[Funland] Tư vấn về làm nội thất chung cư

[Ấm Sứt Vòi]

Là như thế nào em không hiểu lắm cụ ạ.

Ý e là trên mạng có 1 tỉ đơn vị làm nội thất. Sau khi xem thì em thấy hoảng loạn quá nên là cụ cứ gọi vài bên vào khảo sát, xem bên nào hợp gu thì múc thôi ợ

 

[Jhin]

Ý e là trên mạng có 1 tỉ đơn vị làm nội thất. Sau khi xem thì em thấy hoảng loạn quá nên là cụ cứ gọi vài bên vào khảo sát, xem bên nào hợp gu thì múc thôi ợ

Vâng, hiện tại chưa nhận nhà nên em đang cần dự trù kinh phí để chuẩn bị tài chính cụ ạ

 

[D.D.C]

Trước tiên em xin chào các cụ các mợ. Em nằm vùng trên này cũng 1 thời gian rồi mà chưa có gì cần phải tư vấn, nay có vấn đề cần hỏi nên là ngoi lên trên này nhờ các cụ có kinh nghiệm cho em xin ít thông tin.
Chẳng là vừa rồi nhà em có mua được 1 căn chung cư 100m2 ở Thanh Xuân, chủ nhà mua nhà từ CĐT và cho thuê nên nhà không có nội thất gì cả, nhà em đang dự tính làm lại nội thất. Em tạo chủ đề này mong các cụ có kinh nghiệm chỉ bảo giúp em, em chưa có kinh nghiệm cũng chưa sửa chữa, làm nội thất bao giờ nên có gì em ngu ngơ quá mong các cụ đừng cười chê.
Tài chính khoảng 300tr
- Hiện trạng nhà:
+ Đã có điều hòa âm trần full các phòng bao gồm cả phòng khách và phòng ngủ.
+ Thiết bị vệ sinh từ chủ đầu tư hãng KOHLER
+ Phòng ngủ master nhà vệ sinh có bồn tắm.
+ Sàn gỗ (màu không ưng lắm)
- Em đang muốn làm như sau:
+ Thuê thiết kế lại toàn bộ bố trí decor trong nhà.
+ Bỏ bồn tắm trong nhà vệ sinh master.
+ Làm toàn bộ hệ tủ liền tường, đồ liền tường bao gồm phòng khách, ngủ và bếp.
+ Thiết kế và bố trí lại hệ đèn.
+ Sơn sửa lại nhà, ban công, lô gia
+ Decor trang trí thêm trong nhà.
+ Em còn muốn đổi sàn, cải tạo lại nhà vệ sinh (nếu còn tài chính).
Ngoài ra, cần làm thêm gì thì các cụ tư vấn giúp em với và các cụ cũng cho em xin 1 vài đơn vị uy tín, giá cả hợp lý + kinh nghiệm và những gì cần chú ý trong suốt quá trình thực hiện công việc. Em cũng không có thời gian để giám sát 24/24 nên chỗ này cũng mong các cụ chỉ giáo thêm. Em cảm ơn các cụ các mợ, ai đi qua không có thông tin cũng cho em xin 1 ủn nhé ạ.

Tầm tài chính 300 với thực trạng và nhu cầu của cụ thì hoàn toàn có thể làm được . Thay sàn gỗ Malay 12mm, sơn sửa , các hạng mục nôi thất gỗ xử dụng gỗ An Cường phủ Melamine … nói chung là hoàn thiện vật liệu trung bình khá .
Điều quan trọng là cụ cần tìm được đơn vị uy tín ,có năng lực thiết kế và thi công, giá cả hợp lý. Hãy gặp trực tiếp để nghe tư vấn , thăm xưởng sản xuất , thăm công trình thực tế đã thì công, nghe phản hồi từ gia chủ công trình về chất lượng và dịch vụ của đơn vị thi công .

 

[nhokipro]

Các cụ cho em hỏi là chi phí sơn lại nhà chung cư khoảng bao nhiêu 1 m vậy ạ

 

[D.D.C]

Ý e là trên mạng có 1 tỉ đơn vị làm nội thất. Sau khi xem thì em thấy hoảng loạn quá nên là cụ cứ gọi vài bên vào khảo sát, xem bên nào hợp gu thì múc thôi ợ

Cụ nói rất chuẩn , cứ gặp trực tiếp nghe tư vấn để kiểm tra năng lực thiết kế . Sau đó thăm xưởng , thăm công trình thực tế để kiểm tra năng lực thi công . Nghành nội thất cũng đa dạng và phức tạp như bán hàng online vậy .

