[Funland] Ưu nhược điểm khi ở tầng trên cùng chung cư

[cuongbui]

Cụ nói thế em yên tâm. Tại chót mua rồi, giờ có đổi cũng khó cụ ạ. Chỉ là hỏi han để tự tin chém với mợ ở nhà thôi ạ.

Em có lên tầng trên cùng chơi rồi thì ko thấy tiếng động gì, hàng xóm các tòa tầng áp mái cũng ko thấy ai kêu ca gì

 

[Justforfuntoo]

Cụ nói thế em yên tâm. Tại chót mua rồi, giờ có đổi cũng khó cụ ạ. Chỉ là hỏi han để tự tin chém với mợ ở nhà thôi ạ.

Ở tầng cao nhất có ưu điểm lớn nhất là ko bị tiếng động của nhà trên , chả bị bố con thằng nào đứng trên đầu

 

[cuongbui]

Vâng, em thích nhất cái này. Cảm giác ko bị đè đầu cưỡi cổ nó cũng thú lắm cụ nhỉ

Ở tầng cao nhất có ưu điểm lớn nhất là ko bị tiếng động của nhà trên , chả bị bố con thằng nào đứng trên đầu

 

[cuongbui]

Em bị dọa là dễ bị ngấm từ mái xuống. Thậm chí người quen dân thi công cũng bảo phải đi bảo hành nhiều tòa rồi, mãi ko xử lý được cụ ạ.

Thêm ưu điểm rất lớn mà chỉ những ai đã ở lâu CC mới ngấm là chắc chắn không Bao h lo bị khu WC nhà trên ngấm xuống nhà mình ( mà là ngược lại ..)

 

[triviet]

Cụ sợ nhiều cái thế thì cầu toàn quá.Chắc các căn penhoues họ cũng như cụ thì bán cho ai.

 

[thanglacceti]

Em ở park hill times city đây, bên Park càng cao càng rẻ, nên các cụ mua thì mua tầng ngay dưới tầng trên cùng là tốt nhất, vừa cao ráo, thoáng mát, ko có côn trùng, view xa, đẹp, vừa ko bị nóng hay bị kỹ thuật trên thượng ảnh hưởng

Hàng của a Vova thì rẻ nhất là tầng thấp,rồi đến tầng cao hẳn. Các tầng trung từ 10-20 là đắt nhất.

 

[cuongbui]

Thực ra mua cũng mua rồi, giờ chỉ tham khảo để chuẩn bị tâm lý thôi cụ ạ.

Cụ sợ nhiều cái thế thì cầu toàn quá.Chắc các căn penhoues họ cũng như cụ thì bán cho ai.

 

[cuongbui]

Cụ cho em hỏi thông thường thì tầng kỹ thuật cao bao nhiêu so với trần nhà tầng trên cùng ạ. Ngoài ra, tất cả các thiết bị như máy bơm, điều hòa v..v đều nằm ở đây, không đặt trực tiếp lên trần của tầng trên cùng ạ?

CC nào cũng tầng kỹ thuật cụ nhé, trần nhà là sàn tầnh kt. Trên sân thượng CC bao giờ cũng đánh dốc thoát nc chư k giống sàn WC. nếu chẳng may ngấm mái tầng kt (sân thwng CC) cũng dễ xủ lý hơn là vào nhờ nhà tầng trên cho vào WC đê chống thấm khi họ đang ở hoặc cho thuê ...

 

[bibi_1234]

nhà em có mua cho con em gái cc tầng 41 ( nóc ) của HH linh đàm
thấy khá ngon. thoáng mát . dc cái sân vườn rộng view hồ. mà tự dưng giá rẻ dc hơn 1 lít so vs căn tương tự ở dưới
dân mình ko thích ở tầng cao

 

[banbuongiayvnxk]

E ở căn trên cùng CC Nam Đô 609 Trương Định và có 1 số nhận xét như. Sau:
- Không bị nóng, cụ nào nghĩ nóng là vẫn mang tư tưởng tập thể 4 - 5 tầng ngày xưa
- Không bị tiếng động gì trên đầu: nhảy nhót, chày cối, ...
- Thang máy h cao điểm chỉ có lợi. Thang rỗng đón các nhà trên, nếu đông quá các tầng trung mở ra thì lại đóng lại đợi thang đỡ đông khác
- Không ai ngồi lên bàn thờ ông bà mình. Vị trí đặt ban thờ CC thường hay ở vị trí Sofa nhà trên
- Nếu có cháy thì lên thượng khỏi bị ngạt, chờ trực thăng cứu
- Các khu khác e ko rõ nhưng khu em ko thấy ồn gì bởi thang máy hay bơm nước
- Ko bị các ông bà ở trên vứt rác, tàn thuốc vào ban công nhà mình

 

[Khanh Nguyen LFC]

nhà em có mua cho con em gái cc tầng 41 ( nóc ) của HH linh đàm
thấy khá ngon. thoáng mát . dc cái sân
vườn rộng view hồ. mà tự dưng giá rẻ dc hơn 1 lít so vs căn tương tự ở dưới
dân mình ko thích ở tầng cao

Em nghĩ là do tâm lý sợ cháy nổ .

