[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[tung1311 .]

Đó là bác thấy thế!! Cầu tứ liên nó cũng giảm tải cho cầu chương dương vốn đang rất quá tải mà bác kêu không cần?? Còn chuyện đông anh lên quận do nó thu ngân sách quá khủng bác ạ!! Năm nào cũng 8000-9000 tỷ còn hơn cả nhiều quận cơ nên nó mới được duyệt chủ trương lên đầu tiên!! Mà thu chi ngân sách là chỉ tiêu quan trọng nhất! Đơn giản thế thui, thắc mắc làm gì?? Lên quận thì được quan tâm đầu tư nhiều hơn, các chủ đầu tư bđs họ cũng hứng thú hơn trong đầu tư!! E thấy nhiều cụ cứ sao sao ý?? Lên hay không do nhà nước quyết chứ ý kiến làm gì?? Dân ở ngay ĐA họ chẳng ý kiến thì thui toàn ở đâu đâu ý!! Mà thường e thấy các bac không đồng ý toàn xuất thân từ những khu vực sát nhập vào mới 16 năm!! Sống tích cực vui vẻ lên gato có làm chỗ mình tốt lên đâu

Thu ngân sách khủng nhỉ, em nghĩ đến từ đấu giá đất nhiều ?

 

[Huy xe tai]

Bác lan man nhì? Đang đông anh lại lôi nào nam sông hồng rồi thanh oai, đan phượng gì vào đây? Kk. Bác cho là thu chi ngân sách không quan trọng nhưng nó lại là tiêu chí số 1 bác ạ. giờ không cho nợ tiêu chí đâu bác ạ. Còn nếu kêu đô thị hoá ở nam sông hồng thì chắc long biên nó cũng không lên quận được 20 năm đâu bác ạ. Còn mấy cái khu hà tây sát nhập vào nếu không sát nhập cũng chẳng ma nào nó mua đâu bác. Còn bác kêu thu ngân sách không quan trọng thì hoài đức nó đã không bị xịt từ 2018 đến giờ đâu. Chính bác đang đì kỳ thị nam bắc sông hồng xong lại quay ra tự ái khi người ta bảo bị sát nhập 16 năm? Haizz

Ok bác, HN buff đông anh bằng khu cn bac thăng long gọi là lợi thế, chứ ngày đó là di dời kcn tập trung của HN về huyện khác thì giờ các bác lại vê phe mấy ông hoài đức thánh trì thôi, mà còn có khi ko bằng vì đô thì bên bờ bắc sông hồng hơi ít, Nói tóm lại ai lên đc cứ lên bàn cãi nhiều đc cái gì xong khu này cãi nhau khu kia

 

[Huy xe tai]

Bác lan man nhì? Đang đông anh lại lôi nào nam sông hồng rồi thanh oai, đan phượng gì vào đây? Kk. Bác cho là thu chi ngân sách không quan trọng nhưng nó lại là tiêu chí số 1 bác ạ. giờ không cho nợ tiêu chí đâu bác ạ. Còn nếu kêu đô thị hoá ở nam sông hồng thì chắc long biên nó cũng không lên quận được 20 năm đâu bác ạ. Còn mấy cái khu hà tây sát nhập vào nếu không sát nhập cũng chẳng ma nào nó mua đâu bác. Còn bác kêu thu ngân sách không quan trọng thì hoài đức nó đã không bị xịt từ 2018 đến giờ đâu. Chính bác đang đì kỳ thị nam bắc sông hồng xong lại quay ra tự ái khi người ta bảo bị sát nhập 16 năm? Haizz

Toàn dân sát nhập với nhau đi chê bài lm gì, dân 4 quân lõi nó còn chê Cầu Giấy Thành Xuân Tây Hồ bỏ mẹ, chứ cứ lên quận là đc ng ta nể đâu, t có đứa em bên Uy Lỗ ĐA nó vẫn nhận nó Bắc Ninh kìa.

