[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[elitek]

Như gãi ghẻ thôi cụ, ăn nhằm gì mà lo chứ. Như nhà cụ có 100m2 đất ở đi, giá 16tr/m2 thì theo bảng giá hiện thời mảnh đất giá trị 1,6 tỷ, thuế SDĐ phi nông nghiệp hàng năm giờ đang đóng là 1,6 tỷ x 0,03% = 480.000đ. Nếu tăng 15 lần đi nữa thì hàng năm đóng 7,2 tr. Nhà nội đô HN rộng 100m2 trở lên ko nhiều mà đa số dưới 50m2, vì vậy số thuế hàng năm đâu có lớn.
Còn thuế thu nhập cá nhân, trước bạ.... thì có khi cả đời mới đóng 1 lần khi chuyển quyền, thậm chí nhiều người cả đời ko đóng đồng nào nếu mình chỉ ở nguyên 1 chỗ mà ko mua bán nhà đất nào thêm nữa.

100m2 mà mỗi năm đóng 7,2tr là cũng lớn rồi đấy cụ. Nhất là các cụ có tuổi sống dựa vào lương hưu.
Nhà nước bắt đầu tận thu hơn. Ngày xưa thuế đất phi nông nghiệp hàng năm để bao nhiêu năm chẳng bao giờ giục. Năm nay thấy giục nộp liên hồi

 

[phihanhgia]

Như gãi ghẻ thôi cụ, ăn nhằm gì mà lo chứ. Như nhà cụ có 100m2 đất ở đi, giá 16tr/m2 thì theo bảng giá hiện thời mảnh đất giá trị 1,6 tỷ, thuế SDĐ phi nông nghiệp hàng năm giờ đang đóng là 1,6 tỷ x 0,03% = 480.000đ. Nếu tăng 15 lần đi nữa thì hàng năm đóng 7,2 tr. Nhà nội đô HN rộng 100m2 trở lên ko nhiều mà đa số dưới 50m2, vì vậy số thuế hàng năm đâu có lớn.
Còn thuế thu nhập cá nhân, trước bạ.... thì có khi cả đời mới đóng 1 lần khi chuyển quyền, thậm chí nhiều người cả đời ko đóng đồng nào nếu mình chỉ ở nguyên 1 chỗ mà ko mua bán nhà đất nào thêm nữa.

Còn lâu mới dám đưa ra bảng giá đất sát giá thị trường cụ nhé. Muốn đưa ra thì tỷ suất thuế phải giảm còn 0.01% mà điều này đi ngược tham muốn đưa tỷ suất thuế lên 0.3%.

Hãy chuẩn bị chỗ cho 1 triệu người vào tù vì nợ thuế. Thực tế là có hàng triệu người đã được nhận đất/nhà giá 0 đồng hoặc cực rẻ qua các thời kỳ lịch sử. Đừng mơ mà họ chịu nộp thuế cỡ 5-7 triệu mỗi năm, chưa nói đến vài chục triệu.

VD ở trên như HM giá tính thuế hiện tại 16 vị trí 2, thực tế vd 200, bảng giá mới chắc chắn ở khoảng 30-40.

 

[Đoooo]

Hà Nội: Huyện Thanh Trì còn một tiêu chí để lên quận

"Huyện Thanh Trì cần tập trung quyết liệt thực hiện Đề án đầu tư xây dựng huyện thành quận. Trong đó, tập trung hoàn thành sớm nhất tiêu chí tự cân đối thu - chi ngân sách và các tiêu chuẩn xã thành phường. Đồng thời, tiếp tục củng cố, nâng cao chất lượng các tiêu chuẩn đã đạt".

nguoiquansat.vn

 

[Đoooo]

Thanh trì còn thiếu 1 tiêu chí thôi

 

[chungngo1975]

Thanh trì còn thiếu 1 tiêu chí thôi

cái này thông báo từ đầu năm rồi mà cụ!! Đông anh- gia lâm đủ 31/31 tiêu chí từ 2023, đầu 2024 thì thanh trì được 30/31 chỉ tiêu còn hoài đức 28/31 chỉ tiêu!! Riêng đan phượng chỉ 24/31 chỉ tiêu nên đã bị loại khỏi đợt lên quận này!! E đọc báo hôm kia thì giai đoạn đến 2035 xác định hà nội chỉ có 16 quận,

 

[elitek]

cái này thông báo từ đầu năm rồi mà cụ!! Đông anh- gia lâm đủ 31/31 tiêu chí từ 2023, đầu 2024 thì thanh trì được 30/31 chỉ tiêu còn hoài đức 28/31 chỉ tiêu!! Riêng đan phượng chỉ 24/31 chỉ tiêu nên đã bị loại khỏi đợt lên quận này!! E đọc báo hôm kia thì giai đoạn đến 2035 xác định hà nội chỉ có 16 quận,

Đúng thật ông Đan phượng có vẹo gì đâu mà ngo ngoe lên quận nhỉ. Rút đi cho TP dồn lực vào các huyện mạnh nhất bứt phá

 

[muabenem123]

Không biết Thanh Trì có ông lớn nào đầu tư ko nhỉ? Thấy đuối đuối, mạn này cứ kiểu đi xuống

Thanh Trì đc cái gần Hoàng Mike nên động lực ko có cụ ạ. Thêm nữa lại gần Thường Tín, cũng khá nổi tiếng về các KCN ô nhiễm.

