Tư vấn mua Chung cư ngân sách 3-6 tỏi.

[justinj48]

Chào các Cụ/ Mợ,

Nhà em đang nghiên cứu mua Chung cư mới xây xong hoặc sắp hoàn thành, thuận tiện di chuyển đến khu vực gần Ngã tư sở (chỗ làm của em). Các cụ mợ thông thạo cho em hỏi: Với tầm ngân sách 3-6 tỏi thì có những lựa chọn nào ạ. Em ưu tiên: vị trí địa lý, chất lượng xây dựng cũng như thiết kế của chủ đầu tư, có tiện ích kèm theo vì nhà có trẻ nhỏ và cuối cùng là đơn vị vận hành, quản lý có sạch sẽ chuyên nghiệp ko ạ. Em chỉ cần căn 2 phòng ngủ thôi nhé.

Em mới tìm hiểu được 2 lựa chọn như sau:
1. Chung cư BRG Oriental Plaza 16 Láng Hạ: Vị trí trung tâm, gần chỗ làm. Còn giá cả và mấy thứ khác ko biết thế nào.
2. Chung cư trong dự án Starlake: Xa chỗ làm nhưng sau này đường vành đai 3 trên cao hoàn thành thì em di chuyển đến Nguyễn Trãi chắc cũng thuận tiện.

Các cụ đánh giá 2 lụa chọn trên thế nào? Ngoài ra còn có phương án nào khác không ạ?

Em rót rượu sẵn để hầu các Cụ Mợ đây rồi.

 

[JWalker]

Dải tiền rộng nhỉ. Ít ông mua nhà đưa ra giải tiền từ min-max mà gấp đôi như này. Chịu

 

[Toi88888]

Tiền to từ trên xuống cụ xem Royal và Imperia, MagadinGarden...các khu khép kín ấy.
Tiền ít mới khó chứ

 

[thanhxuan21]

Với 5.4 tỷ thì đã mua được căn cc 160m2 cạnh Starlake (dùng chung đường Starlake 40m). Còn muốn gần thì Royal hoặc Sky 88 Láng hạ. Đợt này mng thích ở Vin Skylake Phạm hùng nhất

 

[justinj48]

Em thì nghĩ Royal là rẻ nhất chứ nhỉ, chỉ tầm hơn 3 tỷ cho căn 70, 80m2. Dải tiền của em rộng vì trước cũng định mua ở Royal City. Nhưng chỗ đấy đã đi vào hoạt động được 7, 8 năm rồi. Em lại thích những chỗ mới xây xong ạ.

 

[justinj48]

Với 5.4 tỷ thì đã mua được căn cc 160m2 cạnh Starlake (dùng chung đường Starlake 40m). Còn muốn gần thì Royal hoặc Sky 88 Láng hạ. Đợt này mng thích ở Vin Skylake Phạm hùng nhất

Vin Skylake Phạm Hùng hả Bác? Em chưa biết dự án đấy? Giá rổ thế nào ạ?

 

[Mr.Henry]

Cụ nghỉên cứu Vinhomes Smart City hoặc Vinhomes Ocean Park hoặc Vinhomes Symphony di chuyển khung đường cũng khá thuận, đặc biệt có nhiều tiện ích

 

[Toi88888]

Cụ nghỉên cứu Vinhomes Smart City hoặc Vinhomes Ocean Park hoặc Vinhomes Symphony di chuyển khung đường cũng khá thuận, đặc biệt có nhiều tiện ích

Hai khu này xa mà chết vì đi lại. Bạn e mắc kẹt ở đây vì covid một mớ

 

[justinj48]

Cụ nghỉên cứu Vinhomes Smart City hoặc Vinhomes Ocean Park hoặc Vinhomes Symphony di chuyển khung đường cũng khá thuận, đặc biệt có nhiều tiện ích

Hàng ngày mà đi làm từ mấy khu này về Nguyễn Trãi thì chết tắc cụ ạ. Không ổn.

 

[thanhxuan21]

Vin Skylake Phạm Hùng hả Bác? Em chưa biết dự án đấy? Giá rổ thế nào ạ?

D.a Vin này nằm đối diện Keangnam, toàn dân Hàn thuê (họ dịch chuyển dần từ Trung hòa - Nhân chính sang vì các tòa nhà đã 15 năm rồi), người Việt lại hơi bị ít, về sau cái hồ mà xong thì tha hồ chạy bộ, siêu thị thì có Vinmart dưới nhà, BigC thì đầu Phạm Hùng hoặc Garden, chịu khó đi thì Aeon Hà Đông mà giá thì thấy cũng vừa phải

 

[Mr.Henry]

Hạ tầng hn đang định hướng về mấy thành phố vùng ven cụ ạ, em thấy quỹ đất nó lớn, nhiều tiện ích cho cả nhà. Chứ nội đô sẽ thuận tiện hơn tuy nhiên ít có không gian xanh ấy

