[Tư vấn] nhà đất, chung cư, tập thể Long Biên

[Glenfarclas]

Cụ mật thư cho cháu email và số đt sắp tới có dự án vin riverside giai đoạn 2, có shophouse giá khá đẹp cụ ạ

Cụ này chưa có thông tin đã nói như đúng rồi, cứ đặt gạch để lấy contact trong khi thông tin chưa có gì rõ ràng, kể cả thời điểm có thông tin rõ ràng cũng chưa biết ý chứ !

 

[Tutibonbon]

Cụ này chưa có thông tin đã nói như đúng rồi, cứ đặt gạch để lấy contact trong khi thông tin chưa có gì rõ ràng, kể cả thời điểm có thông tin rõ ràng cũng chưa biết ý chứ !

Vâng em cũng thấy gđ2 đã có gì đâu ngày nào em cũng đi qua mà chỉ thấy nó đang san mb làm cái công viên khủng long hay sao ý chứ

 

[tomania]

Chung cư quay đất có nhiều cái mới chưa bán hết mà cụ, sao cụ đi mua lại ạ?

Cảm ơn cụ. Mới thì em biết còn chung cư ở Thạch Bàn, Việt Hưng thì cũng có nhưng chưa tìm được căn hợp; Sài Đồng thì chắc là không có căn mới rồi.
Em muốn tìm ở Sài Đồng hơn; Thạch Bàn, Việt Hưng làm phương án 2

 

[Đường bộ]

Bác cứ các định là đất ở đâu cũng nghĩa trang đi bác, khu nhà em đang ở cũng xưa kia đất nghĩa trang, khu Times city đất nghũa trang, đâu đâu cũng đất nghĩa trang...

Times City đâu có phải đất nghĩa trang cụ ơi. Bên kia đường Minh Khai mới là Hợp Thiện cơ.

 

[Đường bộ]

TIẾC
Đất trước đây rất đẹp mảnh nào cũng rộng rãi thoải mái, nay dân LB để bán được đều chia nhỏ ra thành các lô 3-4m mặt tiền sâu khoảng 20m thấy tiếc quá. Đã qua cầu sang đây để thoát cảnh nhà ống mà cuối cùng lại toàn ống sâu hơn thì thấy thật tiêc.

Cụ có mua được mảnh 200-300m2 không? Có nhiều người mua thế không?

 

[ATTILA]

Times City đâu có phải đất nghĩa trang cụ ơi. Bên kia đường Minh Khai mới là Hợp Thiện cơ.

Cụ có phải dân ở đấy đâu mà cụ biết, nếu ko nghĩa trang thì mồ mả cũng được chứ cụ?

 

[vutien1989]

Hik có cụ nào ở bên Thượng Thanh với em ko, nghe các cụ nói toàn bên phía long biên hất sang phải, bên trái vắng vẻ quá

 

[Đường bộ]

Cụ có phải dân ở đấy đâu mà cụ biết, nếu ko nghĩa trang thì mồ mả cũng được chứ cụ?

Thế cụ biết tôi không phải dân cư khu ấy à? Tôi sống ở cạnh khu ấy nhiều năm trước khi có nó, và chứng kiến quá trình xây cất nó nhé.

 

[kuti']

Cụ có phải dân ở đấy đâu mà cụ biết, nếu ko nghĩa trang thì mồ mả cũng được chứ cụ?

Xây trên nền nhà máy dệt 8/3 cơ mà nhể

 

[vuongcr7maldini]

e tìm số liên lạc voi cụ nào hôm trc bảo check đc qui hoạch HN nhỉ,e có việc cần nhờ chút ạ

 

[khangthinh_01]

Cụ nào cần kiểm tra quy hoạch ới em nhé.

 

[manuever]

Cụ mua được khu Thạch Bàn là ngon nhất rồi, ngay sau Aeon, còn trong khu ĐTM Việt Hưng thì có nhiều sự lựa chọn cho cụ đấy

có phải him lam thạch bàn 2 ko hả cụ ?

 

[Chôm 2010]

Đợt rồi em cũng sang Long Biên tìm chỗ dung thân. Sau hơn tháng lọ mọ có mấy điều sau muốn chia sẻ cùng các cụ mong các cụ giải đáp giúp:
NGẠI:
Em chưa bao giờ sống ở làng, tuy nhiên cũng có vài thằng bạn nếm mùi đất làng rồi. Lúc mua thì không có vấn đề gì nhưng khi xây lên thì biết bao nhiêu chuyện. Làng xã vào yêu cầu nộp phí là đường (chủ cũ đã nộp - nhưng xã bảo người ngoài giá khác). Còn chuyện xây dựng hàng xóm hoặc ngay cả chủ cũ lại làm tiền, nào là cái tường này là tao xây nên của tao (mặc dù lúc bán đã nói đây là tường rao của khu đất bán) nào là xây lấn sang đất của cậu mấy phân nên không cho trát. Mà không phải nói ngay lúc bắt đầu xây thì lùi vào một vài phân có vấn đề gì, đằng này xây xong rồi mới ra hạnh họe để vòi thêm tiền. Đấy là chuyện thật bạn em đã gặp, không biết các cụ có kinh nghiệm thấy mấy làng bên Long Biên có bị vụ này không? Em muốn mua nhưng ngại mấy vụ này lém.

