Tư vẫn có nên mua cung cư Tasco Xuân Phương

[JWalker88]

Cụ nào có thông dự án củ tasco giai đoạn 2 không ạ

 

[khoa.vd85]

Cụ nào có thông dự án củ tasco giai đoạn 2 không ạ

Sớm nhất phải tầm giữa sang năm cụ ơi. Cụ đăng ký vào link sau để có thông tin mới nhất, bên e gửi cụ nhé:
http://khudothixuanphuong.vn/nhan-bang-gia/vn

 

[meomeovp20]

Em không hiểu tại sao các căn cùng diện tích nhưng từ tầng 13 trở xuống giá lại rẻ hơn từ tầng 14 trở lên.

 

[khoa.vd85]

Em không hiểu tại sao các căn cùng diện tích nhưng từ tầng 13 trở xuống giá lại rẻ hơn từ tầng 14 trở lên.

Hồi xưa khi đặt giá bán tầng 14/17 cũng cao hơn rồi mà bác, trên 20 tr/m2 cả.
Giờ thì bán lại họ sẽ phải bán cao hơn để có lại hoặc tối thiểu ko lỗ chứ

 

[lead91]

Các bác cho em hỏi chút, dự án này mua ở tòa nào đẹp và chất lượng xây dựng ổn nhất ạ? Em cũng đang tìm mua 1 căn hướng Đông Nam, tầm khoảng 2 tỷ đổ lại ạ?

 

[lead91]

Hồi xưa khi đặt giá bán tầng 14/17 cũng cao hơn rồi mà bác, trên 20 tr/m2 cả.
Giờ thì bán lại họ sẽ phải bán cao hơn để có lại hoặc tối thiểu ko lỗ chứ

Tòa E, F giờ giá căn 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu ạ?

 

[Phát Lành]

Em không hiểu tại sao các căn cùng diện tích nhưng từ tầng 13 trở xuống giá lại rẻ hơn từ tầng 14 trở lên.

từ tầng 14 trở lên là hàng thương mại cụ nhé, từ tầng 13 trở xuống là suất cán bộ nên giá sẽ rẻ hơn bác nhé

 

[khoa.vd85]

Tòa E, F giờ giá căn 2 phòng ngủ khoảng bao nhiêu ạ?

2PN, hướng ĐN e inbox cụ rồi đấy

Các bác cho em hỏi chút, dự án này mua ở tòa nào đẹp và chất lượng xây dựng ổn nhất ạ? Em cũng đang tìm mua 1 căn hướng Đông Nam, tầm khoảng 2 tỷ đổ lại ạ?

6 tòa ABCDEF chất lượng đều như nhau. ABCD có 1 tầng hầm, EF ko hầm, để xe luôn tầng 1 và 2 b nhé.

 

[MDThaonguyen]

Các cụ thích bên Hateco Xuân Phương k ạ, mỗi tội bàn giao hơi muộn vì giờ đang xây, bàn giao quý II/2019. Cụ nào có nhu cầu thời gian đấy thì e thấy mua quá ổn. Giá 1 tỷ căn hộ 2 ngủ quanh Mỹ Đình.

em có căn o ngay chân cầu vượt Xuân Phương . chung cư cho cán bộ báo trung ương đảng và báo nhân dân cần bán ạ.Diện tích 62,5 m2 thiết kế 2 Pn giá 15 tr/m2 có thương lượng . Bác nào có nhu cầu liên hệ với em nhé:0968.530.460

 

[khoa.vd85]

em có căn o ngay chân cầu vượt Xuân Phương . chung cư cho cán bộ báo trung ương đảng và báo nhân dân cần bán ạ.Diện tích 62,5 m2 thiết kế 2 Pn giá 15 tr/m2 có thương lượng . Bác nào có nhu cầu liên hệ với em nhé:0968.530.460

Giá gốc 15 chứ bạn, giá bán như thế thì rẻ hơn lúc mua vào à?

 

[Phát Lành]

em có căn o ngay chân cầu vượt Xuân Phương . chung cư cho cán bộ báo trung ương đảng và báo nhân dân cần bán ạ.Diện tích 62,5 m2 thiết kế 2 Pn giá 15 tr/m2 có thương lượng . Bác nào có nhu cầu liên hệ với em nhé:0968.530.460

tòa nào, tầng bao nhiêu cụ

 

[bvt256]

Giá gốc 15 chứ bạn, giá bán như thế thì rẻ hơn lúc mua vào à?

