[Funland] Tư vấn về hợp đồng vay của Vietcombank

[Hại Điện]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

 

[Hại Điện]

Cụ Dũng Ốc hình như rành về nghiệp vụ NH, tư vấn giúp nhà cháu với ah

 

[khanhtx8]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

Em không biết đúng hay sai nhưng TECH, BVB, TPbank đều tính theo cách đó hết cụ ạ. Phạt cứ phạt vì họ không còn tính lãi, còn gốc thì trừ theo tiến độ.

 

[Dũng Ốc]

Cụ Dũng Ốc hình như rành về nghiệp vụ NH, tư vấn giúp nhà cháu với ah

Cụ scan bản hợp đồng (che phần thông tin cá nhân và tài sản đảm bảo đi) gửi cho em qua mail nhé! Em xem cụ thể hợp đồng mới tư vấn chuẩn được. Em inbox mail.

 

[mr.gallant]

phải dựa trên các điều khoản hợp đồng mới tư vấn cụ được,
cụ xem lại phần phương thức trả gốc, lãi, lãi phạt, phí trả nợ trước hạn, ... tại hợp đồng xem nhé cụ.
thường các bank đều áp dụng trả góp (gốc lãi định kỳ) và nếu quy định rõ số tiền gốc trả hàng tháng thì: khi trả trước hạn 1 phần gốc, phần còn lại vẫn phải trả bằng đúng số tiền định kỳ hàng tháng vẫn trả, chỉ có lãi ít đi vì tính trên dư nợ còn lại, trường hợp này thời gian trả nợ thực tế của cụ sẽ giảm tương ứng với số tiền trả trước, nôm na là cụ sẽ đáo hạn khoản vay sớm hơn thời gian vay đã ký kết lúc đầu.

 

[Dũng Ốc]

phải dựa trên các điều khoản hợp đồng mới tư vấn cụ được,
cụ xem lại phần phương thức trả gốc, lãi, lãi phạt, phí trả nợ trước hạn, ... tại hợp đồng xem nhé cụ.
thường các bank đều áp dụng trả góp (gốc lãi định kỳ) và nếu quy định rõ số tiền gốc trả hàng tháng thì: khi trả trước hạn 1 phần gốc, phần còn lại vẫn phải trả bằng đúng số tiền định kỳ hàng tháng vẫn trả, chỉ có lãi ít đi vì tính trên dư nợ còn lại, trường hợp này thời gian trả nợ thực tế của cụ sẽ giảm tương ứng với số tiền trả trước, nôm na là cụ sẽ đáo hạn khoản vay sớm hơn thời gian vay đã ký kết lúc đầu.

Như cụ nói là hoàn toàn bình thường và hợp lý.
Nhưng trường hợp cụ chủ là tạm dừng thu gốc (vẫn thu lãi) và đến 1 khoảng thời gian có số tháng bằng 200/n (n = số tiền trả gốc hàng tháng) thì lại tiếp tục thu gốc.
Ngĩa là thời gian đáo hạn sẽ không sớm hơn.

 

[mr.gallant]

Như cụ nói là hoàn toàn bình thường và hợp lý.
Nhưng trường hợp cụ chủ là tạm dừng thu gốc (vẫn thu lãi) và đến 1 khoảng thời gian có số tháng bằng 200/n (n = số tiền trả gốc hàng tháng) thì lại tiếp tục thu gốc.
Ngĩa là thời gian đáo hạn sẽ không sớm hơn.

vâng, vậy nên e cũng chỉ đưa ra p/a đã phần các bank sẽ thực hiện như e nêu trên, còn TH cụ chủ thì phải dựa trên hợp đồng vay mới biết được bank đó dừng thu gốc đến hết số tháng = 200/số tiền trả đều hàng tháng là dựa trên hợp đồng k cụ ạ

 

[Thangvjt]

NH có quy định là trong khoảng thời gian (1 năm, 2 năm...) ko được trả trước gốc , nếu trả thì sẽ bị phạt bnhieu % phần trả trước. Cụ đi vay mà ko đọc kỹ HĐ ah ?

 

[thanhbn1983]

trước khi ký hợp đồng vay chắc cụ và ngân hàng đã làm rõ vấn đề này. nên cứ theo hợp đồng mà triển cụ ạ.

 

[Dũng Ốc]

NH có quy định là trong khoảng thời gian (1 năm, 2 năm...) ko được trả trước gốc , nếu trả thì sẽ bị phạt bnhieu % phần trả trước. Cụ đi vay mà ko đọc kỹ HĐ ah ?

