[Funland] [Update liên tục] Giá nhà đất - chung cư ở Hà Nội

thichduthua99

Xe máy
Biển số
OF-820547
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
89
Động cơ
944 Mã lực
Vâng, mua bán nó là cái duyên mà cụ, giá nhà cứ nghe đồn với mô giới thì chỉ để tham khảo thôi, em lấy ví dụ dụ luôn có mô giới rao HB lên 3,2 tỷ căn 2 ngủ ở đây luôn, cụ xem có bán qua mô giới xem có được giá như cụ muốn ko :-?
Cụ lên mà hỏi xem giá đúng ko? HB có thể có giá 38 - 40, chứ green pearl bán đúng giá trị thật phải 48 - 54. Chủ nhà tự để giá lên 56 - 60 cụ nhé. Em làm ở thị trường này sao ko biết hả cụ?
Cụ có info nhà nào 2 tỷ 7 - 3 tỷ 2 ở Green Pearl, chốt đc em trả cho 50% phần chênh, phần còn lại của em! Chứ HB giá 2 tỷ 7 - 3 tỷ 2 em ko thiếu, view sông, full nt nữa cơ cụ ạ!
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28
Vâng, mua bán nó là cái duyên mà cụ, giá nhà cứ nghe đồn với mô giới thì chỉ để tham khảo thôi, em lấy ví dụ dụ luôn có mô giới rao HB lên 3,2 tỷ căn 2 ngủ ở đây luôn, cụ xem có bán qua mô giới xem có được giá như cụ muốn ko :-?
Căn 3 tỷ 2 tầng cao, view sông cụ nhé. Giá đó gọi là ảo giá, vì giá quá cao, thường như cụ chủ đây là thu hồi vốn bỏ ra + lãi ít thì bán cỡ 2 tỷ 8 là đẹp, khách ra khách vào trả giá cũng mệt đấy.
Còn khu Green Pearl ra sổ rồi, nhà mới, chất lượng ổn, set giá 6x là cao, thấp hơn dễ trôi hơn nhiều. Nhưng tuyệt đối ko có giá 3.2 tỷ cho căn 2pn ở khu này.
 

dodovt

Xe tải
Biển số
OF-198947
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
302
Động cơ
326,872 Mã lực
Nơi ở
HN
Các cụ cho e hỏi sắp tới có cái chung cư nào chuẩn bị khởi công bán ko nhỉ, e muốn mua cái khu vực lê văn lương , thái hà giảng võ nói chung quang thái hà 3 km , muốn mua đóng theo tiến độ vì ko có tiền 1 cục, các cụ biết chỉ e với!
 

chickendancing001

Xe đạp
Biển số
OF-474962
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
48
Động cơ
197,987 Mã lực
Tuổi
40
Các cụ cho e hỏi sắp tới có cái chung cư nào chuẩn bị khởi công bán ko nhỉ, e muốn mua cái khu vực lê văn lương , thái hà giảng võ nói chung quang thái hà 3 km , muốn mua đóng theo tiến độ vì ko có tiền 1 cục, các cụ biết chỉ e với!
nhs trung văn
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28
Các cụ cho e hỏi sắp tới có cái chung cư nào chuẩn bị khởi công bán ko nhỉ, e muốn mua cái khu vực lê văn lương , thái hà giảng võ nói chung quang thái hà 3 km , muốn mua đóng theo tiến độ vì ko có tiền 1 cục, các cụ biết chỉ e với!
Nội thành còn cc nào nữa đâu, đang xây thì vẫn còn đó cụ, Capella Phạm Ngọc Thạch, BRG LVL, BRG Thành Công, ... Nói chung là vẫn còn cc đang xây, giá tốt, chiết khấu cao.
Cụ ko muốn đóng 1 cục thì chọn pa vay, sau 12 - 24 tháng thì trả 1 cục còn lại. Nếu chọn dự án đang thi công thì tìm xa hơn đấy ạ.
 

