[Funland] tư vấn hợp đồng mua bán đất

[cachmangvnd]

Cụ mua bds chỗ nào mà giá x2 khung thôi vậy ?

thực ra giá nhà nước tầm 7-8 trăm gì đó, em làm đẹp số cho dễ tính

 

[clessking]

Chênh lệch ít thế thì không nên trốn làm j cho mệt đầu. Mà trốn cách của cụ thớt chẳng ai điên mà đồng ý để phải ký giấy nợ cả Mấy năm nữa cụ đòi lãi thì tính sao? Với lại thuế phí là việc của thớt, người bán ko quan tâm.

 

[nguyenvanuoc]

Cụ tính trường hợp xấu xảy ra là khi có tranh chấp thì pháp luật sẽ xử lý theo giá trị của hợp đồng công chứng là 1,1 tỷ. Còn phần 900tr kia sẽ bị mất . Phải không ah ?
Cách giải quyết. Làm thêm một cái hdmb viết tay nữa . Nói rõ tiền mua đất là 1,1 tỷ có xác nhận bằng hdcc ( chuyển khoản số tiền này ) . Số tiền còn lại là 900tr là tiền tài sản trên đất ( trả bằng tiền mặt ) 2 bên ký tá , có người làm chứng là ok.

này ra văn phòng công chứng nó làm hết mà, thậm chí nó đứng bên thứ 3 luôn

 

[tuan2681]

2.65% của 900tr vênh lên kia là tầm 25tr, k thông thạo mua bán hợp đồng thì cứ ghi đúng giá thôi
né làm gì 25tr tiền thuế rồi đau đầu , ăn k ngon ngủ k yên cụ chủ

 

[Dream22015]

Làm 2 cái hợp đồng, 1 cái công chứng, 1 cái ký tay con số thực tế giao dịch và nhớ ck bằng ngân hàng để lấy vết.
Giữ 5% nào công chứng xong thì ck nốt.
Em nghĩ vậy, hóng cao kiến khác hay hơn

Tùy chủ nhà cụ nhé. Tin chủ cứng thì khi đã kí giấy là tiền phải trả đủ 100% mới đc cầm giấy.
Cụ muốn chắc thì chủ nhà cũng muốn chắc chứ bộ.
Với cả nguyên tắc giao dịch: Sau khi kí xong hợp đồng công chứng, chủ mới cầm hết giấy tờ là chủ cũ ko còn quyền gì nữa --> thế nếu cụ giữ lại 5% mà người bán cũng ăn chắc: biết đâu người mua ko trả nốt sau khi làm xong giấy thì sao?
--> vậy nên tùy người thôi. Còn nguyên tắc kí xong là sang tiền hết.