 

[Huy xe tai]

E ko phe này phe kia. Riêng e quan điểm cá nhân 4 ông đông anh, gia lâm, hoài dức, thanh trì lên hết. Riêng ông đan phượng e thấy hiện tại nó chưa có cái gì. Thu ngân sách kém, đô thị hoá kéo dân cũng kém nốt. Đáng nhẽ lên để ông đó lên sau cùng mê linh thì đúng hơn. Ý kiến cá nhân thui nhé, ae chém gió vui vẻ, không cãi nhau động chạm mạnh nhá.hi

Đô thị hoá Đan Phượng cái vài khu Tân Tây Đô Phoenix garden, còn Đông Anh t ko nghĩ có gì hơn ĐP

 

[Huy xe tai]

Căn bản đông anh diện tích nó gấp 2.5 lần nên bác thấy thế. Khu trung tâm nó kín mít bác ạ. Ae mình đi đường lên sân bay thấy vậy thui. Nhưng sau 2 con brg smart city và vin cổ loa nó phủ là kín.

Vin thì thằng đan phượng cũng có nhưng mới chỉ san nền nên ko tính, cổ loa còn vừa mới sẵn nền thì nói lm gì bác, còn bánh vẽ khu đô thị thông mình với tháp phương trách khi nàp thành hinh máy ra ng ta mới công nhận khu đâý có đô thị hoá chứ giờ bãi đất trông có gì đâu. Bãi đất trông đan phượng cũng vài bãi, khu đô thị hồng thái, khu tây nam tân lập new style city

 

[Huy xe tai]

Căn bản đông anh diện tích nó gấp 2.5 lần nên bác thấy thế. Khu trung tâm nó kín mít bác ạ. Ae mình đi đường lên sân bay thấy vậy thui. Nhưng sau 2 con brg smart city và vin cổ loa nó phủ là kín.

Bác thông cảm bác động trạm ng ta trước rồi bị nói thì cungz ko trách đc nhé, ko gây war thì ai động trạm mình.

 

[Huy xe tai]

E ko hiểu tư duy bất động sản bác kiểu gì kêu mấy khu Hà Tây ko xác nhập vào ko ai thèm mua. Nó là Hà Tây hay và Nội thì vị trí nó là ko thể thay đổi. Người phố cổ ko về đó vi nó ko thuần giao thông họ sẵn sàng sang Hưng Yên, Gia Lâm. Còn hàng triệu người đổ ra Mỹ Đình, CG, Hà Đông, Thanh Xuân sinh sống làm việc thì có cái nhà ở Hà Tây cụ thể là Hoài Đức, Hà Đông ko phải là mơ ước cả đởi sao? E đang sống bờ Đông, cũng sắp sang Hưng Yên ở. Giờ người ta chỉ quan tâm chỗ nào rẻ, phù hợp khả năng kinh kế, phù hợp công việc con cái học và hơn hơn ai cũng dành tình yêu cao nhất cho quê hương mình. Còn e thấy bác có vẻ hơi ảo tưởng cái mác Hà Nội của mình. E thấy buồn cười

Bác nói chuẩn ai cũng có tình yêu quê hương của mình. Đừng mù quáng . Chê quê hương ng khác thì có ng chê quê hương mình.

 

[anphudong]

Đa số nhà ở vùng ven giờ là biệt thự do đất nông thôn rộng, giờ bỏ ra ít tiền xây cái nhà khang trang với hàng rào, cổng ngõ là nhìn khá nguy nga, nội đô ít người có. Nhưng nếu ai đang ở phố thị về quê ở chắc ko hợp do lối sống khác biệt. Đơn cử như có ông con cái thành đạt, tiền tiêu ko hết cũng muốn đổi gió chút, muốn có lúc ngoài vk ngoài ck cho đời thêm vui. Vậy mà làng trên xóm dưới cứ đồn thổi ì xèo khiến gia đình người trong cuộc mất ăn mất ngủ vì sợ điều tiếng trong khi ở thành phố chuyện này quá bình thường, chả ai quan tâm làm gì

 

[DonaldTrump79]

Liên quan gì mà lôi 16 năm vào đây, thiển cạn quá, chắc cái mác HN to quá cơ. Về hỏi dân họ xem ai người ta thiết cái đó. Với vị thế của HT ko bị sát nhập gò ép thì nó ko chậm phát triển thế này đâu.

