Tư vấn nhà MẶT PHỐ Trương Định

[Đệm Lò Xo_BJ]

Bạn em có cái nhà MẶT PHỐ Trương Định.
Đoạn gần Giáp Bát - Đền Lừ.

Nhà hơi lỗi thóp hậu tí nhưng giá định cho đi tương đối hợp lý. Em nhờ các cụ tư vấn xem có nên ôm không.

Sổ đỏ chính chủ, diện tích 57 m2.
Mặt tiền 4,8m thóp hậu còn 4m.
Nhà 2 tầng, đang cho thuê 10tr/tháng.

Quan trọng tổng tiền hợp lý, 5,4 Tỷ (90tr/m2).

Theo các cụ có nên ôm không nhỉ. Em định đầu tư cho thuê thôi chứ không ở (ở thì chắc phải xây lại cho đẹp).

Nhờ các cụ tư vấn.

Khu này nên ôm mạnh cụ,có điều phải quan hệ sâu để nắm thông tin.

 

[Mt6366]

Dạ, em vừa đi check qua về.

Nhà quá đẹp.

Nhưng dính quy hoạch ạ, ko xây lên được (hiện tại nhà 2 tầng cũ).

Em quan hệ không đủ sâu nên em bỏ kèo này.

Thanks các cụ đã tư vấn.

Em xin được đóng topic ạ!

 

[Master Architecture]

em thấy giá có vẻ hơi chát cụ ak! mặt tiền thì hơi hẹp

 

[Tomy Trọc]

Chào cụ,
Em đang nhận bán nhà 187 Trương Định .
Diện tích 80,5m2- mặt tiền có 3,82m vuông.
Hôm trước em đã có khách trả 9,7ty mà chủ bán cứ nhất quyết đòi 10 tỷ tròn.
Đường Trương Định có quy hoạch và mảnh đất này đã xin chỉ giới đường đỏ, xác định là mất 10m2.
Nên theo em cụ kiểm tra quy hoạch xem vào bao nhiêu m2.
Còn giá như vậy là quá đẹp cho 1 mảnh đất diện tích vừa phải ở mặt đường Trương Định.
Nếu cụ cần xin chỉ giới thì cứ ới em để em gửi số bên viện quy hoạch để bác kiểm tra.

10 củ tỏi cụ được căn 120m mt 6,5m rồi.

 

[Tomy Trọc]

Dạ, em vừa đi check qua về.

Nhà quá đẹp.

Nhưng dính quy hoạch ạ, ko xây lên được (hiện tại nhà 2 tầng cũ).

Em quan hệ không đủ sâu nên em bỏ kèo này.

Thanks các cụ đã tư vấn.

Em xin được đóng topic ạ!

Bỏ thì ko nên bỏ sớm ạ.

 

[banbuongiayvnxk]

Đường Trương Định đoạn từ ngã 4 Tân Mai - Đuôi Cá được Q. Hoàng Mai đưa vào trọng điểm để xử lý trong thời gian tới, rất cả thể 1 hay 2 năm tới hoặc 10 - 20 năm nữa