duytrinh85
Xe điện
Lộ trình
Đôi lời về ông Lê Thanh Thản!
Tôi chẳng phải có họ hàng gì với ông cũng chẳng có lợi lộc gì từ ông cả. Báo chí nói về ông rất nhiều, tốt cũng có mà xấu cũng có.
Tôi gặp ông lần đầu tiên năm 2006 tại văn phòng công ty Mường Thanh và cũng là khách sạn Mường Thanh cũ ở khu đô thị mới Linh Đàm. Khi ấy, tôi đi cùng anh bạn đến xem ông mở bán chung cư CT1 Xa La, mục đích là xuống lấy hàng và "lướt cọc" kiếm vài chục triệu bỏ túi ( sự thật đúng là như vậy). Tôi và anh bạn đang ngồi ở phòng khách uống nước thì ông bước ra hút thuốc lào. Khi ấy tôi còn chưa biết ông là ai? Đại loại trông như một ông bảo vệ hoặc ông nông dân, ăn mặc đơn giản và đi dép cao su. Ông ngồi giải thích cho chúng tôi về các ký hiệu BT, CT, LK, HH... (biệt thự, cao tầng, liền kề, hỗn hợp), mặc dù những thứ đó chúng tôi đã biết. Rồi ông bảo hai anh em vào phòng kế toán đăng ký mỗi người một căn kèm phiếu hẹn đóng tiền đợt 1 (20%). Tôi hoàn toàn bất ngờ bởi cách bán hàng của ông ấy, rất đơn giản, ai đến đăng ký cũng được.
Không giống kiểu bán hàng theo cơ chế xin cho, ngoại giao, bán dấm, bán dúi như một số chủ đầu tư khác. Cũng phải nói thêm rằng, thời điểm ấy căn hộ chung cư bán rất khó vì người tiêu dùng chưa chấp nhận sản phẩm mới này ( do sợ cháy nổ, mất điện nước, cầu thang máy...). Khu đô thị Chung Hòa - Nhân Chính, Linh Đàm và khu đô thị Văn Quán là khu đầu tiên xây chung cư còn đang ế chổng, ế chơ thì khu Xa La bán làm sao được. Vì thế mà chúng tôi không lướt được đành trả lại phiếu hẹn.
Thế nhưng vài năm sau, khi thị trường bất động sản phát triển nóng (sốt). Tôi mới thực sự biết ông Thản là ai. Hóa ra chính là ông già mà tôi tưởng là ông bảo vệ ở khách sạn Mường Thanh. Cơn sốt bất động sản khiến rất nhiều người trở nên giàu có kể cả ông Thản. Báo chí nói ông ấy đi xe Roll Royce mấy chục tỷ rồi hút thuốc lào trên xe. Tôi hoàn toàn ngạc nhiên!
Điều làm tôi ngạc nhiên và bất ngờ hơn nữa là sau cơn sốt, thị trường trầm lắng nhưng những người có thu nhập thấp vẫn không thể mua được nhà ở. Một số chủ đầu tư và nhà nước tính đến việc xây nhà cho người có thu nhập thấp nhưng theo tôi giá vẫn rất cao, chưa phù hợp với người có thu nhập thấp. Nhiều chủ đầu tư cũng không mặn mà với mặt hàng này vì lãi không nhiều, người có nhu cầu cũng khó tiếp cận vì số lượng có hạn, thủ tục xét duyệt rườm rà ( nếu không muốn nói là bán hàng như thời bao cấp). Và ông Thản đã làm được việc ấy!
Giữa lúc thị trường trầm lắng, rất nhiều người có nhu cầu gặp khó khăn về nhà ở. Ông đã cung cấp ra thị trường hàng chục ngàn căn hộ có diện tích nhỏ, giá trị phù hợp, từ khoảng hơn 400 triệu đến 1 tỷ mà vẫn không phải gắn mác nhà ở thu nhập thấp. Rõ ràng là nhà ở thương mại.
Vẫn cái lối bán hàng ấy, rất mộc mạc, rất giản dị. Ai đến đăng ký mua cũng được, không phân biệt người có tiền hay không có tiền. Không phân biệt người có công, quan chức, hay công chức.
Xin cho phép tôi nói thật là không thể so sánh chung cư giá rẻ của ông ấy với chung cư cao cấp được. Tiền nào của ấy và khách hàng hầu hết hài lòng, chấp nhận.
Gần đây, nghe tin doanh nghiệp của ông bị khởi tố. Tôi tin ông sẽ đủ bản lĩnh xử lý mọi việc êm thấm và mọi hoạt động của doanh nghiệp sẽ trở lại bình thường. Bởi tôi biết việc sai phạm của các doanh nghiệp Việt Nam là phổ biến. Tôi lo vì nếu thanh kiểm tra kéo dài sẽ không còn doanh nghiệp nào có đủ khả năng xây nhà giá rẻ cho người dân nữa.
Tôi mong ông luôn khỏe mạnh, các cơ quan nhà nước sớm có kết luận về doanh nghiệp của ông, để ông tiếp tục xây tổ ấm cho nhiều người dân nghèo hơn nữa.
