[Funland] Tư vấn mua chung cư khu vực Keangnam, Mễ Trì

[Nicknguyen68]

Em ở hướng Keangnam đây cụ, đóng cửa kính vào thì bình thường cụ ạ.
Lot xe thì cụ cứ đăng ký, khi nào có người ra thì cụ sẽ có, Vừa rồi có đợt làm thêm lot đỗ ở hầm b1 nên cũng giải quyết được 1 loạt đấy cụ.

Thế à cụ, em đang tìm trục 08A S3 xem thế nào. Nhà em lại thích mở cửa ban công cho thoáng gió cụ ạ

 

[Nicknguyen68]

Westpoint cụ tránh toà W1 mặt sát đường ra thì đỡ, 2 toà còn lại xa xa đường đều ok ah (Skylake Greenbay cụ cũng tránh các căn sát đường ra là ok)
WP nó là lô góc nên đi lại dễ hơn, không có Vincom cho nên lốt xe cứ gọi là bao la bát ngát k lo thiếu
Tuy vậy giá các căn 3pn toà 2-3 giờ rất cao, view Marriott thì chỉ có các căn 4pn và k thấy căn nào dưới 8 tỷ, bạn bè e ở đây định cư gần chục nhà e cũng hay qua chơi;
Vị trí hạ tầng đỗ xe tốt và mật độ cư dân rất thấp so vs các vin khác, điểm yếu là ko có khu vui chơi tận răng như vin khác( Buffet Halidao, hotpot, manwahvv)
Mua nhà để ở thì cứ vin mà chọn cụ ah, cdt uy tín vận hành cc giờ hiếm như tuyết rơi ở sapa

Wp e chọn W3 thấy OK phết, mà giá lại bắt đầu thổi trên trời nên e lại hơi ngại rồi kk

 

[xebuyt]

Thế à cụ, em đang tìm trục 08A S3 xem thế nào. Nhà em lại thích mở cửa ban công cho thoáng gió cụ ạ

Ban ngày nhà em cũng mở cho thoáng, cũng ko ồn lắm nhưng bụi mịn cụ ah.
Nói chung là s3 hướng DDN ok đấy cụ.
Căn 08a có cái phòng kỹ thuật nhỏ nhỏ gì ý nhở,

 

[taiadau]

Ban ngày nhà em cũng mở cho thoáng, cũng ko ồn lắm nhưng bụi mịn cụ ah.
Nói chung là s3 hướng DDN ok đấy cụ.
Căn 08a có cái phòng kỹ thuật nhỏ nhỏ gì ý nhở,

Nhìn cái hình này, lại nhớ hồi sale bán Skylske show catalogue, cái đầu hồi của S3 bao gồm căn hoa hậu màu tím 4 PN view thẳng ra nằm trọn vẹn trongcả cái hồ. Sau này ra thực tế ngã ngửa ra là S3 nó nằm lệch hẳn ra khỏi hồ

 

[ngoctu2109]

Khu này e cũng quần thảo rồi, giờ đa số còn hàng chuyển nhượng.

Vin thì tầm tài chính đó cụ k đu đc, Bên kia vành đai 3 là phạm vi CG thì giá cao hơn hẳn, mà giờ cũng ít lựa chọn cơ bản chỉ thấy có Home City, A10, hay chelsea Park … mấy tòa tái định cư thì toàn căn nhỏ 2 ngủ, có lẽ cụ sang Mễ Trì hợp lý hơn riêng tòa Golden palace e lại khuyên lên né, chất lượng có vấn đề mà sửa chữa như đi xin bọn Ban QL.

 

[dsoleil]

Với tài chính trên dưới 3 tỷ, em có nhu cầu mua 1 căn chung cư 3 PN khu vực Keangnam, Mễ Trì vì vợ chồng em đều đi làm gần đó.
Em có phân vân một số toà như A10 Nam Trung Yên, The Emerald, Golden Palace, ... Không biết cụ nào đã có kinh nghiệm ở, mua bán căn chung cư khu vực này cho em ý kiến được không ạ?

với tài chính như cụ theo em cụ ra golden palace mễ trì mau lại ạ giá hợp lý mà xây cũng ổn

 

[xebuyt]

Nhìn cái hình này, lại nhớ hồi sale bán Skylske show catalogue, cái đầu hồi của S3 bao gồm căn hoa hậu màu tím 4 PN view thẳng ra nằm trọn vẹn trongcả cái hồ. Sau này ra thực tế ngã ngửa ra là S3 nó nằm lệch hẳn ra khỏi hồ

cụ nói em mới để ý, đúng thật.

 

[dream 2]

Ra Golden Palace mà mua cụ ơi.