chickendancing001

Xe đạp
Biển số
OF-474962
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
48
Động cơ
197,987 Mã lực
Tuổi
40
Em có căn hộ VOV mễ trì 60m 2 ngủ 1vn. Tầng 9/15 tầng. Khu yên tĩnh, cách Vin green bay 100m. Ban công Nam mát mẻ. E đag cho thuê 7tr/tháng. Đang có nhu cầu bán vì muốn chuyển đổi gần chỗ làm việc. Giá 2tỷ quay đầu, có thoả thuận để được việc ạ.
toà nào cụ ơi, gửi em thông tin
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,230
Động cơ
501,818 Mã lực
112m2 tầng 11 THNC căn 17 tuổi ban công hướng tây rao giá 36 hôm thứ 7 vừa rồi mà bay ngay 4 tỏi hôm CN thì là giá ảo hay thật ạ? Vì có người mua vội nên có khi còn thấp hơn giá thật
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,591
Động cơ
188,190 Mã lực
Tuổi
37
Cho em hỏi chung cư 229 Vọng giờ bn 1m ạ.
 

vuhoaithutuan

Đi bộ
Biển số
OF-348973
Ngày cấp bằng
31/12/14
Số km
6
Động cơ
268,189 Mã lực
Em có căn hộ VOV mễ trì 60m 2 ngủ 1vn. Tầng 9/15 tầng. Khu yên tĩnh, cách Vin green bay 100m. Ban công Nam mát mẻ. E đag cho thuê 7tr/tháng. Đang có nhu cầu bán vì muốn chuyển đổi gần chỗ làm việc. Giá 2tỷ quay đầu, có thoả thuận để được việc ạ.
E xin sdt liên hệ ạ
 

nicktrongsang

Xe buýt
Biển số
OF-179790
Ngày cấp bằng
3/2/13
Số km
576
Động cơ
343,786 Mã lực
Nơi ở
HN
e cần mua cc 3 ngủ, tài chính 3.3 tỷ mạn Nguyễn Cơ Thạch, ai bán ới e nhé
 

Hieu Altis2011

Xe buýt
Biển số
OF-542376
Ngày cấp bằng
21/11/17
Số km
544
Động cơ
168,825 Mã lực
Nơi ở
Trển
Một số thông tin giá chung cư cho các cụ tham khảo

1️⃣ Quận Đống Đa
💎 Grand Plaza (16 Láng Hạ): 110-140tr/m2
💎 Dolce Giảng Võ: 130-150tr/m2
💎 Hateco Laroma (Huỳnh Thúc Kháng): 75-95tr/m2
💎 Green Diamond (93 Láng Hạ): 77-87tr/m2
💎 T&T Capella (2 Phạm Ngọc Thạch): 75-85tr/m2

2️⃣ Quận Ba Đình
🏙 Lancaster Luminaire (1152 Đường Láng): (65-85tr/m2)

3️⃣ Quận Tây Hồ
🌟 Sunshine City CIPUTRA giá 45-55tr/m2
🌟 Sunshine Riverside CIPUTRA giá 45-85tr/m2 ( penhouse)
🌟 Sunshine Golden River CIPUTRA giá 85-100tr/m2

4️⃣ Quận Thanh Xuân
🌼 BRG Diamond (25 Lê Văn Lương): 60-75tr/m2
🌼 King Palace (108 Nguyễn Trãi): 55-70tr/m2

5️⃣ Quận Cầu Giấy, Mỹ Đình
⭐ Summit (216 Trần Duy Hưng): 54-65tr/m2
⭐ Epic Tower (19 Duy Tân): 75-86tr/m2
⭐ The Zei (8 Lê Đức Thọ): 60-70tr/m2
⭐ Sunshine Center (16 Phạm Hùng): 50-60tr/m2
⭐ Hoàng Thành Pearl Cầu Diễn: 48-52tr/m2

6️⃣ Quận Nam Từ Liêm
💦 MHD Trung Văn (29 Tố Hữu): 39-45 tr/m2 thô
💦 Vinhomes Smart City, Imperia Smart City (Tây Mỗ): 45-70tr/m2
💦 Essensia KĐT Splendora: 35tr/m2

