Tư vấn nhà MẶT PHỐ Trương Định

[Mt6366]

Bạn em có cái nhà MẶT PHỐ Trương Định.
Đoạn gần Giáp Bát - Đền Lừ.

Nhà hơi lỗi thóp hậu tí nhưng giá định cho đi tương đối hợp lý. Em nhờ các cụ tư vấn xem có nên ôm không.

Sổ đỏ chính chủ, diện tích 57 m2.
Mặt tiền 4,8m thóp hậu còn 4m.
Nhà 2 tầng, đang cho thuê 10tr/tháng.

Quan trọng tổng tiền hợp lý, 5,4 Tỷ (90tr/m2).

Theo các cụ có nên ôm không nhỉ. Em định đầu tư cho thuê thôi chứ không ở (ở thì chắc phải xây lại cho đẹp).

Nhờ các cụ tư vấn.

 

[Pumzen]

Phủ lý đấy! Nếu so sánh tỷ lệ của những nhà mặt phố thì với giá đầu tư ít như vậy mà tiền thu từ cho thuê như vậy là khá cao. Có thể tương đương với giá đầu tư chung cư cho thuê,nhưng tg càng trôi đi thì nhà mp luôn tỷ lệ nghịch với nhà cc.

 

[Teen]

Mọi thứ có số hết rồi mà cụ còn hỏi gì nữa ah?

 

[Mt6366]

Mọi thứ có số hết rồi mà cụ còn hỏi gì nữa ah?

Em hỏi có cao thủ biết rõ khu này tư vấn hộ em, ví dụ như:
- Tầm giá này có hợp lý ở khu này không.
- Khả năng lên giá.
- Có quy hoạch mở rộng đường hay gì không.
- Các thứ các thứ...

Nhà to tiền (với em) mà cụ, em tham khảo các kênh rồi mới dám quyết.

 

[smallbrother]

Giá hợp lý quá, nhà mặt đường như này gọi là nở tiền cụ ạ, rất hợp kinh doanh buôn bán, còn cái đường Trương Định nếu có quy hoạch chắc hết đời cụ cụ cũng chưa đc thấy đâu. Cụ tìm hiểu hàng xóm xung quanh rồi chốt là đẹp, tự kd hoặc cho thuê kd đều ổn.

 

[Mt6366]

Giá hợp lý quá, nhà mặt đường như này gọi là nở tiền cụ ạ, rất hợp kinh doanh buôn bán, còn cái đường Trương Định nếu có quy hoạch chắc hết đời cụ cụ cũng chưa đc thấy đâu. Cụ tìm hiểu hàng xóm xung quanh rồi chốt là đẹp, tự kd hoặc cho thuê kd đều ổn.

Vâng đội ơn cụ. Để mai e lân la hàng xóm xem thế nào.
Nhà chỗ người quen, chắc em còn bớt được vài chục đến trăm nữa. Mỗi tội hơi phải cố tí ko biết có cố dc không (muốn ôm thì giờ phải giải tán được cái Liền kề bên Hà Đông).
Ko được chắc em rao lên đây hộ bạn em sau.

 

[baogiomuaduocxe]

Cụ xem có quy hoạch gì ko? E thấy rẻ quá

 

[Tiendat0711]

Giá vậy ngon quá rồi cụ

 

[Teen]

Em hỏi có cao thủ biết rõ khu này tư vấn hộ em, ví dụ như:
- Tầm giá này có hợp lý ở khu này không.
- Khả năng lên giá.
- Có quy hoạch mở rộng đường hay gì không.
- Các thứ các thứ...

Nhà to tiền (với em) mà cụ, em tham khảo các kênh rồi mới dám quyết.

Theo em, cầm hơn 5 tỷ đầu tư thì ko ổn và có rất nhiều lựa chọn khác sinh lời tốt hơn. Cái tiếng nhà mặt phố nghe vậy thôi. Còn tuỳ thuộc tgian đầu tư nữa. Giá bđs tăng 10 thì kv này nhà cụ tăng 2-3

 

[khangninhkts]

Trương Định có chỉ giới đường đỏ mở rộng cách đây 30 năm roài cụ nhé! Đoạn từ chùa Tương Mai lên ngã tư chợ Mơ thì có chỗ mở chỗ không do giao nhau các đường quy hoạch.

 

[questravietnam]

Em thổ cư cũng chuyên về khu vực này.Nếu giá mặt phố Trương Định như vậy thì quá rẻ.Chủ yếu nhà này là người ta bán đất,vị trí và mặt tiền,nhà chắc cũng cũ rồi.cụ nên cầm pho tô sổ đỏ lên quận hoặc viện quy hoạch xem dính vào quy hoạch không? Chỗ nhà cụ nói em nghĩ là chỗ đối diện chợ trương định cũ rồi.Sợ xậy dựng chỉ được 2 tầng.

