bác k mua chung cư mà ở
Dạ em cảm ơn cụ ạ. Cụ cho em hỏi cụ thấy ở xuân phương, sau này có gì hơn ở vân canh ko cụ. Mà giá cũng chênh nhau đến 10 đấy ạ. Cách nhau có hai cây. Em hay đi làm qua vân cánh đến xuân Phương, thấy xuân Phuong chỉ gần hơn thôi, chứ cũng đìu hiu cả vậy cụ nhỉ
xuân phương sau này họ đang có 1 số chung cư và liền kề mọc lên, lại gần trung tâm hơn thì đương nhiên giá cả cao hơn mà cụ
Dạ, em hỏi ngu tí, sau này khu ấy có đầu tư hệ thống tiện ích như hồ điều hòa, khu vui choi, siêu thị ko ạ. Chứ hiện tại gio cung chỉ thấy mỗi cái cầu đi tắt sang mỹ đình thôi ạ.
vâng, sau này có đầy đủ hệ thống tiện ích cụ nhé
Hồi em mua, em cũng phân vân như cụ. Sau em chọn mảnh ở XP vì mảnh đó gần đường, đứng ở cửa nhà nhìn ra được đường Phương Canh, ngõ tương đối rộng, thẳng và đã đánh số nhà nên có thể mở cửa hàng buôn bán nhỏ, đi bộ ra khỏi ngõ là ra đến chợ, cũng khá gần trường học (đi bộ ok), cách nhà vài bước lại có sân chơi nhỏ. So với mảnh ở VC mà em cho vào chung kết thì lợi hơn rất nhiều. Mảnh ở VC chỉ để ở, muốn buôn bán được chắc phải đợi dăm bảy năm nữa khi dân cư đông hơn, chợ, trường học hay sân chơi cũng tương đối gần nhưng vẫn phải đi xe máy. Thêm một điểm nữa là vấn đề ngập, em cảm giác cốt nền khu vực XP cao hơn chút. Nói chung, em chọn mảnh ở XP vì nó thuộc quận. Về mặt đầu tư hạ tầng trong ngắn hạn 3-5 năm đổ lại, quận Nam Từ Liêm sẽ được ưu tiên hơn so với huyện Hoài Đức. Đó là lựa chọn dựa trên nhu cầu của em, muốn đầu tư vào chỗ nào mà hộ gia đình trẻ nuôi con nhỏ vừa ở vừa kinh doanh được. Nhu cầu nhà cụ ra sao?
Dạ,
Dạ, cụ phân tích quá chuẩn. Cụ mua đất năm ngoái hay năm nay ạ. Đc 40 m2 thì đẹp quá. Mà cụ thể đất của cụ nằm ở chỗ nào ạ, chỗ thị cấm đúng ko ạ.giá họ để bnhieu cụ oi.có cả sân choi cho trẻ con nữa ạ. Em thì nhu cầu cũng giông cụ thôi ạ. Cũng tính tìm kiêm manh tâm 40m2, xây lên hai tầng đây ạ. Moi cụ một chén ạ.
Em mới mua đầu năm nay, nó bên dãy số chẵn của đường Phương Canh cụ ạ. Mảnh của em có 32m2 thôi, giá bao tất thuế phí các thứ là 1 tỷ 150tr. Em mua sát đợt đi nước ngoài nên giá không phải tốt nhất, biết vậy nhưng vẫn quyết nhanh cho được việc. Cái sân chơi thực ra cũng chỉ là khoảng sân nhỏ với vài cái ghế đá thôi, nhưng vì nó mà ngõ xóm trông thoáng và thân thiện văn minh hơn. Nhà em tầm số 19B gì đó (em mua đất tách từ mảnh to khi ngõ đã đánh số xong xuôi nên sau này sẽ dùng số nhà + ABC), sân chơi coi như số 15, nhà số 17 nhờ đoạn thoáng của sân chơi mà cho được con Morning vào sân nhà họ. Em vừa nhận báo giá xây nhưng đang hụt ngân sách, chắc phải chờ thêm sang tầm hè năm sau xem thế nào.
Dạ, cảm ơn cụ đã phản hồi. Em thì truoc ko để ý đên số nhà nên cung chưa tuong thịnh đc cụ ở đoạn nào phương canh. Em thấy cụ mô tả gân chợ, có phải cái chợ cóc mà cũng đầy đủ tôm cua cá thịt rau đấy ko ạ.còn cái chợ canh, nhưng nó lại họp theo phiên. Em cũng muôn tìm khu nào đc gần chợ đi bộ đc, trương cho con học thì tốt quá ạ.mai em thử ngó qua chỗ địa chỉ cụ bảo xem ạ. Em kinh tế eo hẹp thích ở quận từ liêm, ra mấy khu mỹ đình phú đo thì chát quá. Tìm đc nhà vừa tiền thì ôi thôi đủ vấn đề, ko thò chỗ nọ thì thụt chỗ kia. Chỗ đại mỗ tây mỗ gì đó, lại quá đìu hiu.Nên thôi quyết định tìm khu xuân phương ạ.
Ah, cái sân chơi đấy có phải là khu vui choi xuân phương, nó mới xây dựng năm ngoái ạ. Có cái chòi, sân cỏ, và một số ghế đá.
Không cụ ơi, nó như kiểu sân nhà văn hoá của khu dân cư, gọi là có chỗ cho trẻ con chạy nhảy đi xe lắc thôi ạ. Còn ngõ thì đúng chỗ chợ cóc đấy cụ, đoạn gần trường THCS gì tự nhiên em quên tên, trường là dãy số lẻ của đường Phương Canh, bên số chẵn có một loạt ngõ, cụ chạy vào hỏi thăm xem sao, đầu năm em chạy loanh quanh mấy ngõ thấy còn vài mảnh chờ bán. Cũng mấy tháng rồi em chưa ngó ngàng đến, chắc mai em chạy xuống thăm hàng xóm nhân tiện cập nhật tình hình thêm cho cụ.
Vâng, em cảm ơn cụ nhé. Có gì hay ho thì thông báo cho em với ạ. Đa tạ cụ
Cụ oi, cụ mua qua kênh nào thế. Qua trung gian ạ. Giá chênh so ban đầu có hơn nhiều ko ạ. Em lần đầu đi tìm mua đất, nên còn nhiều bỡ ngỡ lắm ạ.
Cụ ơi, e thấy mảnh đất của cụ rồi. Ngay ngõ 174 đi vào một tẹo, nằm tại mặt ngõ luôn. Đúng như cụ miêu tả, có cái sân nhà văn hóa thôn nhỏ nhỏ xinh xinh. Khu ấy công nhận sáng sủa văn minh hơn các khu khác cụ ạ. Trong ngõ ấy hiện tại có nhà cấp 4 cũ đang rao bán, mà chủ nhà đang đòi 40 cụ ạ. Còn e chưa thấy mảnh nào rao bán nữa.
