[Funland] Tỷ lệ nghịch giữa sức khỏe của nền kinh tế và bất động sản

[firstXpan]

Đợt covid toàn dân đóng cửa làm ăn đình trệ giai đoạn 2021-2022 giá đất cũng tăng chóng mặt. Ra tết kinh tế vẫn chững và khó khăn, tiểu thương cho đến doanh nghiệp lớn đều lao đao dòng tiền đứt gãy mà đợt này đất vẫn sốt giá vẫn tăng cao mỗi ngày. Các cụ lý giải thế nào về nghịch lý này ạ. Có phải ở việt nam không nên đầu tư sản xuất kinh doanh gì nhiều cứ ném tiền vào đất là ấm no lâu dài không ạ

Đúng rồi cụ, e thấy cứ vài năm lại đến chu kì mà báo nào, đọc ở đâu cũng thấy nói về nhà đất, nói về người có lãi khi đầu tư đất,và thế nà... bà con ào ào vào mua nhà đất (tất nhiên không phải để ở) ạ.Đợt này em cũng đang thấy vậy.

 

[vdtours]

Các cụ cứ ngồi đấy mà chờ BĐS sập.
Kiều hối mỗi năm đổ về VN cả chục tỷ đô, mà toàn đổ vào đất: Giá đất không tăng mới lạ.
Bao giờ kiều hối về 0 thì đất mới có cơ hội không tăng.

 

[ncs]

Giữa tháng 11 năm ngoái lúc mà tiền gửi ngân hàng còn chưa đáo hạn em múc mảnh ở Lễ Pháp, Tiên Dương, Đông Anh giá 65. Giờ môi giới gọi bảo bán được giá 86. Tính nhẩm vội em bán thì lời được 2,4 tỷ chỉ sau khoảng 4 tháng. Các cụ xem làm ăn kinh doanh làm gì cho lãi được nhiều thế trong thời gian ngắn. Bảo sao người người đổ tiền vào đất cũng đúng thôi. Cơ mà em thì không bán vì muốn x2

Thị trường nào phát triển cũng tốt nhưng phải lành mạnh. Nghĩa là ở thực, cung cầu hài hòa cho mọi nhu cầu

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đợt covid toàn dân đóng cửa làm ăn đình trệ giai đoạn 2021-2022 giá đất cũng tăng chóng mặt. Ra tết kinh tế vẫn chững và khó khăn, tiểu thương cho đến doanh nghiệp lớn đều lao đao dòng tiền đứt gãy mà đợt này đất vẫn sốt giá vẫn tăng cao mỗi ngày. Các cụ lý giải thế nào về nghịch lý này ạ. Có phải ở việt nam không nên đầu tư sản xuất kinh doanh gì nhiều cứ ném tiền vào đất là ấm no lâu dài không ạ

Em lại nghĩ khác. BĐS cũng như mọi ngành có hình sin. Ở ngoại thành là chiến trận kiếm tiền nên kò vạc chạy ác... Đánh trận này được ăn cả ngã về không, nghĩa là các kụ không kịp sút kiếm lời thì sẽ nằm đấy quãng chục năm. BĐS nội đô là chiến quả nên nó tăng chậm chắc và nếu tăng là vọt. Cho đến khi kinh tế chững thì BĐS nội đô có thể xuống chút ợ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đúng rồi cụ, e thấy cứ vài năm lại đến chu kì mà báo nào, đọc ở đâu cũng thấy nói về nhà đất, nói về người có lãi khi đầu tư đất,và thế nà... bà con ào ào vào mua nhà đất (tất nhiên không phải để ở) ạ.Đợt này em cũng đang thấy vậy.

Đợt này tại kinh tế kém nên hấp thụ tiền vào sản xuất kém và vì thế BĐS lõi tăng giá

 

[Chelski]

Bất động sản bong bóng tạo nên nhiều hệ lụy xấu về kinh tế cho xã hội . Hầu hết các vụ vỡ nợ, trốn nợ, phá sản, nợ xấu ngân hàng.....đa số đều dính đến bất động sản, nhưng các đại gia BĐS cũng như người dân chẳng có lỗi gì cả vì chỗ nào kiếm tiền nhanh chóng mà không vi phạm pháp luật thì người ta làm thôi . Lỗi ở đây là cách điều hành kinh tế vĩ mô, dung túng cho sự phát triển bong bóng của ngành BĐS . Những nước giàu có mới nổi lên gần đây như Trung quốc, Nhật bản, Hàn quốc thì đi lên nhờ lắp ráp, gia công, chế biến rồi dựa vào nền tảng đó để nghiêm cứu phát triển công nghiệp ô tô, điện tử , cơ khí...để xuất khẩu .