5/10/2019
Bài này giá bao nhiêu cụ ơi?Lộ trình
Đôi lời về ông Lê Thanh Thản!
Tôi chẳng phải có họ hàng gì với ông cũng chẳng có lợi lộc gì từ ông cả. Báo chí nói về ông rất nhiều, tốt cũng có mà xấu cũng có.
Tôi gặp ông lần đầu tiên năm 2006 tại văn phòng công ty Mường Thanh và cũng là khách sạn Mường Thanh cũ ở khu đô thị mới Linh Đàm. Khi ấy, tôi đi cùng anh bạn đến xem ông mở bán chung cư CT1 Xa La, mục đích là xuống lấy hàng và "lướt cọc" kiếm vài chục triệu bỏ túi ( sự thật đúng là như vậy). Tôi và anh bạn đang ngồi ở phòng khách uống nước thì ông bước ra hút thuốc lào. Khi ấy tôi còn chưa biết ông là ai? Đại loại trông như một ông bảo vệ hoặc ông nông dân, ăn mặc đơn giản và đi dép cao su. Ông ngồi giải thích cho chúng tôi về các ký hiệu BT, CT, LK, HH... (biệt thự, cao tầng, liền kề, hỗn hợp), mặc dù những thứ đó chúng tôi đã biết. Rồi ông bảo hai anh em vào phòng kế toán đăng ký mỗi người một căn kèm phiếu hẹn đóng tiền đợt 1 (20%). Tôi hoàn toàn bất ngờ bởi cách bán hàng của ông ấy, rất đơn giản, ai đến đăng ký cũng được.
Không giống kiểu bán hàng theo cơ chế xin cho, ngoại giao, bán dấm, bán dúi như một số chủ đầu tư khác. Cũng phải nói thêm rằng, thời điểm ấy căn hộ chung cư bán rất khó vì người tiêu dùng chưa chấp nhận sản phẩm mới này ( do sợ cháy nổ, mất điện nước, cầu thang máy...). Khu đô thị Chung Hòa - Nhân Chính, Linh Đàm và khu đô thị Văn Quán là khu đầu tiên xây chung cư còn đang ế chổng, ế chơ thì khu Xa La bán làm sao được. Vì thế mà chúng tôi không lướt được đành trả lại phiếu hẹn.
Thế nhưng vài năm sau, khi thị trường bất động sản phát triển nóng (sốt). Tôi mới thực sự biết ông Thản là ai. Hóa ra chính là ông già mà tôi tưởng là ông bảo vệ ở khách sạn Mường Thanh. Cơn sốt bất động sản khiến rất nhiều người trở nên giàu có kể cả ông Thản. Báo chí nói ông ấy đi xe Roll Royce mấy chục tỷ rồi hút thuốc lào trên xe. Tôi hoàn toàn ngạc nhiên!
Điều làm tôi ngạc nhiên và bất ngờ hơn nữa là sau cơn sốt, thị trường trầm lắng nhưng những người có thu nhập thấp vẫn không thể mua được nhà ở. Một số chủ đầu tư và nhà nước tính đến việc xây nhà cho người có thu nhập thấp nhưng theo tôi giá vẫn rất cao, chưa phù hợp với người có thu nhập thấp. Nhiều chủ đầu tư cũng không mặn mà với mặt hàng này vì lãi không nhiều, người có nhu cầu cũng khó tiếp cận vì số lượng có hạn, thủ tục xét duyệt rườm rà ( nếu không muốn nói là bán hàng như thời bao cấp). Và ông Thản đã làm được việc ấy!
Giữa lúc thị trường trầm lắng, rất nhiều người có nhu cầu gặp khó khăn về nhà ở. Ông đã cung cấp ra thị trường hàng chục ngàn căn hộ có diện tích nhỏ, giá trị phù hợp, từ khoảng hơn 400 triệu đến 1 tỷ mà vẫn không phải gắn mác nhà ở thu nhập thấp. Rõ ràng là nhà ở thương mại.
Vẫn cái lối bán hàng ấy, rất mộc mạc, rất giản dị. Ai đến đăng ký mua cũng được, không phân biệt người có tiền hay không có tiền. Không phân biệt người có công, quan chức, hay công chức.
Xin cho phép tôi nói thật là không thể so sánh chung cư giá rẻ của ông ấy với chung cư cao cấp được. Tiền nào của ấy và khách hàng hầu hết hài lòng, chấp nhận.
Gần đây, nghe tin doanh nghiệp của ông bị khởi tố. Tôi tin ông sẽ đủ bản lĩnh xử lý mọi việc êm thấm và mọi hoạt động của doanh nghiệp sẽ trở lại bình thường. Bởi tôi biết việc sai phạm của các doanh nghiệp Việt Nam là phổ biến. Tôi lo vì nếu thanh kiểm tra kéo dài sẽ không còn doanh nghiệp nào có đủ khả năng xây nhà giá rẻ cho người dân nữa.
Tôi mong ông luôn khỏe mạnh, các cơ quan nhà nước sớm có kết luận về doanh nghiệp của ông, để ông tiếp tục xây tổ ấm cho nhiều người dân nghèo hơn nữa.
5/10/2019
