[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[bimbim1976]

Cháu có mảnh đất Ngọc Hồi chờ lên Quận Thanh Trì mà lâu quá, có cụ nào Ngọc Hồi ko ạ?

Thanh Trì còn khuya. Hoàng Mai quận còn k thấy phát triển gì nữa là. Thanh Trì k biết có điểm mạnh nào? Vị trí địa lý có vẻ k phải là 1 lợi thế.
Đông Anh dù sao ở phía Bắc- cửa ngõ của Việt Nam với thế zới do có sân bay Nội Bài. Mấy dự án to to còn chưa động đậy gì thì Thanh Trì chắc biến thành Thành Trì kiên cố mọc rêu mất thôi cụ ạ.

 

[bimbim1976]

ĐA có gì trước ngày lên quận,
https://dantri.com.vn/xa-hoi/dong-anh-co-gi-truoc-ngay-len-quan-20230731125925462.html

Đọc xong thì Đông Anh tay trắng luôn. Chỉ có chờ mấy dự án nó vào cuộc thì may ra mới thay đổi được. Nên cho vài đô thị vào nữa, 1 vài trường ĐH, viện lớn… tự khắc sẽ đông zui. Hớn cả hở.

 

[thangmin]

Thanh Trì còn khuya. Hoàng Mai quận còn k thấy phát triển gì nữa là. Thanh Trì k biết có điểm mạnh nào? Vị trí địa lý có vẻ k phải là 1 lợi thế.
Đông Anh dù sao ở phía Bắc- cửa ngõ của Việt Nam với thế zới do có sân bay Nội Bài. Mấy dự án to to còn chưa động đậy gì thì Thanh Trì chắc biến thành Thành Trì kiên cố mọc rêu mất thôi cụ ạ.

Cụ nói vậy e lại tâm tư cho ô Đan Phượng quê hương gái đảm

 

[thichlexus]

Phía Đông thất thủ sau cơn mưa:
View attachment 7997916

Không ngờ khu Aeon này trũng vậy, khu này dân cư còn thoáng đường sá rộng rãi đáng ra tiêu thoát phải tốt hơn khu nội thành cũ chứ các cụ nhỉ.

 

[minhvan]

Cụ nói vậy e lại tâm tư cho ô Đan Phượng quê hương gái đảm

Thanh Trì thì chỉ là già đời lên lão làng,thực sự là thấy lo cho TT vì có lên dc quận cũng sẽ lại tụt hậu với mấy đứa đàn e kia. Còn og Đan Phượng thì hạ tầng ngoài 1 đoạn trục 32 vài km ra thì ko có một con đường nào quy mô cả, kinh tế thì ko có gì nổi bật.ko hiểu lên quận kiểu gì nữa.

 

[anphudong]

Không ngờ khu Aeon này trũng vậy, khu này dân cư còn thoáng đường sá rộng rãi đáng ra tiêu thoát phải tốt hơn khu nội thành cũ chứ các cụ nhỉ.

Bao năm rồi nơi đây cứ mưa to là thành sông cụ à:

Ngã nhào giữa 'biển nước' Long Biên, quý cô bất lực cầu cứu

<p><img class='logo-small' title='' src='https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif' alt='' />Cơn mưa lớn sáng nay làm tuyến đường từ chân cầu Vĩnh Tuy dẫn sang quận Long Biên ngập sâu trong biển nước, hàng nghìn phương tiện ùn tắc trên cầu.</p>

vietnamnet.vn

 

[Ryan848]

Không ngờ khu Aeon này trũng vậy, khu này dân cư còn thoáng đường sá rộng rãi đáng ra tiêu thoát phải tốt hơn khu nội thành cũ chứ các cụ nhỉ.

Từ sau khi Aeon làm xong mới bị vậy đó cụ, cố gắng khắc phục bớt rồi nhưng mới giảm dc 1/2. Trc ngập hết 1 bánh xe máy luôn ấy, oto ko thể đi dc luôn

 

[chemvovan]

Cuộc đua lên Quận HN k dễ dàng theo đưởng thẳng, k lên ồ ạt kiểu nợ tiêu chí lên đô thị…
Đông Anh thuận lợi hơn GL nhiều và nghe tin GL sẽ k lên ngay đc.

HĐND HN đã thông qua nghị quyết đưa Đông Anh lên quận rồi thì trình lên UBTV Quốc hội duyệt thôi.
Còn ông Gia Lâm thì mới chỉ là dừng ở mức đưa vào kiến nghị xem xét thôi.
Tất nhiên khi đưa 1 huyện lên quận thì trong thời gian tới sẽ phải tập trung nguồn lực để xây dựng cơ sở hạ tầng tại đó lên xứng tâm quận (giống kiểu Cầu Giấy, Nam Từ Liêm trước đây). Giờ để cả 2 ông lên một lúc thì nguồn lực sẽ bị dàn trải.
Thế nên khả năng cao là trong vòng vài năm tới sẽ chỉ có 1 trong 2 huyện Đông Anh, Gia Lâm lên được quận. Và cuộc đua hiện tại thì Đông Anh đang thắng thế.
Đây là tin buồn với dân buôn BĐS Gia Lâm, nên họ có vẻ đang tìm cách mua truyền thông để dìm hàng Đông Anh.

