Tư vấn miễn phí về thiết kế biệt thự, chung cư, nhà liền kề...

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực

Bác nào đang chuẩn bị làm nhà , sửa nhà , hay hoàn thiện nhà ... Gặp những vấn đề không thể tra google thì cứ hỏi. Em sẽ tư vấn giúp ạ
 
Chỉnh sửa cuối:

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
Cảm ơn bác

Nhà em đang chuẩn bị xây biệt thự, đất 290m2; xây khoảng 140m2; cao 3,5 tầng.
Bác cho em hỏi về cách giảm độ ẩm cho nhà (em mắc bệnh hô hấp)
Em tìm hiểu trên mạng thì chỉ có đổ xỉ than chống nồm, là tránh cho sàn chảy nước, chứ không có biện pháp làm giảm ẩm không khí.

Nhà Pháp cổ em thấy có lò sửa, đốt cả mùa hè để thông gió và làm khô, nhưng sợ thợ mình không làm đc, bác có biện pháp nào, can thiệp cả vào thiết kế thô, để giảm ẩm cho không khí trong nhà không?
 

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực
Cảm ơn bác

Nhà em đang chuẩn bị xây biệt thự, đất 290m2; xây khoảng 140m2; cao 3,5 tầng.
Bác cho em hỏi về cách giảm độ ẩm cho nhà (em mắc bệnh hô hấp)
Em tìm hiểu trên mạng thì chỉ có đổ xỉ than chống nồm, là tránh cho sàn chảy nước, chứ không có biện pháp làm giảm ẩm không khí.

Nhà Pháp cổ em thấy có lò sửa, đốt cả mùa hè để thông gió và làm khô, nhưng sợ thợ mình không làm đc, bác có biện pháp nào, can thiệp cả vào thiết kế thô, để giảm ẩm cho không khí trong nhà không?
Chào bạn Quân
Thứ nhất phải trả lời cho bạn là không có biện pháp hoàn hảo cho trường hợp này. Nhưng không phải là không có những biện pháp để khắc phục nó.
Với điều kiện thời tiết ở Việt Nam, đặc biệt là ở miền Bắc vào dịp cuối đông đầu Xuân thường xảy ra hiện tượng nồm ẩm. nguyên nhân là do độ ẩm không khí cao, kết hợp với sự chênh lệch nhiệt độ giữa các loại , các lớp vật liệu với nhiệt độ không khí làm ngưng tụ nước.
Một khi đã tìm được nguyên nhân thì sẽ có biện pháp khắc phục (một phần):
1. Đối với phần nền :
- như bạn đã biết ta có thể dùng phương pháp của người xưa, sử dụng đệm cát vàng và xỉ than( cái này bây giờ khó kiếm nha).
- Hoặc sử dụng phương pháp của mình( tự chế , hay học ở đâu đó cũng không nhớ nữa) . phương pháp này mình đã áp dụng cho bảo tàng thiên nhiên Việt Nam( một nơi có quy định nghiêm ngặt về độ ẩm) , và một biệt thự bên Ecopack.
+Mình sau khi xây móng, chỉ đạo cho thợ lấp móng bằng cát vàng( hơi tốn kém), đầm chặt.( nhớ là chỉ tưới đến độ ẩm vừa phải nhé, một số nhà cứ bơm nước rồi chọc cho nó chặt. nhìn mà không dám nói. nếu bơm nước mà chặt được thì bãi biển đã chặt lắm rồi).
+ sử dụng thép d10 a200 đan mặt sàn tầng 1. rồi tiến hành đổ bê tông dày 10cm. (vụ này còn tùy thiết kế và tốn thêm ít tiền ).
Thế là xong phần nền. Bạn có thể yên tâm lát gỗ hay gạch cho tầng trệt mà không sợ nồm. Thế nhưng vẫn chưa xong.
Bạn là người bị dị ứng với không khí có độ ẩm cao, hoặc là dị ứng với không gian ẩm thấp tối tăm. Ta sẽ bàn đến thiết kế.
2. Thiết kế kiến trúc:
+ mình được biết ngày xưa các bậc tiền bối thiết kế nhà cổ điển , kiến trúc pháp cổ chưa có sử dụng nhiều bê tông cốt thép như bây giờ. Họ dùng vật liệu tự nhiên đó là gạch, xây 220,330. vừa tham gia khả năng chịu lực, vừa có tác dụng cách nhiệt tốt, thoát nhiệt nhanh nên đông ấm hè mát mà không cần điều hòa.
+ Một ngôi biệt thự càng gần gũi với tự nhiên thì sẽ tốt cho sức khỏe con người hơn rất nhiều . hãy thiết kế ngôi nhà gần gũi với tự nhiên hết sức có thể. Làm sao để đưa được nhiều gió và nắng vào nhà khi cần thiết. như thế mọi ngóc nghách trong nhà sẽ luôn khô thoáng khi cần.
3. Biện pháp công nghệ:
+ Lò sưởi: lò sưởi là để sưởi bạn quân ạ. không ai dùng vào mùa hè . kể cả ở trời tây. và lò sưởi thi công cũng không quá khó. Nếu bạn thích lò sưởi thì bây giờ đã có lò sưởi điện giả tân cổ điển. Cái này nhà chị Giang p801 ct2 cổ nhuế đã làm. vừa trang trí nhưng làm khô ấm không khí cũng tuyệt vậy. nhưng ở phòng khách thì được, phòng ngủ thì sao?
+ Điều hòa: đây là thiết bị có thể làm khô không khí, khô cả người luôn. nhưng không điều chỉnh được độ ẩm. Sử dụng nhiều gây mệt mỏi. đây là một phương án dễ làm. hiệu quả cao.
+ Máy hút ẩm: đây là thiết bị mình khuyên dùng. giá thành bây giờ cũng mềm rồi. ngày mình mua cho bảo tàng thiên nhiên là 3000usd. giờ thì 10tr là có một cái. ưu điểm là nó điều chỉnh mức độ độ ẩm không khí khoảng 30-50%. tốt cho sức khỏe.
Đôi điều cho bạn Quân. nếu bạn muốn hỏi kĩ hơn thì gọi cho mình: 0968 bảy năm 4545
Nếu bạn nào có phương án tối ưu hơn hãy chia sẻ nhé. thanks
 