Cụ mới là người không đọc kỹ.

 

[honglong1]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

Tôi đã trả nợ trước hạn với MB thì như sau:
Vay 500tr trong 15 năm chia đều số tháng (tầm 2,8 tr/tháng). Tiền lãi tính theo số dư nợ giảm dần. Tôi đã trả NH nhiều lần, mỗi lần đều bị phạt dựa trên HD nhưng lịch trả gốc hàng tháng vẫn giữ nguyên đến khi trả hết nợ.

 

[EPL]

Em cũng đã từng vay VCB như cụ và họ làm đúng như vậy, không có gì sai đâu, cứ thế mà thực hiện thôi

 

[LongLH]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

Nhà em cũng từng vay và trả trước hạn như cụ, và họ cũng đề nghị hai phương án như sau:
1, Nộp phạt trả trước + số tiền trả trước đó chia vào trả gốc hàng tháng như phuơng án tài chính thiết lập ban đầu bao giờ hết số này thì đóng trả gốc + lãi tiếp=> thời hạn kết thúc hợp đồng vay không đổi.
2, Nộp phạt trả trước+Trừ luôn nợ gốc+hàng tháng tiếp theo trả nợ gốc và lãi. Thời hạn kết thúc hợp đồng vay sẽ nhanh hơn.
Nhà em chọn phuơng án 1, không biết trường hợp của cụ có giống 1 hay 2 như trên không vì cụ viết em thấy chưa rõ ý lắm. Nếu như 1 hay 2 ở trên thì em thấy bình thường.

 

[me2gai]

phải dựa trên các điều khoản hợp đồng mới tư vấn cụ được,
cụ xem lại phần phương thức trả gốc, lãi, lãi phạt, phí trả nợ trước hạn, ... tại hợp đồng xem nhé cụ.
thường các bank đều áp dụng trả góp (gốc lãi định kỳ) và nếu quy định rõ số tiền gốc trả hàng tháng thì: khi trả trước hạn 1 phần gốc, phần còn lại vẫn phải trả bằng đúng số tiền định kỳ hàng tháng vẫn trả, chỉ có lãi ít đi vì tính trên dư nợ còn lại, trường hợp này thời gian trả nợ thực tế của cụ sẽ giảm tương ứng với số tiền trả trước, nôm na là cụ sẽ đáo hạn khoản vay sớm hơn thời gian vay đã ký kết lúc đầu.

E cũng vay của MB và trả trước thì nó làm đúng như cụ này nói.
TH của cụ chủ thì phải xem HĐ mới biết đúng hay sai

 

[8828]

Cụ phải đưa phần điều khoản trả nợ trc hạn của HĐTD lên mới tư vấn chuẩn đc.
Trường hợp của cụ là trả nợ 1 phần. Tùy từng chính sách ở các NH mà họ yêu cầu cụ phải áp dụng 1 hình thức trả nợ theo quy định của NH hay cho phép cụ lựa chọn cách trả nợ. Thông thg sẽ có 3 cách:
1. Số tiền trả nợ đc tính vào các kỳ trả nợ gốc kế tiếp, sau đó cụ lại tiếp tục trả góp gốc bình thường. Cách này ko làm thay đổi thời gian vay của HĐ, chỉ giảm lãi vay của cụ và giảm áp lực trả nợ gốc hàng tháng.
2. Số tiền trả nợ gốc đc NH chia đều ra toàn bộ các kỳ trả góp còn lại của HĐ. Cách này làm giảm số tiền trả góp hàng tháng của cụ (cả gốc và lãi), vẫn ko thay đổi thời hạn của HĐTD.
3. Cho phép đc trả số tiền gốc vào các kỳ cuối của HĐ trc. Theo cách này, thì sau khi trả hàng tháng cụ vẫn trả góp phần gốc như cũ cho đến khi hết dư nợ, giảm đc số tiền lãi do gốc giảm. Cách này thì thời hạn của HĐTD sẽ đc rút ngắn và các NH thg ko mặn mà áp dụng cách này do giảm thu nhập từ khoản vay của cụ. Thg các NH sẽ yêu cầu phải trình cấp coa thẩm quyền phê duyệt khi áp dụng cách này do làm thay đổi thời gian của HĐTD và làm giảm thu nhập cho NH.