 

[Bơ Híp 2811]

Cùng với quá trình đô thị hóa khi ĐA lên quận thì lối sống làng xã dần thay đổi theo thị dân thôi. Điều này bởi cả chủ quan lẫn khách quan. Dân trong làng giờ đi làm ăn khắp nơi cũng nhiều nên nhận thức có thay đổi. Người nơi khác đến mua đất ngày càng đông và sống ở đó cũng làm cho cách sống khép kín sau lũy tre làng càng ngày càng mai một như đã từng xảy ra ở Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam, Bắc TL....
Nếu cụ nào thấy dân cư bao quanh mà soi mói nhiều thì khi làng xã có công việc gì mình bỏ ra ít công sức đóng góp là họ lại trân quý như BH ngay ý mà

Dân làng ko đi làm ăn gì đâu bạn. Chỉ có PN đi làm công nhân. Còn đàn ông trai tráng trong làng thì do có tiền bán đất nên toàn nướng vào bài bạc rượu chè. Hàng xóm mình có con trai đi tù vì chơi bài bị công an ập vào bắt. Còn lối sống thì kiểu rất khệnh khạng, kiểu khu đất này là của bố mày. Người lạ về ở thì khó chịu, soi mói kinh khủng. Bản thân họ sống không ra gì nhưng hay nói đạo lý, soi mói người khác phải chào hỏi

 

[ocean08]

HĐND HN đã thông qua nghị quyết đưa Đông Anh lên quận rồi thì trình lên UBTV Quốc hội duyệt thôi.
Còn ông Gia Lâm thì mới chỉ là dừng ở mức đưa vào kiến nghị xem xét thôi.
Tất nhiên khi đưa 1 huyện lên quận thì trong thời gian tới sẽ phải tập trung nguồn lực để xây dựng cơ sở hạ tầng tại đó lên xứng tâm quận (giống kiểu Cầu Giấy, Nam Từ Liêm trước đây). Giờ để cả 2 ông lên một lúc thì nguồn lực sẽ bị dàn trải.
Thế nên khả năng cao là trong vòng vài năm tới sẽ chỉ có 1 trong 2 huyện Đông Anh, Gia Lâm lên được quận. Và cuộc đua hiện tại thì Đông Anh đang thắng thế.
Đây là tin buồn với dân buôn BĐS Gia Lâm, nên họ có vẻ đang tìm cách mua truyền thông để dìm hàng Đông Anh.

Em cũng nghe GL khó hơn ĐA

 

[thangmin]

Thanh Trì thì chỉ là già đời lên lão làng,thực sự là thấy lo cho TT vì có lên dc quận cũng sẽ lại tụt hậu với mấy đứa đàn e kia. Còn og Đan Phượng thì hạ tầng ngoài 1 đoạn trục 32 vài km ra thì ko có một con đường nào quy mô cả, kinh tế thì ko có gì nổi bật.ko hiểu lên quận kiểu gì nữa.

Đúng r cụ. Hiện giờ có mỗi trục 32 từ Tân Tây Đô xuống hết thị trấn Phùng là phát triển, ngoài ra còn có làng Tân Hội với làng nghề mộc Liên Hà trông có màu cờ sắc áo Sắp tới có trục Tây Thăng Long với Vđ4 chạy qua xem có nên cơm cháo gì ko, chứ đà này để lên quận phải ~20 năm nữa

 

[bimbim1976]

Cụ nói vậy e lại tâm tư cho ô Đan Phượng quê hương gái đảm

Chấp nhận đi cụ. Mong cụ bảo trọng.

 

[anphudong]

Dân làng ko đi làm ăn gì đâu bạn. Chỉ có PN đi làm công nhân. Còn đàn ông trai tráng trong làng thì do có tiền bán đất nên toàn nướng vào bài bạc rượu chè. Hàng xóm mình có con trai đi tù vì chơi bài bị công an ập vào bắt. Còn lối sống thì kiểu rất khệnh khạng, kiểu khu đất này là của bố mày. Người lạ về ở thì khó chịu, soi mói kinh khủng. Bản thân họ sống không ra gì nhưng hay nói đạo lý, soi mói người khác phải chào hỏi

Thành phần cụ nói thì ở đâu cũng có, nó là tệ nạn xã hội thì trước sau cũng bị đào thải. Mình thấy nhiều gia đình cũng cho con cái học hành đến nơi đến chốn, đi xuất khẩu lao động gửi xèng về xây nhà cao cửa rộng, rồi nhiều người mở cửa hàng kinh doanh, làm kinh tế trang trại.... nên bộ mặt làng xóm cũng thay đổi nhiều. Đêm về điện đóm sáng choang khắp hang cùng ngõ hẻm, đường xá thì bê-tông hóa hết rồi, nước sạch cũng về đa số, sân bóng đá, khu vui chơi mọc nên như nấm....Với trên dưới 20tr/m2 đất ở trong làng xóm lúc này thì cũng mua được khi chỉ cách hồ Cụ Rùa 15 - 20km. Mai này lên Quận hạ tầng thay đổi thì giá này e hơi khó cụ ah!