TIẾC
Đất trước đây rất đẹp mảnh nào cũng rộng rãi thoải mái, nay dân LB để bán được đều chia nhỏ ra thành các lô 3-4m mặt tiền sâu khoảng 20m thấy tiếc quá. Đã qua cầu sang đây để thoát cảnh nhà ống mà cuối cùng lại toàn ống sâu hơn thì thấy thật tiêc.

Đường xá thì tủn mủn, mặc dù đường bê tông đã làm cho khắp làng nhưng tủn mà tủn mủn, hiện tại đo ô tô vẫn tắc vướng liên tục không hiểu sau khi dân sang bên này sống nhiều hơn thì đi làm sao. Chắc rồi khu này cũng khó thoát kiếp ngõ chợ của Hà nôi

HÀI
Đành rằng giá cả thỏa thuận, đành rằng giá đất lên thì cũng tốt cho người mua. Nhưng hình như chủ đất vùng này đang bị tăng động, đàm phán giá hôm trước chốt rồi. Tối về có tin qui hoạch hôm sau sang nhất quyết tăng 2 - 3 giá nữa mới bán. Người lớn nói chuyện vậy nên chán chẳng muốn nói nữa. Không biết có nên sang đó bỏ bom giá để cho các chủ bên đó phê luôn không nhỉ?

Đất thổ cư thì khu vực nào cũng gặp vấn đề này cụ ạ, tôi xây nhà ở Thượng Thanh, đất mặt đường 17m, khi xây vẫn phải "đối ngoại" với lão hàng xóm là cấp tá quân đội về hưu 3 con chó con, 4 chục lít rượu thế mà nó vẫn đâm cái đơn đi kiện vệ sinh, môi trường..., theo tôi đánh giá thì hạ tầng bên Long Biên thuộc dạng tốt hàng đầu ở HN rồi, vấn đề nằm ở chỗ chọn khu vực để đầu tư, để tránh gặp các vấn đề mà bác nêu thì nên ưu tiên mua đất đấu giá (ko phải đất dự án nhé, đất dự án mật độ xây dựng thường chỉ được loanh quanh 60% làm cho giá đất rẻ hóa ra đắt), đất đấu giá Giang Biên, Phúc Lợi, Thạch Bàn, Cự Khối... đang ở mức giá chấp nhận được, còn nếu mua đất thổ cư/ đất làng để Hạn chế các vấn đề bác gặp phải thì lựa chọn 1 đối tác xây nhà trọn gói (ở địa bàn LB luôn vì thường những bên này họ có các biện pháp cả cứng lẫn mềm ) là 1 giải pháp ko tồi

 

[bluestar_ănh0]

Có cụ/mợ nào làm BDS bên khu Việt Hưng biết thông tin về khu đấu giá TT-5C thuộc phường giang biên ko ạ!
Em đang tìm một lô hướng tây bắc và diện tích khoảng 70m2 đổ lại!

Cụ/mợ nào có thông tin gì thì pm em,để ae bố trí gặp nhau bàn cụ thể ạ!

 

[Chelsea0112]

Gần khu 99 Nguyễn Sơn đang giải tỏa, có cụ nào có thông tin về dự án này không ạ?

 

[audiA3]

Có cụ/mợ nào làm BDS bên khu Việt Hưng biết thông tin về khu đấu giá TT-5C thuộc phường giang biên ko ạ!
Em đang tìm một lô hướng tây bắc và diện tích khoảng 70m2 đổ lại!

Cụ/mợ nào có thông tin gì thì pm em,để ae bố trí gặp nhau bàn cụ thể ạ!

EM đang có mảnh đất ở TT3 Giang Biên nhưng hướng Đông Bắc. Cụ có quan tâm không? Diện tích <70m2

 

[bluestar_ănh0]

EM đang có mảnh đất ở TT3 Giang Biên nhưng hướng Đông Bắc. Cụ có quan tâm không? Diện tích <70m2

Cụ cho em thông tin cụ thể về dài,rộng, đường bn mét và giá vào chỗ kín nhé!hướng thì để em chk lại với ông bà già đã!
Tks cụ trước ạ!

 

[nguyenhoangquan]

Tôi đang có nhà tập thể trên đường Nguyễn Văn Cừ, cách cầu Chương Dương khoảng 500m, diện tích 52m2, an ninh tốt, gần các trường cấp 1,2,3. Khu này có sân rộng để ô tô, nhà đẹp vào ở ngay. giá 1 tỷ 050 triệu. Ai có nhu cầu liên hệ 0944055686

 

[tomania]

mà e thấy khu Sài Đồng ngay đầu đi đến chỗ dự án Vin mới có mấy nhà xã hội hay sao mà bỏ hoang có 1-2 nhà ở,phí quá cơ

Đấy là nhà tái định cư cho khu Giảng Võ đấy, nhưng họ không chịu chuyển nên để không mấy năm nay

 

[Glenfarclas]

Có cụ nào có thông tin dự án của 319 ở bồ đề ko ? Mình quan tâm liền kề mà mãi ko thấy dự án triển khai