[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[gameishard]

Các cụ cho em hỏi tài chính 2.5 (cả bank) thì có cơ hội nào ở khu Thanh Xuân - Trung Hoà - Cầu Giấy, 80m trở lên, ở tạm ổn k ạ?

TX ko rõ nhưng đa phần các khu đẹp, pháp lí ổn ở CG đều 4x/m2 rồi, nên tài chính của cụ chắc kiếm căn nhỏ hơn thôi.

 

[@xichlo@]

Các cụ cho em hỏi tài chính 2.5 (cả bank) thì có cơ hội nào ở khu Thanh Xuân - Trung Hoà - Cầu Giấy, 80m trở lên, ở tạm ổn k ạ?

TX ko biết nhưng CG có mà đầy! Hơi cũ tí cả đống!

 

[Nguyễn đức 888]

Chịu cụ. Buôn bán phải có cái tâm.
Cái nào hay hơn nó thể hiện ở giá nhé

Em nói quan điểm cá nhân thôi cụ, bên khu đó em ko buôn bán gì

 

[maxfree]

Em đang tính mua căn 73m (68 thông thủy) tầng 24 giá 2 tỉ 6 (nếu trả hết) 2 tỉ 8 (nếu vay nh) chỗ tòa Trinity Tower, căn e chọn là căn số 7 thì quay mặt ra thẳng hồ, bên cạnh lại là khu greenbay khá là đẹp, e thì thấy khá là ưng, đất xây thì nó là cái bãi rác cũ của HTX thành công, chủ đầu tư là Cen Group, bên thi công thì là Licogi 13 FC. Các bác nào có kinh nghiệm thấy khu hồ mễ trì có ok ko? nếu mua để ở và mua giá như vậy có ổn không, và với giá như trên thì có chỗ nào khác hợp lí hơn cùng tầm giá mà trong quận TX ko?

 

[koala2020]

Em đang tính mua căn 73m (68 thông thủy) tầng 24 giá 2 tỉ 6 (nếu trả hết) 2 tỉ 8 (nếu vay nh) chỗ tòa Trinity Tower, căn e chọn là căn số 7 thì quay mặt ra thẳng hồ, bên cạnh lại là khu greenbay khá là đẹp, e thì thấy khá là ưng, đất xây thì nó là cái bãi rác cũ của HTX thành công, chủ đầu tư là Cen Group, bên thi công thì là Licogi 13 FC. Các bác nào có kinh nghiệm thấy khu hồ mễ trì có ok ko? nếu mua để ở và mua giá như vậy có ổn không, và với giá như trên thì có chỗ nào khác hợp lí hơn cùng tầm giá mà trong quận TX ko?

Không hiểu căn số 9 view thế nào hả cụ? Chứ căn số 7 thiết kế xấu quá. Phòng ngủ master mà cửa sổ lấy sáng qua cái logia dài dằng dặc thế kia thì quá xấu. Nếu xét đơn thuần về mặt thiết kế, và phải 2 PN thì em chọn căn số 9.

 

[tuan2681]

Em đang tính mua căn 73m (68 thông thủy) tầng 24 giá 2 tỉ 6 (nếu trả hết) 2 tỉ 8 (nếu vay nh) chỗ tòa Trinity Tower, căn e chọn là căn số 7 thì quay mặt ra thẳng hồ, bên cạnh lại là khu greenbay khá là đẹp, e thì thấy khá là ưng, đất xây thì nó là cái bãi rác cũ của HTX thành công, chủ đầu tư là Cen Group, bên thi công thì là Licogi 13 FC. Các bác nào có kinh nghiệm thấy khu hồ mễ trì có ok ko? nếu mua để ở và mua giá như vậy có ổn không, và với giá như trên thì có chỗ nào khác hợp lí hơn cùng tầm giá mà trong quận TX ko?

Cdt Cen đang yếu tiền lắm. Cụ đợi thêm dự án thành hình rồi hãy quyết

 

[Txpt]

Em đang tính mua căn 73m (68 thông thủy) tầng 24 giá 2 tỉ 6 (nếu trả hết) 2 tỉ 8 (nếu vay nh) chỗ tòa Trinity Tower, căn e chọn là căn số 7 thì quay mặt ra thẳng hồ, bên cạnh lại là khu greenbay khá là đẹp, e thì thấy khá là ưng, đất xây thì nó là cái bãi rác cũ của HTX thành công, chủ đầu tư là Cen Group, bên thi công thì là Licogi 13 FC. Các bác nào có kinh nghiệm thấy khu hồ mễ trì có ok ko? nếu mua để ở và mua giá như vậy có ổn không, và với giá như trên thì có chỗ nào khác hợp lí hơn cùng tầm giá mà trong quận TX ko?

Vay bank họ trả lãi hộ mình hay sao mà cao hơn 200tr vậy cụ??

 

[TuanBanhBao]

Không hiểu căn số 9 view thế nào hả cụ? Chứ căn số 7 thiết kế xấu quá. Phòng ngủ master mà cửa sổ lấy sáng qua cái logia dài dằng dặc thế kia thì quá xấu. Nếu xét đơn thuần về mặt thiết kế, và phải 2 PN thì em chọn căn số 9.

Tính ra giá tầm 40tr/m2 thông thủy mà cũng là ngoài vd3, tk xấu master lấy sáng căn 07, căn 09 đc hơn nhưng nhà méo mó quá. Mà ở đây e thấy có cả offcetel, như thế lộm nhộm quá.