kìngdom911

Xe tải
Biển số
OF-48341
Ngày cấp bằng
9/10/09
Số km
401
Động cơ
463,140 Mã lực
Nơi ở
nhà em
Cảm ơn bác

Nhà em đang chuẩn bị xây biệt thự, đất 290m2; xây khoảng 140m2; cao 3,5 tầng.
Bác cho em hỏi về cách giảm độ ẩm cho nhà (em mắc bệnh hô hấp)
Em tìm hiểu trên mạng thì chỉ có đổ xỉ than chống nồm, là tránh cho sàn chảy nước, chứ không có biện pháp làm giảm ẩm không khí.

Nhà Pháp cổ em thấy có lò sửa, đốt cả mùa hè để thông gió và làm khô, nhưng sợ thợ mình không làm đc, bác có biện pháp nào, can thiệp cả vào thiết kế thô, để giảm ẩm cho không khí trong nhà không?
Theo như hiểu biết của em thì đừng đổ bê tông giằng móng vội, cán cát vàng với độ ẩm tiêu chuẩn nén chặt xong đổ sàn và giằng móng dày 10 phân cùng 1 lúc, lúc đó sàn và giằng liền khối sẽ chống được hơi ẩm từ dưới nền lên nếu theo cách đổ nguyên thủy ( sàn riêng, giằng riêng). nhược điểm của cách này thì thợ điện nước kỹ thuật thoát nước phải chắc tay 1 chút và tốn công hơn
Làm xong thì trong nhà nên làm thoáng và sử dụng các thiết bị hút ẩm.
Hy vọng giúp được cụ
 

minhthang_1992

Xe đạp
Biển số
OF-463013
Ngày cấp bằng
20/10/16
Số km
14
Động cơ
202,440 Mã lực
Tuổi
34
Tư vấn giúp em có nên chọn gỗ công nghiệp chống ẩm cho tủ áo không cụ
 

