[Funland] Tư vấn mặt bằng nhà

[programing]

Sang năm em định khởi công cái nhà xây trên đất: 7m ngang x 15.5m dọc. Tổng S là 109m2

Đường trước nhà 17m.

Em định chia mặt bằng 4 tầng như thế này có ổn ko các cụ?

 

[BachBeo]

Xịn xò quá k lắp thang máy à cụ

 

[nvh_hn]

Cụ có KD không? Tầng 1 của cụ để phòng ngủ làm gì? Nhà cụ nhà ống à?

Nếu để ở cụ nên mời KTS mà thiết kế chứ em thấy đất đẹp mà cụ thiết kế bí rì rì thế, chẳng có không gian thông thoáng gì cả.

 

[programing]

Xịn xò quá k lắp thang máy à cụ

Em có lắp hố chờ thang máy chỗ bể cá cạnh cầu thang đó cụ

Cụ có KD không? Tầng 1 của cụ để phòng ngủ làm gì? Nhà cụ nhà ống à?

Nếu để ở cụ nên mời KTS mà thiết kế chứ em thấy đất đẹp mà cụ thiết kế bí rì rì thế, chẳng có không gian thông thoáng gì cả.

Bí như thế nào cụ tư vấn giúp em

 

[nvh_hn]

Cụ lên đây hỏi là đẽo cày giữa đường, em thật. Ngay KTS thiết kế người ta cũng phải căn cứ nhu cầu của chủ, không gian xung quanh, tài chính, phong thủy.v.v... để người ta vẽ ra.

Còn để tư vấn như em để hẳn 1-2m dọc nhà cho thoáng vì mặt tiền nhà cụ thoải mái

 

[formen]

Em có lắp hố chờ thang máy chỗ bể cá cạnh cầu thang đó cụ




Bí như thế nào cụ tư vấn giúp em

Đừng để chờ mà quất luôn cụ ơi,
Khi đó thang bộ sẽ là phụ và xếp gọn hơn k p để cái giếng thang bộ như giờ nữa.
Em lại thích cái p ngủ tầng 1. Rất đa năng.
Đảo chỗ thang máy và thang bộ.
Khi đó công năng giếng trời hòa lẫn với thang bộ luôn, tiết kiệm đc nhiều diện tích

 

[_MCM_]

Ôi. Giá mà em có miếng đất 109 m2 như cụ. Em sẽ xây 2 tầng. Tầng 1: để xe, bếp khách thờ vv. Tầng 2 là 3 phòng ngủ cho bố mẹ + 2 con và chỗ phơi đồ. Tính em lại chỉ thích nhỏ gọn, gia đình ấm cúng, nhìn mặt nhau cả ngày. Cùng lắm xây thêm tầng 3, chủ yếu chống nóng cho các tầng còn lại

Còn cụ xây thế này thì đại gia rồi, em ko đủ trình để nhận xét.

 

[Jason88]

Đất của cụ chủ đẹp hết nấc, mặt bằng công năng này là có thiết kế vẽ rồi nhưng e nhìn vẫn chưa thấy có nhiều chất xám của KTS trong đó. Nhất là quả Phòng Khách+Bếp ở tầng 2 e ko thấy chia giao thông ở tầng này, cũng ko thấy có WC...

 

[programing]

Cụ lên đây hỏi là đẽo cày giữa đường, em thật. Ngay KTS thiết kế người ta cũng phải căn cứ nhu cầu của chủ, không gian xung quanh, tài chính, phong thủy.v.v... để người ta vẽ ra.

Còn để tư vấn như em để hẳn 1-2m dọc nhà cho thoáng vì mặt tiền nhà cụ thoải mái

em đang để giếng trời 10m2 dọc nhà + ô thoáng cầu thang 3m2 nữa.

Đừng để chờ mà quất luôn cụ ơi,
Khi đó thang bộ sẽ là phụ và xếp gọn hơn k p để cái giếng thang bộ như giờ nữa.
Em lại thích cái p ngủ tầng 1. Rất đa năng.
Đảo chỗ thang máy và thang bộ.
Khi đó công năng giếng trời hòa lẫn với thang bộ luôn, tiết kiệm đc nhiều diện tích

Nhà e toàn người còn trẻ khoẻ nên vẫn ưu tiên leo thang để thể dục. Bao giờ già già em lắp

phòng ngủ tầng 1 cạnh ao cá, em sợ hơi ồn

Đất của cụ chủ đẹp hết nấc, mặt bằng công năng này là có thiết kế vẽ rồi nhưng e nhìn vẫn chưa thấy có nhiều chất xám của KTS trong đó. Nhất là quả Phòng Khách+Bếp ở tầng 2 e ko thấy chia giao thông ở tầng này, cũng ko thấy có WC...

khách bếp trend bây giờ đang để thông, ko chia. Tầng 2 khách bếp này em định làm trần cao 5m. Ko biết cao quá ko?

WC cho khách em làm wc nhỏ ở tầng 1 đó cụ

 

[nvh_hn]

Cụ xin tư vấn mà ai ý kiến (dù có thể không đúng, chưa hợp ý cụ...) cụ cứ vả bem bép thế thì ai góp ý nữa. Còn vẫn tư duy 1 ngủ, 1 bếp, 1 khách với 1 cái hố là ô thoáng thì bình thường rồi, việc gì phải ai góp ý. Em nhớ tầm năm 9 mấy xây nhà ông bà em, cần đếch thiết kế, có mỗi tờ vẽ mặt bằng cũng lên 4 tầng.