 

[TRÂU VÀNG II]

Đợt covid toàn dân đóng cửa làm ăn đình trệ giai đoạn 2021-2022 giá đất cũng tăng chóng mặt. Ra tết kinh tế vẫn chững và khó khăn, tiểu thương cho đến doanh nghiệp lớn đều lao đao dòng tiền đứt gãy mà đợt này đất vẫn sốt giá vẫn tăng cao mỗi ngày. Các cụ lý giải thế nào về nghịch lý này ạ. Có phải ở việt nam không nên đầu tư sản xuất kinh doanh gì nhiều cứ ném tiền vào đất là ấm no lâu dài không ạ

Đúng, cứ ném vào dồi ấm lo lâu dài cụ nhé.

 

[rotac]

Làm lụng cả đời không bằng chốt lời lô đất

Chính xác ạ
Em căm mặt buôn bán cả năm cũng không bằng mấy ông chốt lời lô đất
Nhưng nhìn lại, vài chục ông mới có 1 ông được vậy, còn lại cũng ảo nhiều. Nói chuyện toàn tiền tỷ nhưng ăn tiêu cũng dè xẻn

 

[CuongNguyenPhuc71]

Chính xác ạ
Em căm mặt buôn bán cả năm cũng không bằng mấy ông chốt lời lô đất
Nhưng nhìn lại, vài chục ông mới có 1 ông được vậy, còn lại cũng ảo nhiều. Nói chuyện toàn tiền tỷ nhưng ăn tiêu cũng dè xẻn

Kkk... Bí mật nhé kụ!

 

[DCCHA]

Đợt covid toàn dân đóng cửa làm ăn đình trệ giai đoạn 2021-2022 giá đất cũng tăng chóng mặt. Ra tết kinh tế vẫn chững và khó khăn, tiểu thương cho đến doanh nghiệp lớn đều lao đao dòng tiền đứt gãy mà đợt này đất vẫn sốt giá vẫn tăng cao mỗi ngày. Các cụ lý giải thế nào về nghịch lý này ạ. Có phải ở việt nam không nên đầu tư sản xuất kinh doanh gì nhiều cứ ném tiền vào đất là ấm no lâu dài không ạ

Lấy việc phân lô bán nền là chủ đạo thì giá đất sau 3 năm x2 là còn ít, em sợ x5, x7.

 

[Honghen2008]

Tiền cũng như BĐS tại sao ta cứ phải đi tìm

 

[CuongNguyenPhuc71]

Tiền cũng như BĐS tại sao ta cứ phải đi tìm

Bí mật nhé!

 

[Binhan.4ever]

Đợt covid toàn dân đóng cửa làm ăn đình trệ giai đoạn 2021-2022 giá đất cũng tăng chóng mặt. Ra tết kinh tế vẫn chững và khó khăn, tiểu thương cho đến doanh nghiệp lớn đều lao đao dòng tiền đứt gãy mà đợt này đất vẫn sốt giá vẫn tăng cao mỗi ngày. Các cụ lý giải thế nào về nghịch lý này ạ. Có phải ở việt nam không nên đầu tư sản xuất kinh doanh gì nhiều cứ ném tiền vào đất là ấm no lâu dài không ạ

đương nhiên nó là nghịch lý. Nó méo mó Nhưng nó cũng là thực tế đã và đang xảy ra. Ai không theo thì thiệt thôi. Xu thế nó vậy, kinh tế nó vận hành vậy. Theo thì kiếm được bát cháo, không theo thì nhìn tài sản bốc hơi dần (tiền mất giá).

 

[Tv1912]

Em thì ủng hộ việc đầu tư vào BDS nhưng phải hình thành đơn vị ở, những khu đô thị được quy hoạch bài bản lại càng tốt! Việc sang tay lô đất chốt lời nó chỉ kích thích người dân lướt sóng chứ chả mang lại lợi ích gì cho xã hội cả, ngoài một ít kẻ tạo sóng và nhanh tay chốt lời.

