[Funland] Tư vấn mua chung cư khu Mỗ Lao

[anh kao]

Giao thông SA dạo này tốt hơn chưa cụ, đợt trước em vào định mua vì thằng bạn khen chất lượng CL xây tốt nhưng nhìn đường xá thì k mua nữa. Thấy Mul cùng cđt cũng bị kêu.

Đg thu hồi đất thực hiện dự án giao thông nối từ nguyễn trãi qua khu cổ ngựa-mỗ lao này - cắt qua tố hữu đến đg hồ mễ trì,giao thông khu mỗ lao đỡ bị cụt hơn

 

[hp_hong92]

Em trước cũng lò dò đi tìm hết CC này nọ khu vực này nên chia sẻ bác chút cho đỡ nhọc.
- Khu BooYoung xấu siêu xấu từ ngoài vào trong, trước do sale gạ mãi em mới chịu lên nhà xem xong về thất vọng tràn trề.
- Khu Mulberry thì vì khuôn viên, sảnh với nhà khá ok nhưng xây lâu rồi nên mấy chỗ thiết kế bị thiếu hợp lý: điển hình như bác đang đi dạo bên dưới thì không cẩn thận là đập mặt vào mấy cột siêu to khổng lồ ở giữa sảnh...
- Khu Roman bạn em có bán nhưng đợt em xem chưa bàn giao nên em chưa xem, nhìn qua thiết kế phòng ốc cũng dc
- Khu Season Avenue em đang ở thì thấy mới, vẻ ngoài hiện đại, tiện ích khuôn viên bên dưới đầy đủ khá ổn so với các khu bên cạnh. Em ở luôn khu S1 trong cùng đường cụt nên khá yên tĩnh. Sale bảo là sau có thông đường nhưng em cũng chẳng ham.

Khu Mul với SA h chỉ có mua lại thôi còn khu BooYoung với Roman thì hình như vẫn còn mua mới thì phải

 

[Homestay Hà Nội]

cụ ngó mua lại chung cư dự án TSQ ở gần đấy xem. em thấy mấy căn của mấy cụ trên này đang rao bán giá rất rẻ. tầm 20tr/m2 thì phải

 

[taont8]

Em trước cũng lò dò đi tìm hết CC này nọ khu vực này nên chia sẻ bác chút cho đỡ nhọc.
- Khu BooYoung xấu siêu xấu từ ngoài vào trong, trước do sale gạ mãi em mới chịu lên nhà xem xong về thất vọng tràn trề.
- Khu Mulberry thì vì khuôn viên, sảnh với nhà khá ok nhưng xây lâu rồi nên mấy chỗ thiết kế bị thiếu hợp lý: điển hình như bác đang đi dạo bên dưới thì không cẩn thận là đập mặt vào mấy cột siêu to khổng lồ ở giữa sảnh...
- Khu Roman bạn em có bán nhưng đợt em xem chưa bàn giao nên em chưa xem, nhìn qua thiết kế phòng ốc cũng dc
- Khu Season Avenue em đang ở thì thấy mới, vẻ ngoài hiện đại, tiện ích khuôn viên bên dưới đầy đủ khá ổn so với các khu bên cạnh. Em ở luôn khu S1 trong cùng đường cụt nên khá yên tĩnh. Sale bảo là sau có thông đường nhưng em cũng chẳng ham.

Khu Mul với SA h chỉ có mua lại thôi còn khu BooYoung với Roman thì hình như vẫn còn mua mới thì phải

Cụ ở SA ạ. bây giờ có cam giám sát chưa cụ. cụ ở đấy có vấn đề gì nổi cộm không

 

[taont8]

cụ ngó mua lại chung cư dự án TSQ ở gần đấy xem. em thấy mấy căn của mấy cụ trên này đang rao bán giá rất rẻ. tầm 20tr/m2 thì phải

TSQ mà rẻ thế cụ

 

[taont8]

