[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[xe_ga]

đất nền thù cụ cứ về khu lương sơn Hòa Bình hoặc thạch thất HN cũng được mua tầm này giá vẫn rẻ mà tiềm năng lên cao.
em vừa mua lô 181m2 full 100% thổ cư có 990tr thôi

Cụ mua ở khu vực nào vậy cụ

 

[Grubby4K]

Cụ mua ở khu vực nào vậy cụ

Cụ cho thêm thông tin em tham khảo ké với ạ

 

[Bống 08]

Em đang hóng khu yên hoà, cầu giấy, cụ nào có thông tin cho em xin ít. Em cảm ơn các cụ nhiều!

 

[L.C.D]

Em vừa đi xem căn này. Từ đây ra Nguyên Hồng khoảng 100m, ra Huỳnh Thúc Kháng cũng cỡ 100m. Vị trí nói chung là ok, ngõ 2 oto, nhưng giá 400tr/m có hơi ảo ko các bác nhỉ? Nhà thì vuông văn khá đẹp (mặt tiền 8m sâu hơn 10m), chủ nhà bảo vừa xây lại năm 2019. Em rất thích nhà khu này nhưng em ko biết mức giá như nào để mặc cả.

 

[cuongtc55]

Cho em đặt chỗ

 

[cuongtc55]

Thông tin ở bài này chuẩn cho ai đi mua chung cư

 

[cuongtc55]

khu đó tầm giá 20-25 cụ ah,

Em tưởng cao hơn mà

 

[cuongtc55]

Em xin trình bày trước, chủ yếu là khu Cầu Giấy thôi ạ vì gần đây em hay đi xem và tìm hiểu khu này:

1) chung cư A10 Nam Trung Yên - Cầu Giấy, mới bàn giao CT1 cuối 2019, CT2 đang bàn giao.
Giá:

• Đắt nhất là căn hoa hậu 06 vì căn này bc chính lẫn phòng ngủ đều hướng Đông Nam mát mẻ, 2PN. Giá tầm 32-33 tùy thương lượng.
• Rẻ nhất là mấy căn 3PN ở mặt hướng Tây giá chỉ tầm 29.5-30.5tr/m2

Review:

• Ưu điểm là Dự án này là CĐT nhà nước, nên vừa bàn giao đã cấp sổ đỏ rất nhanh.
• Nhược điểm: Vừa bàn giao nên chưa nghe nhiều. Nhưng chất lượng sàn gỗ thì có vẻ hơi kém, một số nhà đang bảo nhau thay lại:

View attachment 4666190

2) chung cư 259 Yên Hòa, còn gọi là Condominium
Cc này bàn giao 3 năm rồi. Lúc đầu khá đắt 32-33tr/m2 nhưng bị điểm trừ là ngay sát nghĩa địa nên 1 số căn bán mãi mới được.

• Giá thì căn không view nghĩa trang khoảng 29-31 tùy nội thất
• Căn có cửa sổ PN view nghĩa trang tầm thì tầm 27-29 tùy nội thất.
• Cá biệt tới giờ vẫn còn thấy rao 1 vài căn bàn giao thô giá 24tr/m2

3) chung cư Green Park Tower - Dương Đình Nghệ.
Dự án này bàn giao tầm 2013-2014.
Lưu ý dự án này họ toàn báo diện tích tim tường, chứ k báo S thông thủy như các dự án khác. Có lẽ là do cách báo S cũ từ 2013. Lúc đầu vào e cứ thắc mắc sao S to mà cứ cảm thấy nhà nhỏ nhỏ
Ưu điểm:

• Diện tích các căn 1 sàn xêm xêm nhau, chỉ có 2 loại diện tích là 96m2 và 104m2, nên chắc ít khi tị nạnh nhau
• Tòa B có 10 tầng (hình như từ 5-14) được bán cho Bộ XD để làm Nhà công vụ. Nên ở đây chắc thường xuyên gặp các quan chức.
• Có sân chơi trẻ em và ng già, sân cầu lông ngay bên dưới rất vui

Nhược điểm: CC cũ rồi. Một số căn bị thấm. CCCM xem nhà cẩn thận vụ này nhé, nhất là các căn có xài nhiều giấy dán tường lung linh đẹp mắt

Giá: Tính theo S tim tường thì tầm 30tr/m2
Tăng giảm 1-1.5 giá tùy nội thất.

