[Funland] Ưu nhược điểm khi ở tầng trên cùng chung cư

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Em cũng mua 1 căn chung cư bình dân tầng ngay dưới áp mái, chưa nhận nhà không biết có vấn đề gì không. Cụ ở rồi chia sẻ giúp để tham khảo
Em ở tầng dưới tầng áp mái thì thấy thích cụ ah, không có gì để chê
 

Thao Vu Land

Xe đạp
Biển số
OF-532411
Ngày cấp bằng
15/9/17
Số km
17
Động cơ
169,480 Mã lực
Tuổi
31
Các cụ ở trên cũng đã nói về ưu nhược điểm ở tầng cao rồi, tiện đây em chia sẻ với các cụ là Vin Trần Duy Hưng vừa mở bán tầng trên cùng của tòa C7, tòa đẹp nhất của dự án, cụ nào quan tâm mật thư cho em gửi bảng giá ạ, hoặc imes cho em cái tin vào số phone nhé!

Căn 05 với 06 mà có 3.6 tỷ thôi ạ

 

Tungkts

Xe đạp
Biển số
OF-408291
Ngày cấp bằng
4/3/16
Số km
20
Động cơ
225,600 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Từ tầng 10-20 được đánh giá hót nhất do ở độ cao này vừa đủ để tránh ruồi muỗi, khói bụi, tiếng ồn xe cộ ở dưới và không khí ko bị loãng như các tầng cao hơn. Lý do nữa là xe thang chữa cháy hiện nay chỉ nâng thang lên đc tới độ cao này. Cao hơn thì các cụ chỉ có cách nhảy dù
 
Biển số
OF-540947
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
139
Động cơ
165,089 Mã lực
Nơi ở
Xa la - Hà Đông
Em sợ cháy nổ nên chỉ chọn tầng 6/25 tầng thôi :D Yếu tim nên khổ thế. Tầng 6 thì có vẻ hoi ồn ào tý vì nghe rõ tiếng xe :D
 

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,355
Động cơ
311,735 Mã lực
E đang định lấy căn ở tầng áp mái A1 Gardenia. Nên ko các cụ ??
 

Mr. Dee

Xe tải
{Salon Chợ xe}
Biển số
OF-19007
Ngày cấp bằng
24/7/08
Số km
473
Động cơ
510,265 Mã lực
Nơi ở
Nissan Hà Nội
Website
www.otofun.net
Kê dép nhân tiện mong các cun ủng hộ thêm cho e món này v
Cho e co thêm tý thu nhập ợ



 

tankeugl

Xe buýt
Biển số
OF-101877
Ngày cấp bằng
17/6/11
Số km
929
Động cơ
405,095 Mã lực
cao cấp tầng cao nhất, trung cấp tầng giữa, thấp cấp tầng thấp
 
  • Vodka
Reactions: ncs

tranhien1979

Xe tăng
Biển số
OF-4478
Ngày cấp bằng
30/4/07
Số km
1,657
Động cơ
554,380 Mã lực
*Ưu điểm:
- Thoáng đãng, khí hậu trong lành.
- Yên tĩnh,
- Được tận dụng tối đa thang máy.
- Tập thể dục không thể lười được khi...mất điện hoặc thang máy hỏng.
*Nhược điểm:
- Áp suất nước yếu
- Khó thoát hiểm khi toà nhà chẳng may có hoả hoạn
- Thời gian lên và xuống tầng đất sẽ kéo dài.
Ở HN thì lúc giao mùa sang Xuân, lúc trời mưa to thì trong nhà nhìn ra mù mịt trong sương nữa cụ nhỉ?
 

Brightsea

Xe hơi
Biển số
OF-362780
Ngày cấp bằng
13/4/15
Số km
137
Động cơ
258,349 Mã lực
Website
bds-vinhomes.com.vn
tầng chóp thì thường hay bị ồn khu máy bơm chứ ko lo thấm dột gì đâu các cụ.
Không khí loãng đôi chút.
Thích cái là đc View thoáng nhất ợ :))
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,745
Động cơ
88,553 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
tầng cao thì thoáng nhưng đi thang máy vất, gió to hơn, không khí loãng, chỗ em tầng dưới 10 và trên 25 giá bằng nhau;
em thì lên cao tai bị ù, vs k thích tầng cao lắm, xưa em ở t20 dc mấy năm phải chuyển xg thấp ở
 

lanAltis

Tháo bánh
Biển số
OF-396607
Ngày cấp bằng
13/12/15
Số km
288
Động cơ
235,360 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Quận Hoàng Mai- Hà Nội
E ở căn trên cùng CC Nam Đô 609 Trương Định và có 1 số nhận xét như. Sau:
- Không bị nóng, cụ nào nghĩ nóng là vẫn mang tư tưởng tập thể 4 - 5 tầng ngày xưa
- Không bị tiếng động gì trên đầu: nhảy nhót, chày cối, ...
- Thang máy h cao điểm chỉ có lợi. Thang rỗng đón các nhà trên, nếu đông quá các tầng trung mở ra thì lại đóng lại đợi thang đỡ đông khác
- Không ai ngồi lên bàn thờ ông bà mình. Vị trí đặt ban thờ CC thường hay ở vị trí Sofa nhà trên
- Nếu có cháy thì lên thượng khỏi bị ngạt, chờ trực thăng cứu :D
- Các khu khác e ko rõ nhưng khu em ko thấy ồn gì bởi thang máy hay bơm nước
- Ko bị các ông bà ở trên vứt rác, tàn thuốc vào ban công nhà mình
Cụ ở tòa nào bên nam đô ạ. Em đang qusn tâm khu này vì thấy giá hợp lý ạ.
 