Em người HT nhưng phải nói thật với cụ là từ ngày sát nhập về HN từ 2008 em mới thấy có những chuyển biến tích cực, chứ trước đấy thì nhây lắm.

 

[muabenem123]

Vẫn câu chuyện ruộng đồng quê, trâu bò....abc xyz như vậy thì cho lên quận làm j. E thấy nhiều cụ nhìn theo bề ngoài này là cảm quan chủ quan của cá nhân cc thôi. Tất nhiên có thể các bác chủ tịt Huyện cũng ko muốn lên đâu, cứ Huyện khéo còn xyz nhiều hơn. Đứng trên vị trí nhà đầu tư e cũng đã cmt trong này rất nhiều lần là e ko muốn bất cứ ô nào lên quận cả. . Cứ mập mờ đi mà thúc nhau làm hạ tầng.
Còn lên hay ko lên nhiều khi nó mang ý nghĩa chính trị. Những cụ chê lên quận làm j, đc j thì thử tìm hiểu thật kỹ các tiêu chí và các chỉ tiêu giữa quận và huyện đi đã. Lên quận thì tất cả các chỉ tiêu hàng năm phải lên, cao hơn, mệt mỏi hơn nhiều. Ví dụ ĐA mà các cụ chê quê mùa thì trunh bình thu ngân sách năm quanh 8-10k tỷ. Riêng quý 1/2024, dính dịp Tết, mất cmn 2 tháng ăn chơi rồi mà thu ngân sách từ đầu giá đất của ĐA là 800 tỷ đấy cc ạ.
Lên quận rồi có khi chỉ tiêu thu ngân sách ĐA phải đạt 12-15.000 tỷ thì sao? Lại bá đạo bản đồ à?
Ngoài ra lên quận tất cả các tiêu chí từ cơ sở hạ tầng, số lượng công viên cây xanh,số lượng trường học, bệnh viện, công trình môi trường.....đều lên hết. Và kể cả cái hệ số đất các thứ cũng lên hết. Thế thì dân cũng đc nhờ nhiều đấy chứ.
Nên nhìn nhận sâu xa hơn các cụ ạ. Đừng coa đi qua chỗ nào thấy quê, thấy ko có bóng đèn đường, tối tăm rồi thì bảo lên quận để làm cái j?
Vấn đề này bàn luận mãi 5-6 năm nay r.

 

[Alexandre Ciskob]

Cụ là ng đầu tiên e thấy có ý nghĩ quá táo bạo như vậy về HN. E là người bám rất sát HN các mặt mà cũng ko thể nghĩ táo bạo đc như cụ.

Em nghĩ VN với GDP gần 400 tỉ (thực tế nhiều người nói tính đúng & đủ thì VN phải cỡ 450 tỉ USD), mình đã thoát khỏi tình trạng "ăn đong" từng bữa rồi, do vậy HN cần quy hoạch theo kiểu nghĩ lớn hơn, em ko tán thành việc thành lập các KCN trong vòng bán kính 10km từ vành đai 3 trở ra nữa, thậm chí để các tỉnh làm KCN đi, thủ đô nên làm cái khác

 

[muabenem123]