Cảm ơn cụ

 

[andrewiles]

Em đang có nhu cầu tìm 1 miếng đất ngõ ô tô vào được, mặt tiền trên 4,5m, dt khoảng 45-60m2. Ngân sách dự trù 5-7 tỷ đoạn loanh quanh đường Võ Chí Công (phường Xuân La hoặc Phú Thượng). Cụ nào ở mạn này mà có thông tin thì inbox hoặc nhắn em nhé. Thanks các cụ.

Nhà em 45m, ngõ ô tô tránh, xe tải vào nhà, 5 tầng + em làm thêm 1 tầng chống nóng, nội thất xịn xò. Cơ mà em chưa bán vì con em mới đẻ

 

[winnghiepdu]

Em vừa đi xem căn này. Từ đây ra Nguyên Hồng khoảng 100m, ra Huỳnh Thúc Kháng cũng cỡ 100m. Vị trí nói chung là ok, ngõ 2 oto, nhưng giá 400tr/m có hơi ảo ko các bác nhỉ? Nhà thì vuông văn khá đẹp (mặt tiền 8m sâu hơn 10m), chủ nhà bảo vừa xây lại năm 2019. Em rất thích nhà khu này nhưng em ko biết mức giá như nào để mặc cả.

Tầm tiền đấy sao cụ không xem cái khách sạn mini nào phá sản mua có khi rẻ hơn.

 

[vuongchieuquan]

Em tài chính tầm 3 tỷ đổ lại đang có nhu cầu tìm cc tầm 70-80m2, bán kính trường Ngoại Thương 5km đổ lại. Cụ nào có thông tin nhắn em nhé.

Cụ check inbox e có căn đúng nhu cầu

 

[vuongchieuquan]

Cụ mua ở khu vực nào vậy cụ

E có mảnh phú mãn quốc oai 182m giá 8,5tr/m full thổ cư gần chợ, trương học uỷ ban, ngân hàng
Quan tâm zalo e O78.669.4567

 

[vuongchieuquan]

Em đang hóng khu yên hoà, cầu giấy, cụ nào có thông tin cho em xin ít. Em cảm ơn các cụ nhiều!

Cụ mua chung cư vinaconex 3 dịch vọng hậu ko ạ ? 28tr/m căn 84m2 full đồ, chạy bộ ra công viên cầu giấy ạ

 

[L.C.D]

Tầm tiền đấy sao cụ không xem cái khách sạn mini nào phá sản mua có khi rẻ hơn.

Vâng dĩ nhiên em ko mua 85m mặt ngõ với giá đó.

 

[tuan2681]

Mấy toả bên ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ đang bán tầm 40-42tr/m2
Các cụ nghĩ có hợp lý k ?

 

[langtaixautinh]

Imperia Garden Nguyễn Tuân - Nguyễn Huy Tưởng 3PN 111m2 em đang túc tắc bán 4,650 tỷ đây ạ.

 

[BINH MINH 07]

Imperia Garden Nguyễn Tuân - Nguyễn Huy Tưởng 3PN 111m2 em đang túc tắc bán 4,650 tỷ đây ạ.

Impe của cụ có chỗ để xe không ?

 

[langtaixautinh]

Impe của cụ có chỗ để xe không ?

Em đang để xe dưới hầm đây cụ

 

[nvhoan22]

Em đang để xe dưới hầm đây cụ

em thấy bảo ở Imperia Garden thiếu chỗ để oto hả cụ?

 

[langtaixautinh]

Thiếu chỗ để xe oto, và danh sách đăng ký gửi cũng dài nữa