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực
Tư vấn giúp em có nên chọn gỗ công nghiệp chống ẩm cho tủ áo không cụ
Bạn hỏi rộng quá. Mình mà viết lại mấy trang mất. Bạn đã định hình được mình sẽ dùng vào đâu chưa? nhà chung cư hay mặt đất? bạn đã xác định tầm tiền sẽ đầu tư chưa? nếu chưa tối về mình sẽ viết một bài tổng thể. để các cụ các mợ tiện tham khảo luôn
 

minhthang_1992

Xe đạp
Biển số
OF-463013
Ngày cấp bằng
20/10/16
Số km
14
Động cơ
202,440 Mã lực
Tuổi
34
Bạn hỏi rộng quá. Mình mà viết lại mấy trang mất. Bạn đã định hình được mình sẽ dùng vào đâu chưa? nhà chung cư hay mặt đất? bạn đã xác định tầm tiền sẽ đầu tư chưa? nếu chưa tối về mình sẽ viết một bài tổng thể. để các cụ các mợ tiện tham khảo luôn
dạ cụ tư vấn cho em tủ áo tầm 7 triệu mà nhà dưới đất đó cụ
 

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
Chào bạn Quân
Thứ nhất phải trả lời cho bạn là không có biện pháp hoàn hảo cho trường hợp này. Nhưng không phải là không có những biện pháp để khắc phục nó.
Với điều kiện thời tiết ở Việt Nam, đặc biệt là ở miền Bắc vào dịp cuối đông đầu Xuân thường xảy ra hiện tượng nồm ẩm. nguyên nhân là do độ ẩm không khí cao, kết hợp với sự chênh lệch nhiệt độ giữa các loại , các lớp vật liệu với nhiệt độ không khí làm ngưng tụ nước.
Một khi đã tìm được nguyên nhân thì sẽ có biện pháp khắc phục (một phần):
1. Đối với phần nền :
- như bạn đã biết ta có thể dùng phương pháp của người xưa, sử dụng đệm cát vàng và xỉ than( cái này bây giờ khó kiếm nha).
- Hoặc sử dụng phương pháp của mình( tự chế , hay học ở đâu đó cũng không nhớ nữa) . phương pháp này mình đã áp dụng cho bảo tàng thiên nhiên Việt Nam( một nơi có quy định nghiêm ngặt về độ ẩm) , và một biệt thự bên Ecopack.
+Mình sau khi xây móng, chỉ đạo cho thợ lấp móng bằng cát vàng( hơi tốn kém), đầm chặt.( nhớ là chỉ tưới đến độ ẩm vừa phải nhé, một số nhà cứ bơm nước rồi chọc cho nó chặt. nhìn mà không dám nói. nếu bơm nước mà chặt được thì bãi biển đã chặt lắm rồi).
+ sử dụng thép d10 a200 đan mặt sàn tầng 1. rồi tiến hành đổ bê tông dày 10cm. (vụ này còn tùy thiết kế và tốn thêm ít tiền ).
Thế là xong phần nền. Bạn có thể yên tâm lát gỗ hay gạch cho tầng trệt mà không sợ nồm. Thế nhưng vẫn chưa xong.
Bạn là người bị dị ứng với không khí có độ ẩm cao, hoặc là dị ứng với không gian ẩm thấp tối tăm. Ta sẽ bàn đến thiết kế.
2. Thiết kế kiến trúc:
+ mình được biết ngày xưa các bậc tiền bối thiết kế nhà cổ điển , kiến trúc pháp cổ chưa có sử dụng nhiều bê tông cốt thép như bây giờ. Họ dùng vật liệu tự nhiên đó là gạch, xây 220,330. vừa tham gia khả năng chịu lực, vừa có tác dụng cách nhiệt tốt, thoát nhiệt nhanh nên đông ấm hè mát mà không cần điều hòa.
