Tư vấn về giá đất mặt hồ Chùa Láng

[Ducnamnd]

Chào các cụ
Em đang ngâm cứu mua một mảnh đất có nhà 2 tầng, View mặt hồ chùa Láng, ngõ 82 ấy ạ, chỗ gần giữa hồ. Diện tích 22m2.
Giá cả chủ đòi cao quá, đang đòi 300tr/m. Em thấy hết sức vô lý, nhưng không biết nên trả giá bao nhiêu. Nhờ các cụ có kinh nghiệm về giá đất khu này tư vấn giúp em ạ

Mặt tiền 5,5m sâu gần 4m ạ

 

[Đường bộ]

Diện tích ấy, có đủ tiêu chuẩn được phép xây dựng không?

Nhà mặt tiền dài hơn chiều sâu, nhiều người cho là ở không tốt.

 

[moonlife]

Diện tích ấy, có đủ tiêu chuẩn được phép xây dựng không?

Nhà mặt tiền dài hơn chiều sâu, nhiều người cho là ở không tốt.

đất này kinh doanh chứ ở gì? Vỉa hè bên hồ bày bàn ghế ra bán bia hơi cafe thoải mái luôn ạ.

 

[truynhap]

Em cũng thấy khu này thì chỉ để kinh doanh. Chứ bỏ từng đấy ra mua đất 22m2 để ở thì e không hợp lý lắm

 

[muachieukyniem]

Diện tích ấy, có đủ tiêu chuẩn được phép xây dựng không?

Nhà mặt tiền dài hơn chiều sâu, nhiều người cho là ở không tốt.

22m thoải mái xin phép xây dựng. Nhà cháu rộng 2.5 x 8 cũng vừa xin phép xong. Cao tối đa 3 tầng và không quá 12m.

 

[camryXLI]

22m thoải mái xin phép xây dựng. Nhà cháu rộng 2.5 x 8 cũng vừa xin phép xong. Cao tối đa 3 tầng và không quá 12m.

Cụ ở quận nào ạ, chi phí xin hết bao nhiêu tấn thóc ạ, nhà cháu cứ tưởng S<30m2 là không được xây quá 2 tầng r

 

[Frisep]

Chỗ này gần mấy trường ĐH kinh doanh cực tốt. E có người quen ở cạnh nhà Văn hóa, chỉ bán chè một lát buổi tối cũng đủ sống. Thường thì nhà nhỏ mà chia giá trị ra m2 lúc nào cũng rát hơn nhà dt rộng. Nhưng mà giá đó đúng là hơi khó nhằn thật.

 

[tenluatomahoc]

Em hay ngồi trà đá ở đấy nên cũng hóng xem ntn?

 

[Megaton]

Mặt phố chùa láng hôm trước e hỏi chưa đến 150 cụ ạ

 

[vovan3455]

Mặt phố chùa láng hôm trước e hỏi chưa đến 150 cụ ạ

Chắc đoạn gần chùa

 

[muachieukyniem]

Cụ ở quận nào ạ, chi phí xin hết bao nhiêu tấn thóc ạ, nhà cháu cứ tưởng S<30m2 là không được xây quá 2 tầng r

Luật mới bgio >15m2 + đất vuông > 2.5m / cạnh là được xây 12m rồi cụ ơi . Cháu ở HBT.
Nếu đúng luật thì cứ 12m mà xây, tốn chút thuốc nước nhẹ nhàng thôi.
Còn nhà cháu xin làm thêm cái tum rộng 10m2 (không có trong giấy phép) mất ba mươi tê ạ

 

[camryXLI]

Luật mới bgio >15m2 + đất vuông > 2.5m / cạnh là được xây 12m rồi cụ ơi . Cháu ở HBT.
Nếu đúng luật thì cứ 12m mà xây, tốn chút thuốc nước nhẹ nhàng thôi.
Còn nhà cháu xin làm thêm cái tum rộng 10m2 (không có trong giấy phép) mất ba mươi tê ạ

muốn tìm hiểu về vấn đề này thì sớt google luật gì hả cụ, em đang cần tham khảo

 

[hackspeed]

chỗ đó kinh doanh khéo hết slot rồi ấy chứ. Bia bọt, cf cạnh tranh mệt nghỉ

 

[ngoccanh86]

bỏ ra hơn 6 tỷ rồi cụ kinh doanh gì cho lãi, đất đó thì khả năng tăng giá rất thấp.

 

[Huytom]

Nhà em gần đó nhưng em không biết đất cụ đoạn nào, nếu vào sâu trong mặt hồ thì chẳng kinh doanh gì được đâu, vỉa hè bên phía hồ thì nhỏ có kinh doanh cũng suốt ngày bị công an đuổi. Giá đó theo em là giá trên trời

 

[mta1513]

Theo em tốt nhất cụ nên qua bọn nhà đất, mất chút tiền nhưng ít nhất cụ có cái nhìn tổng thể về khu vực! Khi đó mình sẽ có nhiều thứ để so sánh và đánh giá cụ thể được cụ à!

 

[mrbruto]

đất này ở không được, đầu cơ cũng khó. Cụ xác định kinh doanh được thì xúc chứ có trả giá thì nhà chủ cũng không thể xuống nhiều được

 

[KunMinh]

300 cụ ra hồ Tây cho thoáng, ở cái ao đó làm gì