[Funland] Tư vấn tách đất làm tài sản cho con cháu.

[_MCM_]

Em thấy anh em cụ đã có nhà riêng, miếng ở quê ít khi dùng thì để nguyên miếng cải tạo lại cho con cháu đời sau là ổn nhất. Đời mình chia ra đời con cháu sau này cũng lại chia ra thì đâu còn đâu cụ

Nhưng đất thì có mỗi mảnh, lại có 2 ae, giờ để cả miếng nguyên thì ai đứng tên, và con cháu đời sau là con cháu ai hưởng mới là quan trọng? Chứ nếu để cụ chủ thớt đứng tên hết thì cụ ý lại chả mừng quá.

 

[zaiwaz123]

Câu chuyện cụ chủ thớt nhờ tư vấn thuần túy về chuyên môn - kỹ thuật nhưng một số nhà đạo đức học đọc xong éo hiểu lại tư vấn theo hướng giữ lại để tụ họp, thờ cúng...
Đến đời thứ 3 thứ 4 thì khác gì người dưng còn đến đời thứ 5 thậm chí chẳng biết ai vào ai nữa là, các vị cứ soi từ gia đình các vị mà ra, lạc đề cmnr.

 

[Chekmate]

Đất này chia 3 đẹp. Nhà ôb đang ở có đường oto vào thì tách thành 1 miếng 150m. Còn mặt tiền phía đường oto to chia 2 thành 2 mảnh mặt tiền 7,5m là vô cùng đẹp.

em cũng nghĩ là nên chia thế này là hợp lý nhất. 2 mảnh đường ô tô mỗi mảnh 125m2 bán được giá hơn. mảnh có nhà ông bà sẵn thì để lại vì giá trị kinh tế nó thấp hơn. nhà cụ cách HN 300km chắc miền núi hoặc mạn Nghệ An. Cứ chia ra sau ai cần tiền thì bán cho dễ. Đất đai ko dùng thì để không làm gì cho nó phí tài nguyên.

 

[L.C.D]

em cũng nghĩ là nên chia thế này là hợp lý nhất. 2 mảnh đường ô tô mỗi mảnh 125m2 bán được giá hơn. mảnh có nhà ông bà sẵn thì để lại vì giá trị kinh tế nó thấp hơn. nhà cụ cách HN 300km chắc miền núi hoặc mạn Nghệ An. Cứ chia ra sau ai cần tiền thì bán cho dễ. Đất đai ko dùng thì để không làm gì cho nó phí tài nguyên.

Hoặc chia để mảnh sau 100m, chia 2 mảnh mặt tiền đẹp mỗi mảnh 150m cho tăng giá trị của mảnh đất. Đất đai quê quán có quan trọng nhưng ko đến mức ohair giữ truyền đời nếu như ko mang lại hiệu quả kinh tế tích cực.

 

[114hangbong]

2 anh em đã có gia đình, đã có nhà riêng vậy sao không cứ để thế cho ông bà ở thế cho rộng rãi, có vườn tược, con cháu về thăm ông bà thoáng mát ? Khi ông bà mất (hoặc lập di chúc) chia đôi cho 2ae mỗi người một nửa có phải tốt hơn không hả cụ ?

Anh đúng là con người sâu sắc. Ông bà nội nhà em cũng muốn chia nọ chia kia, ông xã em bảo đúng câu giờ bố mẹ còn thì để nguyên không chia chác gì hết, sợ mai kia ông bà lẫn thì sang tên cả 3 con sau này bán chia 3 chứ lắt nhắt sang tên người bán người giữ nát hết chỗ ông bà.

 

[Chekmate]

Hoặc chia để mảnh sau 100m, chia 2 mảnh mặt tiền đẹp mỗi mảnh 150m cho tăng giá trị của mảnh đất. Đất đai quê quán có quan trọng nhưng ko đến mức ohair giữ truyền đời nếu như ko mang lại hiệu quả kinh tế tích cực.

vâng cái mảnh của ông bà chia bao nhiêu nó lại tùy cái nhà ông bà nữa, nhưng em nghĩ 100m2 hơi nhỏ, sau về không có chỗ để ô tô.

 

[nhatld]

em cũng nghĩ là nên chia thế này là hợp lý nhất. 2 mảnh đường ô tô mỗi mảnh 125m2 bán được giá hơn. mảnh có nhà ông bà sẵn thì để lại vì giá trị kinh tế nó thấp hơn. nhà cụ cách HN 300km chắc miền núi hoặc mạn Nghệ An. Cứ chia ra sau ai cần tiền thì bán cho dễ. Đất đai ko dùng thì để không làm gì cho nó phí tài nguyên.

Vâng Cụ. Mảnh này ở NA ạ. Đường e có ghi xe cont chạy là đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò.
Trong này dân tình có vẻ chuộng đường thông, e đang suy nghĩ có nên theo phương án 2. Làm 1 lối đi chung chạy dọc đất để nối 2 con đường với nhau hay ko?

 

[nhatld]

Như này là xác định không về quê ở nữa rồi, vậy mảnh của ông bà cũng phải tính là giao ai quản lý sau khi ông bà nằm xuống? Phải có nghĩa vụ quyền lợi đi kèm.

Nhà em có 2ae trai nên cũng ko vấn đề gì Cụ à. Mảnh đó sau con cháu về quê chơi hoặc đi qua, có chỗ nghỉ ngơi.

 

[agrimeco]

Vâng Cụ. Mảnh này ở NA ạ. Đường e có ghi xe cont chạy là đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò.
Trong này dân tình có vẻ chuộng đường thông, e đang suy nghĩ có nên theo phương án 2. Làm 1 lối đi chung chạy dọc đất để nối 2 con đường với nhau hay ko?

Vậy bán tất cả mảnh mua lấy cái biệt thự nghỉ dưỡng ở Cửa lò đi cụ, lễ tết hay dịp nghỉ hè các gđ cùng đưa ob về đó nghỉ ngơi kết nối tình cảm anh chị em cháu chắt… thăm thú họ hàng cũng tiện. Thời gian ko sd lại cho bên dv khai thác thế là có dòng tiền để ôb mua quà cho các cháu

 

[Chekmate]

Vâng Cụ. Mảnh này ở NA ạ. Đường e có ghi xe cont chạy là đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò.
Trong này dân tình có vẻ chuộng đường thông, e đang suy nghĩ có nên theo phương án 2. Làm 1 lối đi chung chạy dọc đất để nối 2 con đường với nhau hay ko?

cụ làm thế thì hơi khoai, đường dài 26m mà để ô tô đi được thì ít nhất phải rộng 2,5m, tức là mất toi 65m2 chỉ để thông 2 cái đường (chếm 16.25% tỷ lệ đất), sau cho người khác đi chung chứ không phải của riêng nhà cụ. có nghĩa là cụ cần tính rằng, nếu làm thông đường như vậy, giá 2 mảnh đất của anh em cụ phải bán được cao hơn phương án không thông đường ít nhất 20% thì mới đáng làm.