+ Một ngôi biệt thự càng gần gũi với tự nhiên thì sẽ tốt cho sức khỏe con người hơn rất nhiều . hãy thiết kế ngôi nhà gần gũi với tự nhiên hết sức có thể. Làm sao để đưa được nhiều gió và nắng vào nhà khi cần thiết. như thế mọi ngóc nghách trong nhà sẽ luôn khô thoáng khi cần.
3. Biện pháp công nghệ:
+ Lò sưởi: lò sưởi là để sưởi bạn quân ạ. không ai dùng vào mùa hè . kể cả ở trời tây. và lò sưởi thi công cũng không quá khó. Nếu bạn thích lò sưởi thì bây giờ đã có lò sưởi điện giả tân cổ điển. Cái này nhà chị Giang p801 ct2 cổ nhuế đã làm. vừa trang trí nhưng làm khô ấm không khí cũng tuyệt vậy. nhưng ở phòng khách thì được, phòng ngủ thì sao?
+ Điều hòa: đây là thiết bị có thể làm khô không khí, khô cả người luôn. nhưng không điều chỉnh được độ ẩm. Sử dụng nhiều gây mệt mỏi. đây là một phương án dễ làm. hiệu quả cao.
+ Máy hút ẩm: đây là thiết bị mình khuyên dùng. giá thành bây giờ cũng mềm rồi. ngày mình mua cho bảo tàng thiên nhiên là 3000usd. giờ thì 10tr là có một cái. ưu điểm là nó điều chỉnh mức độ độ ẩm không khí khoảng 30-50%. tốt cho sức khỏe.
Đôi điều cho bạn Quân. nếu bạn muốn hỏi kĩ hơn thì gọi cho mình: 0968 bảy năm 4545
Nếu bạn nào có phương án tối ưu hơn hãy chia sẻ nhé. thanks
Cảm ơn bác
Việc xây tường 300 là em đã tính làm rồi, em cũng định lắp cửa kính, để khi cần đóng hết lại ngăn ẩm vào nhà.
Bác cho em hỏi thêm, có thể sử dụng 1 hệ thống thông gió, ví dụ đặt quạt hút trên nóc, chạy liên tục có giúp hạ độ ẩm chung của nhà đc không? Phương án điều hoà và máy hút ẩm hơi khó vì em định xây rộng thoáng, ít tường. (Em đang ở chung cư, tầng thấp thôi, khi bật hút gió suốt ngày thấy nhà khô hơn nhưng chưa hiểu vì sao lại thế)
Hoặc bác có lời khuyên nào về phương pháp thông gió tự nhiên để kiểm soát hơi ẩm trong nhà.
 

Tholau0412

Xe hơi
Biển số
OF-304446
Ngày cấp bằng
9/1/14
Số km
152
Động cơ
305,360 Mã lực
Em đang tìm đơn vị đóng/ ép cọc bê tông uy tín. Cụ chủ có biết cho em xin thông tin với ạ
 

Ocxinh_85

Xe container
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-303869
Ngày cấp bằng
4/1/14
Số km
7,270
Động cơ
445,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực
Theo như hiểu biết của em thì đừng đổ bê tông giằng móng vội, cán cát vàng với độ ẩm tiêu chuẩn nén chặt xong đổ sàn và giằng móng dày 10 phân cùng 1 lúc, lúc đó sàn và giằng liền khối sẽ chống được hơi ẩm từ dưới nền lên nếu theo cách đổ nguyên thủy ( sàn riêng, giằng riêng). nhược điểm của cách này thì thợ điện nước kỹ thuật thoát nước phải chắc tay 1 chút và tốn công hơn
Làm xong thì trong nhà nên làm thoáng và sử dụng các thiết bị hút ẩm.
Hy vọng giúp được cụ
Cụ là kiến trúc sư ạ?
15 năm làm cái nghề này. Hạnh phúc vì được yêu. Nhưng cũng chông gai lắm ạ....
 