Em nghĩ VN với GDP gần 400 tỉ (thực tế nhiều người nói tính đúng & đủ thì VN phải cỡ 450 tỉ USD), mình đã thoát khỏi tình trạng "ăn đong" từng bữa rồi, do vậy HN cần quy hoạch theo kiểu nghĩ lớn hơn, em ko tán thành việc thành lập các KCN trong vòng bán kính 10km từ vành đai 3 trở ra nữa, thậm chí để các tỉnh làm KCN đi, thủ đô nên làm cái khác

Toẹt vời. Cụ đọc lại cmt e có bảo lại vs cụ kia. E có nói vu vơ 1 câu: đây là VN chứ ko phải Mỹ. . Quan điểm của e là phải thích nghi và sống vs thực tế cụ ạ. Ở HN làng nghề rất nhiều, nhưng đóng góp về mặt kinh tế có bằng công nghiệp ko cụ?
KCN ô nhiễm, có. Nhưng làng nghề cũng ô nhiễm. Còn sống thì ai cũng muống trong lành cụ ạ. Ko lẽ dẹp hết chỉ làm dịch vụ? E cũng ghét mấy KCN, muốn càng xa HN cangg tốt. Nhưng như e nói phải nhìn vào thực tế,cơ cấu ngành nghề các kiểu. HN đâu có đủ lực, chưa đủ lục để pt các ngành Công nghiệp không khói. . Tính theo bán kính khoảng 2-3km các quận nội thành HN thì 5 huyện lên quận thừa sức phát triển xây dựng TTTM, văn phòng, siêu thị ,công viên....Nhưng cơ bản có lấp đầy ko, có ai thuê ko, hay làm xong lại để đó. Cơ cấu kinh tế HN các cụ có thể google ko mất phí, HN pt rất nhanh,thu ngân sách năm vừa r số 1 VN nhưng đâu phải đóng góp từ các ngành mà cc mong muốn đâu. Khi nào pt thành trung tâm tài chính toàn cầu hoặc của khu vực thôi hẵng hay cụ ạ.

 

[Alexandre Ciskob]

bác đừng nghĩ không ai chưa đi hoài đức mà bác nói vậy. Trạm trôi, đông la, la phù ruộng cũng còn xanh rì ra đó bác ạ. An khánh lê trọng tấn được một nhúm đó. Vin cổ loa với brg smart city nó lên xong thì 2 khu đó lại không so được. e không biết quy hoạch ai đô thị ai công nghiệp nhưng giờ thì cứ quận là đô thị vậy thui, quy hoạch nhà nước là thế mà. Ý chí lãnh đạo vẫn là đông anh lên đầu, gia lâm thứ 2. 3 ông còn lại xếp hàng. https://tuoitre.vn/chu-tich-ha-noi-hoan-thien-ho-so-len-quan-voi-huyen-dong-anh-va-gia-lam-la-nhiem-vu-uu-tien-20240319203229108.htm. Các cụ trên quyết khỏi tranh cãi làm gì mất lòng nhau bác ợ

HĐ, ĐP, ĐA chả có thằng nào xứng đáng lên quận 100% toàn bộ diện tích cả.
Theo cá nhân em, chỉ lấy 1 nửa Hoài đức lên quận thôi, đó là đoạn kéo dài từ An Khánh, vắt qua ĐL Thăng Long kéo dài lên đến kđt Lideco - Tân Tây Đô, ôm trọn Geleximco, Vân Canh, An lạc .... 1 loạt các khu đô thị mới.
Còn đoạn Vân Côn & xa hơn thì vẫn là huyện, cùng với Đông Anh, Đan Phượng, Thanh Trì.. là huyện hết.
EM ko có số liệu cụ thể, nhưng mà em nghĩ chỉ có khu vực em nói bên trên là đủ tiêu chí cơ sở hạ tầng để lên quận, tại sao cứ phải cho cả huyện lên quận làm gì, như vậy liệu có phải là cố đấm ăn xôi?
Huyện Từ Liêm cứ cắt từng phần để lên quận dần dần có làm sao đâu, bây giờ đất của Từ Liêm nằm ở 4-5 quận nội thành kia kìa. Mà đến bây giờ chỗ Bắc Từ Liêm vẫn còn đồng ruộng bạt ngàn, chưa xứng đáng thành quận đâu. Do vậy chỉ chỗ nào xứng đáng thì lên quận thôi

