay xảy ra ở các khu chung cư

[CaoXanh]

Thương lượng chia đôi tiền thôi. 1 số toà chung cư em biết có hội cư dân rất đoàn kết, hoạt động offline - FB - Zalo rất sôi nổi. Ai sống láo sống kiểu bần nông ảnh hưởng cộng đồng là bị lên án quyết liệt ngay, khó sống tiếp được nếu ko thay đổi.

Thực tế thì phía dưới chịu ảnh hưởng nhiều hơn và càng kéo dài càng bất lợi/thiệt thòi..==>> nên hợp tác cùng chung tay xử lý nhưng theo tỷ lệ tầng phía trên ≤ 40% thì sẽ nhanh/dứt điểm..?!

 

[Mầu Diệu Thảo]

Xin phép kéo áo các cụ phe nhà đất là làm ơn so sánh CÙNG TẦM TIỀN ạ.
Chứ các cụ so sánh nhà đất oto vào tận nhà với cc tái định cư Nam Trung Yên thì các cụ về nhất luôn.

 

[danleduc]

Như các cụ đã biết, thường ở các khu chung cư được xây gần đây, hệ thống ống thoát nước thải (thoát nước sàn, thoát xí bệt, thoát nước thải dàn lạnh điều hoà...) của căn phía trên thường nằm ở trên trần nhà vệ sinh của căn phía dưới (được che bởi trần thạch cao).

Vậy các cụ có thể cho ý kiến là: nếu hệ thống này bị rò rỉ gây chảy nước xuống căn dưới, thì trách nhiệm khắc phục cùng chi phí liên quan sẽ thuộc về căn phía trên (có đường ống bị rò rỉ) hay thuộc căn dưới (có đường ống bị rò rỉ nằm phía trên trần nhà vệ sinh)?

(ở đây đặt vde là chung cư đã hết hạn bảo hành của CĐT)

Em nghĩ trách nhiệm thuộc cả căn trên và căn dưới: chi phí sẽ cưa đôi.
Tuy nhiên, cái này phải có BQT chung cư đứng ra dàn xếp, không thì căn trên nó cùn kiểu Chí Phèo sẽ ko chi trả.

 

[formen]

Hỏng thì nhà trên sửa chỗ hỏng, chỗ em quy định vậy. Còn nhà dưới tự khắc phục hậu quả của việc tràn nc. Nhiều rồi.

 

[Mr.Chem]

Như trường hợp chủ thớt thì xác định dễ, mở trần thạch cao ngó phát là ra. Thường 2 nhà tình cảm, 50/50 hay 40/60 là cũng phúc cho nhà dưới, chứ nhà trên nó ỳ ra, sửa free cho nó nó cũng ko cần, đóng cửa đi làm cả ngày cuối tuần về quê thì nhà dưới cũng chỉ biết khóc. Chung cư mới có BQT mà kêu chứ chung cư cũ, vai trò BQT mờ nhạt, được vạ thì má đã xưng.

 

[kienvinh]

Như trường hợp chủ thớt thì xác định dễ, mở trần thạch cao ngó phát là ra. Thường 2 nhà tình cảm, 50/50 hay 40/60 là cũng phúc cho nhà dưới, chứ nhà trên nó ỳ ra, sửa free cho nó nó cũng ko cần, đóng cửa đi làm cả ngày cuối tuần về quê thì nhà dưới cũng chỉ biết khóc. Chung cư mới có BQT mà kêu chứ chung cư cũ, vai trò BQT mờ nhạt, được vạ thì má đã xưng.

Người Trung Quốc đã có giải pháp cho vấn đề này:

Máy rung sàn, trả thù hàng xóm ồn ào ở Trung Quốc

Sử dụng thiết bị gây rung lắc sàn có tên Zhenlouqui là cách được nhiều người Trung Quốc “mách nước” nhau để trả thù hàng xóm tầng trên gây ồn ào, phiền toái.

zingnews.vn

'Đại chiến chung cư'

Trung Quốc- Cuộc chiến trả thù nhau bằng tiếng ồn của hai căn hộ đã khiến cả khu chung cư ở Thượng Hải khốn khổ suốt 5 năm. Nhưng cuộc chiến này không phải là cá biệt.

vnexpress.net

Người đàn ông tạo 'động đất' trả thù nhà tầng trên gây ồn

3 chiếc loa trong hộp xốp, gắn sát trần nhà phát nhạc, khiến một gia đình ở Trung Quốc cảm tưởng như có động đất.

vnexpress.net

 

[sutubungto]

lại bài ca của team chung cư vs team nhà đất à

 

[phuongmit]

Xin phép kéo áo các cụ phe nhà đất là làm ơn so sánh CÙNG TẦM TIỀN ạ.
Chứ các cụ so sánh nhà đất oto vào tận nhà với cc tái định cư Nam Trung Yên thì các cụ về nhất luôn.

hihi giờ có thớt nào bảo chung cư bất tiện là các cụ nhà đất lêu lêu bọn ở cc ngay cc hay nhà đất nếu so thì hay so cùng tầm tiền, cũng địa bàn phường hoặc xa hơn là quận thì mới cảm nhận dc chứ khác quận nhiều khi má nhìn k ra luôn chứ chả cần so

 

[caisua]

Khu em thì nhà trên chịu toàn bộ kinh phí và sửa trong vòng 1 tháng từ khi nhà dưới phát hiện ra. Nhưng thường là nhà trên xử lý trong 2 tuần và chưa thấy ai đưa nhau ra ý kiến