Chưa bàn yếu tố về giá, em không ưng nổi thiết kế của BY, mấy căn 2 ngủ 73,74m2 thiết kế tệ. Không khác mấy chung cư cũ. Phòng khách không có ban công, bếp để ở gần phòng khách nấu nướng cực bí và mùi, em ở chung cư kiểu này rồi em biết. Phòng ngủ nhỏ cũng lấy được không khí vào nhưng vẫn hơi bí. Thiết kế phòng khách, bếp nhỏ nên đặt cái bàn ăn cũng khó. Nếu bắt buộc phải lấy ở khu vực này cho gần thì em khuyên nên sang Roman để mua, cố thêm 3-400tr nữa. Giá BY cũng đâu rẻ lắm. Còn về vị trí nếu gia đình cụ chấp nhận được thì nên xuống Nam Cường lấy Anland, thiết kế bố trí hợp lý, nội thất làm ngon mà giá cả phải chăng. Trong 3 dự án này thì Anland phù hợp cả về tài chính, thiết kế, công năng sử dụng, chủ đầu tư mạnh, điểm trừ duy nhất là vị trí xa hơn so với 2 chung cư còn lại. Cụ đi xem Anland thì ới em. Nên đi xem để có quyết định đúng đắn nhất cụ ạ

Khéo khi cũng phải ngó qua dưới đấy cái cụ ạ. mỗi tội dưới đấy thì cả hai vc em đều phải đi xa

 

[Homestay Hà Nội]

TSQ mà rẻ thế cụ

vâng nhiều căn bán rẻ lắm. chê mỗi khu đó ít chỗ đỗ xe ô tô và xe máy quá

 

[KhoaiViet74]

Booyoung thì đỡ tắc đường hơn tí nhưng mà không có tiện ích nội khu gì đáng kể, nhìn
từ ngoài vào em cũng thấy không sang (cảm nhận cá nhân em). Về tiện ích, không gian, cảnh quan thì bên Roman ngon lành hơn nhiều.
Quanh mạn này, tiện ích thì Season Avenue và Mul thì ổn nhất, nhưng đường sá vào lại hơi củ chuối, lưu ý cụ là nhà Season vách cực mỏng nhé, kết cấu chán lắm. Trên hội cư dân toàn thấy chửi nhau vì đêm hôm sinh hoạt, nhà bên cạnh nghe thấy hết. Nghe vô lý nhưng nó lại là sự thật
À mà em là sale Roman cụ ạ. Nếu cụ cần tư vấn hay lấy hàng giá tốt
thì liên hệ em nhé, hàng trong hàng ngoài em đều có cả !!!
Số em: 097.431.4472 ạ.

Nói phét thì cũng vừa phải thôi cụ

 

[Trương_Long]

CC hà đông thì rẻ mà

 

[Vancua04]

Khéo khi cũng phải ngó qua dưới đấy cái cụ ạ. mỗi tội dưới đấy thì cả hai vc em đều phải đi xa

Từ Anland 2 lên Roman đúng tròn 2km, vào BY thêm 500m nữa. Em nghĩ khoảng cách này không quá xa. Hai nữa là cách gần 300m ở Anland có công viên 12ha sắp hoàn thiện xong, AEON Mall cũng ngay gần. Mai nghỉ lễ vc cụ nếu sắp xếp được thời gian thì cụ ới em. Em dẫn cụ đi tham quan dự án

 

[hp_hong92]

Cụ ở SA ạ. bây giờ có cam giám sát chưa cụ. cụ ở đấy có vấn đề gì nổi cộm không

Đợt trước em vào thì hơi lôm côm nhưng h thì khá ok r bác ạ. Chắc có mỗi cái lối mấy thằng ô tô cứ đỗ đầy đường cấm hết là ổn

 

[taont8]

Đợt trước em vào thì hơi lôm côm nhưng h thì khá ok r bác ạ. Chắc có mỗi cái lối mấy thằng ô tô cứ đỗ đầy đường cấm hết là ổn

Giờ giá khu này tầm bao nhiêu cụ biết ko ạ. còn vụ kết cấu cụ ở trên ới có đúng ko cụ

 

[taont8]

Từ Anland 2 lên Roman đúng tròn 2km, vào BY thêm 500m nữa. Em nghĩ khoảng cách này không quá xa. Hai nữa là cách gần 300m ở Anland có công viên 12ha sắp hoàn thiện xong, AEON Mall cũng ngay gần. Mai nghỉ lễ vc cụ nếu sắp xếp được thời gian thì cụ ới em. Em dẫn cụ đi tham quan dự án

để em nghiên cứu cụ ạ. có mua cũng phải ra tết em mới có vốn

 

[thangoanh]

BY đi cụ, e ở khu này chưa thấy ông nào xây dựng chuyên nghiệp, không ảnh huởng đến xung quanh như ông BY. Giá e không bàn.

