Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

[redbuttlerkt]

E up lên đơn của chính những cư dân mới nhận nhà Thanh Hà tháng 7/2019 vừa rồi , tức là mới được hơn 2 tháng.
Họ là người sống và va chạm hàng ngày ở dưới Thanh Hà , chắc chắn là thật hơn những tấm ảnh được blend lại màu trông có vẻ lung linh hay những góc quay Flycam trông có vẻ hoành tráng.

 

[duytrinh85]

E up lên đơn của chính những cư dân mới nhận nhà Thanh Hà tháng 7/2019 vừa rồi , tức là mới được hơn 2 tháng.
Họ là người sống và va chạm hàng ngày ở dưới Thanh Hà , chắc chắn là thật hơn những tấm ảnh được blend lại màu trông có vẻ lung linh hay những góc quay Flycam trông có vẻ hoành tráng.

Với mấy cụ ôm đất thì đây là tin cũ nhai lại cụ nhé.

 

[BDS68]

Cháu nghĩ cụ Điếu là người thực dụng, lắm bắt được nhu cầu thực của dân chúng và lựa chọn hướng đi/phân khúc phù hợp. Tuy nhiên vì lợi ích cùng với sự quan liêu, tiêu cực trong hệ thống quản lý, lại sẵn có tý máu liều và cậy nhờ các quan hệ khủng trong những thời điểm nhất định đã trượt quá đà.

Giờ đây các vấn đề của MT trong XD, kinh doanh BDS có lẽ trên phạm vi cả nước đã và đang được soi xét và nhìn nhận lại với những mức độ sai phạm từ Quy hoạch, Cấp phép, Thẩm duyệt, Chất lượng, An toàn, PCCC, Thuế đất, .... Ngoài sức ép từ cơ quan thực thi pháp luật, bộ máy công quyền lại còn phải đối chọi với đơn thư/khiếu kiện của khách hàng. Vì vậy có lẽ đây sẽ là giai đoạn cực kỳ khó khăn cho cụ Điếu trong việc khắc phục, giải quyết tồn tại. Nếu như trước đây là thời điểm hưng thịnh, kiếm tiền như nước thì giờ sẽ là giai đoạn tiền tiêu như nước mới mong hy vọng qua được kiếp nạn. Âu cũng là cái số nhưng bao nhân vật anh tài, đình đám một thời đã ngã ngựa.

Trở lại vấn đề của MT nói chung và Thanh Hà nói riêng, cháu nghĩ về cơ bản những tin xấu cũng đã được bung ra hết rồi, còn tin tốt ư ? Làm gì có ngoài việc trông đợi và nghe ngóng các sai phạm sẽ được xử lý/khắc phục như thế nào và đây cũng có lẽ là mấu chốt trong suy nghĩ của cụ Điếu. Nếu như có cách tháo gỡ hợp lý của chính quyền hướng đến người dân, cho cụ Điếu một con đường thoát cháu nghĩ cụ sẽ dùng tiền bạc, thành quả đã đạt được để khắc phục rồi an phận, nghỉ ngơi tuổi già và chỉ tập trung khai thác/quản lý tốt chuỗi khách sạn MT.

Thực ra kể cả trong hoàn cảnh này, các cụ yêu Thanh Hà hay vì mục đích/lý do nào đó vẫn có thể đưa ra những phản biện lại các cụ đưa tin xấu về MT hay Thanh Hà. Tuy nhiên thay vì tìm tòi, đưa ra lý lẽ trong tranh luận thì các cụ không làm mà toàn nói linh tinh, với lòng đố kỵ, ... điều này khiến người đọc khách quan mất thiện cảm.

 

[duytrinh85]

Cháu nghĩ cụ Điếu là người thực dụng, lắm bắt được nhu cầu thực của dân chúng và lựa chọn hướng đi/phân khúc phù hợp. Tuy nhiên vì lợi ích cùng với sự quan liêu, tiêu cực trong hệ thống quản lý, lại sẵn có tý máu liều và cậy nhờ các quan hệ khủng trong những thời điểm nhất định đã trượt quá đà.

