[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[Henderson11]

tiện em cũng cập nhật , khu vực thanh trì gần viện K
- CHUNG CƯ TABUDEC PLAZA 16 PHAN TRỌNG TUỆ :
nằm giữa khu CT6 xa la với đại thanh
Giá :to tiền nhất căn 11 12 3 ngủ 104m2 hướng ĐB giá 17,6tr/m2
bé tiền nhất căn số 9 , 2 ngủ 67m2 hướng TB giá 20tr/m2
Review cho cccm nào quan tâm :
-ưu điểm , có nhà ở ngay cho các cụ nào cần nhà ở luôn mà chỉ phải đóng ít , nó đóng 40% là nhận nhà , 60% còn lại được CĐT cho nơ 12 tháng không lãi xuất ( CĐT chứ không phải là ngân hàng cho các cụ nợ nhé ) , an ninh tốt , hành lang được cái rộng thênh thang, tầm 2,5m , mật độ thấp , 1 sàn có 12 căn( tổng là hơn 200 hộ) lên để xe cũng thoải mái ( như em cứ thích ít hộ khi vào ở đỡ mỗi ông 1 tính khó chiều ) , ở cũng ít ngột ngạt hơn
- nhược thì hơi nhiều :
+ thiết kế kiểu cũ ,không linh hoạt, không mở , giống hộp kín
+đường 70 (phan trọng tuệ ) bụi , hay tắc nút giao chu văn an , với chỗ cầu bươu ( tắc kinh dị luôn) , vì nó hay có xe to đi qua
+ 1 tòa độc lập lên ít tiện ích , dù có 5 tầng thương mại nhưng chưa có tiện ích gì đáng kể , ngoài siêu thị, ngân hàng , với trường học, trường mầm non ( à có thêm cái chợ cóc )
+ở được gần 2 năm nhưng chưa có sổ ,dù đợt đầu có thu hồ sơ để làm rồi ( mới thấy mỗi cái sổ đỏ của tòa nhà )
+ chất lượng cửa ngăn phòng cửa chính hơi kém , thiết bị vệ sinh cũng buồn
+ bàn giao chỉ được đồ cơ bản, sàn gạch , được thêm mỗi cái kệ bếp và tủ bếp, nhưng lavabo thì chất lượng kém
+ không có đầu chờ điều hòa

em đang bán tòa đấy đây , những điều cụ nói thì em không dám phản bác , em chỉ có điều là với tầm 1,3 tỷ thì đòi hỏi hơn cũng khó, mà nó đang phù hợp với người có nhu cầu ở thật và có nhà ở luôn vì là tòa mới . sổ sách thì đã gửi hồ sơ lên bộ rồi , đợt đầu sắp có sổ cụ ạ

 

[Nguyetnguyet]

Em đã mua và đã nhận căn hộ 2 tuần trước, giá và chất lượng tốt.

Giá căn hộ ở đây khoảng bao nhiêu bạn nhỉ?

 

[xebuyt]

mới nghía thấy cái chung cư Thăng Long Tower ở chỗ Mạc Thái Tổ ngay đối diện trường Nguyễn Siêu các bác ạ,
ai cho em xin thêm thông tin về chung cư đó với, đã có sổ chưa các bác nhỉ, vị trí thì thuận lợi quá rồi

Chỗ này vẫn chưa có sổ cụ ah, nghe đồn có liên quan gì đó giữa thực tế với giấy phép. Phòng ở đây nó hơi méo méo do đất cong.
Giá tầm cũng phải loanh quanh 34, 35 thì phải.

 

[skybooks]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 19/12/20)

 

[camapbaby]

mới nghía thấy cái chung cư Thăng Long Tower ở chỗ Mạc Thái Tổ ngay đối diện trường Nguyễn Siêu các bác ạ,
ai cho em xin thêm thông tin về chung cư đó với, đã có sổ chưa các bác nhỉ, vị trí thì thuận lợi quá rồi

Khu này đợt trước đi qua em thấy treo đầy băng rôn đỏ đòi trả sổ cho cư dân. Giá thì rơi vào khoảng 35tr/m2 rồi, cũng khá căng. Tòa nhà thì không thấy có hầm gửi xe và không có khuôn viên, xây và bàn giao cách đây khá lâu rồi.

