[Tư vấn đất đai] Đất gần cao tốc có giá trị không?

[vitconwavetrang]

Gửi các bác,
Sắp tới có cao tốc chạy qua gần khu đất nhà em ở quê.
Có ông ngày xưa làm địa chính đến gạ mua thửa ruộng ấy nhà em rồi.
Diện tích khoảng 350m2 giá họ đưa ra là 80 Tr.
Em không dành về đất cát, nghĩ là gần đường cao tốc cũng chả làm vẹo gì được nhưng 80 Tr cũng ko phải to, các cụ để trồng rau nuôi lợn.
Nếu gần đường quốc lộ còn có thể kinh doanh hàng quán chứ cao tốc thì nó giào hết hai bên. Có khi đi lại còn khó hơn đất trong làng.
Cao tốc qua chỗ em là tuyến Móng Cái - Vân Đồn các bác nhé.
Xin các bác khai sáng.

 

[thanhxuan21]

1 bài học năm ngoái bọn em dính: đất Uông bí-QN khi chưa thông 500k-800k/m2 ko mua, khi thông cầu Bạch đằng lên 4tr/m2, kết luận 80tr ko phải quá to, nếu ko cần tiền gấp thì chờ thêm 1 tgian nữa nếu ko dính quy hoạch (bởi chả phải địa chính đi thu mua đâu)

 

[vitconwavetrang]

1 bài học năm ngoái bọn em dính: đất Uông bí-QN khi chưa thông 500k-800k/m2 ko mua, khi thông cầu Bạch đằng lên 4tr/m2, kết luận 80tr ko phải quá to, nếu ko cần tiền gấp thì chờ thêm 1 tgian nữa nếu ko dính quy hoạch (bởi chả phải địa chính đi thu mua đâu)

Cảm ơn bác, đất chỗ bác dù sao cũng là thành phố.
Theo bác nếu để lại có thể làm gì khi có cao tốc đi qua nhỉ?

 

[thanhxuan21]

Người thì nở ra, đất thì chỉ có càng ngày càng thu hẹp (trừ khi lấy thêm Quảng Châu, Quảng Đông), nhất là dẻo đất hẹp từ Vân Đồn lên Móng cái. Cũng chả phải địa chính đi thu mua đâu, chắc có vụ gì (mở rộng mặt đường chăng???). Đất vẫn cứ để trồng cây nuôi con vật đã bác àh, tiền tiêu xoẹt cái là hết

 

[noname208]

Thông thường các dải đất hai bên đường cao tốc thường dành cho mục đích chuyển đổi thành đất ở - đất đấu giá. Vì thế nó là nguồn thu ngân sách của địa phương nên có giá trị cao. Nên giữ lại đợi đường xá hình thành thì nó sẽ có giá trị khác

 

[vitconwavetrang]

Cảm ơn các bác,
Để đấy trồng ít khoai sắn cho lợn vậy. Khi nào giá được con Kia morning thì bán.