Em vừa gọi, cụ ấy báo 25 cụ ơi

 

[Phát Lành]

Em vừa gọi, cụ ấy báo 25 cụ ơi

tòa nào, tầng bao nhiêu mà giá cao thế cụ

 

[khoa.vd85]

Mình cần mua 03 04 tầng cao toà bcd trừ nóc. Cụ nào có hàng inbox nhé

Có mấy tòa Chung cư mới mặt đường Trần Hữu Dực ra hàng đấy cụ, có diện tích nhỏ ở dự án Iris, cụ ngâm cứu xem sao.
http://khudothixuanphuong.vn/iris-garden/khu-can-ho-cao-cap-iris-garden/

 

[GamudaLandVN]

khu này mấy tỏi/căn cụ

 

[khoa.vd85]

khu này mấy tỏi/căn cụ

Tầm 1.9 tỷ cho căn 60m2, full đồ, tính ra khoảng 31 tr/m2
Kể cũng chát cụ nhỉ?

 

[phumx]

Chào các bác,
Tình hình là em cũng đang chốt mua khu này. Em chưa mua chuyển nhượng CC bao giờ, có vấn đề em xin các bác tư vấn giúp em với:
- Các bước mua khi bên bán chưa nộp 100% cho chủ đầu tư, có nên yêu cầu bên bán nộp đủ cho chủ đầu tư mình mới mua hay không?
- Tiền trả bên bán chia ra như thế nào? ( khi công chứng trả bao nhiêu %, giữ lại bao nhiêu % , đến bước nào phải trả hết)

Em cảm ơn các bác trước.!

 

[khoa.vd85]

Chào các bác,
Tình hình là em cũng đang chốt mua khu này. Em chưa mua chuyển nhượng CC bao giờ, có vấn đề em xin các bác tư vấn giúp em với:
- Các bước mua khi bên bán chưa nộp 100% cho chủ đầu tư, có nên yêu cầu bên bán nộp đủ cho chủ đầu tư mình mới mua hay không?
- Tiền trả bên bán chia ra như thế nào? ( khi công chứng trả bao nhiêu %, giữ lại bao nhiêu % , đến bước nào phải trả hết)
Em cảm ơn các bác trước.!

E trả lời như sau:
- Bên Bán thanh toán đến đâu mình trả tiền đến đấy. Chỉ sợ họ bị phạt lãi chậm thanh toán, bác cần hỏi lại Phòng kinh doanh CDT về căn đang giao dịch.
- Nguyên tắc: Công chứng xong thì trả hết luôn. Tuy nhiên, thường thì ng mua có thể xin giữ lại 20 tr đến khi có xác nhận CDT.
Lưu ý: Khi bác mua lại tòa cán bộ VPQH, trong HDMB ko đc phép chuyển nhượng, chỉ làm ủy quyền. Có rủi ro khi người bán chết, đi tù vv...

 

[Phát Lành]

Chào các bác,
Tình hình là em cũng đang chốt mua khu này. Em chưa mua chuyển nhượng CC bao giờ, có vấn đề em xin các bác tư vấn giúp em với:
- Các bước mua khi bên bán chưa nộp 100% cho chủ đầu tư, có nên yêu cầu bên bán nộp đủ cho chủ đầu tư mình mới mua hay không?
- Tiền trả bên bán chia ra như thế nào? ( khi công chứng trả bao nhiêu %, giữ lại bao nhiêu % , đến bước nào phải trả hết)

Em cảm ơn các bác trước.!

khu này có 4 tòa ABCD đang bàn giao trong tháng 12 rồi cụ, khi bàn giao nhà thì đóng 95% rồi cụ
- nếu cụ mua thì cụ đóng 95% cho chủ nhà, cụ giữ lại 5% đợi lấy sổ đỏ
- còn thủ tục chuyển nhượng thì qua văn phòng công chứng ký vbcn, hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, sau đó qua chủ đầu tư nộp hồ sơ đợi 5 ngày sau có thông báo xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư là ok rùi cụ

 

[phumx]

Em cảm ơn 2 bác,
Các bác hỏi thêm là nếu để bên bán đi hoàn thiện nộp hồ sơ(thuế, chủ đầu tư) thì bên mua cần giữ lại giấy tờ gì ạ. Hay là mình giữ hết giấy tờ và đi cùng bên bán để làm thủ tục ạ.