Tư vấn mua đất Ngọc Thụy

[Đường bộ]

Thực ra mảnh diện tích lớn này ít phết. Em nghĩ không phải mạn 264 mà quanh quanh mấy ngách vuông góc với ngõ 68, 140 hay 174. Nhưng có ngõ nào đi chăng nữa thì sau khi đường 40m Hồng Tiến kéo dài thông thì đi lại khu này cũng thuận tiện. Giá thì cách đây khoảng 1 năm tầm quanh quanh 75-80 (lúc em đang đi mua).

Vậy 70 là rẻ hả cụ?

 

[Tanvuong37]

Vậy 70 là rẻ hả cụ?

BĐS phải thực tế bác ạ. Chả ai dám bốc thuốc kiểu này cả
Như mô tả của bác thì:
-Nếu mua để xây biệt thự thì là phù hợp
-Đầu tư thì là đắt

 

[Vova]

264 hất lên mới có diện tích to như mô tả vậy bác ạ. Nếu dưới ngõ chợ hất về Ngọc Thụy thì 200m2 quay đầu thôi

Cách đây 1 năm lúc em đang tìm mua thì vẫn có. Em được giới thiệu mảnh 300, mặt tiền gần 20 phía ngõ 140. Giờ thì em chịu.

Vậy 70 là rẻ hả cụ?

Khó nói cụ ạ. Xuống giá so với năm trước thì có, chứ đắt rẻ thì chẳng biết nói thế nào. Chủ yếu vì số tiền bỏ ra lớn nên em nghĩ cụ nên cân nhắc cá nhân thôi. Nếu cụ mua để làm cái villa có vườn tược thì em nghĩ hợp giá tiền, hợp hướng, thấy hàng xóm xung quanh ok thì cứ thế mà mua. Nhưng nếu định mua để đấy để đầu tư thì cụ thử cân nhắc quẳng 20 tỷ ngân hàng trong 1, 2 hay 3 năm như thế nào, tỷ giá có thể biến động ra sao, và đất chỗ đấy mấy năm tới khi đã hoàn thiện quy hoạch có thể đạt mức giá nào...
Em vẫn nghĩ là có điều kiện thì kiếm được những mảnh to, ô tô vào thuận tiện vẫn tốt. Sau này làm cái building nho nhỏ cho thuê kiếm tiền hàng tháng, đỡ phải lo lương hưu .

 

[Đường bộ]

Cách đây 1 năm lúc em đang tìm mua thì vẫn có. Em được giới thiệu mảnh 300, mặt tiền gần 20 phía ngõ 140. Giờ thì em chịu.



Khó nói cụ ạ. Xuống giá so với năm trước thì có, chứ đắt rẻ thì chẳng biết nói thế nào. Chủ yếu vì số tiền bỏ ra lớn nên em nghĩ cụ nên cân nhắc cá nhân thôi. Nếu cụ mua để làm cái villa có vườn tược thì em nghĩ hợp giá tiền, hợp hướng, thấy hàng xóm xung quanh ok thì cứ thế mà mua. Nhưng nếu định mua để đấy để đầu tư thì cụ thử cân nhắc quẳng 20 tỷ ngân hàng trong 1, 2 hay 3 năm như thế nào, tỷ giá có thể biến động ra sao, và đất chỗ đấy mấy năm tới khi đã hoàn thiện quy hoạch có thể đạt mức giá nào...
Em vẫn nghĩ là có điều kiện thì kiếm được những mảnh to, ô tô vào thuận tiện vẫn tốt. Sau này làm cái building nho nhỏ cho thuê kiếm tiền hàng tháng, đỡ phải lo lương hưu .

Vâng cảm ơn cụ