Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[tieuvuong]

Em biết cụ đang akay vụ Đại Thanh nhưng đã đầu tư thì có thắng có thua, nghĩ vậy cho nó nhẹ lòng cụ ah. Mọi vẫn đề chúng ta nên nhận xét khách quan. Vị trí khu TH nó nằm trên điểm đầu trục tây nam Hà Nội. Tiện ích công cộng chủ đầu tư làm tương đối. về sổ đỏ có thể chậm ai cũng biết, muốn có sổ ngày thì lên Xa la giá đường 25m là 150t/m2.Nếu nó chết thì rất lãng phí tiền cửa xã hội. Đặc điểm hoàn toàn khác đại thanh cụ nhrles

Nói chung so sánh thì nó vô cùng lắm cụ ạ, XALA là khu đã hình thành từ lâu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, gần khu vực trung tâm quận nên giá đất nó phản ánh cái vị thế đấy (dù em đánh giá 150 triệu cũng ảo vãi ra). Còn nhìn lại Thanh Hà thì sao, cụ hay ss với Xa La nhưng cách nhau tới 4 5 cây số, nằm biệt lập giữa đồng không mông quạnh, pháp lý thì đang ảo lòi ra! Các cụ hay lấy lí do là người sinh thêm nhưng đất đâu đẻ thêm được, cái này không sai nhưng không phải bao giờ cũng đúng. Thị trường nó có size của nó, không phải các cụ đẩy bao nhiêu hàng ra thị trường nó cũng hấp thụ hết. Lấy bán kính từ tâm Hà Nội thì những khu đất có vị trí tương đương Thanh Hà chắc phải lập thêm được vài chục cái Thanh Hà nữa vẫn dư ))

 

[BMV_HN]

Em đã nhắc cụ rùi, nhận xét là phải khách quan. Em bỏ tiền mua đất củ Bác Thản thì Em ăn gian gì ở đây, cụ suy diễn lung tung quá .
Nói thực với cụ Em mua đường 25 giá có 2x thì cứ kê cao gối ngủ thôi . Bây giờ đất Quốc oai, hoà lạc họ còn rao 20, 30triệu / mét kìa.
Bên cạnh nhà Em họ vẫn xây nhà ầm ầm, chẳng hiểu cứ bảo ko đc xây là sao.

Đầu khu A cấm xây mà cụ. Mấy tòa ngay đầu khu đường to có cụ đã up ảnh nhà thô tầng 3 lên dừng hơn tháng rồi vận thăng tháo thợ về. Cụ nào rảnh ra đó là thấy ngay đầu khu TH mà .
Văn bản dừng thì có cụ mới up từ tháng 5-6 của quận Hà Đông đó.
Hay là cụ không biết thật nhỉ.

 

[tieubao169]

TH mà giữa đường đứt gánh kể cũng tiếc các cụ nhể. Lên hình thì cũng ko đến nỗi nào.

Nhìn phê thật. 3 năm trước nhìn quanh còn toàn là cánh đồng. Bây h đã thành nửa thành phố Thanh hà.

Dân bây giờ khôn bỏ mẹ, rút kinh nghiệm từ những khu đô thị ma chục năm ko có người ở, những toà chung cư làm 5 7 năm ko bàn giao nổi nhà cho người mua. Bây h cứ phải mắt thấy tai nghe, tay sờ vào hiện vật, ở được ngon lành thì người ta mới xuống tiền

 

[tieubao169]

Nói chung so sánh thì nó vô cùng lắm cụ ạ, XALA là khu đã hình thành từ lâu, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, gần khu vực trung tâm quận nên giá đất nó phản ánh cái vị thế đấy (dù em đánh giá 150 triệu cũng ảo vãi ra). Còn nhìn lại Thanh Hà thì sao, cụ hay ss với Xa La nhưng cách nhau tới 4 5 cây số, nằm biệt lập giữa đồng không mông quạnh, pháp lý thì đang ảo lòi ra! Các cụ hay lấy lí do là người sinh thêm nhưng đất đâu đẻ thêm được, cái này không sai nhưng không phải bao giờ cũng đúng. Thị trường nó có size của nó, không phải các cụ đẩy bao nhiêu hàng ra thị trường nó cũng hấp thụ hết. Lấy bán kính từ tâm Hà Nội thì những khu đất có vị trí tương đương Thanh Hà chắc phải lập thêm được vài chục cái Thanh Hà nữa vẫn dư ))

