Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[redbuttlerkt]

hợp đồng xây thô từ tháng 6 vẫn 3.5 tr 1 m nhé, vẫn là tự xây nhưng chưa xây đc e xác nhận nhé,

Với S lô 100m2 thì trừ phần không lưu ra tính ra tổng diện tích sàn khoảng bao nhiêu m2 mợ ?

 

[hanh292]

Với S lô 100m2 thì trừ phần không lưu ra tính ra tổng diện tích sàn khoảng bao nhiêu m2 mợ ?

80m cụ ạ, vì có thiết kế trừ đầu trừ đuôi đó ạ

 

[redbuttlerkt]

80m cụ ạ, vì có thiết kế trừ đầu trừ đuôi đó ạ

Ý là tổng bao nhiêu m2 sàn ấy mợ. Chứ 80m2 là diện tích xây dựng

 

[hanh292]

Ý là tổng bao nhiêu m2 sàn ấy mợ. Chứ 80m2 là diện tích xây dựng

Nhân 4 tầng lên thôi ạ, 320 m ạ

 

[redbuttlerkt]

Nhân 4 tầng lên thôi ạ, 320 m ạ

Nếu 3.5tr/m2 HĐ xây thô thì tính cả hoàn thiện mức độ đơn giản tổng tiền cũng tầm 2.5 tỉ.
Nếu Cienco mà ép xây theo đơn giá thô 5-5tr/m2 thì trên dưới 3 tỉ với 1 căn lk .
Tính thêm tiền đất vào thì lô rẻ rẻ là trên dưới 6 tỉ.

 

[Big Babol]

Nếu 3.5tr/m2 HĐ xây thô thì tính cả hoàn thiện mức độ đơn giản tổng tiền cũng tầm 2.5 tỉ.
Nếu Cienco mà ép xây theo đơn giá thô 5-5tr/m2 thì trên dưới 3 tỉ với 1 căn lk .
Tính thêm tiền đất vào thì lô rẻ rẻ là trên dưới 6 tỉ.

6 tỷ thì chẳng ai vào Thanh Hà thật

 

[skymoon123]

Hợp đồng ở mt chưa bao giờ cđt áp dụng chủ yếu làm cho đúng luật thôi anh ạ. Trong hđ kể cả xa la, đại thanh đều có ghi xây thô nhưng cđt họ xây chung cư lãi hơn nhiều không có thời gian làm nhà thô đâu ạ. Trừ khi cơ quan nhà nước bắt cđt phải xây may ra cđt mới xây ạ

a tuấn 0971.245.456
Sàn Hà Minh Hương. em gọi và xin anh ấy chụp nội dunh HĐMB . yêu cầu xây thô do mường thanh chỉ định nhá

 

[ms0910]

Em ngoài lề tí, 12 tòa hh Linh Đàm làm phá quy hoạch, vi khí hậu ảnh hưởng, giông lốc tụ gió lại thế này đây

 

[skymoon123]

Em thống kê các dự án quanh hà đông để so sánh với Thanh Hà - Mường Thanh
Lê Trọng Tấn - Gleximco (cùng phân khúc hay so sánh)

Gleximco, ko có phốt, ăn theo VIN, AEON, đường ko tắc. pháp lý ngon. CĐT ko tỳ vết. 2020 Hoài Đức lên Quận. nên trong ngắn hạn 1 năm nữa Thanh hà với bối cảnh này ,mọi người tự nhận diện nhá


Văn Khê - Sông Đà (cũ thời xa la)
Văn khê : Ăn theo AEOn, Terra An Hưng bên cạnh giá 70tr/m2. sắp tới trải lại mặt đường, Cc usilk city đang xây nốt dở dang. đất đã có sổ đỏ.
giá đang rẻ. Thanh hà so ntn nhỉ

Dương Nội - Nam Cường (hay so sánh và gần aoemall)
Dương nội khu A toàn Biệt thự. Tương lai Lê quang đạo đóng thẳng xuống. Nam cường đang tích cực đầu tư, Thanh hà tuổi gì.

Văn Phú - Văn Phú invest (trung tâm hà đông)

văn phú nát bét.

Xa La - Mường Thanh (dự án cũ cđt thanh hà)
Xa la chả có gì ss cả.
Phú Lương - Trung Việt ;(hay so sánh với thanh hà)
Phú lương diện tích bé, xây gần xong, tổng tiền ít ( nhà + đất).