 

[ngcom]

Giá cụ thể mình ko nắm được nhưng B6 mới hơn, vị trí quá đẹp, mặt tiền rộng & đường cũng rộng hơn Lancaster. Quan trọng cái chất ở bên trong thì mình nghĩ B6 chắc cũng như D2 GV, kiểu dự án tái định cư tại chỗ kết hợp thương mại chất lượng kém

mình là cư dân ở đó đây, nhà thương mại và tái đ/cư chất lượng đều tốt , thiết kế cũng rất được, chứ ko tồi như D2 đâu. tuy nhiên BQL và Dvu thì chưa tốt có lẽ do CĐT chưa quen làm việc này. Nói thật, mình chỉ thấy Vin là dvụ tốt , ít bị claim , chứ dvu đâu cũng có vấn đề , nhiều hay ít thôi

 

[maximax903]

mình là cư dân ở đó đây, nhà thương mại và tái đ/cư chất lượng đều tốt , thiết kế cũng rất được, chứ ko tồi như D2 đâu. tuy nhiên BQL và Dvu thì chưa tốt có lẽ do CĐT chưa quen làm việc này. Nói thật, mình chỉ thấy Vin là dvụ tốt , ít bị claim , chứ dvu đâu cũng có vấn đề , nhiều hay ít thôi

Như cụ nói thì B6 quá ngon

 

[nguyenthangphuongdung]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 19/12/20)

 

[To Reng]

Cái dự án Dự án Feliz Homes năm ngoái là Panorama HVT năm nay đã đổi tên rồi nhẩy

 

[nguyenthangphuongdung]

Cái dự án Dự án Feliz Homes năm ngoái là Panorama HVT năm nay đã đổi tên rồi nhẩy

đúng roài đó bác, tên mới toanh

 

[Porco312]

Này thì Panorama ) Đổi tên có đổi được vận ko cụ ơi?

 

[nguyenthangphuongdung]

Này thì Panorama ) Đổi tên có đổi được vận ko cụ ơi?

em nghĩ la đổi được đấy sắp ra hàng bán đó cụ

 

[ngcom]

Như cụ nói thì B6 quá ngon

Mình đang là cư dân bên tái định cư , nhg nhà người quen mua bên thương mai thì giá cao hơn thì tất nhiên trang tbi tốt và xịn hơn. còn base các thứ như thang máy, hành lang, cửa..... là giống nhau và 2 bên TM và TĐC chỉ ngăn nhau bằng 1 cửa hờ thôi, vẫn qua lại nhau đc. tất nhiên sảnh lễ tân TM đẹp hơn. tuy nhiên đa số mọi người thích mua lại bên TĐC vì rẻ hơn , họ về muốn sửa theo ý họ sẽ rẻ và đẹp . giá căn 2 ngủ 75m2 là khảong 4-4.2ty. Mình thấy thiết kế các của tòa này tốt. bếp tách rời hẳn khỏi phòng khách và thông với lô gia nên ko bao giờ sợ mùi và lại gọn nhà

 

[nhtho]

em nghĩ la đổi được đấy sắp ra hàng bán đó cụ

CDT cũng đc đổi từ Tep thành Không Làm Bậy (cháu sợ chứ V** -trước chữ tep là phạm thượng nên ko dám viết ạ)

 

[Huynhcq.tb]

Cụ đi thêm vào 300-400m có 5 tòa chung cư Vinaconex xây, chất lượng tốt hơn mà giá mềm nhé!
Nhưng khuyên cụ nên mua căn 2 ngủ thì dài hơi hơn! 1 ngủ sớm muộn cũng phải bán, lỗ nội thất + phí giao dịch quá tội
Phía trong tầm 1 tỷ bác có 2 ngủ 70m2 ngon lành! Em cg có căn ở đấy cho thuê vì tiếc k muốn bán )

tòa nào mà giá mềm vậy bạn

 

[quangbka]

Cụ nào có đất đấu giá khu dưới xa la kiến hưng. mậu lương cần bán cho e xin thông tin ạ

 

[Trungnguyencafe]

Em đang quan tâm FLC Cầu Giấy, cụ nào có hàng inbox em với, khoảng <100m2 thôi ạh. Chỗ này có sổ chưa các cụ ?

 

[tomania]

Cụ có quan tâm chung cư Sunrise 3 KĐT Sài Đồng không?

Cụ chuyên bên khu vực Long Biên ạ?

 

[Camontinhyeu]

Cụ nào chỉnh chủ có đất liền kề Thanh Hà muốn bán nhắn em phát ( ko nhận qua trung tâm MG)

 

[chomchom2020]

Các cụ thấy IA20 gần Ciputra thế nào ạ?