Trong tất cả các công văn của quận hà đông và các sở ngành, ko có bất kì câu chữ nào nói là dự án Thanh hà pháp lí ảo cả. Vấn đề ở trong các công văn là: trong quá trình thi công dự án, Mường thanh chưa làm đầy đủ thủ tục giấy tờ cho các công trình đang thi công theo đúng quy định của nhà nước. Quận phường đã nhắc nhở bằng công văn nhiều lần rồi nhưng vẫn chưa khẩn trương hoàn thiện cho xong. Thế nên bây h phải dùng biện pháp mạnh tay là phanh ông lại đã, tạm dừng thi công các công trình trên địa phận hà đông quản lý để mường thanh bổ sung nốt những thủ tục còn thiếu. Ko thì đến lúc thành phố nó giã xuống thì lại có ông đi tù vì tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả thì bỏ mẹ.

Pháp lí ảo thì chỉ mấy con mẹ mồm 5 miệng 10 ở trên đây lu loa lên thôi. Chứ pháp lý có vấn đề tôi đố ông nào ép đc 1 cái cọc xuống đất chứ đừng nói kéo máy khoan cọc nhồi đi khoan cọc 26 toà chung cư ở đây đấy. Kéo máy ra làm chính quyền nó đã ra gô cổ lại luôn chứ đùa à

 

[kiennguyenvietnam]

Mình ở xala từ 2010, quan sát Thanh hà cũng từ khi ông Thản mới mua lại, nên thấy các bạn đánh giá Xala cao Thanh hà thấp nghe buồn cười quá

Giá Thanh Hà mà sau pháp lý chuẩn chỉnh sẽ không dưới 2/3 Xala đâu. Xala được cái gần hơn tí và đông đúc quán xá hơn thôi, nhưng nó chật chội luộm thuộm, nhiều khu liền kề còn tối om. Mọi thứ sau Thanh hà cảm giác nó quy hoạch bài bản rộng rãi và mọi tiện ích đều quy mô lớn hơn nhiều.

 

[Palisade]

Mấy ông dìm hàng tung tin thất thiệt để rung cây dọa khỉ là những ông thèm hàng Thanh Hà nhất, 1 /là dạng bán lúa non giá lên cay mũi như mất cắp, 2 /là tung tin đòn nhảm để hy vọng dân bán tháo để gom hàng.
Chứ có ai dỗi hơi mà nhiệt tình dìm vậy

 

[tieuvuong]

Mấy ông dìm hàng tung tin thất thiệt để rung cây dọa khỉ là những ông thèm hàng Thanh Hà nhất, 1 /là dạng bán lúa non giá lên cay mũi như mất cắp, 2 /là tung tin đòn nhảm để hy vọng dân bán tháo để gom hàng.
Chứ có ai dỗi hơi mà nhiệt tình dìm vậy

À thì rõ, mình có nói luôn ở mấy bài poss trước là giá Thanh Hà về 1x mình cũng làm mấy lô để dành mà cụ Còn cái giá hiện tại với tình hình Thanh Hà còn đang lộm nhộm tranh tối tranh sáng như bây giờ thì mình đánh giá là quá ảo rồi Suy cho cùng lên đây ae cũng chém gió cho vui giết thời gian là chính ; Thanh Hà tốt hay không tốt, giá lên hay còn sập nữa thời gian tới thị trường sẽ quyết định

 

[Accountant68]

Vâng, khá giả đích thực cũng vô cùng lắm. Em hỏi thật cụ có nhà lk Văn Quán 8,2 tỷ để bán không. Cho Em xin địa chỉ xem để mua. Hay cụ cũng chỉ chém
cho sướng mồm thôi.

