Tư vấn làm gara ngầm trong nhà

[Shopnhat9999]

Bẩm các cụ. Sắp tới em hoàn thiện nhà liền kề diện tích 5*12m. Nhà em kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ nhưng vẫn có nhu cầu để xe trong nhà. Em nghĩ ra ý tưởng làm cái gara ngầm, lên mạng search thì thấy một số mẫu này em rất ưng ý nhưng ko có kinh nghiệm cũng như hiểu biết sâu về vấn đề này. Em đưa lên đây mong các cụ cùng ý tưởng và am hiểu thì tư vấn giúp em về vật liệu, cách làm sao cho chi phí hợp lý nhất. Đội ơn các cụ ah

 

[nam_hoai]

Ảnh trên của cụ ko hợp với Việt Nam và túi tiền dân mình đâu,nhất là nhà cụ lại là nhà ống

 

[Shopnhat9999]

Ảnh trên của cụ ko hợp với Việt Nam và túi tiền dân mình đâu,nhất là nhà cụ lại là nhà ống

Dạ. Đây chỉ là mô hình tham khảo thôi cụ ạ. Vậy nên em mới cần các cụ am hiểu tư vấn xem có hợp lý hay ko, thanks cụ đã góp ý

 

[thanhxuan21]

Cái này thì giống cầu nâng ở các gara sửa chữa xe thôi, mấy đội bách khoa làm tốt. Tuy nhiên, phải em thì em xây như mấy tòa vp cho thuê (tầng 1 để xe bt, có cầu thang phía ngoài để đi lên tầng lửng, đơn giản, tối ưu mà vẫn tuyệt vời)

 

[taductoan]

Cái này hay ạ. Đơn giản mà hiệu quả

 

[Shopnhat9999]

Cái này thì giống cầu nâng ở các gara sửa chữa xe thôi, mấy đội bách khoa làm tốt. Tuy nhiên, phải em thì em xây như mấy tòa vp cho thuê (tầng 1 để xe bt, có cầu thang phía ngoài để đi lên tầng lửng, đơn giản, tối ưu mà vẫn tuyệt vời)

Vâng. Nhà e bán hàng nên cần mặt bằng tầng 1 với lại nhà đã xây thô sẵn, ko sửa thiết kế được ạ. Em muốn có phương án sao cho phù hợp đảm bảo an toàn, dễ bảo dưỡng sửa chữa, giá thành hợp lý.....

 

[thanhxuan21]

Nhà đã bán hàng thì cho xe vào nhà làm gì, chưa kể xây sẵn còn liên quan đến bể phốt, bể nc, dầm và móng nhà. Riêng tiền đào đất đổ đi cũng đã hơn cả 1.5l rùi, nên cân nhắc

 

[Muon_biet]

Dạ. Đây chỉ là mô hình tham khảo thôi cụ ạ. Vậy nên em mới cần các cụ am hiểu tư vấn xem có hợp lý hay ko, thanks cụ đã góp ý

Làm tầng trệt để xe thôi (ngầm so với cốt 0.0 =1/3 chiều cao của tầng đó) là kinh tế và tiện nhất.

 

[hidrozon]

Nhà cụ là liền kề xây thô sẵn rồi thì cụ ko làm cầu nâng hạ ngầm được, nếu cụ vẫn muốn làm kiểu này thì cụ tính làm nâng lên tầng 2 cụ ạ, nhưng mà phải đục trần và giá cố kha khá + chiều cao nâng tương đối đấy cụ ạ.

 

[Shopnhat9999]

Nhà đã bán hàng thì cho xe vào nhà làm gì, chưa kể xây sẵn còn liên quan đến bể phốt, bể nc, dầm và móng nhà. Riêng tiền đào đất đổ đi cũng đã hơn cả 1.5l rùi, nên cân nhắc

Vâng, thank cụ, vì khu đó chỗ đỗ xe xa và em thích để trong nhà cho tiện đi lại. E hay chạy loanh quanh nên mới phải đau đầu vụ này

 

[Shopnhat9999]

Nhà cụ là liền kề xây thô sẵn rồi thì cụ ko làm cầu nâng hạ ngầm được, nếu cụ vẫn muốn làm kiểu này thì cụ tính làm nâng lên tầng 2 cụ ạ, nhưng mà phải đục trần và giá cố kha khá + chiều cao nâng tương đối đấy cụ ạ.

Em chưa rõ hệ thống bể ngầm nằm vị trí nào. Nâng lên trần thì ko khả thi rồi

 

[moonlife]

Bẩm các cụ. Sắp tới em hoàn thiện nhà liền kề diện tích 5*12m. Nhà em kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ nhưng vẫn có nhu cầu để xe trong nhà. Em nghĩ ra ý tưởng làm cái gara ngầm, lên mạng search thì thấy một số mẫu này em rất ưng ý nhưng ko có kinh nghiệm cũng như hiểu biết sâu về vấn đề này. Em đưa lên đây mong các cụ cùng ý tưởng và am hiểu thì tư vấn giúp em về vật liệu, cách làm sao cho chi phí hợp lý nhất. Đội ơn các cụ ah

Ko nên cụ ơi. Cụ làm bán hầm cao khoảng 2,1m, âm xuống khoảng 70cm là hợp lý. Dưới hầm có thể kết hợp làm kho chứa hàng cụ nhé. Phía trên cụ cấy sàn tầng lửng để làm cửa hàng bình thường ko sao cả ạ. Tuy nhiên phải chấp nhận trần thấp khu vực bán hàng.