Giờ đây các vấn đề của MT trong XD, kinh doanh BDS có lẽ trên phạm vi cả nước đã và đang được soi xét và nhìn nhận lại với những mức độ sai phạm từ Quy hoạch, Cấp phép, Thẩm duyệt, Chất lượng, An toàn, PCCC, Thuế đất, .... Ngoài sức ép từ cơ quan thực thi pháp luật, bộ máy công quyền lại còn phải đối chọi với đơn thư/khiếu kiện của khách hàng. Vì vậy có lẽ đây sẽ là giai đoạn cực kỳ khó khăn cho cụ Điếu trong việc khắc phục, giải quyết tồn tại. Nếu như trước đây là thời điểm hưng thịnh, kiếm tiền như nước thì giờ sẽ là giai đoạn tiền tiêu như nước mới mong hy vọng qua được kiếp nạn. Âu cũng là cái số nhưng bao nhân vật anh tài, đình đám một thời đã ngã ngựa.

Trở lại vấn đề của MT nói chung và Thanh Hà nói riêng, cháu nghĩ về cơ bản những tin xấu cũng đã được bung ra hết rồi, còn tin tốt ư ? Làm gì có ngoài việc trông đợi và nghe ngóng các sai phạm sẽ được xử lý/khắc phục như thế nào và đây cũng có lẽ là mấu chốt trong suy nghĩ của cụ Điếu. Nếu như có cách tháo gỡ hợp lý của chính quyền hướng đến người dân, cho cụ Điếu một con đường thoát cháu nghĩ cụ sẽ dùng tiền bạc, thành quả đã đạt được để khắc phục rồi an phận, nghỉ ngơi tuổi già và chỉ tập trung khai thác/quản lý tốt chuỗi khách sạn MT.

Thực ra kể cả trong hoàn cảnh này, các cụ yêu Thanh Hà hay vì mục đích/lý do nào đó vẫn có thể đưa ra những phản biện lại các cụ đưa tin xấu về MT hay Thanh Hà. Tuy nhiên thay vì tìm tòi, đưa ra lý lẽ trong tranh luận thì các cụ không làm mà toàn nói linh tinh, với lòng đố kỵ, ... điều này khiến người đọc khách quan mất thiện cảm.

Cụ nói như đùa, cứ vi phạm rồi dùng tiền để khắc phục, như vậy khác nào khuyến khích tội phạm.

 

[kiennguyenvietnam]

Lại nói về kể chuyện người thật việc thật. Các cụ cứ ngồi đọc báo rồi so với người thật việc thật thì so sao được . Tất nhiên tôi không nói đó là không đúng, chỉ nói rằng mọi thứ có cả hai mặt.

Chuyện thật 100% (ai tin thì tin không tin thì thôi, miễn bàn):

Sáng đi làm gặp bà chị cùng công ty ở thang máy, bà sống tại chung cư Thanh hà, tôi hỏi vui dạo này tình hình dưới đó thế nào (ý hỏi sau vụ ông Thản khởi tố có sao không), bà bảo vẫn bình thường có gì đâu, tôi bảo có khi dân đầu tư đầu cơ mới sốt ruột chứ ở như bọn chị thì chắc không ảnh hưởng nhiều, bà bảo ừ sống ở đó sướng lắm, lại tiện có khi hơn Xala, tôi ở Xala nên tôi hiểu, tôi bảo ừ, có khi thế thật.

Chú thích: Công ty là công ty làm sản phẩm phần mềm, trụ sở chính tại Âu Mỹ.

 

[PHE SANTA]

Thanh Hà nhiều thế lực thù địch nhể, ko hiểu mấy cụ cay cú gì hay ăn lương thế lực nào mà nhiệt tình dìm thế nhể, lội còm mấy trang mà thấy nhảm vãi

 

[BDS68]

Cụ nói như đùa, cứ vi phạm rồi dùng tiền để khắc phục, như vậy khác nào khuyến khích tội phạm.