Ngọc.Lưu

Xe máy
Biển số
OF-355330
Ngày cấp bằng
25/2/15
Số km
99
Động cơ
263,700 Mã lực
Ưu điểm lớn nhất là giá thơm hơn các tầng khác thôi ạ, ngoài ra ban thờ nhà mình được ở trên các ban thờ nhà khác :). Còn thường tầng trên cùng sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của máy thông gió, thang máy, và nóng hơn các tầng khác. Đạc biệt là sẽ khó bán hơn một chút.
 

tuxedo.maskblack

Xì hơi lốp
Biển số
OF-736658
Ngày cấp bằng
21/7/20
Số km
100
Động cơ
66,617 Mã lực
Chung cư em thấy ở loanh quanh tầm tầng 10-15 thôi, vừa đủ yên tĩnh, tránh ruồi muỗi, cao quá gió nó rít lắm.
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,351
Động cơ
633,554 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Ưu:
- Chung 1 sàn dễ cho các cụ, con cháu quây quần
- View thoáng, mát
- Tiện ích đầy đủ hoặc sẽ đầy đủ
- Xe cộ không phải dắt vào nhà.
- Chung cư bình dân thì cư dân khá hòa đồng. Khá vui.
........................
Nhược:
- Nhà mình làm gì cũng phải xin phép. Không được phép sủa chữa dù tường bị ngấm. Phải báo ban quản ;lý.
- Báo cháy thì thang máy dừng hoạt động. Đêm hôm hò nhau chạy xuống T1, cuối cùng do thằng mả mẹ nào giận vợ cứ nhè cái báo cháy mà phả khói thuốc lá vào.
- Bê đồ ra, vào phải xin làm giấy tờ.
- Nuôi chó mèo vừa hôi, vùa ồn nhưng khó xử lý.
- Tầng trên có trẻ con chạy nhảy thì tầng dưới ăn đủ.
- Nhà có việc như đám cưới thì khá bất tiện cho khách vì phải dùng thẻ nếu có nhu cầu lên nhà chơi.
- Mất phí quản lý hàng tháng.
.................
 

vodanh04

Xe hơi
Biển số
OF-300138
Ngày cấp bằng
29/11/13
Số km
103
Động cơ
308,520 Mã lực
Em thấy tầng cao ít ồn, đỡ mùi và ít muỗi
 
Biển số
OF-827315
Ngày cấp bằng
4/3/23
Số km
18
Động cơ
221 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Yên Bái
Nhược điểm nhiều hơn ưu điểm nhé Cụ
Nhược điểm khi ở tầng cao:
1. Bị hạn chế bởi công tác cứu hộ cứu nạn khi có vấn đề.
2. Thanh khoản sau này bán CN sẽ khó bởi người thuê và người mua tâm lý vẫn không muốn ở tầng quá cao.
3. Dễ bị các CDT họ xây vượt phép, vượt quy hoạch.
4. Di chuyển lâu hơn.
5. Độ cao không tốt cho người cao tuổi.
Nếu ở nội thành nên chọn trên tầng 10 dưới tầng 25 cụ nhé
 

nunachuoi

Xe điện
Biển số
OF-70232
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
2,033
Động cơ
434,474 Mã lực
Nhược điểm nhiều hơn ưu điểm nhé Cụ
Nhược điểm khi ở tầng cao:
1. Bị hạn chế bởi công tác cứu hộ cứu nạn khi có vấn đề.
2. Thanh khoản sau này bán CN sẽ khó bởi người thuê và người mua tâm lý vẫn không muốn ở tầng quá cao.
3. Dễ bị các CDT họ xây vượt phép, vượt quy hoạch.
4. Di chuyển lâu hơn.
5. Độ cao không tốt cho người cao tuổi.
Nếu ở nội thành nên chọn trên tầng 10 dưới tầng 25 cụ nhé
Em ở tầng trên cùng nhưng chỉ là tầng 15, đã có sổ đỏ nên không vướng cái nhược nào của cụ cả. :D
Trừ khi ở quá cao kiểu như tầng 30-45 thì em không rõ, còn nếu từ độ 20 trở xuống thì em thấy trên cùng ưu điểm là chính. Không bị ồn ào, không lo tắc cống, không lo thấm dột vì nếu có xử lý rất dễ. Nhiều cụ cứ kêu nóng, em được trải nghiệm 2 căn rồi, căn trên cùng em đang ở và căn của phụ huynh ở tầng 14/25, căn phụ huynh nóng hơn nhiều vì nóng nó do tường và do thông khí căn hộ chứ không phải do mái đâu ạ.
Ở các tầng dưới mà cụ nào dính quả tắc đường trục thoát nước hoặc thấm nước từ wc/đường ống từ trên xuống mới gọi là bách nhục, chưa kể tầng trên có mấy đứa trẻ hiếu động thì nhiều khi cũng bực mình lắm ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top