) của đất trống 55m gần khu Phan Bá Vành cũng để cho thuê, hết 2.7 tỷ (dự toán hết 2.3 tỷ), đồ đạc khá ngon, hạng trung chứ ko phải loại rẻ tiền chuyên bán các công trình cho thuê, cụ tham khảo thêm nếu 58m và xây 6 tầng với tiền của cụ dưới 2.5 tỷ thì cũng phải lựa chọn nội thất hạng re rẻ
Cụ phải nói xây ở đâu.
Em thấy đội xây kia nói chuyện nhà cho thuê trên 5 tầng thì xu hướng là 90% có thang máy rồi, trừ vùng ven, ngoại thành, còn các quận đều 90% có thang máy hết, có cái đó thì chủ thầu mới có thêm xèng dịch vụ định kỳ
đã dịch vụ thì phải có đủ tiện nghi cơ bản .Em thấy đội xây kia nói chuyện nhà cho thuê trên 5 tầng thì xu hướng là 90% có thang máy rồi, trừ vùng ven, ngoại thành, còn các quận đều 90% có thang máy hết, có cái đó thì chủ thầu mới có thêm xèng dịch vụ định kỳ
thang máy không mua thanh lý thì bay 400 rồi .
Cả bia bọt tính ra 10tr/m2 sàn, chắc là có thang máy cụ nhỉ. Nhà cụ thớt vậy cũng phải 3,5 tỷChúc mừng cụ, tầm này có 2 tỷ cash nhàn rỗi thì ngang 20 tỷ của trước Covid
Thằng em em vừa xây 5 tầng (4 tầng rưỡi trá hình
Từng ấy tiền xây cũng khó phết
Đọc xong bằng này còm chắc cụ thớt phải uống thuốc tiền đình mất
không đến đâu bác chủ giờ chi phí ngon hơn rồi cụ khoảng 300 trên dưới chút thôi.
Xây phòng trọ tốn hơn gđ ở, nhiều phòng nên nhiều tường ngăn nhiều cửa nhiều thiết bị điện nước, nhiều đồ vặt, nhân công ko cũng đội lên bao tiền. Xưa đói việc e kiếm người, tự tay nuôi 12-15 ae, tay nghề cao, nhận hoàn thiện nhân công nhà trọ 300m trên phố, lỗ vốn vì nhiều cửa quá, tiêu chí lại cao. Riêng rượu tuần nào cũng đặt 2 can 20L bay sạchĐọc xong bằng này còm chắc cụ thớt phải uống thuốc tiền đình mất
Nói chung giờ ở HN, xây nhà cho SV phải có thang máy, điều hoà, giường tủ. Người ta chỉ xách đồ đến ở. Chứ làm kiểu ngày xưa chỉ phù hợp với phân khúc khách thấp, nhiều khi còn ế phòng mãi chả lấp kín đc.
Mợ tư vấn chuẩn
Làm nhà cho thuê căn cơ cũng giảm đc khối đấy. Nhân công giờ tầm 1,5tr/m2. Em bốc thuốc 7,5-8tr/m2.Xây phòng trọ tốn hơn gđ ở, nhiều phòng nên nhiều tường ngăn nhiều cửa nhiều thiết bị điện nước, nhiều đồ vặt, nhân công ko cũng đội lên bao tiền. Xưa đói việc e kiếm người, tự tay nuôi 12-15 ae, tay nghề cao, nhận hoàn thiện nhân công nhà trọ 300m trên phố, lỗ vốn vì nhiều cửa quá, tiêu chí lại cao. Riêng rượu tuần nào cũng đặt 2 can 20L bay sạch
Đảm bảo PCCC đối với nhà trọ chỉ có thể làm kiểu "có đồ chơi phục vụ lúc cần" thôi: có bồn nước riêng cho trục cứu hoả, trục nước có thể xả ở từng tầng, báo khói, bình bọt, thang thoát hiểm.
Và cực tốn kém, ncl cơ bản phòng lúc chẳng may bất trắc xảy ra người có đường thoát thân là được rồi cụ.
