[Tư vấn] nhà đất, chung cư, tập thể Long Biên

[phongcvl]

mua được chứ cụ, tội sẽ hơi ngõ tý thôi ạ nếu là mua các quận trung tâm

 

[tuanhai103]

Mua được rồi..Khu hoàng mai ngõ 2m thì chỉ tầm 40tr/m2 tiền đất thôi. 2 củ to là mua được căn 30m2 nhà 4 tầng rồi.

 

[dam.hieu]

Ngõ ngách đc ngon tầm 30m

 

[Xikar]

Với kinh nghiệm đã đi tìm nhà của em thì thấy 2 tỷ quay đầu thì nhà chán lắm, ngõ ngách nhỏ, xong nhà nào tầng trên cũng đua ra.
Hôm trước em đi xem 1 nhà ở Đại La, đứng trên tầng 3 thấy sát luôn phòng ngủ nhà đối diện, ngó sang thấy 1 bà chị đang nằm phơi bụng
Tầm tiền này cụ nên mua nhà xa xa trung tâm 1 tí nhưng thoáng đãng, còn có tí ánh sáng và gió vào nhà, hc nếu vẫn muốn ở trung tâm thì cụ nên ở chung cư, không phải tự nhiên mà chung cư xây nhiều đến thế mà vẫn bán dc.

 

[Thảo Mộc]

Muốn biết có gì bất cập không thì mợ cứ chọn lấy 1 chung cư để thuê ở một vài tháng là rõ ngay

Cũng là giải pháp nên suy nghĩ, nhưng em phải cho thuê được nhà em đã mới có tiền cụ ạ.

 

[tân tinh]

Nhà đất ngõ ngách xác định luôn 2 tỷ ngược bé tí hi
Thậm chí, 500 tr cũng có nhà 4m2 nhân 6 tầng (ngõ nhà cháu).
Trong khi đó, 2 tỷ vợt chung cư thì quá ổn

 

[PavelBure]

Được cụ nhé !

 

[tavips]

Em ủng hộ chung cư. An toàn hơn, có hành lang đi lại, không khí thoáng mát. Còn nhà mặt đất trong ngõ nhỏ phổ nhỏ thì thôi rồi

 

[tritrung]

2 tỉ, cụ mua có nhiều chỗ mà, hôm nay mẹ em vừa xem 1 cái ở Bùi Xương Trạch có 1,6tỉ.
2 tỉ, Triều Khúc thanh xuân đầy nhà. Xây sẵn, ngõ cũng vừa phải.

Cụ nào cần thì inbox em giới thiệu cho. Trước em cũng đi tìm nên quen ông anh làm và xây. (Em là dân công nghệ, không phải môi giới nhé các cụ)

Cái nhà ở Bùi Xương Trạch có ổn ko cụ? Cụ mách cháu với.

 

[marusaki]

Em cố gắng cày cuốc sau này kiếm cái cc thôi ạ.

 

[marusaki]

1.5 tỷ em thấy chung cư là hợp lý.

 

[Chelsea0112]

Em đang quan tâm đất ở khu Long Biên, mạn Gia Quất hoặc Gia Thụy, tầm 1.7 tỉ đất oto đi vào nhà được. Các cụ có thông tin ib em vs nhé.

 

[Thảo Mộc]

Có nhẽ em quất tạm CC các cụ ạ, bao giờ có tiền đổi thì thính tiếp, haiz. Trong thâm tâm em vẫn thích nhà đất hơn. Nhưng mà trong ngõ sâu thì phiền, em có ông anh ở tít trong ngõ Triều Khúc, mỗi lần đếnnhà chơi toàn phải đi 2b. Em thì chả mơ ô tô đỗ toẹt ngay mặt với gara để xe riêng nhưng ngõ nó nông và tiện nơi gửi xe là ổn. Thế nhưng tìm nhà đất phải nói là mệt mỏi, chả có nhẽ xin nghỉ không lưong 1 tháng đi tìm các cụ bảo có được không?

 

[langgia]

Nếu cụ làm ở Mỹ Đình,Cầu Giấy, HQV thì cụ xuống Nhổn làm 50m = 1tỷ (xe 16 vào nhà đc) còn lại tiền cụ xây tuỳ thích, 5-600tr cụ có 2 tầng vừa vừa rồi, muốn đẹp Cụ lên 3 tầng cũng chỉ 7-800 tr là cùng thôi.