Ocxinh_85

Xe container
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-303869
Ngày cấp bằng
4/1/14
Số km
7,270
Động cơ
445,135 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực
dạ cụ tư vấn cho em tủ áo tầm 7 triệu mà nhà dưới đất đó cụ
Chào Thắng
Với nhà đất em nên chọn gỗ tự nhiên, vì những lý do sau:
1. Không có gỗ công nghiệp chống ẩm 100%.( trừ nhựa) .
2. Sử dụng gỗ công nghiệp ở nhà đất( thấp tầng) . Độ ẩm cao, dễ mối mọt. Nhiều nhất là 5 năm sẽ tiễn về với chúa trời mẹ hết
3. Gỗ công nghiệp tự dán, dán thủ công, rất khó kiểm định chất lượng. Còn gỗ an cường thì đắt ngang gỗ tự nhiên. Nên nhà thấp tầng nên dùng tự nhiên
4. Giá gỗ tự nhiên giờ cũng ko cao. Bạn dùng cùng với phụ kiện bản lề , ray tốt một chút thì một tá năm ko thành vấn đề. Sang chảnh lại bền. Tính hiệu quả cao về mặt lâu dài
Nếu có gì cần tư vấn sâu hoặc muốn tìm hiểu thì qua thăm xưởng bên anh
 

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực
Cảm ơn bác
Việc xây tường 300 là em đã tính làm rồi, em cũng định lắp cửa kính, để khi cần đóng hết lại ngăn ẩm vào nhà.
Bác cho em hỏi thêm, có thể sử dụng 1 hệ thống thông gió, ví dụ đặt quạt hút trên nóc, chạy liên tục có giúp hạ độ ẩm chung của nhà đc không? Phương án điều hoà và máy hút ẩm hơi khó vì em định xây rộng thoáng, ít tường. (Em đang ở chung cư, tầng thấp thôi, khi bật hút gió suốt ngày thấy nhà khô hơn nhưng chưa hiểu vì sao lại thế)
Hoặc bác có lời khuyên nào về phương pháp thông gió tự nhiên để kiểm soát hơi ẩm trong nhà.
Chào bạn Quân
Hơi bận nên giờ mới có thời gian trả lời bạn. Về mặt bản chất ,lưu thông không khí tự nhiên hay cưỡng bức cũng góp phần làm "khô" hoặc bay hơi nước. Khi đó không khí trong nhà sẽ gần như cân bằng với bên ngoài. Nhưng để kiểm soát độ ẩm một cách chính xác thì ko được. Đặc biệt khi trời nồm thì hệ thống này sẽ làm tăng độ ẩm chứ không giảm. Bạn ở chung cư có thiết kế thông gió, kèm điều hoà. Nên không khí sẽ khô hơn là điều đương nhiên. Về mặt khô hơn như thế nào thì bạn nhìn lượng nước điều hoà thải ra sẽ hình dung được ngay. Còn về mặt thiết kế, khi bạn đã xây rộng, thoáng thì việc áp dụng máy điều chỉnh độ ẩm lại càng thuận tiện. Các máy sẽ được thiết kế kèm nội thất, giấu trong đồ nội thất. Sẽ thẩm mỹ và tiện dụng. Bạn nên tham khảo
Trân trọng.
 

David Thắng

Xe hơi
Biển số
OF-567072
Ngày cấp bằng
3/5/18
Số km
162
Động cơ
147,886 Mã lực
Em đang tìm đơn vị đóng/ ép cọc bê tông uy tín. Cụ chủ có biết cho em xin thông tin với ạ
Nếu bạn làm nhà hãy gọi cho anh Hưng. Bảo kiến trúc sư Thắng giới thiệu. Bạn sẽ được như ý về chất lượng. Anh ấy cẩn thận lắm . 0982661169
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top