[Funland] Tư vấn mua nhà vinhomesmart

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
Các cụ cho em hỏi chút, em đang dự định tìm mua căn 2n1vs bên vinsmart, thấy các cụ mợ đang lăn tăn về khoản cách âm và điện đóm, không biết cụ mợ nào đang ở trong đó cho em ít review được không ạ, e thì không qian trọng chỗ để xe.
 

Michael J

Xe điện
Biển số
OF-461498
Ngày cấp bằng
14/10/16
Số km
4,008
Động cơ
238,264 Mã lực
Giá quá cao, quá nhiều thứ bất cập. Cụ nên thuê ở đó 3-6 tháng rồi tính tiếp. Vào hội cư dân xem cư dân đang ở đó gặp vấn đề gì. Hiện tại thì nhà đất đang chững nên cũng chưa vội gì.
 

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
Giá quá cao, quá nhiều thứ bất cập. Cụ nên thuê ở đó 3-6 tháng rồi tính tiếp. Vào hội cư dân xem cư dân đang ở đó gặp vấn đề gì. Hiện tại thì nhà đất đang chững nên cũng chưa vội gì.
Vâng nhà e định vào thuê mấy tháng rồi nhưng mụ vợ ngại chuyển nên cứ bàn lùi, vào các hội của vinsmart thì toàn sale tung hứng nên chả biết đâu mà lần cụ ạ, cụ đang ở trong đó ạ, ngoài điện đóm, điều hòa, cách âm, nhà để xe thì còn vụ này nữa không cụ.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Quan trọng cụ có bao nhiêu tiền, có dùng đòn bẩy tài chính k? thu nhập hàng tháng, và có đi làm ở man CG HĐ NTL ko
2pn1wc giờ khoảng 1.8 tỷ, nếu để mà bỏ qua mấy cái bất cập như đỗ xe ô tô xa cả cây, thì trong tầm tiền đây là lựa chọn rất ok đáng để mà bỏ ra
Giờ ở trong vd3 thì tầm 2 tỷ còn k mua nổi căn Studio các dự án của vin (cũng k còn chỗ đỗ xe)
 

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,678
Động cơ
436,615 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Quan trọng cụ có bao nhiêu tiền, có dùng đòn bẩy tài chính k? thu nhập hàng tháng, và có đi làm ở man CG HĐ NTL ko
2pn1wc giờ khoảng 1.8 tỷ, nếu để mà bỏ qua mấy cái bất cập như đỗ xe ô tô xa cả cây, thì trong tầm tiền đây là lựa chọn rất ok đáng để mà bỏ ra
Giờ ở trong vd3 thì tầm 2 tỷ còn k mua nổi căn Studio các dự án của vin (cũng k còn chỗ đỗ xe)
Mua Tonkin thì sát nhà để xe chứ gì, mỗi tội giá đắt lòi. Những ai thích ptcc ở đây hay phết, bus điện của Vin kết nối khá ổn , lại sạch sẽ êm ái dễ chịu.
 

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
Quan trọng cụ có bao nhiêu tiền, có dùng đòn bẩy tài chính k? thu nhập hàng tháng, và có đi làm ở man CG HĐ NTL ko
2pn1wc giờ khoảng 1.8 tỷ, nếu để mà bỏ qua mấy cái bất cập như đỗ xe ô tô xa cả cây, thì trong tầm tiền đây là lựa chọn rất ok đáng để mà bỏ ra
Giờ ở trong vd3 thì tầm 2 tỷ còn k mua nổi căn Studio các dự án của vin (cũng k còn chỗ đỗ xe)
Vâng, tài chính thì nhà cháu đòn bẩy 50%, thu nhập hiện tại thì 40 chục, chỉ lăn tăn với cùng tầm giá 1.8 đến 2 tỷ thì có nên ở trong vin ko, các cụ mợ cũng kêu nhiều, mình thì chưa được trải nghiệm nên cũng muốn tham khảo thêm thông tin và ý kiến các cụ mợ.
 

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
Mua Tonkin thì sát nhà để xe chứ gì, mỗi tội giá đắt lòi. Những ai thích ptcc ở đây hay phết, bus điện của Vin kết nối khá ổn , lại sạch sẽ êm ái dễ chịu.
Nhà cháu cũng tham khảo mấy tòa mới và sắp bàn giao của vin thì thấy giá cao, nhưng không biết chất lượng xây dựng, tiện ích xung quanh có xứng đáng không. Đang ngắm nghía mấy tòa imperia, mấy tòa này mới so với khu s1.2... chắc hơn về chất lượng xây dựng, thiết kế ... chứ ạ.?
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Vâng, tài chính thì nhà cháu đòn bẩy 50%, thu nhập hiện tại thì 40 chục, chỉ lăn tăn với cùng tầm giá 1.8 đến 2 tỷ thì có nên ở trong vin ko, các cụ mợ cũng kêu nhiều, mình thì chưa được trải nghiệm nên cũng muốn tham khảo thêm thông tin và ý kiến các cụ mợ.
Cụ so với các dự án khác xem, hoặc thuê ở thử rồi đưa ra qđ
Em thấy nếu chấp nhận ra Tây Mỗ, chấp nhận ở một khu thiếu đỗ xe mà có tận 4-50 toà cc thì cũng đáng mua trong tầm tiền
Cc thì qtrong là bảo hành bảo trì mà cái này thì k ai hơn dc ông vin rồi, tiện ích khu này thì còn hơn tất cả các dự án ở vin trong nội đô
 

