Tư vẫn có nên mua cung cư Tasco Xuân Phương

[huongtpham]

Em đang muốn mua căn hộ tầm 70m2 ở xuân phương, ai có thông tin gửi giúp nhé. thanks ạ

 

[pk2018]

em đang cần mua liền kề và chung cư tasco xuân phương, hoặc hateco bác nào có thông tin inbox em nhé. Thanks

 

[khoa.vd85]

em đang cần mua liền kề và chung cư tasco xuân phương, hoặc hateco bác nào có thông tin inbox em nhé. Thanks

Liền kề 5.5 tỷ, Chung cư 1.7 tỷ khu Xuân Phương Residence.
Cụ nhu cầu như thế nào ợ?

 

[Phát Lành]

em đang cần mua liền kề và chung cư tasco xuân phương, hoặc hateco bác nào có thông tin inbox em nhé. Thanks

cụ có nhu cầu liền kề hoặc chung cư của tasco xuân phương thì alo e số dưới nhé

 

[dreamcatcher161]

Trước e nghiên cứu quả này xong quyết định không mua vì giá ban đầu cí 16, giờ tăng lên 24, tính ra là tăng 1/3 giá mà chất lượng công trình của 16. Tuy nhiên, nếu chọn giữa cái này và Iris thì em chọn cái này ạ.

 

[khoa.vd85]

Trước e nghiên cứu quả này xong quyết định không mua vì giá ban đầu cí 16, giờ tăng lên 24, tính ra là tăng 1/3 giá mà chất lượng công trình của 16. Tuy nhiên, nếu chọn giữa cái này và Iris thì em chọn cái này ạ.

Giá 16.4 là cho tầng cán bộ, Chủ đầu tư chỉ đc 6% lợi nhuận. Giá 24 là giá thương mại, giờ căn đẹp, s nhỏ lên 26,27 rồi cụ.

 

[huypq17]

Có cụ nào quan tâm đến liền kề khu Xuân Phương này k ạ? Có căn 100m2 xây thô xong rồi đây ạ

 

[boythanhnam]

Cụ Khoa.vd85 inbox em nhé, em có nhu cầu giống cụ HoangTrung187. căn 2PN, 2WC (diện tích nhỏ nhất có thể nhé). Mail em: congdt279@gmail.com

 

[khoa.vd85]

Cụ Khoa.vd85 inbox em nhé, em có nhu cầu giống cụ HoangTrung187. căn 2PN, 2WC (diện tích nhỏ nhất có thể nhé). Mail em: congdt279@gmail.com

Cụ đợi chút nhé, lát về vp e email.
Đang có căn góc 02 diện tích 116m2 tầng đẹp Đông Nam, hôm trước có cụ nào gọi em mà e quên ko lưu, có gì nt e nhé.

 

[dreamcatcher161]

Giá 16.4 là cho tầng cán bộ, Chủ đầu tư chỉ đc 6% lợi nhuận. Giá 24 là giá thương mại, giờ căn đẹp, s nhỏ lên 26,27 rồi cụ.

26, 27 thì em xin phép lượn đi chỗ khác vậy.

 

[khoa.vd85]

mọi ng mua nên xem qua trực tiếp ạ. xem chất lượng công trình thang máy chống cháy nổ. Bla bla. em mới bị kẹt thang máy tòa nhà thông tấn đối diện ( được lên báo ) nên em qua chung cư báo nhân dân thuê để ở ạ. chất lượng tốt. giờ em cứ săm soi thang máy. Mong các cụ tránh bị như em nhưng thang máy tòa quốc hội với trung ương gì đấy mới mà lởm lắm ạ. Giờ em còn được ngồi đây post lời này em thấy số em đỏ.

Thang Mitsu tòa ABCD và Thyssen tòa EF cụ nhé, mỗi tầng 3 thang, nói chung cũng ổn ạ.

 

[boythanhnam]

Cụ đợi chút nhé, lát về vp e email.
Đang có căn góc 02 diện tích 116m2 tầng đẹp Đông Nam, hôm trước có cụ nào gọi em mà e quên ko lưu, có gì nt e nhé.

