[Funland] [Tư vấn] Có nên mua chung cư Iris garden

[chipkeyes]

Iris mật độ căn hộ có vẻ dầy các cụ nhỉ? Em cũng đang nghiên cứu, không biết không gian xung quanh thế nào?

 

[Transformers286]

Iris mật độ căn hộ có vẻ dầy các cụ nhỉ? Em cũng đang nghiên cứu, không biết không gian xung quanh thế nào?

em thấy cũng ko quá dầy cụ ạ. Em thích vị trí , thoáng.

 

[fialovy]

Cụ mợ nào gửi em xin bảng giá vào mail thanhhai.8x@gmail.com với ạ
Ở đây chỉ có căn 60 và 130m thôi ạ?

 

[liemnd1989]

Em vừa xin được sale mấy cái văn bản pháp lý.
Nhờ các cụ có kinh nghiệm xét xem có vụ 50 năm hay nhà ở xã hội gì không, câu chữ khó luận quá ạ.

Cái này là lâu dài cụ ơi. đất thì dự án nào nhà nước cũng chỉ giao cho chủ đầu tư nộp trước 50 năm thuế đất. hết 50 năm là nộp tiếp cụ ạ

CÒn tòa CT3 ngày đầu CĐT xin giấy phép xây dựng là xin xây NOXH nhưng sau khi khởi công lại xin thành thương mại cụ ạ.
các thủ tục thì CĐT sẽ hoàn thành với nhà nước.
nói chung đây là dự án quần thể khá lớn sau này khu đó cũng phát triển song song với khu Mỹ đình 2 e thấy cũng ổn đó cụ

 

[liemnd1989]

Em hóng đợi ra shop tầng 1 của Iris

Cụ cho em xin email có thông tin em gửi cụ tt em bên CĐT luôn cụ nhé

 

[liemnd1989]

Mấy nữa toà I1, I2 nó ra thì liệu giá có cao hơn hiện tại không các cụ nhỉ? Các toà I3, I4 còn nhiều slot 2 phòng ngủ không? Cháu chưa cần gấp, nên đợi tới 2020 cũng được :v

I2 ra rồi cụ giá nhỉnh khá cao cụ ơi. cụ chờ thì sau này giá lại cao lên cụ lại ko chọn đk căn ưng ý cụ ak. giờ cụ mua cũng chỉ xuống 30% mà giá thấp lại chọn được căn ưng ý cụ ơi.

 

[Greeno]

BÁC MÀ QUẤT CON NÀY LÀ KHÔNG ỔN CHÚT NÀO LUÔN Á. thứ nhất về mặt pháp lí khôngđảm bảo. thứ hai chung cư bác mua nó gần nghĩa địa là nơi âm khí ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe của bác cũng như gia đình. theo em là bác nên chọn cái chung cư rẻ mà xanh mát trong lành mà ở. theo phong thuỷ thì nó cũng đem lại tài lộc, sức khỏe. e thấy bên Đông Anh cũng có mấy dự án chung cư mới khá là được vừa rộng rãi, thoáng mát, hài hòa thân thiện môi trường

Thằng Iris garden này có gần khu nghĩa địa nào đâu hả cụ trẻ? Ném đá cũng nên đàng hoàng, vị trí của nó khá đẹp đấy, mỗi tội thấy xây chậm quá

 

[Thanhtbg]

Lởm khởm đấy các cụ

 

[Beck Man]

Thằng Iris garden này có gần khu nghĩa địa nào đâu hả cụ trẻ? Ném đá cũng nên đàng hoàng, vị trí của nó khá đẹp đấy, mỗi tội thấy xây chậm quá

công nhận em thấy xây chậm
nghe bảo bao giờ bán đc 50% cđt nó thốc đít lên xây thì phải

 

[MonKeyD.Hoàng]

Bác nó đúng đó, toà vinaconex 3 gần vin là nó đẩy giá lên cao lắm. Em mua Iris mà cũng thấy hơi gai gai :v

đã quất rồi thì phải tự tin lên bác, gai cái gì nữa. pháp lý bên này rõ ràng đấy chứ, ở sướng cái thân đã!