 

[Jiren198]

Thanh Trì đc cái gần Hoàng Mike nên động lực ko có cụ ạ. Thêm nữa lại gần Thường Tín, cũng khá nổi tiếng về các KCN ô nhiễm.

Chắc chờ ga tàu cao tốc mới khá dsc

 

[Masayuki85]

Thanh Trì đc cái gần Hoàng Mike nên động lực ko có cụ ạ. Thêm nữa lại gần Thường Tín, cũng khá nổi tiếng về các KCN ô nhiễm.

Cảm giác mạn dưới đó vùng trũng k được đầu tư j, như Hoàng Mike ì ạch nghìn năm mới ngọ ngoạy.
Bảo sao k có chủ đt lớn nào về đây.

 

[muabenem123]

Cảm giác mạn dưới đó vùng trũng k được đầu tư j, như Hoàng Mike ì ạch nghìn năm mới ngọ ngoạy.
Bảo sao k có chủ đt lớn nào về đây.

Đúng r cụ.

 

[knedi1]

Thanh Trì đc cái gần Hoàng Mike nên động lực ko có cụ ạ. Thêm nữa lại gần Thường Tín, cũng khá nổi tiếng về các KCN ô nhiễm.

Lại mới cho ông phó BT Hoàng Mike làm 20 năm ở HM về làm chủ tịch thì chắc cũng tiếp bước HM thôi

 

[chungngo1975]

Thanh Trì đc cái gần Hoàng Mike nên động lực ko có cụ ạ. Thêm nữa lại gần Thường Tín, cũng khá nổi tiếng về các KCN ô nhiễm.

ô nhiễm thì cả hà nội này đều ô nhiễm cụ ạ. mạn phía tây chương mỹ, quốc oai toàn khu công nghiệp to lù lù ra chứ có kém cạnh gì đâu. ngay quận bắc từ liêm vẫn còn khu công nghiệp nam thăng long khá lớn, quận nam từ liêm còn cụm công nghiệp xuân phương cũng to đùng, rồi một loạt cụm công nghiệp dọc quốc lộ 32 của hoài đức, đan phượng. mạn phía đông và bắc cũng thế nốt. nên nói phía nam kém vì nhiều khu cn cũng chẳng đúng. việt nam nước nghèo thì công nghiệp vẫn là chủ đạo thôi.

 

[muabenem123]

ô nhiễm thì cả hà nội này đều ô nhiễm cụ ạ. mạn phía tây chương mỹ, quốc oai toàn khu công nghiệp to lù lù ra chứ có kém cạnh gì đâu. ngay quận bắc từ liêm vẫn còn khu công nghiệp nam thăng long khá lớn, quận nam từ liêm còn cụm công nghiệp xuân phương cũng to đùng, rồi một loạt cụm công nghiệp dọc quốc lộ 32 của hoài đức, đan phượng. mạn phía đông và bắc cũng thế nốt. nên nói phía nam kém vì nhiều khu cn cũng chẳng đúng. việt nam nước nghèo thì công nghiệp vẫn là chủ đạo thôi.

Đúng chỗ nào cũng ô nhiễm. 1 ví dụ cụ thể để cụ châm cứu. Cùng là Hoài đức, vì sao giá đất La Phù lại thấp hơn và thanh khoản kém hơn các khu khác nhỉ?

 

[chungngo1975]

Đúng chỗ nào cũng ô nhiễm. 1 ví dụ cụ thể để cụ châm cứu. Cùng là Hoài đức, vì sao giá đất La Phù lại thấp hơn và thanh khoản kém hơn các khu khác nhỉ?

Không ô nhiễm giờ chỉ lên kiểu mù cang chải, tà sùa thôi!! Còn các tỉnh giàu của Việt Nam đều phải làm công nghiệp hết, mấy tỉnh nghèo hầu hết toàn vùng núi hoặc vùng giao thông kém phát triển không làm được công nghiệp

 

[muabenem123]

Không ô nhiễm giờ chỉ lên kiểu mù cang chải, tà sùa thôi!! Còn các tỉnh giàu của Việt Nam đều phải làm công nghiệp hết, mấy tỉnh nghèo hầu hết toàn vùng núi hoặc vùng giao thông kém phát triển không làm được công nghiệp

Ko biết cụ tn chứ ô nhiễm mà có rẻ thì e cũng ko mua. Thà đắt tí nhưng đc nơi ko vướng KCN là hơn cụ ợ. Đây đang là so sánh tương quan giữa những nơi có cơ hội như nhau. Có 5 huyện lên quận, tại sao Thanh Trì ko bằng các khu khác hở cụ? Quận lân cận là 1 chuyện, ngoài ra còn yếu tố hạ tầng và KCN cũng là 1 yếu tố.
Ngay Thanh Trì, cụ mua thử nơi sát các KCN ô nhiễm và nơi ko ô nhiễm xem giá có khác nhau ko?