Em vẫn chưa nhận đc thông tin từ cụ

 

[rainlove99]

cụ nào có căn 2N 2VS inbox ẽmin thông tin cụ thể với nhé

 

[khoa.vd85]

Cơ bản giờ những căn dưới 70m2 có rất ít người bán và bán với giá khá cao (vì lúc mua họ đã phải mua giá cao).
Các cụ mợ cố lên căn số 03 tòa ABC diện tích 82.5m2 tầm 1.7-1.8 tỷ cho rộng rãi và đơn giá hợp lý.

cụ nào có căn 2N 2VS inbox ẽmin thông tin cụ thể với nhé

Cụ/mợ check inbox nhé.

Em vẫn chưa nhận đc thông tin từ cụ

Bên e có cậu gửi email cho cụ rùi mà, để e báo cậu ấy gửi lại.

 

[Octopus]

26, 27 thì em xin phép lượn đi chỗ khác vậy.

Em có căn đang rao bán giá 22tr và thấy một số người rao đến 23tr là cùng, có thấy ai rao đến 26,27 đâu.

Link em đang rao bán cho CM nào có nhu cầu: https://www.lamchame.com/forum/threads/ban-nha-chung-cu-van-phong-quoc-hoi.2234111/

 

[khoa.vd85]

Em có căn đang rao bán giá 22tr và thấy một số người rao đến 23tr là cùng, có thấy ai rao đến 26,27 đâu.

Link em đang rao bán cho CM nào có nhu cầu: https://www.lamchame.com/forum/threads/ban-nha-chung-cu-van-phong-quoc-hoi.2234111/

S nhỏ 50-60m2, tầng 14-17 tòa A,B,C,D cụ nhé. Giao dịch giá 27 cách đây đã nửa năm rồi, căn D1504.

 

[khoa.vd85]

Cụ khoa.vd85 cho e nhờ cụ chút. E muốn chuyển nhượng căn tầng 9 toàn E cho anh trai em thì phải làm những thủ tục gì ạ. Giúp em với. Thank cụ

Căn của cụ thuộc diện đã nhận bàn giao nhưng chưa làm thủ tục cấp GCN quyền sở hữu căn hộ (Bìa Hồng) thì đều đc làm thủ tục chuyển nhượng HĐMBCH theo Thông tư số: 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 đã quy định và phải nộp thuế TNCN là 2% thì người mua lại sẽ vào tên trong HĐMBCH chờ làm thủ tục cấp sổ hồng, Tổng chi phí là 2,65% để chủ mua lại sẽ đc đứng QSH hoàn toàn căn hộ cũng như đứng tên trên sổ Hồng (Thuế và phí chi tiết là: 2% TNCN+ 0,5% thuế chước bạ+ 0,15%lệ phí hành chính)
Tuy nhiên, nếu a tặng e thì có 2 TH:
- A có vợ và tài sản trc hôn nhân:
+ Vợ tặng chồng. Sau đó đi làm sổ đứng tên 1 mình chồng. Cuối cùng a tặng e. Mất times nhưng ko mất tiền (ngoại trừ 2 lần phí công chứng)
+ Làm chuyển nhượng. Thuế mất 1 nửa của 2.65%.
- A chưa vợ hoặc tài sản sau hôn nhân:
+ Cho tặng: ko mất thuế

 

[RanHo]

Liền kề 5.5 tỷ, Chung cư 1.7 tỷ khu Xuân Phương Residence.
Cụ nhu cầu như thế nào ợ?

Cụ có căn liền kề báo nhân dân hướng tây tứ trạch?

 

[nvthanh.bktc]

26, 27 thì em xin phép lượn đi chỗ khác vậy.

Cụ đang so sánh 1 căn đắt nhất của 1 dự án và 1 căn rẻ nhất của 1 dự án thì hiển nhiên cụ sẽ qua dự án khác rồi. Ở đây giá từ 18-27 tr/m2, còn trong Mỹ Đình thì 27-36tr/m2. Trung bình dự án này là 21-22tr/m2. Còn trung bình các dự án tại Mỹ Đình là 29-30 tr/m2. Đó là điểm khác biệt

 

[khoa.vd85]

Cụ có căn liền kề báo nhân dân hướng tây tứ trạch?

Cụ check inbox nhé.