Vâng, có những việc không thể dùng tiền được là đúng cụ ah. Nhưng có thể dùng tiền để làm những việc chưa làm như hệ thống PCCC, cải tạo nâng cấp hệ thống cấp điện, thoát nước, thông tin, vệ sinh, môi trường, ... xin điều chỉnh quy hoạch ở những chỗ chưa để lại hậu quả, bồi thường thiệt hại cho khách hàng, tu sửa hạ tầng kỹ thuật, nâng cao chất lượng trong quản lý vận hành, .... có thể hiểu dùng tiền là như vậy cụ ah, cũng không nên hiểu một nghĩa duy nhất là lo lót, chạy chọt ạ

 

[kiennguyenvietnam]

Lại nói thêm, tôi ở Xala từ 2010, nên tôi hiểu các dự án của ông Thản được điểm gì và kém điểm gì. Tất nhiên tôi cũng muốn (và sẽ ) chuyển sang khu chung cư cao cấp hơn, vì thấy ở Xala dân nông dân hơi nhiều và ồn ào tôi không thích, và một phần cũng vì có điều kiện hơn nên tôi muốn chuyển ra căn hộ mới và to hơn. Chứ nói thật nếu tôi không có điều kiện lắm, chỉ có dưới 1 tỷ để mua thì tôi mua luôn ở Thanh hà mà không phải nghĩ.

Còn tất nhiên, nếu tôi dư tầm 3-4 lần số tiền trên, và thừa tiền không biết làm gì, thì tôi cũng ra Vin hoặc lên mé Hồ tây mua ở thôi. Nói chung cái gì cũng có giá của nó.

 

[redbuttlerkt]

Nhân tiện đây, up cho cccm mấy cái status của một số nhà báo sau đợt cụ Điếu bị truy tố. Đọc cho đa chiều Topic thôi, vì không có Topic này cá là nhiều cụ mợ chỉ nghe đc 1 phần nhỏ sự thật.

Như cụ Phạm Trung Tuyến là PGĐ kênh VOV (mà các cụ hay nghe trên xe) - Đài Tiếng nói Việt Nam.
Cụ Mượt này thì e xin phép dấu info. Là TBT 1 tờ báo ở HN.
Rộng đường dư luận , e cũng nói luôn , mợ Mai bên VTV ấy , mợ ấy có đất dưới Thanh Hà này, Trong đơ có 1 miếng đẹp phết mua từ những ngày đầu. Mấy ngày cụ Điếu bị truy tố mợ ấy lượn xuống trụ sở Cienco5 như đèn cù. Và VTV vừa rồi đưa tin cụ Điếu chỉ ở các bản tin buổi sáng, trưa chứ ko có giờ vàng buổi tối là có lý do đấy ah. Tuy nhiên, vì cách dấu nhẹm thông tin dừng xây của Môi giới với người mua đất Thanh Hà nên mợ ấy quá bất bình đành phải lên tiếng đấy ah.

 

[skymoon123]

Trong mục dự án Thanh Hà từ thớt đầu tiên khi Thanh Thản chưa bị khởi tố tạm chia ra 2 phe chính .
1. Nhóm đưa ra các thông tin tốt, tích cực.
( sắp thông đường chủ đầu tư không bị khởi tố , đầu tư tốt, pháp lí tốt, không bị cấm xây...)
2. Nhóm phản biện ( tạm gọi là dìm hàng) đưa ra các thông tin dự đoán ngược lại.
Nhưng tổng kết lại các thông tin mà phe 1 đưa ra lại không đúng dần dần theo thời gian thực tế đang bị chứng minh ngược lại.
Ở đây mình không nói các còm tham ra quá khích lạc đề của cả 2 nhóm vì mình cũng không đồng tình với việc công kích cá nhân.

thế topic này nóa mới hót hòn họt
. thực tế là nđt vào xem topic này ko ít các cụ ạ.
topic này tương tác nhiều thế này sẽ đạt google rank cao. dễ tìm thấy .
trong bối cảnh phân vân ra quyết định. kh vào đây đọc và nắm thêm tt. chắc chắn ko dám mua.