 

[langgia]

Em cũng đang ngắm đất tầm tiền 1.5 củ đổ lại. Em muốn mua xa xa cho rộng rãi tý ợ.

Cụ xuống Nhổn ko em gthiệu cho. Tầm trên 1 tỷ là có đất đẹp rồi.

 

[ngoctusv]

Em nghĩ ban đầu cứ cc sau đó có đk thì chuyển nhà đất, có thể xa 1 chút, h đường xá cũng đang cải thiện. Em cũng đang cố có cái chui ra chui vào

 

[sonata267]

Tùy quan điểm mỗi người. Em thì thích chung cư.

 

[helen trần]

Xin ý kiến các cụ đã ở chung cư thấy có vấn đề gì bất cập không ak? EM chưa ở CC nên thấy có vẻ ổn mọi thứ đối với dân công chức có 2 con chưa lập gia đình. Nhưng thấy nhiều người cứ bàn ra bàn vào cũng nhiều ý kiến trái chiều. Em nghĩ để các cụ ở CC rồi nói là phải nhất.

em thấy nhiều cụ ở chung cư, bản thân em rất sợ thang máy, nên không dám ở chung cư.

 

[nttrung2610]

Ơ chung cư đang là xu hướng mà cụ. An toàn, tiện nghi mà cũng giá cả phải chăng, Giờ đất hiếm, đâu p ai cung co dc nhà đất, nhất là dân tỉnh lẻ hả cccm. EM mong có căn chung cư quá mà van dang bì bõm đi thuê. Phấn đấu!

 

[congngo]

An toàn hơn? Em thấy cũng tùy, trong trường hợp thiên tai hỏa hoạn tỷ lệ "ko xong" của cc cao hơn khá nhiều. Về an ninh tùy khu vực sinh sống thôi, cụ thử ở cc chỗ tái định cư Nam Trung Yên xem có thực sự an toàn ko.
Các chung cư thương mại ( tầm trung trở lên) khá là an toàn, còn chung cư cao cấp thì tuyệt đối an toàn ( còn cháy nổ, thì em thấy nhà đất chết nhiều rồi, còn chung cư chưa thấy ai chết cả)

Hành lang đi lại, ko khí thoáng mát? CỤ cứ chui vào các khu của bác Thản là biết thoáng như nào ngay ạ
Chỗ bác Thản vẫn còn thoáng gấp nhiều lần nếu so với nhà đất hơn tỏi, ( nhà đất mà hơn tỏi, thì ngõ chắc rất sâu và rộng không quá 1m, và diện tích chắc không quá 25m2 1 sàn, và đừng có hy vọng là có mặt thoáng ngoài cái mặt tiền bé tin hin và tối om)

Trong ngõ nó có giá của trong ngõ, ngoài đường có giá ngoài đường. Cụ cứ phải có người nhà bệnh tật, nhà có người sinh đẻ mới biết ở chung cư mệt như nào. Chưa nói đên bảo dưỡng điện nước internet, mệt lắm.
Các chung cư thương mại đều có 01 thang máy chuyên dụng để vận chuyển, chiều dài lòng thang >2,2m, để cáng cứu thương có thể ra, vào thoải mái, chắc khiêng cái cáng từ trong ngõ ra đường với từ căn hộ ra cửa thang máy sướng hơn??, bảo dưỡng điện, nước, internet mình có phải làm quái đâu mà mệt, có trục trặc kêu phát là quản lý tòa nhà nó cho người làm.

Em cho rằng có điều kiện như nào thì ở như thế. Luận hơn thua khó lắm. Quan trọng là mình thích như nào, gia đình trẻ bận rộn thì chỉ cần chung cư năm bảy chục mét là thấy ok, đỡ phiền đỡ lau dọn đỡ phải đủ các loại việc nhà. Nhưng các cụ đứng tuổi lại muốn có nhà riếng, không gian riêng không chung đụng.

Em chưa ở chung cư cụ nhé, em đang ở nhà lô mặt đất, ô tô vào nhà, nhưng đồng nghiệp và cả sếp em đang bỏ dần nhà đất và lên ở hết chung cư, nên chắc sắp tới em cũng chuyển sang CC ở.