toàn bọn môi giới âm binh nhắn tin hỏi vớ vẩn mất time, nick thì vừa lập t7.2019, số đt thì xấu rẻ tiển nhìn là biết hỏi han câu giờ thì làm sao tôi ko tiếp nhé, định lừa ah

 

[Kaka1984]

Đầu khu A cấm xây mà cụ. Mấy tòa ngay đầu khu đường to có cụ đã up ảnh nhà thô tầng 3 lên dừng hơn tháng rồi vận thăng tháo thợ về. Cụ nào rảnh ra đó là thấy ngay đầu khu TH mà .
Văn bản dừng thì có cụ mới up từ tháng 5-6 của quận Hà Đông đó.
Hay là cụ không biết thật nhỉ.

Thanks thông tin của cụ. Tóm lại là khu A chưa được phép xây còn khu B vưỡn xây bình thường đúng chưa cụ.

 

[Kaka1984]

toàn bọn môi giới âm binh nhắn tin hỏi vớ vẩn mất time, nick thì vừa lập t7.2019, số đt thì xấu rẻ tiển nhìn là biết hỏi han câu giờ thì làm sao tôi ko tiếp nhé, định lừa ah

Em có làm môi giới như bác đâu mà phải số đt đẹp. Ah mà bác biết số Em hay đoán mò. Hay bị bóc mẽ không có lk Văn Quán nên akay. Bác có vẻ ghét môi giới nhỉ, Em thì rất cảm ơn họ mà nhờ có họ Em lãi được 3 củ to TH.

 

[bocuTom_2011]

Giờ mà vào thì chỉ có bắt dao rơi
Giá giả sử có lên là cò đánh lên để nhả hàng
Y như trước tin là hàng bị đánh lên cao nhất để đẩy hàng, các con giời không biết tin thì ôm bom thôi
Giờ có người vào thì chỉ là con bạc khát nước/ tham thôi
Tiền mồ hôi nước mắt, cẩn trọng chả ai vào thời điểm này

bÁC NÀY Công nhận rảnh

 

[Noi That Viet Tin]

Mấy ông dìm hàng tung tin thất thiệt để rung cây dọa khỉ là những ông thèm hàng Thanh Hà nhất, 1 /là dạng bán lúa non giá lên cay mũi như mất cắp, 2 /là tung tin đòn nhảm để hy vọng dân bán tháo để gom hàng.
Chứ có ai dỗi hơi mà nhiệt tình dìm vậy

Có lẽ cụ nói đúng nhất. em nghĩ đi nghĩ lại cũng thấy đúng, thực ra cò chân chính các cụ ấy cũng muốn thị trường tốt để ăn giao dịch lấy phí, mấy Mợ đi dìm hàng em nghĩ chắc là thuộc loại VẠC như cụ gì đã nói, hiện không có đất TH, thấy mồi ngon cũng muốn gặm nhưng giảm rồi vẫn tham hơn, phải dìm cho giá xuống nữa để mua rẻ của người khác, còn tham sân si lắm cơ, nhưng ở đời tham thì thâm, hí hí ...

 

[BMV_HN]

Thanks thông tin của cụ. Tóm lại là khu A chưa được phép xây còn khu B vưỡn xây bình thường đúng chưa cụ.

Không phải là chưa được phép. mà đang xây bị dừng cụ ơi.
không riêng khu A cụ nhìn ảnh dừng xây hơn tháng nay cùng hướng nhà tòa Thảo Nguyên trục chính thanh Hà. Cụ nào thạo xem nó là khu nào xác nhận dùm có phải khu B không .
ảnh em chụp cách đây vài tuần
Em có nhà cho thuê ở bên Văn Phú tháng nào chẳng lượn qua.
Cụ nào xuống Thanh Hà ngó cái là thấy ngay đầu khu đô thị nhìn mấy cái nhà đó xem.

nhà này thì bên đối diện cùng hướng BQL công viên nước.
đã tháo tời, lán công nhân về hết.
chân tời vật liệu đã tháo

Lán công nhân

 

[BMV_HN]

Còn văn bản này là yêu cầu dừng toàn bộ. lỗi chắc không chỉ áp dụng riêng cho Hà Đông.
Chỉ có điều ông nào thực hiện nghiêm hơn mà thôi.( toàn bộ công văn các cụ đọc các # trước)

Cuối đường chính thuộc Thanh Oai thì đang hoàn thiện.