KTS miền trong em thấy cách làm hay, chuyên nghiệp, người ta có tư duy TK hơi khác ngoài Bắc kiểu ăn chắc mặc bền. Ví dụ cụ tham khảo trên vnexpress.net, nhiều mẫu nhà hay, thoáng đãng (em thỉnh thoảng xem vì cơ quan em còn mỗi trang báo đó đọc được).

 

[Jason88]

em đang để giếng trời 10m2 dọc nhà + ô thoáng cầu thang 3m2 nữa.



Nhà e toàn người còn trẻ khoẻ nên vẫn ưu tiên leo thang để thể dục. Bao giờ già già em lắp

phòng ngủ tầng 1 cạnh ao cá, em sợ hơi ồn



khách bếp trend bây giờ đang để thông, ko chia. Tầng 2 khách bếp này em định làm trần cao 5m. Ko biết cao quá ko?

WC cho khách em làm wc nhỏ ở tầng 1 đó cụ

Nói sơ sơ thôi còn chuyên môn sâu để các cụ KTS tư cho thêm ý kiến, giao thông ở đây e nói là giao thông theo trục đứng giữa các tầng ấy, cách làm của cụ là đi qua phòng khách bếp chứ ko có diện tích cho giao thông ở tầng này, nhà rộng hơn 100m2 nên thoải mái biểu diễn cho đủ option. Tầng 2 ko có vách ngăn thì ko hiểu điều hòa thiết kế thế nào, bụi và ồn từ ngoài đường xử lý ra sao, khu vực ăn uống thì trên đầu 2 cái WC nữa,...WC chia như vậy chưa phải hay

 

[elitek]

Nhà cụ mặt tiền rộng, tỷ lệ dài rộng rất đẹp. Theo e 2 phòng ngủ cụ cho view hết ra phía ngoài cho sướng. Như vậy đẩy hết thang, thang máy, giếng trời vào trong. Phòng ngủ nào cũng có vệ sinh riêng
Tầng 2 bếp khách lại càng vuông rộng. Bếp cụ để to quá. Giờ dùng máy rửa bát nên chậu rửa đơn loại to cũng giúp làm bếp gọn lại. Tầng 1 để 2 oto rồi thì ko nên để phòng ngủ nữa. Hoặc phòng ngủ nhỏ cho giúp việc thôi.

 

[D.D.C]

Sang năm em định khởi công cái nhà xây trên đất: 7m ngang x 15.5m dọc. Tổng S là 109m2

Đường trước nhà 17m.

Em định chia mặt bằng 4 tầng như thế này có ổn ko các cụ?

Nhà rộng mà cụ ko tính phương án thang máy à . Giếng trời các tầng trên để nhỏ thôi cụ . 10m2 quá là hoành tráng.

 

[clessking]

Đừng để chờ mà quất luôn cụ ơi,
Khi đó thang bộ sẽ là phụ và xếp gọn hơn k p để cái giếng thang bộ như giờ nữa.
Em lại thích cái p ngủ tầng 1. Rất đa năng.
Đảo chỗ thang máy và thang bộ.
Khi đó công năng giếng trời hòa lẫn với thang bộ luôn, tiết kiệm đc nhiều diện tích

Em cũng đồng ý với cụ. Thiết kế này đang để phí cái giếng trời 10m2. Em muốn nhấn mạnh là 10m2 chứ ko phải 1-2m2 thì để thế là ok. Nhưng 10m2 thì nên trang trí và đưa ra chỗ thang bộ để lúc ăn lúc tiếp khách lấy view lấy thoáng sẽ giá trị hơn. Kể cả lúc chờ thang máy cũng đỡ nhàm chán.
Thang bộ thậm chí có thể đưa luôn vào góc trong cùng đó cũng được.

 

[Jason88]

Với mặt bằng nhà này phòng khách làm quả Duplex view full kính thì tuyệt vời luôn

 

[ceconam]

Sang năm em định khởi công cái nhà xây trên đất: 7m ngang x 15.5m dọc. Tổng S là 109m2

Đường trước nhà 17m.

Em định chia mặt bằng 4 tầng như thế này có ổn ko các cụ?

ý kiến cá nhân e thấy bố trí giao thông trong nhà ko ổn, cách chia ko gian các chức năng có vẻ cũng ko hợp lí, như ý trên cụ nào nói thì tk nhà này ko ổn tẹo nào, khổ đất đẹp mà tk chán quá nên xoá đi làm lại từ đầu

 

[minhducarc]

quả vệ sinh tầng 3 ỉa thẳng vào bàn ăn tầng 2 cảm giác hơi ghê ...

 

[Amigo]

Mảnh nhà cụ đẹp quá, em vote nên thuê thiết kế lại, chứ công năng phòng các tầng em thấy không hợp lý lắm.

 

[Vova]

Kinh nghiệm cá nhân của em khi xây nhà: Có 2 việc không nên tiếc tiền là thiết kế và giám sát.

 

[Kiabuoisang]

Cửa chính là cửa cuốn ah cụ?