 

[D.D.C]

Các cụ cho em hỏi là chi phí sơn lại nhà chung cư khoảng bao nhiêu 1 m vậy ạ

Tuỳ theo loại sơn cụ ơi . Sơn Dulux thường thì tầm giá 90-110k/m2 tuỳ theo thực tế cụ nhé .

 

[Bunbung]

Trước tiên em xin chào các cụ các mợ. Em nằm vùng trên này cũng 1 thời gian rồi mà chưa có gì cần phải tư vấn, nay có vấn đề cần hỏi nên là ngoi lên trên này nhờ các cụ có kinh nghiệm cho em xin ít thông tin.
Chẳng là vừa rồi nhà em có mua được 1 căn chung cư 100m2 ở Thanh Xuân, chủ nhà mua nhà từ CĐT và cho thuê nên nhà không có nội thất gì cả, nhà em đang dự tính làm lại nội thất. Em tạo chủ đề này mong các cụ có kinh nghiệm chỉ bảo giúp em, em chưa có kinh nghiệm cũng chưa sửa chữa, làm nội thất bao giờ nên có gì em ngu ngơ quá mong các cụ đừng cười chê.
Tài chính khoảng 300tr
- Hiện trạng nhà:
+ Đã có điều hòa âm trần full các phòng bao gồm cả phòng khách và phòng ngủ.
+ Thiết bị vệ sinh từ chủ đầu tư hãng KOHLER
+ Phòng ngủ master nhà vệ sinh có bồn tắm.
+ Sàn gỗ (màu không ưng lắm)
- Em đang muốn làm như sau:
+ Thuê thiết kế lại toàn bộ bố trí decor trong nhà.
+ Bỏ bồn tắm trong nhà vệ sinh master.
+ Làm toàn bộ hệ tủ liền tường, đồ liền tường bao gồm phòng khách, ngủ và bếp.
+ Thiết kế và bố trí lại hệ đèn.
+ Sơn sửa lại nhà, ban công, lô gia
+ Decor trang trí thêm trong nhà.
+ Em còn muốn đổi sàn, cải tạo lại nhà vệ sinh (nếu còn tài chính).
Ngoài ra, cần làm thêm gì thì các cụ tư vấn giúp em với và các cụ cũng cho em xin 1 vài đơn vị uy tín, giá cả hợp lý + kinh nghiệm và những gì cần chú ý trong suốt quá trình thực hiện công việc. Em cũng không có thời gian để giám sát 24/24 nên chỗ này cũng mong các cụ chỉ giáo thêm. Em cảm ơn các cụ các mợ, ai đi qua không có thông tin cũng cho em xin 1 ủn nhé ạ.

Cụ cứ chuẩn bị tối thiểu gấp 2 lần chỗ cụ dự tính đi.

 

[dislike]

Đợi kết luận của cụ chủ sau khi làm xong để em làm theo

Em cũng vậy, đang có căn cần sửa

 

[Jhin]

Tầm tài chính 300 với thực trạng và nhu cầu của cụ thì hoàn toàn có thể làm được . Thay sàn gỗ Malay 12mm, sơn sửa , các hạng mục nôi thất gỗ xử dụng gỗ An Cường phủ Melamine … nói chung là hoàn thiện vật liệu trung bình khá .
Điều quan trọng là cụ cần tìm được đơn vị uy tín ,có năng lực thiết kế và thi công, giá cả hợp lý. Hãy gặp trực tiếp để nghe tư vấn , thăm xưởng sản xuất , thăm công trình thực tế đã thì công, nghe phản hồi từ gia chủ công trình về chất lượng và dịch vụ của đơn vị thi công .