 

[taiadau]

Tài liệu sau này họ cũng sửa rồi cụ, nhưng hồi đầu toàn vẽ hồ rộng hẳn ra như thế. Lại còn "sống xanh đã tốt, sống xanh dương còn tốt hơn"

 

[cuncon]

Wp e chọn W3 thấy OK phết, mà giá lại bắt đầu thổi trên trời nên e lại hơi ngại rồi kk

W3 lại bị tách biệt khỏi khu tiện ích vườn treo bể bơi gym ở giữa, w2 là tiện nhất
Giờ căn góc 3pn 90m2-95m2 ở smart city còn bán tới 5 tỷ thì đương nhiên các dự án cao cấp hơn của vin nó cũng tăng giá theo thôi, mà cug ít bán lắm vì đa số để ở mua dc khá khó

 

[Nicknguyen68]

Ban ngày nhà em cũng mở cho thoáng, cũng ko ồn lắm nhưng bụi mịn cụ ah.
Nói chung là s3 hướng DDN ok đấy cụ.
Căn 08a có cái phòng kỹ thuật nhỏ nhỏ gì ý nhở,

Skylake căn nào có lót để xe có sang nhượng lúc mua được không cụ. Hoặc nếu căn nào không có lót thì để xe ở đâu cụ

 

[xebuyt]

Em cũng ko rõ lot xe có giữ được khi bán nhà ko? Nếu cụ cần thì em hỏi cho.
Để xe thì nhiều lắm cụ, ngay cạnh lối vào hoặc keangnam hoặc bãi xe đối diện.

 

[Nicknguyen68]

Em cũng ko rõ lot xe có giữ được khi bán nhà ko? Nếu cụ cần thì em hỏi cho.
Để xe thì nhiều lắm cụ, ngay cạnh lối vào hoặc keangnam hoặc bãi xe đối diện.

Cụ hỏi giúp em bán nhà có giữ được lót ko. Chứ nhiều khi không tin mấy bạn sales được kk

 

[koala2020]

Cụ hỏi giúp em bán nhà có giữ được lót ko. Chứ nhiều khi không tin mấy bạn sales được kk

Cái đấy cụ phải đọc hợp đồng mua nhà ký trực tiếp với Vin sẽ rõ. Ví dụ ở Times City thì khu Time bán nhà chắc chắn có nhưng khu Park thì ko. Tuy nhiên, nếu ko gửi ngay dưới hầm thì quanh đó thế nào cũng có chỗ đỗ xe cho cụ ... và cụ xếp hàng 1 vài tháng là sẽ có chỗ đỗ thôi. Khu chung cư lớn nên liên tục có người dọn đến rồi chuyển đi.

 

[Nicknguyen68]

Cái đấy cụ phải đọc hợp đồng mua nhà ký trực tiếp với Vin sẽ rõ. Ví dụ ở Times City thì khu Time bán nhà chắc chắn có nhưng khu Park thì ko. Tuy nhiên, nếu ko gửi ngay dưới hầm thì quanh đó thế nào cũng có chỗ đỗ xe cho cụ ... và cụ xếp hàng 1 vài tháng là sẽ có chỗ đỗ thôi. Khu chung cư lớn nên liên tục có người dọn đến rồi chuyển đi.

Đăng ký chờ vài tháng là gần như chắc chắn có chỗ à cụ. Thế thì ổn quá

 

[Nicknguyen68]

W3 lại bị tách biệt khỏi khu tiện ích vườn treo bể bơi gym ở giữa, w2 là tiện nhất
Giờ căn góc 3pn 90m2-95m2 ở smart city còn bán tới 5 tỷ thì đương nhiên các dự án cao cấp hơn của vin nó cũng tăng giá theo thôi, mà cug ít bán lắm vì đa số để ở mua dc khá khó

Em đã chốt 1 căn bên W2 của vin westpoint rồi cụ ạ. Bên này thoáng, chỗ để xe rộng rãi, lối đi, hành lang rộng rãi và ít người dễ thở hơn bên skylake nhiều. Cụ nào ở đây xin cái bắt tay hàng xóm nhỉ ?

 

[koala2020]

Em đã chốt 1 căn bên W2 của vin westpoint rồi cụ ạ. Bên này thoáng, chỗ để xe rộng rãi, lối đi, hành lang rộng rãi và ít người dễ thở hơn bên skylake nhiều. Cụ nào ở đây xin cái bắt tay hàng xóm nhỉ ?

Cụ mua căn như nào và giá bao nhiêu vậy?

 

[Nicknguyen68]

Cụ mua căn như nào và giá bao nhiêu vậy?

Em mua căn 2 ngủ 73m2 cụ. 4.2 củ cụ ạ

 

[koala2020]

Em mua căn 2 ngủ 73m2 cụ. 4.2 củ cụ ạ

73m2 thông thủy hay tim tường hả cụ? Như vậy là gần 60 triệu/m2 rồi nhỉ. Sắp tới chung cư sẽ còn tăng nữa. Cụ mua được là tốt rồi.

 

[Nicknguyen68]

73m2 thông thủy hay tim tường hả cụ? Như vậy là gần 60 triệu/m2 rồi nhỉ. Sắp tới chung cư sẽ còn tăng nữa. Cụ mua được là tốt rồi.

Tim tường cụ ạ. Thôi thì làm căn để ở ổn định cho con cái học hành cụ ạ