[Funland] Tư vấn - Chống thấm tường nhà mới xây

[VW Golf]

Chào các cụ, mợ.
Em đang xây cái nhà, mà mới chỉ trát trong và ngoài xong. Đang đợi làm cầu thang và cửa. Nhưng mấy hôm rồi mưa liên tiếp, nay sang kiểm tra công trình thấy tường trong đã bị thấm 1 số chỗ loang lổ hết cả.
Các cụ có thể nêu nguyên nhân, cách phòng chống và yêu cầu gì để thợ khắc phục ko ạ. Em đang bảo thợ họ kiểm tra lại để khắc phục kịp thời.

Theo các cụ thì có nên lăn sơn chống thấm bên ngoài không ạ. Em đang lo quá, mới vừa xây xong mà đã như vậy rồi. Cụ nào có kinh nghiệm cho em với ạ

Nhà tôi xây cách đây 2 năm, chống thấm triệt để và hiệu quả tốt.
Nhà ống, một bên trống, một bên dựa tường nhà khác.

Tốt nhất, bác vác 1 bình Caffe qua đây, xem + so sánh với nhà bác đang xây.
Còn nếu nhà bác là 1 cái Villa 5 mặt tiền thì thôi.

 

[giólangthang]

Cụ chủ nên cảm ơn thời tiết mưa gió đúng lúc trát thô xong, phát hiện thấm sớm để xử ly, giờ thì tốt rồi, chúc cụ chủ xử lý ngon lành

 

[CONVEC]

Dùng CT11A của Kova bán đầy ngoài Cát Linh quét 2 lớp ngoài vữa trát nếu không vướng tường hàng xóm là yên tâm.

 

[atarukata]

Mạn phép các cụ, nhà em tường 220 chịu lực, bị rạn, mưa ngấm theo đường đấy, giờ xử lý sao hả các cụ? Chỉ bị 2 vết, em muốn tự xử lý, thuê dịch vụ lục tốn quá.

 

[dealer-ck]

Mạn phép các cụ, nhà em tường 220 chịu lực, bị rạn, mưa ngấm theo đường đấy, giờ xử lý sao hả các cụ? Chỉ bị 2 vết, em muốn tự xử lý, thuê dịch vụ lục tốn quá.

cụ thử dùng sika raintite trên mạng

 

[Nhathin]

chống thấm bao giờ cũng mất công sức, chúc cụ sớm khắc phục đc.

 

[Insu]

Cụ nghiên cứu 2 loại sơn chống thấm, masterseal 530 và 540, loại 530 có thể quét vào mảng tường trong để chống thấm cưỡng bức, trát lót rồi quét chống thấm rồi trát tinh, loại 540 thì tạo màng polyme, có dung môi nhựa cũng có thể chống thấm ngoài được, phụ gia chống thấm nhiều loại nhưng tùy điều kiện thi công, tốt nhất là chống từ ngoài nhưng phải cực kỹ

 

[at2009]

Em thì bị thấm ở giáp góc 2 nhà mà lại không thể che chắn được. Giờ chỉ có cách chống thấm ngược nên làm thế nào các cụ?

 

[biển xanh06]

Cụ muốn xử lý tốt thì phải xử lý từ nguồn nước, xem lại phía giáp nhà hàng xóm chỗ nào hở nước có thể lọt vào thì che chắn lại, lỗ giáo cũng là nguyên nhân nhiều khi thợ chèn lỗ giáo đưa cả nửa viên gạch dầy đúng bằng bức tường cũng ko được như thế là dẫn nước vào nhà, một nguyên nhân nữa có thể xẩy ra là khi chát chưa bơm nước lên tường cho ngấm thì vữa sẽ ko bám tốt gõ kêu bộp bộp. Sau khi tìm ra nguyên nhân xử lý tốt đợi tường khô cụ chống thấm bằng kova 2 nước rồi lót kiềm một nước sơn mầu hai nước là ngon lành. Chúc cụ sớm về nhà mới.

 

[Loe_hờ lú]

Nhà tôi xây cách đây 2 năm, chống thấm triệt để và hiệu quả tốt.
Nhà ống, một bên trống, một bên dựa tường nhà khác.

Tốt nhất, bác vác 1 bình Caffe qua đây, xem + so sánh với nhà bác đang xây.
Còn nếu nhà bác là 1 cái Villa 5 mặt tiền thì thôi.

Nhà em tình trạng y như nhà bác. 1 bên trống tường, xây tường 110 giờ thấm lỗ chỗ hết cả. Còn 1 bên thì giáp tường nhà hàng xóm. Cụ có cách nào chống thâm chia sẻ em với ạ

 

[hoaphamxaydung]

Cụ đến Viện em, gọi em ra cổng cafe em tư vấn cho. Em kiếm tiền từ các dự án chứ không kiếm tiền từ các cụ.

 

[VW Golf]

Nhà em tình trạng y như nhà bác. 1 bên trống tường, xây tường 110 giờ thấm lỗ chỗ hết cả. Còn 1 bên thì giáp tường nhà hàng xóm. Cụ có cách nào chống thâm chia sẻ em với ạ

Tôi ko rõ giờ bác xử lý còn kịp ko.
Tôi làm như sau (từ lúc đang xây):
- Bên trống tường, trát kỹ, rồi trát 1 lớp vữa chống thấm, rồi quét 1 lớp sơn chống thấm màu xám, Sica thì phải.
Hiệu quả tốt, giờ ko thấy thấm gì bên đó.