Đất đấu giá kiến hưng - sổ đỏ (thanh hà ế là sôi)


Đất dịch vụ kiến hưng, mậu lương - 50m sổ đỏ (phân khúc thấp hơn thanh hà)
Tân Triều - Tổng cục 5 (ít bị so sánh)
Văn Quán - Hud (đô thị cũ đã đc khẳng định từ lâu)
Ngoài ra còn parkcity phân khúc cao cấp không so sánh

tôi compare như trên nhá

 

[xichlo18]

a tuấn 0971.245.456
Sàn Hà Minh Hương. em gọi và xin anh ấy chụp nội dunh HĐMB . yêu cầu xây thô do mường thanh chỉ định nhá

Cụ có thì chia sẻ trên này cho mọi người luôn cụ?

 

[skymoon123]

Cụ có thì chia sẻ trên này cho mọi người luôn cụ?

của em HĐ đặt cọc.
hic.

 

[Koka2015]

Em thống kê các dự án quanh hà đông để so sánh với Thanh Hà - Mường Thanh
Lê Trọng Tấn - Gleximco (cùng phân khúc hay so sánh)
Văn Khê - Sông Đà (cũ thời xa la)
Dương Nội - Nam Cường (hay so sánh và gần aoemall)
Văn Phú - Văn Phú invest (trung tâm hà đông)
Xa La - Mường Thanh (dự án cũ cđt thanh hà)
Phú Lương - Trung Việt (hay so sánh với thanh hà)
Đất đấu giá kiến hưng - sổ đỏ (thanh hà ế là sôi)
Đất dịch vụ kiến hưng, mậu lương - 50m sổ đỏ (phân khúc thấp hơn thanh hà)
Tân Triều - Tổng cục 5 (ít bị so sánh)
Văn Quán - Hud (đô thị cũ đã đc khẳng định từ lâu)
Ngoài ra còn parkcity phân khúc cao cấp không so sánh

Với bất động sản thì vị trí quan trọng nhất, Thanh Hà ở vị trí xa hơn đáng kể các khu trên, mình đánh giá Thanh Hà tương đương với đất đấu giá Phú Lương 2.

 

[qazwsxedc]

Với bất động sản thì vị trí quan trọng nhất, Thanh Hà ở vị trí xa hơn đáng kể các khu trên, mình đánh
giá Thanh Hà tương đương với đất đấu giá Phú Lương 2.

Chuẩn đét. Thế pl2 bjo giao dịch bn cụ?

 

[Koka2015]

Chuẩn đét. Thế pl2 bjo giao dịch bn cụ?

Em chỉ so sánh về vị trí, giá thì cụ google chắc cũng ra, hôm trước đấu giá cao nhất là 70 triệu/m2.

 

[hanh292]

của em HĐ đặt cọc.
hic.

Lát e chụp cho hđ mua bán

 

[kiennguyenvietnam]

PL2 khu đất bé bằng cái lỗ mũi, đường vào như que tăm, ngay cả PL1 tuy sát đường chưa so sánh được huống chi PL2. PL1 đi thăm cách đây 2 năm, vừa rồi đi thăm lại, nói chung vào 1 lần chẳng buồn quay lại.

PL2 kể so như đất dịch vụ khu Thanh hà thì được.

 

[qazwsxedc]

Hôm trước có cụ Bê Mờ V phán trước 2-9 sẽ có kết quả điều tra khởi tố cụ Thản, chắc sang tuần là có các cụ nhể?

 

[Koka2015]

PL2 khu đất bé bằng cái lỗ mũi, đường vào như que tăm, ngay cả PL1 tuy sát đường chưa so sánh được huống chi PL2. PL1 đi thăm cách đây 2 năm, vừa rồi đi thăm lại, nói chung vào 1 lần chẳng buồn quay lại.

Cứ khu đất bé là rẻ hả cụ? thế quận Hoàn Kiếm bé tý thế chắc đất phải rẻ hơn Thanh Oai cụ nhỉ?
Mà PL1 sát PL2 chứ ko phải khu đô thị Phú Lương.

 

[qazwsxedc]

Có tý tin vui giữa 1 rừng tin xấu
http://kinhtedothi.vn/cong-vien-nuoc-thanh-ha-tung-bung-khuyen-mai-dip-quoc-khanh-29-350808.html

 

[kiennguyenvietnam]

Đất nội thành không nói, vì nó thừa hưởng hệ thống trung tâm đường xá dịch vụ của nội đô. Còn đất ở xa thì nó phải quy hoạch thành một khu lớn và đồng bộ thì các dịch vụ tiện ích không gian mới có cơ sở phát triển. Chứ xa rồi lại bé không thành hẳn một khu độ thì thì sau lại lúc nhúc như làng quê chứ có cái gì mà cơ sở để phát triển.