[Funland] Tư vấn chung cư Eurowindow Trần Duy Hưng

[tieuvuong]

Dear các cụ ạ! Em có người quen đang định để lại cho một căn EW Trần Duy Hưng (tầng 8 hướng Tây Bắc). Trên OF có cụ nào đang định cư ở khu vực này không cho em xin chút Review với ạ (nếu có thông tin khoảng giá thì càng tốt ạ, em cũng tiện đàm phán giá ah) Đôi ơn các cụ các mợ ạ!

 

[thah163]

Dear các cụ ạ! Em có người quen đang định để lại cho một căn EW Trần Duy Hưng (tầng 8 hướng Tây Bắc). Trên OF có cụ nào đang định cư ở khu vực này không cho em xin chút Review với ạ (nếu có thông tin khoảng giá thì càng tốt ạ, em cũng tiện đàm phán giá ah) Đôi ơn các cụ các mợ ạ!

giá bn đó cụ. e thấy tòa này ở trung tâm cũng ok đó cụ

 

[ammyeta]

Em chưa vào khu đó. Nhưng theo em để đánh giá 1 khu chung cư có tốt hay không thì cụ nên đi nhiều chung cư có mức giá cao hơn hoặc tương đương để so sánh. (Chất lượng xây dựng, cơ sở hạ tầng, giao thông, dịch vụ ...) Đôi khi có dự án chất lượng bình thường lại ở xa TT nhưng cơ sở hạ tầng (cảnh quan, vườn hoa, hồ, bể bơi,... đầy đủ lại được cmcm lựa chọn, vì giá cũng hợp lý hơn nhiều ạ

 

[tieuvuong]

giá bn đó cụ. e thấy tòa này ở trung tâm cũng ok đó cụ

Em chưa đàm phán giá ạ! Mà search mạng thì rổ giá cũng linh tinh từ 35 đến 40 triệu! Nên cũng ko rõ trả giá sao cho phải đạo cụ ạ

 

[Nhà đất 247]

Em chưa đàm phán giá ạ! Mà search mạng thì rổ giá cũng linh tinh từ 35 đến 40 triệu! Nên cũng ko rõ trả giá sao cho phải đạo cụ ạ

Giá em chưa bàn. Nhưng ở đây độc một cái chung cư, không khuôn viên do quỹ đất bé, lại mặt đường chính, TDH, sáng chiều đều ùn tắc cả.
Giờ nói về giá. Nếu giá 35 đến 40 mà full đồ cụ mua được. Xem hướng nó thế nào cụ mặc cả xuống 1 2 giá xem sao.
Em đang bán cái Summit ở chỗ TDH Nguyễn Chánh giá đã 55 60 rồi. Vị trí thì thua nhưng nó view đẹp hơn

 

[Còi to 70]

Chất lượng xD tốt, tiện ích thì yếu

 

[tieuvuong]

Giá em chưa bàn. Nhưng ở đây độc một cái chung cư, không khuôn viên do quỹ đất bé, lại mặt đường chính, TDH, sáng chiều đều ùn tắc cả.
Giờ nói về giá. Nếu giá 35 đến 40 mà full đồ cụ mua được. Xem hướng nó thế nào cụ mặc cả xuống 1 2 giá xem sao.
Em đang bán cái Summit ở chỗ TDH Nguyễn Chánh giá đã 55 60 rồi. Vị trí thì thua nhưng nó view đẹp hơn

Nay em đến xem rồi cụ ơi, tầng 8 view ra cầu vượt Trần Duy Hưng (hướng chính Tây luôn ) Nhà hiện trống trơn ko có đồ đạc gì cả Giá tầm bao nhiêu là hợp lý cụ nhỉ

 

[long.spc]

Bạn e vừa rồi tìm đâu ra nguồn hàng bên này chiết khấu sâu lắm

 

[kvboto]

Mỗi cái nhà chọc chọc, không khuôn viên, không tiện ích, kính bốn bề kín bưng, ngay chân cầu vượt, sáng - chiều đều ùn ứ cả đống, xưa bán giá cao chót vót,... nói chung tốt,...

 

[Nhà đất 247]

Nay em đến xem rồi cụ ơi, tầng 8 view ra cầu vượt Trần Duy Hưng (hướng chính Tây luôn ) Nhà hiện trống trơn ko có đồ đạc gì cả Giá tầm bao nhiêu là hợp lý cụ nhỉ

Căn này cụ xem bao nhiêu m2 ạ? Hủ nhà định ván bao nhiẻu ạ?

 

[Tuanphan333]

Nay em đến xem rồi cụ ơi, tầng 8 view ra cầu vượt Trần Duy Hưng (hướng chính Tây luôn ) Nhà hiện trống trơn ko có đồ đạc gì cả Giá tầm bao nhiêu là hợp lý cụ nhỉ

Nếu giá 35-40 mà ko đồ, hướng chính Tây, nhà đã qua sử dụng thì thà cụ cố thêm ngó sang cái Chelsea Residence Yên Hoà nằm góc ngã tư Trần Kim Xuyến - Hạ Yên (cách đg Trung Kính to tầm 100m) giá 4x/m2 có ngân hàng hỗ trợ mà bên dưới còn có khuôn viên các thứ. 1 toà có 2 block cao 25 tầng tiện ích khép kín.
Bảng hàng còn nhiều căn đẹp, cụ quan tâm thì em gửi thông tin giá rổ chi tiết.