 

[Alexandre Ciskob]

Cầu giấy cũng mới 5-7 năm gần đây thui bác ạ!! Nhà e mở nhà hàng ở parkson keangnam thời 2012-2013 đây đi qua cái trần thái tông, tôn thất thuyết tối um!! Cái này bác nào ở cầu giấy chắc không phản đối chứ ạ!! Thời đó cái đường nguyễn hoàng nam từ liêm còn chật vật chưa gpmb xong!!

Cụ sai rồi.
Năm 1997 em ở Cầu Giấy
Năm 2010 em ở Mỹ Đình, địa bàn em nắm rõ.
Khu Tôn Thất thuyết - Duy Tân từ năm 2007-08 đã đông lắm rồi, cụ đi buổi tối nên thấy vắng vì đặc thù khu này nó thế , giờ vẫn vậy.
Đường Nguyễn Hoàng lúc đó đang mở rộng gấp đôi chứ ko phải ko có. Bởi vì khu Mỹ đình 1, Mỹ đình 2 lúc đó đã là đất vàng rồi, qua sông Nhuệ mới là vắng.
Dolphin Plaza đầu Nguyễn Hoàng xây từ 2008, giá bán hơn 2000usd/m2 đắt khủng khiếp vào thời điểm đó (same giá Kaengnam)

 

[catcx]

Liệu khi nào anh V thực sự triển khai Vin cổ loa, TP khởi công cầu Tứ liên các cụ nhỉ

 

[muabenem123]

Liệu khi nào anh V thực sự triển khai Vin cổ loa, TP khởi công cầu Tứ liên các cụ nhỉ

1 câu chuyện dài tập cụ ạ.

 

[phihanhgia]

Em nghĩ VN với GDP gần 400 tỉ (thực tế nhiều người nói tính đúng & đủ thì VN phải cỡ 450 tỉ USD), mình đã thoát khỏi tình trạng "ăn đong" từng bữa rồi, do vậy HN cần quy hoạch theo kiểu nghĩ lớn hơn, em ko tán thành việc thành lập các KCN trong vòng bán kính 10km từ vành đai 3 trở ra nữa, thậm chí để các tỉnh làm KCN đi, thủ đô nên làm cái khác

KCN lớn nên quy hoạch để ở khoảng cách đến vùng lõi (VĐ2) khoảng 30km, tức là Hòa Lạc, Sóc Sơn, Ứng Hòa, Phú Xuyên, ... Cụm công nghiệp sx nhỏ thì ở khoảng cách 20 km đến VĐ2.
Công nhân các KCN nên sống gần các khu công nghiệp, cách lõi TP (tính từ VĐ2) khoảng 25-30km. GIá BĐS nó rẻ phù hợp túi tiền, dễ mua được đất xây nhà, thuê trọ hay xây nhà CC giá rẻ cho công nhân. Không bao giờ nên lôi trăm nghìn công nhân KCN vào lân cận nội thành thành phố HN sống.

 

[chichbong08]

Nếu cả huyện lên quận thì các quận mới sẽ siêu rộng và nhiều phường chủ yếu thu ngân sách từ nuôi bò. Nên khả năng sẽ cho lên từng phần như huyện Từ Liêm trước đây.

 

[Duy DS]

Không hiểu sao các dự án ở đông Anh ko được may mắn lắm, roàn bị xịt các cụ nhỉ..

 

[broken98]

Không hiểu sao các dự án ở đông Anh ko được may mắn lắm, roàn bị xịt các cụ nhỉ..

Vì toán thâu tóm đất để đó chứ có định làm đâu cụ.