Cảm ơn cụ, hiện tại em đang trong quá trình làm thủ tục sang tên căn hộ, 1 số ae bạn bè đã cải tạo nhà thì nói nội thất thì bao nhiêu tiền cũng làm được, khác nhau ở mức độ hoàn thiện và chất lượng vật liệu thôi. Em xác định tài chính chỉ có bấy nhiêu thôi vì nhà em mua thời điểm này giá cũng cao rồi cụ ạ

 

[Jhin]

Em cũng vậy, đang có căn cần sửa

Nào sửa xong em sẽ cập nhật cho các cụ ạ

 

[Jhin]

Cụ cứ chuẩn bị tối thiểu gấp 2 lần chỗ cụ dự tính đi.

chắc chắn là có lên xuống nhưng gấp đôi là điều k thể cụ ạ

 

[Jhin]

Cụ nói rất chuẩn , cứ gặp trực tiếp nghe tư vấn để kiểm tra năng lực thiết kế . Sau đó thăm xưởng , thăm công trình thực tế để kiểm tra năng lực thi công . Nghành nội thất cũng đa dạng và phức tạp như bán hàng online vậy .

Cụ cho em hỏi là nếu như em liên hệ khoảng 2-3 đơn vị qua sau đó tư vấn và lập dự toán, phác thảo trước nếu thấy không hợp tác được thì có tính phí gì không cụ nhỉ? vì em muốn có cái nhìn khách quan từ nhiều đơn vị chứ chọn sai 1 cái coi như hỏng

 

[clessking]

Trước tiên em xin chào các cụ các mợ. Em nằm vùng trên này cũng 1 thời gian rồi mà chưa có gì cần phải tư vấn, nay có vấn đề cần hỏi nên là ngoi lên trên này nhờ các cụ có kinh nghiệm cho em xin ít thông tin.
Chẳng là vừa rồi nhà em có mua được 1 căn chung cư 100m2 ở Thanh Xuân, chủ nhà mua nhà từ CĐT và cho thuê nên nhà không có nội thất gì cả, nhà em đang dự tính làm lại nội thất. Em tạo chủ đề này mong các cụ có kinh nghiệm chỉ bảo giúp em, em chưa có kinh nghiệm cũng chưa sửa chữa, làm nội thất bao giờ nên có gì em ngu ngơ quá mong các cụ đừng cười chê.
Tài chính khoảng 300tr
- Hiện trạng nhà:
+ Đã có điều hòa âm trần full các phòng bao gồm cả phòng khách và phòng ngủ.
+ Thiết bị vệ sinh từ chủ đầu tư hãng KOHLER
+ Phòng ngủ master nhà vệ sinh có bồn tắm.
+ Sàn gỗ (màu không ưng lắm)
- Em đang muốn làm như sau:
+ Thuê thiết kế lại toàn bộ bố trí decor trong nhà.
+ Bỏ bồn tắm trong nhà vệ sinh master.
+ Làm toàn bộ hệ tủ liền tường, đồ liền tường bao gồm phòng khách, ngủ và bếp.
+ Thiết kế và bố trí lại hệ đèn.
+ Sơn sửa lại nhà, ban công, lô gia
+ Decor trang trí thêm trong nhà.
+ Em còn muốn đổi sàn, cải tạo lại nhà vệ sinh (nếu còn tài chính).
Ngoài ra, cần làm thêm gì thì các cụ tư vấn giúp em với và các cụ cũng cho em xin 1 vài đơn vị uy tín, giá cả hợp lý + kinh nghiệm và những gì cần chú ý trong suốt quá trình thực hiện công việc. Em cũng không có thời gian để giám sát 24/24 nên chỗ này cũng mong các cụ chỉ giáo thêm. Em cảm ơn các cụ các mợ, ai đi qua không có thông tin cũng cho em xin 1 ủn nhé ạ.

Cái này em nhắc cụ trước kẻo sau lại tiếc
Các CC cũ cũ có lắp ĐH âm trần của CĐT thì thường bị thiếu công suất hoặc tiết kiệm lắp ống nhôm nên không mát/mát chậm. Nên vụ này cụ nên hỏi chủ cũ và test trước để có phương án xử lý. Sửa xong rồi thì muốn làm cũng rất ngại vì vừa tốn kém mà hơn hết là bụi bẩn.
Nếu phải sửa điều hòa thì chi phí cũng tăng lên đáng kể đấy.

 

[Tomy Trọc]

Các cụ cho em hỏi là chi phí sơn lại nhà chung cư khoảng bao nhiêu 1 m vậy ạ

Dạ tùy vào sơn cụ/mợ dùng, mặt bằng ít hay nhiều đồ, các hoạ tiết ....