 

[hp_hong92]

Đợt trước em vào thì hơi lôm côm nhưng h thì khá ok r bác ạ. Chắc có mỗi cái lối mấy thằng ô tô cứ đỗ đầy đường cấm hết là ổn

Tầm 3 tỷ cho 3 PN. Em ở căn góc ko thấy có hiện tượng gì bác ạ

 

[anhntsi]

Tầm 3 tỷ cho 3 PN. Em ở căn góc ko thấy có hiện tượng gì bác ạ

Vậy căn 2 ngủ tầm bao tiền vậy cụ.

 

[Vancua04]

để em nghiên cứu cụ ạ. có mua cũng phải ra tết em mới có vốn

Vâng nhất trí cụ nhé, có gì ra tết cứ ới em. Em tư vấn cho cụ lấy cái hợp lý nhất

 

[TT1888]

Đợt trước e cũng ngâm cứu về chung cư 3pn ở Mỗ lao, xin chia sẻ với cụ:

1. Mulberry Lane: tiện ích ok, chất lượng xây tốt nên sau 5 năm cũng gọi là xuống cấp ít so với các chung cư cũ khác, thiết kế phòng khách không có ban công, cửa sổ phòng ngủ bé hơi bí, thang máy hơi ít nên sáng chiều phải xếp hàng chờ, giá 3 ngủ khoảng 23tr là mua đc

2. Season Avenue: Mọi thứ đều mới, chỉ tội giá cao ~30tr/m bàn giao thô, hoàn thiện lên +5tr/m, giá này ngang với CC mới ở Thanh xuân, dự kiến là giá giảm dần theo thời gian

3. Roman: giá khoảng 27tr/m , chất lượng xây dựng bt, từ hầm ra ngay ngã 3 Tố hữu chưa đến 50m thường xuyên ùn tắc , dự kiến cư dân về ở hết thì sẽ tắc từ trong hầm gửi xe

4. Boo Young: thiết kế cũ, xấu, giá khoảng 25tr/m cũng ko phải rẻ với thiết kế như thế

5. TSQ Euroland: thiết kế và xây dựng nhiều kính, nhà vào rất thoáng, chỉ có điều hầm rất ít chỗ để xe, giá ~19tr/m căn 3 ngủ, ở đây có những căn ~200m2 ít khu nào có đc trừ những khu VIP, cụ nào thích ngon bổ rẻ thì nên đi xem

 

[hp_hong92]

Vậy căn 2 ngủ tầm bao tiền vậy cụ.

em thấy nhà hàng xóm mua 2 tỏi 6, giờ giá rổ thế nào em cũng không rõ vì mua cũng được năm rồi. Bác thử hỏi mấy bạn sale khu này xem cho chuẩn

 

[taont8]

Đợt trước e cũng ngâm cứu về chung cư 3pn ở Mỗ lao, xin chia sẻ với cụ:

1. Mulberry Lane: tiện ích ok, chất lượng xây tốt nên sau 5 năm cũng gọi là xuống cấp ít so với các chung cư cũ khác, thiết kế phòng khách không có ban công, cửa sổ phòng ngủ bé hơi bí, thang máy hơi ít nên sáng chiều phải xếp hàng chờ, giá 3 ngủ khoảng 23tr là mua đc

2. Season Avenue: Mọi thứ đều mới, chỉ tội giá cao ~30tr/m bàn giao thô, hoàn thiện lên +5tr/m, giá này ngang với CC mới ở Thanh xuân, dự kiến là giá giảm dần theo thời gian

3. Roman: giá khoảng 27tr/m , chất lượng xây dựng bt, từ hầm ra ngay ngã 3 Tố hữu chưa đến 50m thường xuyên ùn tắc , dự kiến cư dân về ở hết thì sẽ tắc từ trong hầm gửi xe

4. Boo Young: thiết kế cũ, xấu, giá khoảng 25tr/m cũng ko phải rẻ với thiết kế như thế

5. TSQ Euroland: thiết kế và xây dựng nhiều kính, nhà vào rất thoáng, chỉ có điều hầm rất ít chỗ để xe, giá ~19tr/m căn 3 ngủ, ở đây có những căn ~200m2 ít khu nào có đc trừ những khu VIP, cụ nào thích ngon bổ rẻ thì nên đi xem

Thế rồi cụ mua ở đâu