 

[tieuvuong]

Em đang chưa biết trả giá bao nhiêu ạ! Theo các cụ tầm bao nhiêu là Phủ Lý ạ

 

[NK1685]

Vào Trung Kính e cũng nghĩ hợp lý hơn ạ

 

[ncs67]

Nếu giá 35-40 mà ko đồ, hướng chính Tây, nhà đã qua sử dụng thì thà cụ cố thêm ngó sang cái Chelsea Residence Yên Hoà nằm góc ngã tư Trần Kim Xuyến - Hạ Yên (cách đg Trung Kính to tầm 100m) giá 4x/m2 có ngân hàng hỗ trợ mà bên dưới còn có khuôn viên các thứ. 1 toà có 2 block cao 25 tầng tiện ích khép kín.
Bảng hàng còn nhiều căn đẹp, cụ quan tâm thì em gửi thông tin giá rổ chi tiết.

Cái Cheasea này xây lâu lắm rồi mà vẫn còn hàng hả cụ?

 

[iamme7]

Cái Cheasea này xây lâu lắm rồi mà vẫn còn hàng hả cụ?

Chelsea 2 đang xây ngay cạnh đấy mà cụ

 

[Tuanphan333]

Cái Cheasea này xây lâu lắm rồi mà vẫn còn hàng hả cụ?

chelsea 2 cất nóc đang hoàn thiện ngay cạnh Chelsea 1 bây h mới bán mà cụ

 

[Tuanphan333]

Em đang chưa biết trả giá bao nhiêu ạ! Theo các cụ tầm bao nhiêu là Phủ Lý ạ

căn cụ đang xem là căn bn m2. Cụ cứ lên gg tìm khoảng 2 3 căn bán lại diện tích như căn đó cụ gọi hỏi check giá xem khoảng giá nó như thế nào.
Chỗ này thì em thấy vị trí trung tâm rồi, chất lượng xây dựng cũng ổn, mặt ngoài ốp kính nên trông vẫn sang ko bị xuống cấp lắm. căn cụ bảo có hướng tây chắc là mặt sau chứ ko phải mặt trần duy hưng nên cũng ko sợ ồn nhiều, bên này họ dùng loại kính low-e nên cách âm cách nhiệt tốt, dính hướng tây cũng ko ngại lắm. Chỗ này e thấy hình như ở từ 2013, thiết kế các phòng ngủ đều có sáng, có bếp vs phòng khách thì ko có sáng. Ngoài ra cụ tìm group hội cư dân trên fb join vào đó xem cộng đồng cư dân có vđ hay bức xúc gì ko.

 

[tieuvuong]

căn cụ đang xem là căn bn m2. Cụ cứ lên gg tìm khoảng 2 3 căn bán lại diện tích như căn đó cụ gọi hỏi check giá xem khoảng giá nó như thế nào.
Chỗ này thì em thấy vị trí trung tâm rồi, chất lượng xây dựng cũng ổn, mặt ngoài ốp kính nên trông vẫn sang ko bị xuống cấp lắm. căn cụ bảo có hướng tây chắc là mặt sau chứ ko phải mặt trần duy hưng nên cũng ko sợ ồn nhiều, bên này họ dùng loại kính low-e nên cách âm cách nhiệt tốt, dính hướng tây cũng ko ngại lắm. Chỗ này e thấy hình như ở từ 2013, thiết kế các phòng ngủ đều có sáng, có bếp vs phòng khách thì ko có sáng. Ngoài ra cụ tìm group hội cư dân trên fb join vào đó xem cộng đồng cư dân có vđ hay bức xúc gì ko.

Mặt ban công quay ra Trần Duy Hưng cụ ơi Hướng chính Tây ồn và nóng Giá tầm 3 tỷ cho căn 100m2 ko có đồ đạc gì cả thì có tính là hời không cụ ơi

 

[Tuanphan333]

Mặt ban công quay ra Trần Duy Hưng cụ ơi Hướng chính Tây ồn và nóng Giá tầm 3 tỷ cho căn 100m2 ko có đồ đạc gì cả thì có tính là hời không cụ ơi

à em nhầm, em cứ nghĩ là nó nằm bên kia đg Trần Duy Hưng
3 tỷ cho căn 100m vị trí này thì em nghĩ là ok mà cụ. Các dự án mới mở bán quanh khu này giá bây toàn 4x 5x thôi. VD như Summit 216 Trần duy hưng giá trung bình 50-53tr/m2 căn hộ cao cấp bàn giao full nội thất (cũng ko có nhiều tiện ích khuôn viên), Chelsea 2 ở Trung Kính tầm 4x/m2...

 

[tieuvuong]

à em nhầm, em cứ nghĩ là nó nằm bên kia đg Trần Duy Hưng
3 tỷ cho căn 100m vị trí này thì em nghĩ là ok mà cụ. Các dự án mới mở bán quanh khu này giá bây toàn 4x 5x thôi. VD như Summit 216 Trần duy hưng giá trung bình 50-53tr/m2 căn hộ cao cấp bàn giao full nội thất (cũng ko có nhiều tiện ích khuôn viên), Chelsea 2 ở Trung Kính tầm 4x/m2...

Dạ em đang tính mua được giá tốt thì cho thuê/ bán lại nếu được giá Nên giá 30 có tính là rẻ không cụ nhỉ, giá thị trường giao dịch được tầm 33 không ạ? Cám ơn cụ nhiều nhiều ạ