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,678
Động cơ
436,615 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Nhà cháu cũng tham khảo mấy tòa mới và sắp bàn giao của vin thì thấy giá cao, nhưng không biết chất lượng xây dựng, tiện ích xung quanh có xứng đáng không. Đang ngắm nghía mấy tòa imperia, mấy tòa này mới so với khu s1.2... chắc hơn về chất lượng xây dựng, thiết kế ... chứ ạ.?
Imperia thì CĐT là MIK , chứ ko phải Vin. Chất lượng xd và thiết kế nhà cháu thấy cũng tương đương nhau thôi. Riêng phân khu Tonkin và Masteri thì hoàn thiện cao cấp hơn và giá cũng cao hơn các phân khu khác. Tiện ích sử dụng chung như nhau cả. Nội khu của từng phân khu theo chủ đề riêng. Trừ mấy khu S đã bàn giao rồi, các phân khu đang mở bán mỗi khu có cái hay cái dở riêng. Tuỳ cụ thích phân khu nào thì chọn phân khu đó. Hiện đang mở bán các toà thuộc phân khu Tonkin, Masteri, Imperia , Sakura, Miami. Thích gần nhà để xe nổi và gần cv trung tâm thì mua Máteri, Tonkin, Imperia. Thích nội khu đẹp thì mua Sakura phong cách nhật. Thích nội khu kiểu sôi nổi thì mua Miami.
Về quản lý vận hành thì Masteri và Imperia là của CĐT khác nên Vin ko làm mà chỉ quản lý vận hành Tonkin, Sakura, Miami và mấy phân khu S1, 2, 3, 4.
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,303
Động cơ
75,358 Mã lực
Nhà chật quá ở bất tiện mợ ạ. Không lấy ở Vin thì lấy chỗ khác. Có 1 vs rất bất tiện, 2 vk ck muốn tắm chung cũng k được, hoặc sau khi ấy ấy xong đi tắm rửa thì ng khác biết.
 

Michael J

Xe điện
Biển số
OF-461498
Ngày cấp bằng
14/10/16
Số km
4,008
Động cơ
238,264 Mã lực
Vâng nhà e định vào thuê mấy tháng rồi nhưng mụ vợ ngại chuyển nên cứ bàn lùi, vào các hội của vinsmart thì toàn sale tung hứng nên chả biết đâu mà lần cụ ạ, cụ đang ở trong đó ạ, ngoài điện đóm, điều hòa, cách âm, nhà để xe thì còn vụ này nữa không cụ.
Tùy tòa cụ:
Vấn đề về văn hóa cư dân (nghi.ện cũng có...)
Vấn đề về thang máy (Hình như hơn trăm căn/ thang )
Vấn đề chất lượng dịch vụ quản lý
.....đủ thứ cả.
 

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
giờ còn chơi 1vs thì chịu bác rồi.Có mỗi 2 vợ chồng thì ko sao.Chứ có thêm người thì nhọc.Chưa kể là đôi khi ông bà lên chơi.Con cái lớn lớn tí. Sinh hoạt vợ chồng...Mặc dù em cũng bán vinsmart nhưng khuyên cụ tài chính thấp thì thiếu gì khu khác.Mua khu khác tạm vài năm rồi tích góp tiền thay đổi chỗ sau.
Cụ cho nhà em xin thông tin một số khu khác để tham khảo được không ạ, tài chính có hạn nên cũng đắn đo nhiều lắm ạ.
 

