Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

kiennguyenvietnam · 12:04 15/09/2019

Có tiền mua đất tầm này có khi lại là sai nhỉ

BDS68 · 12:08 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
Chứng tỏ từ xưa đến nay các cụ có tiền là mua đất không hề sai anh nhỉ

Nói vậy để cụ hiểu không chỉ có đất Thanh Hà là duy nhất là đem lại khả năng sinh lời cao hay không. Trong giai đoạn 2014-2018 nhiều khu/dự án trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành mức sinh lợi còn cao hơn Thanh Hà nhiều!

BDS68 · 12:17 15/09/2019

kiennguyenvietnam nói:
Có tiền mua đất tầm này có khi lại là sai nhỉ

Năm 2011 cũng nhiều người nói như cụ, giống cụ phết ~o)

kiennguyenvietnam · 12:23 15/09/2019

BDS68 nói:
Năm 2011 cũng nhiều người nói như cụ, giống cụ phết

Dài hạn thì luôn đúng, còn ngắn trung hạn thì phải xem. Chứ ai cũng có cục tiền vứt dài hạn thì cũng không nói làm gì.

BDS68 · 12:29 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
Anh tham gia nhiều khu có chỗ nào chia sẻ cho mọi người tham khảo có thêm kinh nghiệm để kiếm tiền mưu sinh với
Em thấy thanh hà lên giá từ 3/2016

Cháu đi từ vùng cao Hà Nội xuống: TĐC Bình Yên - Hoà Lạc tầm 3,2-:-3,5tr/m2 giờ 8,5-:-15tr/m2; Đất dịch vụ Vạn phúc 2014 1,1 tỷ/50m2 giờ không có giá dưới 60tr, Đất dịch vụ Đồng Đế - Đồng Chợ 720tr-:-900tr/50m2 giờ kiếm lô dưới 2,3 tỷ chắc khó; Geleximco Khu CD giá từ 12-:-21,5tr/m2 có lô mua chỉ 19tr/m2 giờ 62 tr/m2 không bán; .... cháu kể sơ vậy. Các tỉnh thành Bắc Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc thì còn kinh khủng cụ ah!

kiennguyenvietnam · 12:31 15/09/2019

Có cái thống kê và dự báo này, cụ nào tham gia thị trường từ sớm cho cảm nhận xem đến giờ có thấy chuẩn không ? Bản này dự báo từ 2012.

BDS68 · 12:36 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
2014 nó lâu quá anh ad
Em tính giai đoạn bđs đất nền bât đầu hình thành thanh hà 3/2016 đến nay thôi ạ

Thế sao cụ lại đưa cái giá Xa La năm 2007 và nói về quá khứ đến 10 năm ? Vãi cụ! ;))

BDS68 · 12:42 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
Sau 10 năm kể lại chung cư 9.5 triệu/m2 lk 17 triệu/m2 lại xót lòng anh nhỉ? Giống xa la 2007 8.5 triệu lk

Cháu trích lại còm của cụ, những 12 năm. Khi cháu chỉ cần đề cập giai đoạn gần đây là 2014-2018 thì cụ lại bảo tính từ tháng 3/2016 lại đây :))

darkcat · 12:50 15/09/2019

Koka2015 nói:
Khác nhau thế nào hả cụ?

Về cơ bản thì bạn có bằng chứng về người tham gia giao thông vượt đèn đỏ không có nghĩa là ở Việt Nam các phương tiện được phép vượt đèn đỏ.

Khác nhau mà cụ, cụ cứ đọc đi. Còn thông tin e đc biết thì cả 2 đều dừng xây rồi, trước là Hà đông (Quận Nội thành) sau mới đến H. Thanh oai (chắc vì chính quyền lo sợ nên dừng lại rà soát thôi). Tóm lại là tiêu chuẩn xây dựng ở HĐ và Thanh oai khác nhau trên cùng một dự án do HĐ là Quận nội Thành còn Thanh oai thì ko

BDS68 · 12:51 15/09/2019

kiennguyenvietnam nói:
Có cái thống kê và dự báo này, cụ nào tham gia thị trường từ sớm cho cảm nhận xem đến giờ có thấy chuẩn không ? Bản này dự báo từ 2012.

Cụ nhìn thống kê thị trường BĐS năm 2009, 2010, 2011 lao dốc thảm hại trên biểu đồ ... còn thực tế ntn thì cụ đã có câu trả lời mà không cần phải hỏi bất kỳ ai!

@ Cháu đoán không nhầm cụ chắc vội quá nên chỉ nhìn cái biểu đồ 2020 nó ntn rồi up luôn cái biểu đồ này lên. Hãy xem kỹ một chút cụ ah.

redbuttlerkt · 12:53 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
Anh tham gia nhiều khu có chỗ nào chia sẻ cho mọi người tham khảo có thêm kinh nghiệm để kiếm tiền mưu sinh với
Em thấy thanh hà lên giá từ 3/2016

Thanh Hà lên tầm tháng 11/2015 trước khi cụ Thản về em ah. Thời đấy là giấy chứng nhận Tài Sản Đảm Bảo. A up tạm cái ảnh giao dịch lô đầu tiên a lấy cách đây gần 4 năm.
Tính ra Thanh Hà mới đc 26 toà chung cư mà giá nó như đã xây gần 70-80 toà rồi . Sau bao nhiêu sóng , giá này đang là giá kỳ vọng rồi . Ko có Tin Xấu vừa rồi thì Thanh Hà cũng vỡ bong bóng .
Thị trường nó điên lên thì chẳng ai biết đc khi lòng tham dẫn dắt. Nhưng lên bằng sóng thì cũng chết bằng sóng. Càng lên cao thì ngã càng đau ! Bài học muôn thửa của Bđs từ cuối những năm 1999 , đầu những năm 2000s đến đây luôn rõ giá trị !

