Tư vấn mua shophouse hay đât thổ cư

[Lãnh diện nhân]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

 

[Nhà đất 247]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

Cụ để ý khu shophouse của Gamuda không cụ, giá loanh quanh 7 8 tỷ thôi. Hoặc 1 dự án Shophouse ở Nguyễn XIển đối diện The Manor Bitexco không ạ?

 

[lambm195]

Cụ xem cái Shophouse ở Dream Land Tây Hồ ổn chứ. giá tầm hơn chục tị tí

 

[Lãnh diện nhân]

Nhưng đợi lâu lắm cụ

 

[haxuannguyen]

Em đang có suất mua Shophouse bên An Bình City, đang rất hot. Giá hợp ví, nhà cụ có mua thì em để lại cho, giá tầm 7 tỷ đc 150m2

 

[hienvanbui]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

Shophouse phù hợp nếu cụ KD, chứ giữ tiền thì cần nghiên cứu, Giá thường hay lên từ lúc nhà trên giấy đến khi hoàn thiện. Còn khi đưa vào SD rồi thì lên hay xuống chưa biết được, phụ thuộc vào hiệu suất KD, hạ tầng xung quanh.
Thổ cư thì với 15 tỷ cụ khó tìm được nhà mặt phố to ưng ý, trong ngõ to thôi cụ ạ, hoặc xuống TX, Hoàng Mai. Tuy nhiên trong ngõ hay mặt phố thì giá cũng sẽ lên đều đều, đúng kiểu giữ. Muốn có lãi nhiều thì chọn phương thức đầu tư.
Có 2 hướng: Mua xây cho thuê ở (kiểu ccmini) thì lợi nhuận cao nhưng mất công quản lý; Mua cho thuê KD, VP đỡ công quản lý nhưng lợi nhuận không cao.
Em góp ý, có gì cần chỉnh cụ comment để em mở mang thêm.

 

[phihanhgia]

Em đang có suất mua Shophouse bên An Bình City, đang rất hot. Giá hợp ví, nhà cụ có mua thì em để lại cho, giá tầm 7 tỷ đc 150m2

Có gì đó sai sai. Shophouse kiểu này chắc là sở hữu 50 năm và không có nóc, chỉ có tầng 1 thông tầng 2, giá bán quanh mốc 50/m2.
Sở hữu có thời hạn ko phải là hình thức giữ tiền tốt.

 

[haxuannguyen]

Cái 50 năm cụ nói chuẩn nhưng chung cư cụ mua có sổ thì 50 năm sau chắc cũng hết đát.
Em mua shophouse vì tính thanh khoản, lợi nhuận từ cho thuê hoặc tự doanh cụ ạ

 

[Đinhj An]

Đà Nẵng đang có Lô Shophouse hoàn thiện mặt ngoài bàn giao thô từ 100m2/ sán - 150m2/sàn mà giá có 3-4 tỷ đấy Cụ ơi. Hoặc Cụ vào mấy khu nghỉ dưỡng ở Ven đô Hà Nội Giá có tầm 2tỷ - 5 tỷ có dòng tiền từ 15 triệu- 25tr/ tháng, vẫn số đỏ lâu dài mà quy hoạch cả khu ấy Cụ

 

[lambm195]

Nhưng đợi lâu lắm cụ

Khu cầu giấy có cái shophouse đường Nguyễn chánh đẹp lắm. Cụ xem chưa

 

[kieninnova.vn]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

Mua mặt phố thổ cư cho thuê chờ dc giá bán ạ

 

[Phát Lành]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

có dự án HD Mon trung tâm Mỹ Đình cho cụ lựa chọn đây

 

[NgocThuong GMD]

Mặt hồ mấy hồ lớn ở Hà Nội được không bác chủ? Nhưng với tài chính đó thì căn nhỏ thôi, chắc tầm ~40m2. Giữ tiền và kinh doanh thì ai mà chả muốn như bác chủ nên ít người bán lại những vị trí tốt. Trừ một số trường hợp có nhiều nhà đất đang định đầu tư 1 cái mới nên phải bán lại để lấy tiền kinh doanh.
Mặt đường Âu Cơ thì tầm được khoảng 150-200m2.
Hoặc mặt đường Nguyễn Xiển, hoặc mặt đường khu đô thị Văn Phú - La Casta Văn Phú (84m2) và Nhà Phố Victoria Văn Phú, căn liền kề shophouse V5 mặt đường Lê Trọng Tấn (124.3m2) http://www.nhaphovanphu.net
Zalo em dùng số này 0888.550806

 

[GamudaLandVN]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

shophouse thì cụ xuống khu Gamuda giá khoảng chưa đến 8 tỷ/căn 75m2 tuy nhiên giờ mua lại thôi có chênh chút

 

[bkhn2000]

Em cần các cụ tư vấn có 15 củ to nên mua shophouse hay đất thổ cư. Shophouse em định khu tây hồ tây mà giá cao quá. Đất thổ cư giá cũng cao mà nhà xấu, đường không thuận lợi. Mục tiêu mua để kinh doanh và giữ tiền.

Theo em cụ không nên mua đất thổ cư, vì khi cần tiền thanh khoản chậm lắm. Em đang có cái thổ cư mà cần tiền đầu tư bán khó phết.
Đất ở khu đô thị khi cần bán rẻ cái là trôi nhanh, Còn thổ cư mà bán rẻ có khi họ lại nghi ngờ có vấn đề nên tốt nhất cứ khi đô thị mà chơi. Đã có thị trường định giá.

 

[haxuannguyen]

Theo em cụ không nên mua đất thổ cư, vì khi cần tiền thanh khoản chậm lắm. Em đang có cái thổ cư mà cần tiền đầu tư bán khó phết.
Đất ở khu đô thị khi cần bán rẻ cái là trôi nhanh, Còn thổ cư mà bán rẻ có khi họ lại nghi ngờ có vấn đề nên tốt nhất cứ khi đô thị mà chơi. Đã có thị trường định giá.

Cụ nói chuẩn, đất thổ cư bây giờ thanh khoản chậm, mà lâu sinh lời lắm.
Trước suýt em lao vào thổ cư đấy. Nhưng may chuyển qua chung cư vs shophouse, lãi ko nhiều nhưng thanh khoản nhanh. Lúc cần tiền bán 2-3 tháng là xong giao dịch