 

[chattiensinh]

Chính bản thân các quận nội thành của HN đã ô nhiễm hơn các tỉnh thành khác rồi thế nên đừng nói chuyện chỗ này ô nhiễm chỗ kia không ô nhiễm ở HN

 

[Quê bầm]

HN nên dừng đấu giá đất nền bên Đ.A, tập trung cho các dự án nhà ở cao tầng, hệ thống giao thông, y tế, giáo dục, thể thao,.... dịch vụ,...quy hoạch phát triển như phố Đông Thượng Hải là ngon.

Thượng Hải với sông Hoàng Phố về đêm nhìn phê quá cụ ạ, các tòa nhà bật đèn nhịp nhàng như bản nhạc sắp đặt sẵn, mà họ mới chỉ thực sự làm cuối những năm 80s đầu 90 mà sau ba trục năm nó kinh khủng vậy

 

[muabenem123]

Chính bản thân các quận nội thành của HN đã ô nhiễm hơn các tỉnh thành khác rồi thế nên đừng nói chuyện chỗ này ô nhiễm chỗ kia không ô nhiễm ở HN

Kk. Tôi đố cụ ở cạnh KCN đấy. Cụ nói đc câu trên chắc cụ có sự so sánh nhỉ? 70m chung cư nội đô HN hay 300m biệt thự cạnh KCN?
Cụ đi thực tế các KCN, ở đó uống trà đá vài tiếng là rõ ngay. Nó khác biệt đấy cụ ợ.
Nói hơi miên man 1 tí đối vs các cty xử lý rác có 2 loại: rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp. Trong rác thải công nghiệp có các loại chất thải nguy hại. Mà bt các ông xử lý rác muốn đc xử lý thì phải có công nhận và cho phép của các cấp liên quan cụ ợ. Để xin cái giấy phép đó tiền và thời gian và năng lực xử lý là yếu tố cần thiết.

 

[chungngo1975]

Chính bản thân các quận nội thành của HN đã ô nhiễm hơn các tỉnh thành khác rồi thế nên đừng nói chuyện chỗ này ô nhiễm chỗ kia không ô nhiễm ở HN

cụ nói chuẩn.

 

[chungngo1975]

Kk. Tôi đố cụ ở cạnh KCN đấy. Cụ nói đc câu trên chắc cụ có sự so sánh nhỉ? 70m chung cư nội đô HN hay 300m biệt thự cạnh KCN?
Cụ đi thực tế các KCN, ở đó uống trà đá vài tiếng là rõ ngay. Nó khác biệt đấy cụ ợ.
Nói hơi miên man 1 tí đối vs các cty xử lý rác có 2 loại: rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp. Trong rác thải công nghiệp có các loại chất thải nguy hại. Mà bt các ông xử lý rác muốn đc xử lý thì phải có công nhận và cho phép của các cấp liên quan cụ ợ. Để xin cái giấy phép đó tiền và thời gian và năng lực xử lý là yếu tố cần thiết.

nó lan hết mà cụ, cả cái hà nội ô nhiễm chung cả chứ khác nhau gì đâu. còn kỳ thị công nghiệp làm gì khi nó đang là nguồn thu chính của ngân sách cả quốc gia chứ không riêng hà nội. cụ xem 10 tỉnh thu ngân sách nhiều nhất quốc gia có tỉnh nào không làm nhiều khu công nghiệp không? hà nội, sài gòn, bình dương, vũng tàu, bình dương, đồng nai, bắc ninh, vĩnh phúc, hưng yên, hải dương, quảng ninh, hải phòng thì tỷ trọng công nghiệp vẫn cao nhất. như hà nội- sài gòn thu dịch vụ , thương mại cũng vẫn kém hơn công nghiệp. đến khi nào phát triển để thành trung tâm tài chính như hồng kong, thượng hải, london, ..... thì hãy mơ bỏ công nghiệp. bangkok, jakarta, kuala lumpur nó cũng còn đầy khu công nghiệp mặc dù nó phát triển hơn cả hà nội-sài gòn rồi thì nước mình cũng còn lâu. kỳ thị công nghiệp mà samsung nó mới doạ chuyển qua ấn độ là kinh tế Việt Nam cũng đã chao đảo rồi. còn nội thành trung tâm ngay thanh xuân vụ cháy ở hạ đình đấy, thuỷ ngân nọ kia giờ cũng quên hết.