 

[justinj48]

Cụ ơi, ở vùng ven mà hàng ngày đi làm tắc đường thì chết ốm. Thà ở nhỏ 1 tý, đắt lên 1 tý nhưng đi lại thuận tiện vẫn hơn chứ ạ

 

[hung0406]

Chào các Cụ/ Mợ,

Nhà em đang nghiên cứu mua Chung cư mới xây xong hoặc sắp hoàn thành, thuận tiện di chuyển đến khu vực gần Ngã tư sở (chỗ làm của em). Các cụ mợ thông thạo cho em hỏi: Với tầm ngân sách 3-6 tỏi thì có những lựa chọn nào ạ. Em ưu tiên: vị trí địa lý, chất lượng xây dựng cũng như thiết kế của chủ đầu tư, có tiện ích kèm theo vì nhà có trẻ nhỏ và cuối cùng là đơn vị vận hành, quản lý có sạch sẽ chuyên nghiệp ko ạ. Em chỉ cần căn 2 phòng ngủ thôi nhé.

Em mới tìm hiểu được 2 lựa chọn như sau:
1. Chung cư BRG Oriental Plaza 16 Láng Hạ: Vị trí trung tâm, gần chỗ làm. Còn giá cả và mấy thứ khác ko biết thế nào.
2. Chung cư trong dự án Starlake: Xa chỗ làm nhưng sau này đường vành đai 3 trên cao hoàn thành thì em di chuyển đến Nguyễn Trãi chắc cũng thuận tiện.

Các cụ đánh giá 2 lụa chọn trên thế nào? Ngoài ra còn có phương án nào khác không ạ?

Em rót rượu sẵn để hầu các Cụ Mợ đây rồi.

E gửi cho cụ inbox nhé , thank cụ

 

[Toi88888]

Quên mất. Cụ lấy tiền đó mua cái LK ven đô hay mảnh đất KDT mới. Còn lại thuêCC cao cấp mà ở. Tiện đủ đg

Hàng ngày mà đi làm từ mấy khu này về Nguyễn Trãi thì chết tắc cụ ạ. Không ổn.

 

[hapi_property]

tài chính cụ chủ thế này thì thoải mái mà lựa cụ ạ

 

[lookinsideacar]

D.a Vin này nằm đối diện Keangnam, toàn dân Hàn thuê (họ dịch chuyển dần từ Trung hòa - Nhân chính sang vì các tòa nhà đã 15 năm rồi), người Việt lại hơi bị ít, về sau cái hồ mà xong thì tha hồ chạy bộ, siêu thị thì có Vinmart dưới nhà, BigC thì đầu Phạm Hùng hoặc Garden, chịu khó đi thì Aeon Hà Đông mà giá thì thấy cũng vừa phải

Bạn em nó mua ở đây về ở dc 1 năm rồi. Có sky nhưng lake chắc còn lâu lắm!

 

[thanhxuan21]

Có sky nhưng lake chắc còn lâu lắm!

Biết điều đấy nhưng dù sao cũng là khoảng ko gian thoáng, đầy đủ tiện ích, quản lý tốt, đi lên cao tốc để đi các tỉnh cũng tiện, các cháu học đc môi trường người Hàn ở cũng tốt mà

 

[wanting252]

6 tỏi chung cư thì cụ mua đâu chả được???

 

[Megaton]

Em thì nghĩ Royal là rẻ nhất chứ nhỉ, chỉ tầm hơn 3 tỷ cho căn 70, 80m2. Dải tiền của em rộng vì trước cũng định mua ở Royal City. Nhưng chỗ đấy đã đi vào hoạt động được 7, 8 năm rồi. Em lại thích những chỗ mới xây xong ạ.

Như cụ thì mua royal gần như là lựa chọn hợp lý nhất rồi, khuôn viên rộng hơn hầu hết các khu chung cư xây mới hiện nay. Hơn nữa việc đã đi vào hoạt động một thời gian, giúp cụ đánh giá càng chính xác môi trường sống, dịch vụ, tiện ích và tất cả các vấn đề khác chứ. Cái chính là cụ đánh giá khả năng bảo trì của cđt với dự án thế nào, có tốt hay ko, đã hoạt động lâu mà bảo trì tốt thì vẫn hơn nhiều chung cư xây mới mà bảo trì kém.
Tất nhiên Royal hầu hết căn hộ đều có yếu điểm ở phần thiết kế, nhưng cũng có một số căn hộ khá ổn, nhất là với tầm tài chính của cụ thì rất dễ lựa chọn. Đồ nội thất thì hầu hết là mình thay mới hoặc đầu tư lại, đầu tư thêm.
Tiện thể bên E làm thiết kế thi công nội thất, cụ có nhu cầu thì ới E nha kkk

 

[Agnes]

e thấy cụ nên lựa chọn Skylake hoặc Starlake đều ổn...