kiennguyenvietnam · 12:54 15/09/2019

Lên bằng sóng chắc phải kể mấy khu không có dân sống, lên chủ yếu nhờ các dự án. Ví dụ giờ bảo chuyển xuống Thanh hà sống cũng chưa ok lắm, nhưng ít nhất còn khả dĩ hơn vào Dương nội Geleximco hay Phú lương sống, đó là chưa kể mấy dự án bị bỏ hoang mé Hoài Đức nữa.

Koka2015 · 13:00 15/09/2019

darkcat nói:
Khác nhau mà cụ, cụ cứ đọc đi. Còn thông tin e đc biết thì cả 2 đều dừng xây rồi, trước là Hà đông (Quận Nội thành) sau mới đến H. Thanh oai (chắc vì chính quyền lo sợ nên dừng lại rà soát thôi). Tóm lại là tiêu chuẩn xây dựng ở HĐ và Thanh oai khác nhau trên cùng một dự án do HĐ là Quận nội Thành còn Thanh oai thì ko

Cụ chỉ cho em xem tiêu chuẩn xây dựng nào có sự khác nhau giữa nội thành và ngoại thành.

BDS68 · 13:00 15/09/2019

kiennguyenvietnam nói:
Lên bằng sóng chắc phải kể mấy khu không có dân sống, lên chủ yếu nhờ các dự án. Ví dụ giờ bảo chuyển xuống Thanh hà sống cũng chưa ok lắm, nhưng ít nhất còn khả dĩ hơn vào Dương nội Geleximco hay Phú lương sống, đó là chưa kể mấy dự án bị bỏ hoang mé Hoài Đức nữa.

Sóng nào làm được ở khu Dương Nội với toàn BT diện tích to. Với cụ thì Thanh Hà giá lên là do tiêu dùng thực, không cò lả, đầu tư, lướt sóng nên chắc sẽ còn tăng trưởng bền vững là chuẩn cmnr :))

darkcat · 13:04 15/09/2019

Koka2015 nói:
Cụ chỉ cho em xem tiêu chuẩn xây dựng nào có sự khác nhau giữa nội thành và ngoại thành.

Cụ tự tìm hiểu đi, chứ em ko rảnh lắm cho việc này

BDS68 · 13:05 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
Ý em nói 2029 nói về thanh hà giống như bây giờ mình nghĩ về xa la 2007 anh ơi

Ôi cụ chuyển chèo sang cải lương thế này thì cháu không dám bình luận ạ. Cháu thì chẳng đoắn chắc được năm 2020, 2021, 2022 tình hình BĐS sẽ ntn. Còn như cụ tính đến năm 2029 để nhìn lại thì xa quá :))

Justforfuntoo · 13:06 15/09/2019

kiennguyenvietnam nói:
Sinh hoạt cộng đồng mà gọi là dọn rác, không hiểu Vin nó sinh ra một thế hệ ấu trĩ như vậy.

Dọn rác thì kêu là dọn rác chứ cộng đồng cái choá gì
Không dọn thì rác nó ngập mặt
Lại bắt đầu phát điên bỏ bóng đá người rồi, bình tĩnh đi đồng chí, không người ta bảo mua nhà giá rẻ nên đầu óc cũng rẻ theo ;))

kiennguyenvietnam · 13:06 15/09/2019

Mình tính đơn giản thôi, lấy giá Xala trừ vài giá ra Thanh hà có thể đạt đến. Còn nói Xala đông đúc hơn Thanh hà nên khó so sánh thì không hẳn, giá đất Xala trung bình 50 từ đợt 2010 khi dân chưa về ở nhiều. Mình cứ cho Thanh hà trung bình 40-45, tăng giảm tuỳ vị trí.

redbuttlerkt · 13:08 15/09/2019

darkcat nói:
Cụ tự tìm hiểu đi, chứ em ko rảnh lắm cho việc này

Ý cụ này đất Thanh Oai là đất nông thôn. Là đất tự xây đc. Đất Hà Đông là đất đô thị phải tuân theo quy định chặt chẽ hơn. Vấn đề này e đã nói 1 lần trong topic này. Nhưng thực tế hiện nay Thanh Oai cấm xây rồi .

BDS68 · 13:17 15/09/2019

TH Đại Long Land nói:
Ý em nói là bđs sau 10 năm nhìn lại thấy đồng tiền trượt giá nhiều anh đọc chậm lại ạ

Thì cháu đã bảo không dám bình thị trường BDS/giá cả năm 2029 sẽ ntn để đến năm 2029 chúng ta có 10 năm nhìn lại như ý cụ rồi còn gì [-(

Update tình hình dự án Thanh Hà Cienco 5.

Xe buýt

Xe ngựa

Xe ngựa

Xe buýt

Xe ngựa

Xe buýt

Xe ngựa

Xe ngựa

Xe buýt

Xe ngựa

Xe buýt

Xe buýt

Xe tăng

Xe ngựa

Xe buýt

Xe ngựa

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Xe ngựa

Thông tin thớt