7️⃣ Quận Hoàng Mai
🌳 Feliz Homes Hoàng Mai: 40-49tr/m2
🌳 Melody Linh Đàm: 32-48tr/m2
🌳 Thanh Bình Garden Nguyễn Cảnh Dị: 42-47tr/m2 full đồ (dự kiến chưa mở bán)

8️⃣ Quận Long Biên
🔱 Le Grand Jardin (Sài Đồng Vinhomes Riverides) giá 38-40tr/m2
🔱 HC Golden City (319 Bồ Đề) Giá 55-65tr/m2
🔱 BRG Berriver Jardin (390 Nguyễn Văn Cừ) Giá 50-55tr/m2
🔱 Eurowindow River Park (Cầu Đông Trù) Giá 23-25tr/m2 (thô)

9️⃣ Quận Hà Đông
❤ Sunlake Văn Quán: 36-46tr/m2
❤ Kepler Mỗ Lao: 5X tr/m2 (dự kiến chưa mở bán)
❤ Charm An Hưng: 4X tr/m2 (dự kiến chưa mở bán)

🔟Quận Thanh trì
🍓 Tecco Garden: 25-30tr/m2
🍓 Rose town : 38-42tr/m2
 

Lucifer2607

Xe máy
Biển số
OF-698240
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
51
Động cơ
97,473 Mã lực
Tuổi
31
e cần mua cc 3 ngủ, tài chính 3.3 tỷ mạn Nguyễn Cơ Thạch, ai bán ới e nhé
bên Vinhomes Smart City Mỹ đình vẫn còn 2N+1 tầm giá đó bác
bác quan tâm giá căn hộ khu vực đó add zalo em gửi bác tham khảo
 

uhthisao

Xe máy
Biển số
OF-169383
Ngày cấp bằng
1/12/12
Số km
51
Động cơ
344,845 Mã lực
Căn 3 tỷ 2 tầng cao, view sông cụ nhé. Giá đó gọi là ảo giá, vì giá quá cao, thường như cụ chủ đây là thu hồi vốn bỏ ra + lãi ít thì bán cỡ 2 tỷ 8 là đẹp, khách ra khách vào trả giá cũng mệt đấy.
Còn khu Green Pearl ra sổ rồi, nhà mới, chất lượng ổn, set giá 6x là cao, thấp hơn dễ trôi hơn nhiều. Nhưng tuyệt đối ko có giá 3.2 tỷ cho căn 2pn ở khu này.
Em thấy cụ sale bên Hoàng Mai, cụ cho em hỏi nhà em đang ngắm nghĩa sunshine palace, bên này căn 2n tầm bao tiền thế ạ
 

Quanganh2010

Xe hơi
Biển số
OF-816498
Ngày cấp bằng
26/7/22
Số km
148
Động cơ
620 Mã lực
Tuổi
37
[
Các cụ cho e hỏi sắp tới có cái chung cư nào chuẩn bị khởi công bán ko nhỉ, e muốn mua cái khu vực lê văn lương , thái hà giảng võ nói chung quang thái hà 3 km , muốn mua đóng theo tiến độ vì ko có tiền 1 cục, các cụ biết chỉ e với!
đang bán thì e thấy có con MHD Trung Văn phù hợp với cụ.còn sắp tới mở bán thì hình như có con the charm đấy cụ
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,068
Động cơ
209,715 Mã lực
Sunshine group đang hạ giá các căn hộ tồn kho của dự án S center và S city từ 30-40%.Vài chủ đầu tư khác ở HN cũng chiết khấu tương tự. Tóm lại, các cđt đang khó khăn về vốn nên sẽ có hiệu ứng domino giảm giá.Quyết định như tn tùy các cụ.
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Sunshine group đang hạ giá các căn hộ tồn kho của dự án S center và S city từ 30-40%.Vài chủ đầu tư khác ở HN cũng chiết khấu tương tự. Tóm lại, các cđt đang khó khăn về vốn nên sẽ có hiệu ứng domino giảm giá.Quyết định như tn tùy các cụ.
Giảm 30% thì còn giá bao nhiêu/m2 hả cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top