- Bên giáp tường hàng xóm: Chỗ này thì chịu, mình cố xây tử tế thôi. Trên mái, chỗ giáp tường ấy, bên tôi làm mái che bằng tôn rất rất cẩn thận.
Do nhà bên bị nghiêng ==> giữa 2 nhà có 1 khoảng trống, càng lên cao càng rộng, ở tầng 5 là độ 10-15cm.
Chỗ trống ấy, từ dưới lên, tôi yêu cầu thợ cứ cách 1-1.5 met, lại nhồi gạch vào, có trát vữa.
Trên cùng thì xây gạch, rồi che tiếp bằng tôn.

Vẫn bị thấm ở mặt này bác ạ, nhưng nhà tôi bị 2 chỗ nho nhỏ thôi, đành chấp nhận.

 

[Loe_hờ lú]

Tôi ko rõ giờ bác xử lý còn kịp ko.
Tôi làm như sau (từ lúc đang xây):
- Bên trống tường, trát kỹ, rồi trát 1 lớp vữa chống thấm, rồi quét 1 lớp sơn chống thấm màu xám, Sica thì phải.
Hiệu quả tốt, giờ ko thấy thấm gì bên đó.

- Bên giáp tường hàng xóm: Chỗ này thì chịu, mình cố xây tử tế thôi. Trên mái, chỗ giáp tường ấy, bên tôi làm mái che bằng tôn rất rất cẩn thận.
Do nhà bên bị nghiêng ==> giữa 2 nhà có 1 khoảng trống, càng lên cao càng rộng, ở tầng 5 là độ 10-15cm.
Chỗ trống ấy, từ dưới lên, tôi yêu cầu thợ cứ cách 1-1.5 met, lại nhồi gạch vào, có trát vữa.
Trên cùng thì xây gạch, rồi che tiếp bằng tôn.

Vẫn bị thấm ở mặt này bác ạ, nhưng nhà tôi bị 2 chỗ nho nhỏ thôi, đành chấp nhận.

Em cũng chống thấm như cụ ở mặt giáp nhà hàng xóm. Đó là bắn tôn ở trên. Mặt này thì về cơ bản ok, còn mặt kia thì mới trát thô xong. Chưa quét sơn chống thấm nên thấy thấm nhiều chỗ quá

 

[Loe_hờ lú]

Cụ đến Viện em, gọi em ra cổng cafe em tư vấn cho. Em kiếm tiền từ các dự án chứ không kiếm tiền từ các cụ.

Cụ cho em xin cái số, em xin hầu cụ 1 buổi cà phê nghe tư vấn ạ

 

[theanhbplc]

nhà mình 1 bên xây tường 110 nhưng nhà hàng xóm không cho trát, ở bên đấy không có nhà nào che cả, e định dùng đá (lát sàn ) ốp vào tường để chống thấm, các cụ thấy thế nào? Liệu có cách nào khác không? nhờ các cụ tư vấn. e đã trát gần xong hết rồi ạ. e xin cảm ơn các cụ trước

 

[theanhbplc]

Cụ đến Viện em, gọi em ra cổng cafe em tư vấn cho. Em kiếm tiền từ các dự án chứ không kiếm tiền từ các cụ.

mong cụ chỉ giúp các cánh chống thấm ạ?gmai của e là : theanhbplc@gmail.com

 

[bo_thang_ty]

Nếu thấm lỗ giáo, và nhìn thấy thấm từng viên gạch. Cụ sơn Kova ngoài trời đảm bảo hết, như vậy không bị hỏng sơn bên trong.

 

[theanhbplc]

Nhà tôi xây cách đây 2 năm, chống thấm triệt để và hiệu quả tốt.
Nhà ống, một bên trống, một bên dựa tường nhà khác.

Tốt nhất, bác vác 1 bình Caffe qua đây, xem + so sánh với nhà bác đang xây.
Còn nếu nhà bác là 1 cái Villa 5 mặt tiền thì thôi.

Cụ ở chỗ nào để e mang cafe đến hầu cụ nhờ cụ tư vấn về chống thấm ạ. nếu có thể cụ cho e sđt để e liên hệ, gmail: theanhbplc@gmail.com

 

[meomun346]

Theo em quan sát thì có 2 nguyên nhân là giọt danh 1 nhà bên cạnh chảy vào. Mặc dù đã ốp tôn và trát nhưng vẫn có 1 chỗ bị. Còn lại bị lỗ giáo 1 số chỗ. Mà chỗ đấy lại là mặt bên tường ngoài chưa có nhà xây nên mới bị ngấm/. Bực mình quá, còn chưa hoàn thành đã thế rồi các cụ ạ

Cái này nhà cháu có kinh nghiệm rồi, chia sẻ với mợ nhá. Nếu tường thẳng đứng, vô tư. Nếu có chỗ giao nhau Vd như với ô văng cửa, sẽ bị ngấm. Mợ yêu cầu thợ đục vữa ra, trát lại bằng bay giống như trát tường bể nhé. Cứ kiểu trát bằng bàn xoa thì sẽ có nhiều lỗ hở giữa các hạt cát và nước ngấm vào. Rồi lỗ thoát sàn (nếu mái bằng k0 có chống nóng bằng tôn), lỗ thoát nước ở ban công mợ yêu cầu làm dốc và thấp xuống, như nhà cháu đây quét cái hiên thì bao lâu sau mới hết nước, vì nó bằng quá. Gạch lỗ thì khi xây ngang nước sẽ theo lỗ ngấm vào.

 

[theanhbplc]

Nếu thấm lỗ giáo, và nhìn thấy thấm từng viên gạch. Cụ sơn Kova ngoài trời đảm bảo hết, như vậy không bị hỏng sơn bên trong.

cụ ơi, e có 1 mặt tường 110 trống, ko có nhà bên cạnh, hàng xóm ko cho trát ngoài, cụ chỉ e cách chống thấm hiệu quả. e đang đau đầu quá