 

[Shopnhat9999]

Ko nên cụ ơi. Cụ làm bán hầm cao khoảng 2,1m, âm xuống khoảng 70cm là hợp lý. Dưới hầm có thể kết hợp làm kho chứa hàng cụ nhé. Phía trên cụ cấy sàn tầng lửng để làm cửa hàng bình thường ko sao cả ạ. Tuy nhiên phải chấp nhận trần thấp khu vực bán hàng.

Nhưng nhà đang xây sẵn rồi. Em nhận thô thì có sửa được ko cụ

 

[moonlife]

Nhưng nhà đang xây sẵn rồi. Em nhận thô thì có sửa được ko cụ

Thì đấy, cụ sửa vét xuống 70cm so với vỉa hè để làm cái bàn hầm + đổ thêm 1 sàn tầng lửng cho cửa hàng đấy. Tùy độ cao tầng 1 của cụ đang có mà làm cho hợp lý. Giải pháp này vẫn rẻ hơn việc cụ làm cái thang máy kia mà về sử dụng thì hơn hẳn. Cụ cần chi tiết alo em.

 

[Shopnhat9999]

Thì đấy, cụ sửa vét xuống 70cm so với vỉa hè để làm cái bàn hầm + đổ thêm 1 sàn tầng lửng cho cửa hàng đấy. Tùy độ cao tầng 1 của cụ đang có mà làm cho hợp lý. Giải pháp này vẫn rẻ hơn việc cụ làm cái thang máy kia mà về sử dụng thì hơn hẳn. Cụ cần chi tiết alo em.

Làm như vậy nhà em bán hàng sẽ ko thuận tiện vì tầng 1 trên cao. Khách khó nhìn. Em vẫn thiên về phương án làm gara ngầm cụ ạ. Thế mới nhức đầu

 

[moonlife]

Làm như vậy nhà em bán hàng sẽ ko thuận tiện vì tầng 1 trên cao. Khách khó nhìn. Em vẫn thiên về phương án làm gara ngầm cụ ạ. Thế mới nhức đầu

Cụ cân nhắc nhé. P/a e nói thì khách hàng chỉ bước 7-9 bậc tam cấp là lên đến chỗ bầy hàng của cụ rồi. Tầm mắt của khách vẫn nhìn thấy hết hàng họ của cụ mà trông cửa hàng sẽ cao thoáng sang trọng hơn hẳn đấy cụ.
Còn nếu cụ muốn làm cái thang máy gara thì cụ kêu bên làm thang vào khảo sát đo đạc rồi làm thôi. Em dự là cụ sẽ mất nguyên phòng bên ngoài ko bày bán hàng đc vì ô thang máy cũng tầm 3,5x6 rồi ạ. Cụ cần pm em em có cậu bạn chuyên làm món này, làm đc 2 chỗ đỗ cho cụ luôn ạ.
Chúc cụ sáng suốt.

 

[Shopnhat9999]

Cụ cân nhắc nhé. P/a e nói thì khách hàng chỉ bước 7-9 bậc tam cấp là lên đến chỗ bầy hàng của cụ rồi. Tầm mắt của khách vẫn nhìn thấy hết hàng họ của cụ mà trông cửa hàng sẽ cao thoáng sang trọng hơn hẳn đấy cụ.
Còn nếu cụ muốn làm cái thang máy gara thì cụ kêu bên làm thang vào khảo sát đo đạc rồi làm thôi. Em dự là cụ sẽ mất nguyên phòng bên ngoài ko bày bán hàng đc vì ô thang máy cũng tầm 3,5x6 rồi ạ. Cụ cần pm em em có cậu bạn chuyên làm món này, làm đc 2 chỗ đỗ cho cụ luôn ạ.
Chúc cụ sáng suốt.

Vậy sẽ đào sâu xuống 1m, trạt, ốp lát nền lại và làm cột, dầm đổ thêm 1 sàn nữa à cụ. Cụ tính sơ bộ chi phí và có mẫu thiết kế có sẵn thì gửiel e tham khảo nhé

 

[moonlife]

Vậy sẽ đào sâu xuống 1m, trạt, ốp lát nền lại và làm cột, dầm đổ thêm 1 sàn nữa à cụ. Cụ tính sơ bộ chi phí và có mẫu thiết kế có sẵn thì gửiel e tham khảo nhé

Tuỳ theo cốt sàn tầng 1, tầng 2 của cụ đang cao bao nhiêu rồi quyết định độ sâu của bán hầm để xe. Công việc là dỡ tường ngăn các phòng tầng 1, vét toàn bộ đất sàn tầng 1 sâu thêm 70cm-1m, làm lại bể ngầm, đổ sàn tầng hầm, cấy sàn tầng lửng... Chi phí tuỳ thuộc quá nhiều yếu tố e chưa phán đc nhưng sẽ vào tầm 200-300 củ khoai cho phần thô nữa ạ.

 

[starview]

Cụ chủ ra khu Five Star sát khu Mỹ Đình Sông đà mà tham khảo. Ở đó có 2 dãy làm gara như cụ muốn: phía trên là cửa hàng, dưới là ga ra ngầm, có điều họ làm từ khâu thiết kế.

 

[Shopnhat9999]

Tuỳ theo cốt sàn tầng 1, tầng 2 của cụ đang cao bao nhiêu rồi quyết định độ sâu của bán hầm để xe. Công việc là dỡ tường ngăn các phòng tầng 1, vét toàn bộ đất sàn tầng 1 sâu thêm 70cm-1m, làm lại bể ngầm, đổ sàn tầng hầm, cấy sàn tầng lửng... Chi phí tuỳ thuộc quá nhiều yếu tố e chưa phán đc nhưng sẽ vào tầm 200-300 củ khoai cho phần thô nữa ạ.

Vâng. Em cảm ơn Cụ. Em sẽ nghiên cứu xem có phù hợp với em ko