 

[morning_86]

Không phải là chưa được phép. mà đang xây bị dừng cụ ơi.
không riêng khu A cụ nhìn ảnh dừng xây hơn tháng nay cùng hướng nhà tòa Thảo Nguyên trục chính thanh Hà. Cụ nào thạo xem nó là khu nào xác nhận dùm có phải khu B không .
ảnh em chụp cách đây vài tuần
Em có nhà cho thuê ở bên Văn Phú tháng nào chẳng lượn qua.
Cụ nào xuống Thanh Hà ngó cái là thấy ngay đầu khu đô thị nhìn mấy cái nhà đó xem.

nhà này thì bên đối diện cùng hướng BQL công viên nước.
đã tháo tời, lán công nhân về hết.
chân tời vật liệu đã tháo

Lán công nhân

Mấy cái ảnh mợ gửi toàn ảnh công trình dừng từ cuối năm 2018, nhìn bạt phủ tơi tả theo thời gian rồi đó, đói vốn chả liên quan việc này cụ post làm gì, sao không xem mấy cái to đùng đang thi công ầm ầm trong đó

 

[BMV_HN]

Mấy cái ảnh mợ gửi toàn ảnh công trình dừng từ cuối năm 2018, nhìn bạt phủ tơi tả theo thời gian rồi đó, đói vốn chả liên quan việc này cụ post làm gì, sao không xem mấy cái to đùng đang thi công ầm ầm trong đó

Cái này mới dừng thi công xong cụ ơi.mấy nhà đang xây em vẫn để ảnh đó. cụ xem lại đi
Chủ đầu tư vì sao dừng vậy cụ??
tòa này bên khu A cũng dừng

 

[phammut]

Ai ko tin tưởng thì ko mua.
Ai tin tưởng đã mua thi ko bán, ko mua thì sẽ mua.
Em mua từ 2010, thấy may mà vÀO tay Mường Thanh dự án mới triển khai, đổi lấy hạ tầng có đường trục phía nam bao nhiêu phương tiện đi lại đõ được ch phí xăng xe, thời gian đi lại.
Em có 2 mảnh đã bán 1, còn lại chả bán vì thấy tương lai vẫn ổn. Tuy nhiên bản đỉnh mà mua lại thì vẫn ok nhưng ai mà tính đc.
Nghĩ bụng mua cái chung cư Hattoto 110 Trần Phú cũng từ 2010, giờ chủ đầu tư chả có tiền, mặt đường to đùng đấy chả triển khai đc, bán ko xong, ở ko đc, thì triển khai nhanh như Mường Thanh là cả 1 giấc mơ rồi.
Còn bác nào ôm phải lô ko đúng quy hoạch chắc là liều ăn nhiều thôi. Em thi ko dám.

 

[vitdhtl]

Hôm thứ 7 em đến TH xem, vào hỏi văn phòng nhà đất hỏi thì những nhà đang xây là đã có giấy phép xây dựng từ trước còn lại là dừng cấp phép xây dưng mới toàn bộ khu TH, chung cư gì ở khu A đã khoan rồi cũng dừng lại hết (theo cò đất nói nhé các cụ).

 

[hanh292]

Hôm thứ 7 em đến TH xem, vào hỏi văn phòng nhà đất hỏi thì những nhà đang xây là đã có giấy phép xây dựng từ trước còn lại là dừng cấp phép xây dưng mới toàn bộ khu TH, chung cư gì ở khu A đã khoan rồi cũng dừng lại hết (theo cò đất nói nhé các cụ).

Khu B lại cho xây rồi cụ ạ, Hà đông dừng, B cấp mới trở lại rồi

 

[vitdhtl]

Có cụ nào có cái giấy phép xây dựng trong tháng 8 chụp nên cho anh/em ngắm chứ thông tin loạn quá người bảo được xây, người bảo vẫn cấm.