 

[brose02]

Bác cần tư vấn tài chính dự án này LH hoặc hộp em nhé

 

[liemnd1989]

Tình hình là em đang nghía thằng Iris Garden để ở ạ. Tài chính thì tầm 2 tỉ đổ lại gồm vốn và vay ngân hàng. Nhưng em thấy chủ đầu tư có nhiều lùm xùm quá. Thấy có 2 dự án xây gần nghĩa địa là e thấy hơi ... Rồi căn này cũng vướng mắc về pháp lý. Các cụ thông thái cho em xin tư vấn xem có nên quất con này không ạ?

cụ quan tâm dự án cụ lên củ đầu tư ới em nhé- 0989454266

 

[Transformers286]

Nếu mua ở đây thì có thể vay được những Ngân hàng nào bạn nhỉ? Mới thấy có MB và BIDV

Đúng ạ, BIDV đang có chính sách ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng ở đây cụ ạ

 

[Transformers286]

cụ quan tâm dự án cụ lên củ đầu tư ới em nhé- 0989454266

Tình hình là em đang nghía thằng Iris Garden để ở ạ. Tài chính thì tầm 2 tỉ đổ lại gồm vốn và vay ngân hàng. Nhưng em thấy chủ đầu tư có nhiều lùm xùm quá. Thấy có 2 dự án xây gần nghĩa địa là e thấy hơi ... Rồi căn này cũng vướng mắc về pháp lý. Các cụ thông thái cho em xin tư vấn xem có nên quất con này không ạ?

Không có dự án nào vướng pháp lý mà được mở bán đàng hoàng nên cụ yên tâm. Còn nghĩa trang mồ mả thì ko thể tránh được cụ ạ, đất ngày xưa toàn mồ mả mà, nhưng làm móng thì cũng phải đào xới rồi di dời đi đàng hoàng, dần thì nghĩa trang cũng sẽ được di dời hết đi thôi ạ

 

[Vanhiep312]

Em vừa xin được sale mấy cái văn bản pháp lý.
Nhờ các cụ có kinh nghiệm xét xem có vụ 50 năm hay nhà ở xã hội gì không, câu chữ khó luận quá ạ.

Nhà nước quy định các dự án đều chỉ giao cho chủ đầu tư 50 năm để triển khai đầu tư thôi bác ạ (trừ 1 số dự án đặc biệt cần nhiều thời gian hơn để đầu tư liên quan đến quân sự hoặc khu vực đặc biệt sẽ được giao đất 70 năm). Trong 50 năm này chủ đầu tư sẽ phải triển khai đầu tư dự án, nếu không, quá thời hạn sẽ bị thu hồi lại đất. Luật này là để tránh trường hợp chủ đầu tư đóng tiền rồi giữ đất, không đầu tư. Còn các cư dân mua căn hộ chung cư của dự án vẫn sẽ được sở hữu lâu rồi (Bác đã gạch chân đoạn đó đấy ạ).
Em cũng đang phân phối dự án này. Dự án mới ra bảng hàng tòa I2. Bác nào cần thông tin gì liên hệ em cung cấp ạ: 0914.246.349

 

[Thanh Cảnh 23]

Con iris này thấy bảo giờ giá đang ở trên trời rồi

Giá trung bình 28,5 mà ở Mỹ đình thuộc phân khúc cao cấp..giá hợp lý không trên trời bác nhé

 

[QuangTruong54]

giấy tờ pháp lý lằng nhằng, nó xây xong đi đã rồi tính

 

[MonKeyD.Hoàng]

giấy tờ pháp lý lằng nhằng, nó xây xong đi đã rồi tính

xây xong thì giá đắt hơn bác ạ

 

[Ford Long Biên]

Giá trung bình 28,5 mà ở Mỹ đình thuộc phân khúc cao cấp..giá hợp lý không trên trời bác nhé

Cái này khu Mỹ đình nhưng sát sông nhuệ, đường K2 rồi. Không giá trên trời thì trên mây. Mình mua ở Thanh Xuân giá cũng chỉ tầm 30

 

[hlx1978]

Mỗi người một cảm nhận mà bác, giống như Ford chất lượng cao giá tốt nhưng ng ta vẫn chê đắt đó thôi.

Sêu vào bơm rít ghê thật, dự án gần sông nHuệ bán giá trên trời. Người có kiến thức bds vào phân tích không có, chỉ có sêu vào bơm thổi. Nước ngoài mua 60%? Bán gần hết rồi?
Người tiêu dùng chúng ta cần hết sức tỉnh táo, tình hình cung nhiều thế này với giá gần 30 cứ các Dự án đang bàn giao và gần trung tâm mà mua.