 

[thduongng20]

Liệu từ giờ đến cuối năm Hà Nội có thêm quận mới kh nhỉ các bác hay lại phải đợi sang 2024 rồi 2 ông ĐA vs GL 1 thể nhỉ các bác

 

[caocuongvn123]

Khu đấy ngay đằng sau cái Eurowindow đúng không cụ , khu đất đấu giá đấy làm hạ tầng khá đẹp, vỉa hè to và rộng . Chỗ đấy mới làm được vài năm nay nên chưa có ai về ở nhiều đâu, chủ yếu là mua để đầu tư thôi. Cơ mà dạo này khu đấy bị thổi giá mạnh quá, cụ cẩn thận bị mua hớ . Cái khu liền kề của eurowindow hiện tại đang 90 triệu/m2 cả xây . Khu đấy giá trị thực hiện tại khoảng 50-60 triệu/m2 thôi.

Khu đấy ô thửa 58, diện tích 120m2 vừa đấu giá 75.900.000đ/m2 mà cụ bảo giá 50-60tr,/m2. Đợi đến bao giờ có giá đấy mà mua.

 

[caocuongvn123]

Mr . Khánh Huy sống gần đấy cụ có biết được giá khoảng bao nhiêu là hợp lý không cụ, cái đấu giá lê xá đó nhược điểm là bao quanh là làng với đồng ruộng mới có một cái nhà duy nhất xây thành ra sống ở tiện lợi như ở các khu đô thị khác nên em đang băn khoăn

Cụ cứ tìm hiểu mấy khu đấy. Thấy ưng thì nhích. Đất nó có xuống đâu mà chờ. Xung quanh khu đấy quy hoạch tương lại đẹp. Cứ chờ nó xuống thì hết cơ hội mua.

 

[Bơ Híp 2811]

Thành phần cụ nói thì ở đâu cũng có, nó là tệ nạn xã hội thì trước sau cũng bị đào thải. Mình thấy nhiều gia đình cũng cho con cái học hành đến nơi đến chốn, đi xuất khẩu lao động gửi xèng về xây nhà cao cửa rộng, rồi nhiều người mở cửa hàng kinh doanh, làm kinh tế trang trại.... nên bộ mặt làng xóm cũng thay đổi nhiều. Đêm về điện đóm sáng choang khắp hang cùng ngõ hẻm, đường xá thì bê-tông hóa hết rồi, nước sạch cũng về đa số, sân bóng đá, khu vui chơi mọc nên như nấm....Với trên dưới 20tr/m2 đất ở trong làng xóm lúc này thì cũng mua được khi chỉ cách hồ Cụ Rùa 15 - 20km. Mai này lên Quận hạ tầng thay đổi thì giá này e hơi khó cụ ah!

Đất trong làng mình ( Xuân Nộn Đông Anh ) phải 35tr/m2 mới mua được b ạ. Giá 20 là khu nào vậy b?

 

[dig31]

Đất trong làng mình ( Xuân Nộn Đông Anh ) phải 35tr/m2 mới mua được b ạ. Giá 20 là khu nào vậy b?

Không biết làng cụ xe tải có đi qua đc ko cụ

 

[bimbim1976]

HĐND HN đã thông qua nghị quyết đưa Đông Anh lên quận rồi thì trình lên UBTV Quốc hội duyệt thôi.
Còn ông Gia Lâm thì mới chỉ là dừng ở mức đưa vào kiến nghị xem xét thôi.
Tất nhiên khi đưa 1 huyện lên quận thì trong thời gian tới sẽ phải tập trung nguồn lực để xây dựng cơ sở hạ tầng tại đó lên xứng tâm quận (giống kiểu Cầu Giấy, Nam Từ Liêm trước đây). Giờ để cả 2 ông lên một lúc thì nguồn lực sẽ bị dàn trải.
Thế nên khả năng cao là trong vòng vài năm tới sẽ chỉ có 1 trong 2 huyện Đông Anh, Gia Lâm lên được quận. Và cuộc đua hiện tại thì Đông Anh đang thắng thế.
Đây là tin buồn với dân buôn BĐS Gia Lâm, nên họ có vẻ đang tìm cách mua truyền thông để dìm hàng Đông Anh.

So sánh thì Đông Anh ăn đứt Gia Lâm. Cả về vị trí địa lí lẫn thu chi ngân sách. Hội tụ quá nhiều ưu điểm. Kể cả nhiều đồng ruộng cũng là 1 ưu điểm.

 

[bimbim1976]

Liệu từ giờ đến cuối năm Hà Nội có thêm quận mới kh nhỉ các bác hay lại phải đợi sang 2024 rồi 2 ông ĐA vs GL 1 thể nhỉ các bác

Đông Anh lên trước 1 bước rồi còn gì. Đã thành nghị quyết của Hà Nội rồi. Thông qua Quốc Hội để đủ thủ tục thôi.