 

[@xichlo@]

Khu này 15 tr/ m là đẹp!

 

[maxfree]

Không hiểu căn số 9 view thế nào hả cụ? Chứ căn số 7 thiết kế xấu quá. Phòng ngủ master mà cửa sổ lấy sáng qua cái logia dài dằng dặc thế kia thì quá xấu. Nếu xét đơn thuần về mặt thiết kế, và phải 2 PN thì em chọn căn số 9.

view số 9 nó sẽ nhìn ra đằng sau tòa Thăng Long number one đó cụ,cái này lúc emđi xem thực tế ở dự án cũng thấy thiết kế phòng master nó đẩy vào trong xong lấy sáng từ logia cũng chưa ưng, chưa kể 2 nhà vệ sinh lại ngay lối vào,đâm ra ko đểđược tủ giày.Đúng là về mặt thiết kế phòng thì ko ưng tí nào

cái căn số 9 đây cụ, e tìm thấy trên yotube lúc tìm thông tin nhà

 

[maxfree]

Cdt Cen đang yếu tiền lắm. Cụ đợi thêm dự án thành hình rồi hãy quyết

thế hả cụ, em hỏi mấy đứa bạn thì nó bảo nếu là chủ đầu tư là cen hoặc milk thì cứ yên tâm, mà đợi qua mùng 7 này thì nó lại tăng giá 5% tiếp, nên cũng băn khoăn

 

[maxfree]

Vay bank họ trả lãi hộ mình hay sao mà cao hơn 200tr vậy cụ??

cái này là chính sách bên bán thôi cụ, cụ trả thẳng luôn thì đc giảm 7,7%, còn nếu vay ngân hàng thì ko được giảm, còn lãi nh thì ko liên quan

 

[tuan2681]

thế hả cụ, em hỏi mấy đứa bạn thì nó bảo nếu là chủ đầu tư là cen hoặc milk thì cứ yên tâm, mà đợi qua mùng 7 này thì nó lại tăng giá 5% tiếp, nên cũng băn khoăn

CenLand đi từ môi giới bds lên, làm kiểu tay không bắt giặc thôi chứ sao mà so dc với MIK cụ ơi.
MIK toàn dự án khủng, Matrix One đang bán đấy

 

[tuan2681]

Vay bank họ trả lãi hộ mình hay sao mà cao hơn 200tr vậy cụ??

nôm na là cụ thanh toán 1 cục 95% thì họ chiết khấu 7-8% giá niêm yết ý mà cụ.
còn k thì vay ls 0% trong 12-15-18 tháng, k có ck.

cũng là tiền của mình cả, trả trước hay sau thôi,

 

[maxfree]

Tính ra giá tầm 40tr/m2 thông thủy mà cũng là ngoài vd3, tk xấu master lấy sáng căn 07, căn 09 đc hơn nhưng nhà méo mó quá. Mà ở đây e thấy có cả offcetel, như thế lộm nhộm quá.

cái khó chịu của e cũng giống cụ, tức là master lấy sáng từ logia, công nhận là thiết kế bố trí phòng xấu thật, căn 9 thì thôi cụ ạ, nó sau phía thang máy ồn ào, xong lại còn cạnh cái khu chứa rác, view cũng k đc đẹp như căn 5,6,7 là nhìn ra mặt hồ. Đúng rồi có cả officetel nữa nên là e cũng băn khoăn, e trước giờ ko ở chung cư nên ko rõ nó luộm thuộm thế nào, nhưng cái bất tiện đầu tiên e nghĩ chắc là dùng chung thang máy, mà có 4 thang e thấy hơi ít

căn số 7 e định múc đây cụ

 

[maxfree]

Nếu tầm 40 củ/m2 thì các cụ có thể tư vấn e lấy dự án nào tốt hơn ko ạ?

 

[Goya]

Nếu tầm 40 củ/m2 thì các cụ có thể tư vấn e lấy dự án nào tốt hơn ko ạ?

Qua luôn greenbay mà mua cụ, tầm 45tr/m2

 

[koala2020]

view số 9 nó sẽ nhìn ra đằng sau tòa Thăng Long number one đó cụ,cái này lúc emđi xem thực tế ở dự án cũng thấy thiết kế phòng master nó đẩy vào trong xong lấy sáng từ logia cũng chưa ưng, chưa kể 2 nhà vệ sinh lại ngay lối vào,đâm ra ko đểđược tủ giày.Đúng là về mặt thiết kế phòng thì ko ưng tí nào

cái căn số 9 đây cụ, e tìm thấy trên yotube lúc tìm thông tin nhà

View thế này thì cũng được. Khoảng cách với thăng long number 1 cũng xa, ra ban công thì cũng nhìn ra được hồ green bay thoáng đãng. Cụ nên lấy căn số 9 hơn. Còn về giá thì nhà mới khó có giá < 40 triệu/m2. Chỉ xem CĐT có đủ tin tưởng để bàn giao nhà đúng tiến độ ko thôi.

 

[Jason88]

thằng Thiên niên kỷ chỗ Bưu điện Hà Đông giờ giá sao các cụ nhỉ, tầm 1.6 tỷ có múc đc căn 1 ngủ ở đây ko?

 

[Jerrrry]

thằng Thiên niên kỷ chỗ Bưu điện Hà Đông giờ giá sao các cụ nhỉ, tầm 1.6 tỷ có múc đc căn 1 ngủ ở đây ko?

Chỗ này mật độ dày lắm. Nếu làm ở Hà đông thì còn cân nhắc mua