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
Nhà chật quá ở bất tiện mợ ạ. Không lấy ở Vin thì lấy chỗ khác. Có 1 vs rất bất tiện, 2 vk ck muốn tắm chung cũng k được, hoặc sau khi ấy ấy xong đi tắm rửa thì ng khác biết.
Vâng, vấn đề nghe thì buồn cười nhưng lại rất thực tế, chỉ ngại khoản kinh tế eo hẹp mà thị trường chung cư e thấy năm nay cũng ko có nhiều lựa chọn.
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,303
Động cơ
75,358 Mã lực
Kinh tế nhà mợ gấp đôi nhà em ấy chứ. Trc nhà em cũng ngắm chỗ đó nhưng lại thôi ấy. Xem mấy chỗ cuối cùng em đi mua chung cư cũ, giá hạt dẻ mà diện tích to, cũng may là chủ nhà cũ mới sửa nhà đúng kiểu em thích.
 

tieudaovnt

Xe tăng
Biển số
OF-371193
Ngày cấp bằng
22/6/15
Số km
1,802
Động cơ
271,895 Mã lực
Vâng, tài chính thì nhà cháu đòn bẩy 50%, thu nhập hiện tại thì 40 chục, chỉ lăn tăn với cùng tầm giá 1.8 đến 2 tỷ thì có nên ở trong vin ko, các cụ mợ cũng kêu nhiều, mình thì chưa được trải nghiệm nên cũng muốn tham khảo thêm thông tin và ý kiến các cụ mợ.
Nếu phải vay thì tính kĩ vào, vì trong đó giá dv , điện nước đắt hơn ngòai nhiều đó. Còn mật độ khu này quá cao, tắc từ thang máy tắc đi. nên cân nhắc mấy toà nam an khánh hoặc tây mỗ dream , còn với ngân sách dưới 1 tỏi dự kiến vay 50% thì trong vành đai 3 quá khó. Chỉ có khu dọc vành đai 3,5 chung cư cũ chứ mới giờ cũng chỉ có của vinsmart
 

dinhthuyet

Đi bộ
Biển số
OF-414295
Ngày cấp bằng
3/4/16
Số km
8
Động cơ
222,292 Mã lực
Tuổi
33
Nếu phải vay thì tính kĩ vào, vì trong đó giá dv , điện nước đắt hơn ngòai nhiều đó. Còn mật độ khu này quá cao, tắc từ thang máy tắc đi. nên cân nhắc mấy toà nam an khánh hoặc tây mỗ dream , còn với ngân sách dưới 1 tỏi dự kiến vay 50% thì trong vành đai 3 quá khó. Chỉ có khu dọc vành đai 3,5 chung cư cũ chứ mới giờ cũng chỉ có của vinsmart
Có cụ mợ nào có thông tin giá dịch vụ, điên, nước trong đó không ạ, cho nhà cháu tham khảo nữa ạ
Cụ nhắc mới nhớ, chỗ nam an khánh khu gemek nhà cháu cũng có bạn bên đó, phải tham khảo thêm ạ
 

Vietex

Xe điện
Biển số
OF-749904
Ngày cấp bằng
14/11/20
Số km
2,303
Động cơ
75,358 Mã lực
Có cụ mợ nào có thông tin giá dịch vụ, điên, nước trong đó không ạ, cho nhà cháu tham khảo nữa ạ
Cụ nhắc mới nhớ, chỗ nam an khánh khu gemek nhà cháu cũng có bạn bên đó, phải tham khảo thêm ạ
Ngoài ra cần quan tâm tiền tiêu dùng hàng ngày nữa. Ở khu bình dân thì vào cửa hàng hay chợ, tiền thuốc, sửa chữa, thay thế đồ đạc cũng rẻ hơn.
 

thaorua_2008

Xe tải
Biển số
OF-501076
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
339
Động cơ
189,251 Mã lực
Tuổi
41
Cụ cho nhà em xin thông tin một số khu khác để tham khảo được không ạ, tài chính có hạn nên cũng đắn đo nhiều lắm ạ.
cụ tham khảo icid geleximco lê trọng tấn, ngay aeon hà đông, hoặc flc tây mỗ đối diện aeon hà đông
 

MalipuX

Xe tải
Biển số
OF-783754
Ngày cấp bằng
14/7/21
Số km
348
Động cơ
33,968 Mã lực
Khu Vinsmart sau này mà triển khai xong tuyến tàu điện số 5-6 nữa thì toẹt vời...có điều đó là thì tương lai.
 

kimanh281beo

Xe hơi
Biển số
OF-698947
Ngày cấp bằng
11/9/19
Số km
152
Động cơ
98,018 Mã lực
Mạn An Khánh, Gemek 2 ok hơn cụ ạ, chứ mua 2ngu 1 vs khó chịu lắm đấy.
Nhà em vừa bán căn gemek 2 cho 1 cặp vợ chồng trẻ. 2 bạn trc khi mua đi ngắm chán chê Vin rồi. Mua 2 ngủ Vin 2,3 tỉ chưa có gì, tính ra fai thêm 300-400 củ mới về tươm tất đc.
Mua Gemek 2 mặt Lê Trọng Tấn view Vins, có bể bơi, khu vui chơi, mầm non 6,7 cái quanh tòa nhà... Cụ mua 2 ngủ 2 wc tầm 1,8 tỉ là ok rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top