 

[Mt6366]

Em thổ cư cũng chuyên về khu vực này.Nếu giá mặt phố Trương Định như vậy thì quá rẻ.Chủ yếu nhà này là người ta bán đất,vị trí và mặt tiền,nhà chắc cũng cũ rồi.cụ nên cầm pho tô sổ đỏ lên quận hoặc viện quy hoạch xem dính vào quy hoạch không? Chỗ nhà cụ nói em nghĩ là chỗ đối diện chợ trương định cũ rồi.Sợ xậy dựng chỉ được 2 tầng.

Dạ em cảm ơn cụ. Để mai e đi check cụ thể luôn.

 

[Tomy Trọc]

Mặt phố Trương Định đoạn này bị quy hoạch treo. Cả chẵn và lẻ. Nếu chẵn thì sau Quy hoạch có thể hay cái mỏm kia thành đấ vuông. Còn bên lẻ thì khả năng là sau quy hoạch cụ còn cỡ đôi chục mét.
Có nhà mới bán bên lẻ ở gần với Nam Đô giá 80 hơn chút. Cụ tham khảo nhé (ông bạn mình làm môi giới hồi tháng 9 dương mới đi ăn mừng căn đó xong mà ko rõ chính xác căn ở đâu).

 

[Mt6366]

May quá có các cụ tư vấn. Công nhận chả bao giờ có của ngon bổ rẻ đến lượt mình. Để hnay e đi check cụ thể.

 

[nẫu ruột]

Giá khá rẻ đấy cụ nhưng để chắc chắc cụ nên lên quận cầm sổ photo để kiểm tra quy hoạch đi nhé chứ của rẻ chưa chắc đã là đồ ngon

 

[Bùi Hồng Kỳ]

Bạn em có cái nhà MẶT PHỐ Trương Định.
Đoạn gần Giáp Bát - Đền Lừ.

Nhà hơi lỗi thóp hậu tí nhưng giá định cho đi tương đối hợp lý. Em nhờ các cụ tư vấn xem có nên ôm không.

Sổ đỏ chính chủ, diện tích 57 m2.
Mặt tiền 4,8m thóp hậu còn 4m.
Nhà 2 tầng, đang cho thuê 10tr/tháng.

Quan trọng tổng tiền hợp lý, 5,4 Tỷ (90tr/m2).

Theo các cụ có nên ôm không nhỉ. Em định đầu tư cho thuê thôi chứ không ở (ở thì chắc phải xây lại cho đẹp).

Nhờ các cụ tư vấn.

Chào cụ,
Em đang nhận bán nhà 187 Trương Định .
Diện tích 80,5m2- mặt tiền có 3,82m vuông.
Hôm trước em đã có khách trả 9,7ty mà chủ bán cứ nhất quyết đòi 10 tỷ tròn.
Đường Trương Định có quy hoạch và mảnh đất này đã xin chỉ giới đường đỏ, xác định là mất 10m2.
Nên theo em cụ kiểm tra quy hoạch xem vào bao nhiêu m2.
Còn giá như vậy là quá đẹp cho 1 mảnh đất diện tích vừa phải ở mặt đường Trương Định.
Nếu cụ cần xin chỉ giới thì cứ ới em để em gửi số bên viện quy hoạch để bác kiểm tra.

 

[questravietnam]

Mặt phố Trương Định đoạn này bị quy hoạch treo. Cả chẵn và lẻ. Nếu chẵn thì sau Quy hoạch có thể hay cái mỏm kia thành đấ vuông. Còn bên lẻ thì khả năng là sau quy hoạch cụ còn cỡ đôi chục mét.
Có nhà mới bán bên lẻ ở gần với Nam Đô giá 80 hơn chút. Cụ tham khảo nhé (ông bạn mình làm môi giới hồi tháng 9 dương mới đi ăn mừng căn đó xong mà ko rõ chính xác căn ở đâu).

CỤ có làm được sổ đỏ không?Em có mấy căn không sổ chủ nhà bán quá rẻ,nếu làm sổ được thì inboxx cho mình.Rất nhiều khách đầu tư muốn mua và muốn làm sổ

 

[Jack Sparow]

cụ mợ nào quan tâm nhà mặt đường Cầu Giấy nhỉ, e đang có căn ở đó
74.5m2, kinh doanh quá đỉnh k cần phải nói nhiều rồi, hiện tại đang cho thuê 50tr/m2

 

[ThinhNguyen24.7]

Em thấy bảo khu này quy hoạch lâu lắm rồi nhưng chưa thấy triển khai

 

[anhtu2006]

Nghe nói Trương định bị quy hoạch thì mới có giá đó, chứ bình thươngf làm gì coa giá như vậy chứ