[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

[Payroll]

À tất nhiên mà cứ 10 năm đều như vắt chanh kiếm thêm được mỗi năm 15% mà ko có năm nào bị lỗ thì đúng là ôm dài hạn trường vốn rồi, người trường vốn thì họ phải tài đã cụ, khi chốt lời do ăn theo sóng thôi

Mỗi năm chỉ cần lãi 9.6% thôi ạ
Nếu mỗi năm 15% thì sau 10 năm sẽ gấp 4 lần

 

[chichbong08]

Không thấy các bác bàn thuế má nữa nhỉ!

 

[ruou_nep_17]

Mỗi năm chỉ cần lãi 9.6% thôi ạ
Nếu mỗi năm 15% thì sau 10 năm sẽ gấp 4 lần

Đấy là lấy tổng lãi chia gốc rồi lại chia cho số năm ôm dài hạn thôi cụ, chứ có phải tính lãi kép trên phần lãi + gốc đâu, thế thì kinh khủng quá

 

[Quê bầm]

Giá nhà ngày càng tăng cc ạ. Chung cư, nhà đất tăng tuốt.

Hồi em mua nhà em có 100tr/m2. Sau 10 năm tăng lên 150tr/m2 rồi. Mà là nhà ngõ ở quận trung tâm nhé.

Thế là giảm chứ cụ, nhà ngõ 3-40m2 lái xây lô 5 tầng mỗi căn mà tiện tàu điện xe bus giờ toàn rao 6-7ty gấp đôi giá 2018 cụ ơi

 

[Quê bầm]

Dạ
Tăng thế ít thật.
Nhà tui hồi mua đất có 60 cây vàng, làm hết 60 cây vàng nữa, tính ra tiền là 580 triệu. Giờ bán phải gần 6 tỷ.
Mà vẫn trong thế kỷ 21 này chứ đâu xa, cách nhau có 23 năm chứ mấy đâu

6 tỏi giờ chưa được 80 cây cụ ạ, nên quy ra vàng làm gì ạ

 

[Không về nhì]

Thế là giảm chứ cụ, nhà ngõ 3-40m2 lái xây lô 5 tầng mỗi căn mà tiện tàu điện xe bus giờ toàn rao 6-7ty gấp đôi giá 2018 cụ ơi

Nhà ngõ nội đô thể tăng chậm hơn do giá cũng đã cao ạ.

Em thấy chỉ có tăng nhanh hay chậm thôi chứ ít giảm

 

[Aqvamen]

Nhà ngõ nội đô cũng tăng ác mà cụ, cách đây 2-3 tầm 100 triệu 1m, giờ tầm 150 triệu 1m rồi
Tăng theo chung cư thôi, chỉ có tiền là mất giá

 

[bigbanana]

Em mua chung cư 3 ngủ cầu giấy cuối năm 2021 3.5 tỷ, giờ căn nhà em 5.7-5.8 tỷ bay phút mốt. Tăng hơn 60% chưa đến 3 năm

 

[Quê bầm]

Nhà ngõ nội đô cũng tăng ác mà cụ, cách đây 2-3 tầm 100 triệu 1m, giờ tầm 150 triệu 1m rồi
Tăng theo chung cư thôi, chỉ có tiền là mất giá

150 trieu/m2 giờ ngõ xe máy loằng ngoằng chứ ko có ngõ to đâu ạ, khu CG, Thanh Xuân mà ngõ thẳng nông hay to chút toàn 200 trở lên, hãi với giá quá

 

[hieuht_fly]

Giá nhà ngày càng tăng cc ạ. Chung cư, nhà đất tăng tuốt.

Hồi em mua nhà em có 100tr/m2. Sau 10 năm tăng lên 150tr/m2 rồi. Mà là nhà ngõ ở quận trung tâm nhé.

Thế thì nên bán đi cụ ah, ra ngoại ô mà mua.

 

[nhim bong]

Quy ra vàng nó vẫn thế mà các cụ, tiền mất giá chứ đâu phải tăng

 

[Quê bầm]

Quy ra vàng nó vẫn thế mà các cụ, tiền mất giá chứ đâu phải tăng

Quy vàng thì lỗ sặc, quy lãi bank đã ốm rồi mợ

 

[khanhnguyen09]

2019 em mua mảnh 100m lke khu đt Thanh Hà giá 28tr, sau bao tháng bán đc 33 mừng húm. Giờ nó vọt mẹ gần 70

Có ai ăn được từ gốc đến ngọn đâu cụ.

 

[Vũ minh sơn 668]

Biết đến bao giờ mới có tiền mua đất thủ đô!

 

[BloodOwl87]

Giá nhà ngày càng tăng cc ạ. Chung cư, nhà đất tăng tuốt.

Hồi em mua nhà em có 100tr/m2. Sau 10 năm tăng lên 150tr/m2 rồi. Mà là nhà ngõ ở quận trung tâm nhé.

Thế là quá ít mà, thua xa gửi tiết kiệm, kém lạm phát.

 

[BloodOwl87]

Chung cư có 3 - 5 năm tăng giá gấp đôi, mà nhà đất 10 năm tăng có 1,5 lần thế mà sao mọi người cứ tranh cãi mua chung cư là tiêu sản, nhà đất mới là tài sản nhỉ.
Em xem tin rao mà giật mình khi chung cư HH linh đàm không sổ giờ đã hơn 30tr/1m2 rồi, khủng khiếp quá.

Liền kề phân lô 3-5 năm qua cũng x1.5 x2 đầy cụ nhé.

 

[nguyentoan.uct]

[/QUOTE]
Nhà e cũng thế, vc em mua chung cư ở,

Liền kề phân lô 3-5 năm qua cũng x1.5 x2 đầy cụ nhé.

Có nơi còn X3 X5 ấy chứ cụ

 

[BloodOwl87]

Nhà e cũng thế, vc em mua chung cư ở,

Có nơi còn X3 X5 ấy chứ cụ
[/QUOTE]
Em nói nhà liền kề phân lô dân ở full chứ loại chăn bò ko chấp. Bán kính dưới 15km đến bờ Hồ.

 

[Bò lốp]

Có ai ăn được từ gốc đến ngọn đâu cụ.

gốc nó có hơn nửa giá em mua thời đó. Ai mua những năm 2017 để đến giờ mới là gốc cụ ạ, bạn em nó còn mấy lô to tướng gần 300m để đó, em đi qua thèm đẫm mồ hôi . Trước nó bỏ ra hơn 6tỏi mua 1 mảnh, giờ thì thôi rồi lượm ơi

 

[Microbus]

Em giống cụ, chỉ ước nó quay lại giá cũ để mua thêm căn nữa

Tính được thì đã giàu cụ ạ. Sau bao năm chinh chiến thì em nhận thấy sai lầm lớn nhất đời em là không chịu mua ngay BĐS mà cứ tích tiền, ko chịu vay thêm ngân hàng để mua, cho dù thu nhập của em vào loại khá, có vay được ưu đãi. Nếu biết dùng đòn bẩy thì giờ đã ngon rồi!