 

[Khanh Nguyen LFC]

cụ cứ thử ở cái skyvillas bên skylake xem có thích ko? ^^ em thì tầng nào em cũng thích miễn là có xiền mua cụ nhỉ

Skyvillas là gì vậy cụ , cụ thông não hộ em vs ạ

 

[moonlife]

Em cũng ko hiểu vì sao căn trên cùng ở VN lại rẻ hơn? Nóng thì cũng ko nóng hơn mà có nóng hơn thì cũng lsao nóng bằng những căn hướng tây? Thế mà giá lại rẻ hơn hẳn. Kỳ lạ

 

[Muon_biet]

Cccm cho em ý kiến về vấn đề này với. Trong lúc hứng khởi, nhà em đã quyết gắn bó với căn chung cư tầng trên cùng. Hiện chưa bàn giao nhưng một số người thân quen, kể cả dân xây dựng đều chê tầng trên cùng với các lý do như nóng, ồn, nhất là dễ bị thấm trần. Cụ mợ nào đã ở tầng trên cùng hoặc có người thân ở tầng trên cùng chia sẽ giúp em với. Liệu em có nên giải tán căn này để tìm căn khác không ạ.

*Ưu điểm:
- Thoáng đãng, khí hậu trong lành.
- Yên tĩnh,
- Được tận dụng tối đa thang máy.
- Tập thể dục không thể lười được khi...mất điện hoặc thang máy hỏng.
*Nhược điểm:
- Áp suất nước yếu
- Khó thoát hiểm khi toà nhà chẳng may có hoả hoạn
- Thời gian lên và xuống tầng đất sẽ kéo dài.

 

[cuongbui]

Tiếng ồn thì có cụ ạ. Đứng trong nhà vệ sinh những hôm gió mạnh nghe rõ luôn. Cách khắc phục thì em chưa rõ

Em cùng quan tâm với cụ, em định ngắm căn thuộc tầng 24/tổng cộng 25 tầng. Theo các cụ thì có ảnh hưởng tiếng ồn từ hệ thống thông gió nhiều không ạ?

 

[Haocoma]

Tiếng ồn thì có cụ ạ. Đứng trong nhà vệ sinh những hôm gió mạnh nghe rõ luôn. Cách khắc phục thì em chưa rõ

E cũng đang tìm hiểu căn hộ áp mái,bác ở rồi đánh giá e với, có nên mua ko ạ

 

[Lamborghini 1985]

Em cũng ko hiểu vì sao căn trên cùng ở VN lại rẻ hơn? Nóng thì cũng ko nóng hơn mà có nóng hơn thì cũng lsao nóng bằng những căn hướng tây? Thế mà giá lại rẻ hơn hẳn. Kỳ lạ

Kiểu nó phải vậy đấy cụ, chứ sợ căn trên cùng nóng thì các căn Penhouse bán cho ai .Giống như ở Gamuda ấy, các khu biệt thự, liền kề hướng Đông Tứ Mệnh lại rẻ hơn hẳn so với hướng Tây Tứ Mệnh. Kiểu chủ đầu tư thích như thế ấy

 

[Lamborghini 1985]

E cũng đang tìm hiểu căn hộ áp mái,bác ở rồi đánh giá e với, có nên mua ko ạ

Cụ đang tìm hiểu khu nào đấy? Bên em phân phối nhiều dự án, biết đâu có khu cụ thích

 

[baodem]

Em ở park hill times city đây, bên Park càng cao càng rẻ, nên các cụ mua thì mua tầng ngay dưới tầng trên cùng là tốt nhất, vừa cao ráo, thoáng mát, ko có côn trùng, view xa, đẹp, vừa ko bị nóng hay bị kỹ thuật trên thượng ảnh hưởng

Em cũng mua 1 căn chung cư bình dân tầng ngay dưới áp mái, chưa nhận nhà không biết có vấn đề gì không. Cụ ở rồi chia sẻ giúp để tham khảo

 

[bkhn2000]

Tầng trên em thấy mấy nhược điểm:
- Mùi rác bốc lên sau 1 thời gian ở.
- Nước yếu.
- Khi cháy nổ khói bốc lên trên cùng.
- Tường sẽ bị ngấm đầu tiên của tòa nhà là tầng trên và dưới.
Đây là ý kiến các nhân em.