BDS trung tâm thì không thể rẻ, nước 100tr người nhưng trung tâm SG-HN chỉ chứa được tầm 10tr thì 90tr người kia phải phấn đấu vượt trội mới có được nhà thủ đô hay SG. Nên cái chuyện công nhân hay viên chức quèn không mua được nhà thủ đô là quá bình thường có cm gì mà thi thoảng lại lên báo khóc?!

Nói chung việc để giá nhà đất leo quá nhanh là lấy tương lai dùng cho hiện tại, nhà nước chốt lời, cá bố cá mẹ chốt lời làm giá nó tới mức kháng cự rồi thế hệ cá con sau này thổi thế quái nào được nữa!?

Những người dân đen suy cho cùng vẫn là thiệt thòi nhất, họ phải tích lũy nửa đời người mới mua được mảnh đất của chính mình! Thoạt nghe thì vô lý nhưng bản chất là vậy! Những khu dãn dân hay tái định cư thực chất là đất của dân đen này được mua 100tr một sào, rồi bán lại cho dân đen khác 2~3tỷ một lô!

 

[Tóng Văn Hóng]

Nó cùng là 1 hệ sinh thái của 1 xã hội cái j cũng ảnh hưởng nhau hết

 

[CuongNguyenPhuc71]

đương nhiên nó là nghịch lý. Nó méo mó Nhưng nó cũng là thực tế đã và đang xảy ra. Ai không theo thì thiệt thôi. Xu thế nó vậy, kinh tế nó vận hành vậy. Theo thì kiếm được bát cháo, không theo thì nhìn tài sản bốc hơi dần (tiền mất giá).

Chuổn như Péc Lê Duổn 100%

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em thì ủng hộ việc đầu tư vào BDS nhưng phải hình thành đơn vị ở, những khu đô thị được quy hoạch bài bản lại càng tốt! Việc sang tay lô đất chốt lời nó chỉ kích thích người dân lướt sóng chứ chả mang lại lợi ích gì cho xã hội cả, ngoài một ít kẻ tạo sóng và nhanh tay chốt lời.

BDS trung tâm thì không thể rẻ, nước 100tr người nhưng trung tâm SG-HN chỉ chứa được tầm 10tr thì 90tr người kia phải phấn đấu vượt trội mới có được nhà thủ đô hay SG. Nên cái chuyện công nhân hay viên chức quèn không mua được nhà thủ đô là quá bình thường có cm gì mà thi thoảng lại lên báo khóc?!

Nói chung việc để giá nhà đất leo quá nhanh là lấy tương lai dùng cho hiện tại, nhà nước chốt lời, cá bố cá mẹ chốt lời làm giá nó tới mức kháng cự rồi thế hệ cá con sau này thổi thế quái nào được nữa!?

Những người dân đen suy cho cùng vẫn là thiệt thòi nhất, họ phải tích lũy nửa đời người mới mua được mảnh đất của chính mình! Thoạt nghe thì vô lý nhưng bản chất là vậy! Những khu dãn dân hay tái định cư thực chất là đất của dân đen này được mua 100tr một sào, rồi bán lại cho dân đen khác 2~3tỷ một lô!

Các khu tái định cư này ngày càng xa đô thị lõi. Là nơi ở mới của Các kụ bị lấy đất... Càng trung tâm càng khó len chân

 

[CuongNguyenPhuc71]

cùng với xương sống cao tốc B-N và đường cao thế sẽ mọc ra các KCN mới và đô thị vệ tinh. Cái này là em đoán ý của kụ Thủ ợ

 

[TRÂU VÀNG II]

Em cũng vừa kiếm tiền tỏi nhờ bđs nhưng vẫn thấy nền kinh tế mà phụ thuộc vào bđs như này cũng nguy hiểm quá thế hệ con cháu gánh đủ ấy cc ạ. Các nước giàu họ đều phát triển công nghệ và các ngành công nghệ mũi nhọn

Cố gắng kiếm vài cái nhà trước khi lo cho thế hệ con cháu. Nói 1 câu ngắn ngọn, cụ chưa đủ trình

 

[dzoro]

Bây giờ giữ cho mặt bằng giá nhà đất ổn định, không tạo mặt bằng giá mới đã là cả một thách thức không nhỏ rồi!