Cơ bản giá rơi vào ở mức bình thường là khoảng 58-90.000₫/m².

 

[Jhin]

Cái này em nhắc cụ trước kẻo sau lại tiếc
Các CC cũ cũ có lắp ĐH âm trần của CĐT thì thường bị thiếu công suất hoặc tiết kiệm lắp ống nhôm nên không mát/mát chậm. Nên vụ này cụ nên hỏi chủ cũ và test trước để có phương án xử lý. Sửa xong rồi thì muốn làm cũng rất ngại vì vừa tốn kém mà hơn hết là bụi bẩn.
Nếu phải sửa điều hòa thì chi phí cũng tăng lên đáng kể đấy.

À ở đây là hệ thống multi cụ ạ không phải dạng âm trần ống nhôm như royal city đâu ạ

 

[clessking]

À ở đây là hệ thống multi cụ ạ không phải dạng âm trần ống nhôm như royal city đâu ạ

Đúng là e ở RC và ở 1 CCCC đời đầu nữa r nên ám ảnh quả điều hòa âm trần thực sự

 

[tuan2681]

100m2 chỉ hoàn thiện và gỗ thì em nghĩ 300 là đủ, nhưng cũng k dư dả lắm,
khoảng MDF/MFC An Cường +phụ kiện loại khá, sàn gỗ Malai, đèn đón led downlight cơ bản (k phải led ray nam châm....) và mặt đá nhân tạo loại khá (visco nhóm thấp).
cái cần lưu ý cân đo nhất trong dự định của cụ là cải tạo WC, vì món này càng đụng nhiều càng mất nhiều tiền.
ví dụ cụ đục 1 mảng nho nhỏ ốp ra, rất khó kiếm được gạch cùng loại để thay thế, nên nhiều khi phải đục cả mảng tường để ốp cho đồng màu.

 

[Jhin]

100m2 chỉ hoàn thiện và gỗ thì em nghĩ 300 là đủ, nhưng cũng k dư dả lắm,
khoảng MDF/MFC An Cường +phụ kiện loại khá, sàn gỗ Malai, đèn đón led downlight cơ bản (k phải led ray nam châm....) và mặt đá nhân tạo loại khá (visco nhóm thấp).
cái cần lưu ý cân đo nhất trong dự định của cụ là cải tạo WC, vì món này càng đụng nhiều càng mất nhiều tiền.
ví dụ cụ đục 1 mảng nho nhỏ ốp ra, rất khó kiếm được gạch cùng loại để thay thế, nên nhiều khi phải đục cả mảng tường để ốp cho đồng màu.

Thật ra là em nghĩ khả thi có thể làm được ạ, có 1 số cụ trên này làm nội thất cũng tư vấn cho em về chi phí, quan trọng bây giờ là cần khảo sát trực tiếp cụ ạ. Chủ yếu trên này các cụ làm rồi thì chia sẻ chút kinh nghiệm về chọn vật liệu, giám sát, nghiệm thu, chú ý gì trong quá trình làm, càng nhiều thì em càng có nhiều thông tin để làm tốt hơn ạ

 

[Jhin]

Đúng là e ở RC và ở 1 CCCC đời đầu nữa r nên ám ảnh quả điều hòa âm trần thực sự

Nhà chú em mua RC về, việc đầu tiên là làm lại toàn bộ điều hòa âm trần multi và thay toàn bộ hệ thống nước nóng cụ ạ, k dùng được đồ tàu của a Vin

 

[tuan2681]

Thật ra là em nghĩ khả thi có thể làm được ạ, có 1 số cụ trên này làm nội thất cũng tư vấn cho em về chi phí, quan trọng bây giờ là cần khảo sát trực tiếp cụ ạ. Chủ yếu trên này các cụ làm rồi thì chia sẻ chút kinh nghiệm về chọn vật liệu, giám sát, nghiệm thu, chú ý gì trong quá trình làm, càng nhiều thì em càng có nhiều thông tin để làm tốt hơn ạ

viết ra thì dài lắm cụ ạ, em tự hoàn thiện chung cư 3 lần rồi, nhưng riêng đồ gỗ (mặc dù chỉ là gỗ cn An Cường) em chỉ làm ở 1 xưởng.