em nghĩ chả ai dại gì dính vào mớ bòng bong

chỉ cần đọc các cụ cãi nhau trên này đã đủ chán rồi.

sắp hết T8 rồi. gd chắc chả đc như t7 thì phải. vì ndt nào cũng nghĩ T7 là thời điểm vàng để bắt đáy. nên ông nào có tư tưởng bắt thì ra tay hết rồi
. T8 có mấy lô A1.2, B2.1, B1.4 rao suốt. chưa trôi.

 

[BDS68]

Nhân tiện đây, up cho cccm mấy cái status của một số nhà báo sau đợt cụ Điếu bị truy tố. Đọc cho đa chiều Topic thôi, vì không có Topic này cá là nhiều cụ mợ chỉ nghe đc 1 phần nhỏ sự thật.

Như cụ Phạm Trung Tuyến là PGĐ kênh VOV (mà các cụ hay nghe trên xe) - Đài Tiếng nói Việt Nam.
Cụ Mượt này thì e xin phép dấu info. Là TBT 1 tờ báo ở HN.
Rộng đường dư luận , e cũng nói luôn , mợ Mai bên VTV ấy , mợ ấy có đất dưới Thanh Hà này, Trong đơ có 1 miếng đẹp phết mua từ những ngày đầu. Mấy ngày cụ Điếu bị truy tố mợ ấy lượn xuống trụ sở Cienco5 như đèn cù. Và VTV vừa rồi đưa tin cụ Điếu chỉ ở các bản tin buổi sáng, trưa chứ ko có giờ vàng buổi tối là có lý do đấy ah. Tuy nhiên, vì cách dấu nhẹm thông tin dừng xây của Môi giới với người mua đất Thanh Hà nên mợ ấy quá bất bình đành phải lên tiếng đấy ah.

Không được xây thì chán hẳn. May cụ nào đã xây còn có cái nhà để ở dẫu biết rằng chẳng biết bao giờ có sổ.

Nếu việc không được xây mà cứ kéo dài thì chắc chắn giá sẽ rớt thê thảm. Chả ai bỏ tiền ra mua mảnh đất mà không được xây cả

 

[kiennguyenvietnam]

Bất động sản đang trầm lắng nói chung, cũng có nhiều dự báo và tín hiệu từ đầu năm, chứ không chỉ Thanh hà. Phải phân biệt đâu là riêng Thanh hà đâu là xu thế chung.

Mà giờ cũng chẳng có ai vào làm gì vì giá chưa giảm sâu, tin khởi tố vẫn chưa có thêm thông tin gì, đều nghe ngóng cả thôi.

Đừng nói Thanh hà mà BĐS cả nước trong đôi ba năm tới còn ảm đạm chán. Giá nhà đất toàn trên trời, mua 5-7 tỉ vứt không bỏ hoang mà cho thuê cũng chỉ được 2-3%, giá cả đang bị thổi phồng quá mức thực tế thực lực người dân.

Có khi chính lúc đó Thanh hà lại khởi sướng hồi sinh

 

[redbuttlerkt]

thế topic này nóa mới hót hòn họt
. thực tế là nđt vào xem topic này ko ít các cụ ạ.
topic này tương tác nhiều thế này sẽ đạt google rank cao. dễ tìm thấy .
trong bối cảnh phân vân ra quyết định. kh vào đây đọc và nắm thêm tt. chắc chắn ko dám mua.

em nghĩ chả ai dại gì dính vào mớ bòng bong

chỉ cần đọc các cụ cãi nhau trên này đã đủ chán rồi.

sắp hết T8 rồi. gd chắc chả đc như t7 thì phải. vì ndt nào cũng nghĩ T7 là thời điểm vàng để bắt đáy. nên ông nào có tư tưởng bắt thì ra tay hết rồi
. T8 có mấy lô A1.2, B2.1, B1.4 rao suốt. chưa trôi.