 

[mrlai]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

Trường hợp của cụ là như này cho dễ hiểu:
Cụ vay 500tr giả sử trong 05 năm (theo HĐ đã ký và lịch trả nợ đã lập trả hàng tháng là 8.3tr/tháng gốc + lãi). Giờ cụ trả nợ trước hạn 200tr, như vậy gốc còn 300tr (hoặc ít hơn nếu trước đó cụ đã trả được 1 phần). Và vấn đề mấu chốt là ở đây: Ngân hàng sẽ thu nợ gốc 200tr trước hạn vào các kỳ trả nợ nào?
- Phương án 1: Thu trước hạn vào các kỳ liền kề sau thời điểm cụ trả nước hạn (sau n tháng như cụ đang nói ý) và n ở đây là 200/8.3 = 24 tháng => 24 tháng tiếp sau đó cụ không phải trả gốc mà chỉ phải trả lãi cho 300tr dư nợ gốc còn lại. Đồng thời VCB thu phạt trả nợ trước hạn đối với 200tr trả trước. Từ tháng thứ 25 tiếp theo trở đi cụ lại đóng gốc + lãi bình thường (của 300tr gốc còn lại).
- Phương án 2: Thu nợ trước hạn vào các kỳ cuối cùng => rút ngắn thời gian vay => cụ vẫn đóng gốc lãi trong các tháng tiếp theo (của 300tr gốc chưa trả). Nhưng trong trường hợp này Cụ và VCB phải lập lại lịch trả nợ mới, ký phụ lục HĐ cho vay.
Trong tình huống này có lợi hơn cho cụ vì giả sử trong thời gian tới cụ có tiền cụ lại trả nợ trước hạn thì số tiền phạt trả trước hạn sẽ ít đi (vì gốc 300tr đã được trả hàng tháng). Tuy nhiên, trường hợp này có thực hiện được hay không phụ thuộc vào: quy định tại HĐ vay vốn và/hoặc chính sách của từng ngân hàng. Tuy nhiên thông thường là được.

 

[smallbrother]

NH nào nó chả thu thế, cụ vay thì đã phải ký cái lịch trả nợ hàng tháng với nó, giờ cụ trả 200 củ thì phải 200/n tháng tiếp theo cụ mới phải trả (n= số tiền gốc hàng kỳ theo lịch trả nợ) chứ nó có bắt cụ tháng sau vẫn phải trả gốc tiếp đâu. Còn điều khoản phạt trả trước hạn chắc trong hđ vay cũng rõ rồi.

 

[nhatthang]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

Em cũng đang vay Vietcombank và cũng trả nợ trước hạn. Cũng bị phạt lãi suất trả trước hạn. Còn tiền gốc thì nếu muốn tiếp tục trả hàng tháng thì làm yêu cầu gửi. Hàng tháng, Ngân hàng sẽ tiếp tục tự động trừ tiền gốc trên tài khoản của em. Nếu không yêu cầu thì ngân hàng sẽ không trừ tiếp tục trừ tiền gốc cho đến khi hết thời gian trả nợ tiền gốc trước thời hạn.

 

[Nva057]

Chào các cụ, nhờ các cụ tư vấn giúp em case này với:

Nhà em năm trước làm nhà có vay của Vietcombank 500tr. Trả lãi + gốc hàng tháng. Vừa rồi em trả nợ trước hạn khoảng 200tr. VCB tính phạt lãi suất trả trước hạn trên số tiền trả trước.

Vấn đề bây giờ là VCB không thu tiền gốc định kỳ theo tháng nữa. Nhân viên VCB tư vấn là 200tr trả trước hạn đó sẽ được chia thành n tháng tiền gốc, tức sau n tháng nữa thì VCB mới tiếp tục thu gốc (để cho tổng thời gian hợp đồng không đổi).

Nhà em lại cho là phần tiền trả trước hạn VCB đã thu phạt lãi suất trước hạn. Nên, nếu tiếp tục trả gốc hàng tháng thì nhà em lại tiếp tục bị phạt lãi suất (2 lần lãi). Như vậy cách thu của VCB đúng hay sai ?

đúng rồi cụ, nếu 200tr chia thành n kỳ trả như thế thì mình để gửi sổ tiết kiệm khác, sau đấy trả dần từng tháng như cũ, đỡ bị phạt lãi trước hạn. Ngân hàng khôn thế

 

[nhatthang]

đúng rồi cụ, nếu 200tr chia thành n kỳ trả như thế thì mình để gửi sổ tiết kiệm khác, sau đấy trả dần từng tháng như cũ, đỡ bị phạt lãi trước hạn. Ngân hàng khôn thế

Cụ lại nhầm. Lãi suất gửi tiền kiệm + phạt lãi trả trước hạn, kiểu gì cũng thấp hơn lãi vay mà Ngân hàng đang áp dụng cho khách hàng.