Chỗ nào chẳng rao hả cụ. Nhiều nhất là B1.4 . Sau đấy là A1.2, A2.4 , A2.7, A2.3, B2.3 rồi các lô đường 30m, 25m cả A lẫn B và SH 60m. BT thì B1.3, B2.4, B2.2, A2.4... nhan nhản.

 

[skymoon123]

Không được xây thì chán hẳn. May cụ nào đã xây còn có cái nhà để ở dẫu biết rằng chẳng biết bao giờ có sổ.

Nếu việc không được xây mà cứ kéo dài thì chắc chắn giá sẽ rớt thê thảm. Chả ai bỏ tiền ra mua mảnh đất mà không được xây cả

vấn đề dở hơi ở đây là cái ông Hà đông ra quyết định dừng rồi. mà các cụ nên nhớ thu hồi quyết định nó khó gấp 10 lần ra quyết định. bởi vì lúc đó mọi vc phải rất rất clear rồi ạ.
có nhà thông thái nào cho tôi biết khi nào hà đông sẽ thu hồi qđ ko ạ.

như đại thanh ấy. dù các quan Thanh trì, ubnd thành phố. rất quan ngại. nhưng chịu.

lệnh ban rồi. giờ rút khác nào tát vào mồm mình.
thế nên là khó ạ

 

[redbuttlerkt]

Không được xây thì chán hẳn. May cụ nào đã xây còn có cái nhà để ở dẫu biết rằng chẳng biết bao giờ có sổ.

Nếu việc không được xây mà cứ kéo dài thì chắc chắn giá sẽ rớt thê thảm. Chả ai bỏ tiền ra mua mảnh đất mà không được xây cả

Cụ nào xây rồi cũng tiến thoái lưỡng nan đấy cụ ah. Nếu mẫu nhà mới xây đc phê duyệt thì nhà đã xây lại ko phù hợp với mẫu đó.

 

[kiennguyenvietnam]

Phải nói cho đúng: Tạm dừng xây, chứ không phải là Không được xây.

Mời các cụ trích dẫn văn bản của Nhà nước nói rõ khu Thanh hà "Không được phép xây", đố ai dám viết vậy.

 

[BDS68]

Cụ nào xây rồi cũng tiến thoái lưỡng nan đấy cụ ah. Nếu mẫu nhà mới xây đc phê duyệt thì nhà đã xây lại ko phù hợp với mẫu đó.

Nó chỉ khó khi làm thủ tục cấp sổ thôi cụ. Còn cháu nghĩ chả ai đuổi, ai đập nhà người ta đâu!

 

[vitdhtl]

Cập nhập giá mới nhất ở TH (báo giá bởi sale) như sau: Khu A 2.4 có lô đã xuống tới 27,5tr và sale còn dự đoán từ nay đến cuối năm còn tiếp tục xuống và khuyên em cứ bình tĩnh. Cụ nào muốn mua có thể tham khảo giá.

 

[BDS68]

Phải nói cho đúng: Tạm dừng xây, chứ không phải là Không được xây.

Mời các cụ trích dẫn văn bản của Nhà nước nói rõ khu Thanh hà "Không được phép xây", đố ai dám viết vậy.

Hiện tại không được xây cũng đâu có sai cụ ? Có ai nói là vĩnh viễn không được xây đâu cụ!

 

[skymoon123]

Chỗ nào chẳng rao hả cụ. Nhiều nhất là B1.4 . Sau đấy là A1.2, A2.4 , A2.7, A2.3, B2.3 rồi các lô đường 30m, 25m cả A lẫn B và SH 60m. BT thì B1.3, B2.4, B2.2, A2.4... nhan nhản.

ý em là mấy lô ấy rao mãi ko trôi ý.

các cụ nên nhớ. Thanh hà là khu gấp 10 lần khu rộng trung bình. xét về lý thuyết số gd trung bình cũng phải gấp 10 . mà giờ ảm thế này. đồng nghĩa giảm vài chục lần